Husarö

Lotsbergsvägen 6 Husarö

Genuint och vackert med äkta skärgårdskänsla alldeles intill ytterskärgården. Två huvudbyggnader, ursprung och många bevarade detaljer från 1700-talet. Två båthus, ett inrett i modern ljus skärgårdsstil med sällskapsrum och sovloft. Sandstrand med nybyggd bastu alldeles intill. Skyddat härlig bryggdäck mellan och runt båthusen.

Njut av middagen alldeles i lä och av solens strålar hela dagen. Rakt söderläge, klart fint vatten, utsikten över kobbar och skär. Plats för hela familjen i två fina byggnader från 1700- och 1800-talet, båda mycket vackert renoverade till yppersta skick. Här finns allt man kan önska.

Mitt i Husarö by med blandad gammal och ny bebyggelse, små stugor och stora grosshandlarvillor, ligger fastigheten. Gårdsbilden omfattar 5 020 m² och därutöver eget vattenområde. Förutom nämnda byggnader finns även förrådsbod och en gammal saltbod. Det mindre av båthusen är ursprungligen ett av skärgårdens äldsta och har renoverats varsamt i ursprunglig stil.

Det äldre huset om ca 135 m² som härstammar från 1720 har mycket varsamt renoverats under 2000-talet till utmärkt skick. Här finns glasverandor på båda planen perfekt för att sitta och blicka ut över sjöbodarna och fjärden under kallare årstider.

Stort härligt lantkök, två sällskapsrum med kakelugnar från 1700-talet samt övervåning med två sovrum samt stort snyggt kaklat duschrum med wc, duschplats samt tvättpelare.

FAKTA Pris/bud: 12 900 000 kr Byggnadstyp: 1 ½ plan Sällskapsrum

Byggår: 1720 och 1896 Boyta: 135 m² + 100 m² Veranda

Hall

Antal rum: 4 + 6 rum, varav 2 + 3 sovrum Tomtareal: 5 020 m²

Vedspis K/F

Säljare: Håkan Ramsin Matsal Kök

Fastighetsbeteckning: Husarö 1:55 Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer Taxeringsvärde: 4 946 000 kr (fastställt avs år 2009)

0

1

2

3

4

5

Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma

Planbest: Byggnadsplan (1972-04-27) Nybyggnadsförbud (1972-04-27) Ändring av detaljplan (2008-06-12) Fråga väckt om byggnadsminne (2002-07-04) Pantbrev: Inga pantbrev uttagna Servitut: Nyttjanderätt brygga mm, servitut brygga mm Gemensamhetsanläggningar: Österåker Husarö FS:7, Österåker Husarö FS:8, Österåker Husarö FS:9, Österåker Husarö GA:5, Österåker Husarö GA:6, Österåker Husarö S:1, Österåker Husarö S:2, Österåker Husarö S:5 Sjönära avstånd: 0 min

Förråd Förråd

Förråd Förråd

D Sovrum Sovrum

och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma 5

TM/ TT

Sovrum

D

TM/ TT

D

Förråd Förråd

WC TM/ TT

Hall

WC

Förråd Förråd

D WC

Förråd

Förråd

Duschrum

4

Hall

3

Sovrum

Sovrum 0

1

2

3

4

2

Hall

5

Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma

0

1

2

3

4

5

Förrå

Sovrum

Förr

Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma

Huset närmast vattnet byggdes år 1896 och är även det renoverat till utmärkt skick.

På ca 100 m² ryms här kök, matplats med känsla av glasveranda, sällskapsrum med modern kakelugn som skänker behaglig värme, sovrum med liten söt kamin finns intill köket och på övervåningen finns ytterligare två - tre rymliga sovrum. Källaren huserar vattenreningsanläggningen – en bra dimensionerad avsaltningsanläggning som ger garanterad kvalitet och kvantitet.

Kök

Matrum VedK/F spis Kök Kakelugn

Kamin

Matrum

VedK/F spis Sällskapsrum Kakelugn Kamin

Sovrum

Sovrum Sällskapsrum

Hall

TM Dusch/WC

Farstu

Hall

TM Dusch/WC

Farstu

0

1

2

3

4

5

Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma

0

1

2

3

4

5

Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma

Njut av den ljuvliga utsikten över kobbar och skär och turen ut till frihet, öppen fjärd och ytterskärgård är inte lång.

Båten parkeras tryggt i något av de två båthusen eller vid bryggan som löper runt och mellan. Här njuter man av vågornas brus i alla väder och alla årstider.

Kök

Matrum VedK/F spis Kakelugn

Kamin

Sovrum Sällskapsrum Sovrum

Hall

TM Dusch/WC

Sovrum Farstu

Sovrum

G

0

1

2

3

4

5

Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma

FAKTA

Grund: Torpargrund/natursten Stomme: Timmer Bjälklag: Trä Fasad: Trä Takbeklädnad: Tegel Fönster: 1- och 2-glasfönster Ventilation: Självdrag Vatten: Egen avsaltningsanläggning Avlopp: Enskilt avlopp Uppvärmning: Direktverkande el, kakelugnar, vedspis

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

På gränsen till ytterskärgården, norr om Möja, öster om Ljusterö, hittar man Husarö, med anor från 1400-talet då ön beboddes av lotsar. Ända sedan slutet av 1800-talet då Waxholmsbåtarna började trafikera ön har här funnits sommargäster som njutit av båtlivet och den vackra ön. I dag når man fortfarande ön enkelt med Waxholmsbåt från Strömkajen och från Vaxholm alternativt från Boda på Värmdölandet eller Åsättra på Ljusterö. Bussanslutning finns från Slussen. Trafiken anlöper ön åretom.

Här finns ett hundratal sommarboende familjer samt ett fåtal fastboende.

Byn är välbevarad med gamla hus och sjöbodar och här finns en fin gästhamn samt sjömack. Affären och krogen är tänkt att återuppbyggas efter branden för några år sedan och livsmedelsaffär drivs nu tillfälligt i bystugan invid ångbåtsbryggan.

Här intill det yttre havsbandet finns mycket att göra, allt beroende på årstid; på sommaren kan du bada, fiska, paddla, ströva i skogen. Hösten bjuder på härlig bär- och svampplockning. Om vintern är kall kan man åka långfärdsskridskor eller pimpelfiska. Även grannön Finnhamn bjuder på diverse förströelse med café-krog och sommarbutik.

Huvudbyggnad 1 Saltbod

Huvudbyggnad 1 Bastu

Saltbod Sjöbod

Båthus

Bastu

Inrett Båthus

Huvudbyggnad 2

Sjöbod Båthus

Inrett Båthus

Situationsplan Viss avvikelse kan förekomma, ritningen är ej skalenlig

Huvudbyggnad 2

camilla asplund Telefon: 08-522 348 05 Mobil: 070-887 98 70 E-post: camilla@sjonara.se

SJÖNÄRA består idag av sju specialiserade mäklare och tre minst lika specialiserade mäklarassistenter.

Vi har kontor mitt i Vaxholm samt på Värmdö, vid Strömma.

Hamngatan 20, vaxholm stavsnäsvägen 131, strömma 08-522 348 00 sjonara.se

BLI SJÖNÄRA VÄN Anmäl dig direkt på vår hemsida så får du först av alla nyhetsbrev om våra kommande försäljningar