Hasseluddsvägen 2013 js 20sid

invid trollsjĂśn

Hasseluddsvägen 131 b, Nacka

© Sjöfartsverket

e

modernt boende med närhet till såväl Hasseluddens ångbåtsbrygga som till idyllisk insjö.

Hasseludden har blandad bebyggelse med allt ifrån mindre hus till ståtliga sommarnöjen utefter vattnet. Man bor även nästan granne med välkända Yasuragi. Vattnet i Trollsjön som ligger intill

är kristallklart och bjuder på bad ifrån fina klipphällar. Villl man ta båten in till Stockholm eller ut i skärgården så är det promenadavstånd eller en kort cykeltur ner till Hasseluddens ångbåtsbrygga.

Bostadsrättföreningen mellan Trollsjön och Kvarnsjön förvärvade fastigheterna Skarpnäs 1:100, Skarpnäs 1:110 och Skarpnäs 1:109 under 2008. Föreningen upplåter sex stycken parhus med bostadsrätt. Fastigheternas tomtareal är 3 478 m². Föreningens långfristiga skulder uppgår till 3 550 000 kr 2012-12-31. För föreningens medlemmar finns ett gemensamt hus med förråd till varje hushåll.

’’

Gemensamt hus med förråd till varje hushåll.

Huset, som är ett parhus, är uppfört i två plan, varav ett ligger i soutteräng. På entréplanet välkomnas man av hall med klinkergolv, spotlights och stilren trappa upp till övre plan. Innanför hallen finns ett allrum/tv-rum i öppen planlösning med en inre hall.

Från inre hallen nås två sovrum samt ett tvättutrymme bakom skjutdörrar med tvättmaskin, torktumlare, centraldammsugare och luftvärmepump. Vidare finns här ett helkaklat badrum med svart klinkergolv, duschhörna med härdat glas, handduksvärmare, wc, handfat och ingång till bastu med fönster och glasdörr. Övre planet har kök och sällskapsdel i en öppen planlösning med infällda spotlights och utgång till stor altan. Köket har bardisk, vita släta luckor och är utrustat med fläkt, spishäll, bänk i oljad ek, diskmaskin, ugn samt vitt kakel mellan diskbänk och överskåp. På övre plan finns ett sovrum med fönster mot Kvarnsjön samt helkakat badrum med handfat, wc och duschhörna. Det finns också möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum genom att dela av bortre delen av sällskapsrummet och öppna upp med en dörr utanför badrummet.

Kök och sällskapsdel i öppen planlösning

BRF: bostadsrättsföreningen mellan trollsjön och kvarnsjön lägenhetsnr: 0001 Pris/bud: 4 250 000 kr Sjönära avstånd: 2 min månadsavgift: 2 750 kr/mån andelstal: 16,66% Byggnadstyp: 2 plan i souterräng Byggår: 2009 Boyta: 134 m² Antal rum: 4 rum, varav 3 sovrum Tomtareal: 3 478 m² (föreningens mark) Grund: platta på mark Stomme: trä Fasad: trä Takbeklädnad: takpannor Fönster: 3-glasfönster Ventilation: mekanisk frånluft Vatten: kommunalt vatten Avlopp: kommunalt avlopp Uppvärmning: El - luftvärmepump driftskostnad: 13 000 kr/år Säljare: anders jonsson och susanna lundholmjonsson

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

’’

Stilren trappa till övre plan.

’’

Vattnet i Trollsjön som ligger intill är kristallklart och bjuder på bad ifrån fina klipphällar.

O

Om Sjönära Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för skärgården har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden. I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning. Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter.

Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!

Det är vi som är Sjönära Ansvarig mäklare

Joachim söderberg

08-522 348 04, 076-769 64 00 joachim@sjonara.se

Camilla Asplund

Johan Vogel

Tom Kallstenius

Elisabeth Eldh

Peter Svensson

Carina Hedin

Robert Nordstrand

Louise Franzén

Tommy Carlberg

Cecilia Arvidson

Mats Öhlin

Lina Berge

vi har alla en längtan till vattnet Hamngatan 20, vaxholm | banÊrgatan 9, stockholm | 08-522 348 00 | sjonara.se