Klubbacken blidö 2013 ca 16sid

skapa drรถmboendet pรฅ egen udde

Klubbacken 14, Blidรถ

© Sjöfartsverket

v

älkommen till denna vackra sjötomt med uddkaraktär och skyddat läge mot Söderfladen som är en vik av Blidösundet.

Här erbjuds en rofylld utsikt med grannar på behagligt avstånd. Ett svårslaget läge med utsikt mot Blidösund och sommarens magiska solnedgångar.

Färjan tar dig ifrån Furusund via Yxlan över till ”Blidö ön i solen”. Blidö bestod länge av flera öar men som nu på grund av landhöjningen har växt ihop och är idag ett ca 9 km långt skärgårdsparadis som uppskattas högt både för dem som vill bosätta sig permanent och för dem som vill utnyttja ön till fritidsboende. Ön befolkades vid 800-talets slut och har sedan dess bebotts av fiskare och folk som livnärt sig på havet.

Namnet Blidö finns på en karta ifrån 1716 och kan komma ifrån ordet blid, som betyder behaglig, med blitt klimat eller ljus, glänsande.

Detta ligger till grund för dagens namn ”Blidö – ön i solen”.

Här finns verkligen optimala förutsättningar att skapa sitt drömboende. 2005 brann den ursprungliga villan ner och idag finns endast grunden kvar. 2012 beviljades förhandsbesked samt strandskyddsdispens för uppförande av ett nytt fritidshus. Bygglov för drömhuset utformas och söks av köparen.

En avloppsutredning från 2011 gällande BDT-avlopp finns.

Tomten sluttar svagt ner mot stranden som består av klippor, sten och grusstränder. Belägen i den skyddade viken på fastighetens östra strand finns en fin brygga byggd med stenkista och med segelbåtsdjup på nock. Intill bryggan en enkel sjöbod av äldre årgång.

’’

Tomten sluttar svagt ner mot stranden.

Två förrådsbodar erbjuder skyddad och praktisk förvaring. Elen är inkopplad vid/i en av förrådsbodarna och vatten från den egna brunnen är framdraget till tappkran.

Här finns helt enkelt en av mycket få tomter med alla de rätta förutsättningarna för att skapa den perfekta skärgårdsdrömmen.

Två förrådsbodar erbjuder skyddad och praktisk förvaring

Fastighetsbeteckning: Blidö 1:669 Pris/bud: 4 250 000 kr Sjönära avstånd: 0 min Tomtareal: 2 880 m² Vatten: enskilt vatten Avlopp: avlopp saknas Typkod: 211, Småhusenhet, tomtmark till fritidshus Taxeringsvärde: 2 789 000 kr (fastställt avs år 2012) Pantbrev: 2 000 kr gemensamhetsanläggningar: Norrtälje Blidö-Boda GA:7 (väg), Norrtälje Blidö FS:54 (fiske), Norrtälje Blidö GA:24 (Brygga Bruket), Norrtälje Blidö S:11 (gillstugagrundet), Norrtälje Blidö S:12 (diken), Norrtälje Blidö S:2 (uppgrundning), Norrtälje Blidö S:31 (lastplats), Norrtälje Blidö S:35 (vägmark och båtplats), Norrtälje Blidö S:41 (vägmark och båtplats), Norrtälje Blidö S:9 (vägmark).

Säljare: lena lindberg, christina, jan olov, per olov och gunnar nützmann

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

’’

Här finns en av de mycket få tomter med alla de rätta förutsättningarna för att skapa den perfekta skärgårdsdrömmen.

Lycka till med sommarens fångst

Här finns också en av skärgårdens bästa livsmedelsbutik, med året runt öppet. Skulle olyckan vara framme finns läkarmottagning.

Till Blidö tar man sig enkelt med bil, båt och buss. Med bil från centrala Stockholm nås färjan i Furusund på en dryg timma. Waxholmsbolaget trafikerar dagligen ön med ett flertal turer. SL kör kontinuerligt hela dagen buss in till Norrtälje. Så det finns goda möjligheter för att pendla in till fastlandet under hela året.

Härifrån är det även lätt att ta en dagstur ut till någon av badkobbarna i Svartlögafjärden eller kanske lite längre norrut för en middag på Fejan eller Lidö. Och skulle man inte vilja gå på restaurang så har man möjlighet att själv lägga nät och fånga middagsfisken.

O

Om Sjönära Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för skärgården har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden. I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning. Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter.

Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!

Det är vi som är Sjönära Ansvarig mäklare

camilla asplund

08-522 348 05, 070-887 98 70 camilla@sjonara.se

Tommy Carlberg

Johan Vogel

Tom Kallstenius

Elisabeth Eldh

Peter Svensson

Carina Hedin

Robert Nordstrand

Louise Franzén

Joachim Söderberg

Cecilia Arvidson

Mats Öhlin

Lina Berge

vi har alla en längtan till vattnet Hamngatan 20, vaxholm | banÊrgatan 9, stockholm | 08-522 348 00 | sjonara.se