Harö_Båtkroken_JS_16sid

naturskönt och ostört läge

Båtkroken, Harö

L

antställe på klassisk mark i den mest eftersökta delen av Stockholms skärgård invid Kanholmsfjärden. Ett naturskönt och ostört läge där man tar sig till Sandhamn

på 15 minuter, via Harö kanal. Vill man åka Waxholmsbåt är det en promenad om ca 30 minuter till Hagede eller Harö ångbåtsbrygga.

Tomten är södervänd, helt plan och avslutas med en mjuk strandlinje som har både hällar och grusstrand och de vackra naturområdena runt tomten har gott om bär och svamp.

’’

Ett riktigt trevligt lantställe nära ytterskärgården.

Huvudbyggnaden är ursprungligen från 60-talet men renoverades och byggdes om under slutet av 90-talet. Här finns en liten hall med ingång till två sovrum, varav ett av dessa är större och har kamin. Bortre delen av huset disponeras som en sällskapsavdelning med murad öpppen spis och en matplats i burspråk med hela glaspartier som verkigen suddar ut känslan mellan ute och inne. Här finns också kök som är utrustat med bänkspis, kyl/frys och fläkt.

Vidare finns badrum med dusch och handfat samt ytterligare ett sovrum med en hel garderobsvägg. Bakom huset finns en skyddad uteplats vilken har acess till sällskapsrummet.

Glaspartier som suddar ut känslan mellan inne och ute.

Fastighetsbeteckning: Harö 1:104 Pris/bud: 4 900 000 kr Sjönära avstånd: 0 min Byggnadstyp: 1 plan Byggår: 1963 Boyta: 70 m² Antal rum: 4 rum, varav 3 sovrum Tomtareal: 3 610 m² Grund: plintar Stomme: trä Bjälklag: trä Fasad: trä Takbeklädnad: plåt Fönster: 3-glasfönster Ventilation: självdrag Vatten: Djupborrad brunn (60 meter) Avlopp: saknas Uppvärmning: direktverkande el Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer Taxeringsvärde: 3 932 000 kr (fastställt avs år 2009) planbest: fastigheten är belägen utanför planlagt område driftskostnad: 10 406 kr/år Pantbrev: 360 000 kr rättigheter förmån: Avtalsservitut Brunn Säljare: louise waltman

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

’’

Sjötomt med naturskönt läge i Haröskärgården.

Promenadsavstånd till Waxholmsbåt

Vidare finns sjöbod med bastu och rum invid en gedigen brygga med stenkista och segelbåtsdjup invid dess nock och förrådsbyggnad/uthus med snickarbod och torrtoa.

Ett riktigt trevligt lantställe nära ytterskärgården med ca 30 minuters promenadavstånd till ångbåtsbryggan vid Hagede eller Harö By. Vill man ta egna båten till Harö Livs, tar det ca 5 minuter.

’’

I sjöboden bor gästerna nära vattnet.

Ritningarna och mĂĽtten baseras pĂĽ ett original. Viss avvikelse kan fĂśrekomma.

joachim sĂśderberg 08-522 348 04, 076-769 64 00 joachim@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm | banĂŠrgatan 9, stockholm 08-522 348 00 | sjonara.se