Harö 5 7

Utsikt över

Eknösundet

HARÖ – VÄRMDÖ

M

MED FANTASTISKT LÄGE och utsikt över Eknösundet bort mot Sandhamsleden ligger

detta moderna skärgårdshus i fyra etage med härliga sällskapsytor, rymd och varierande material såsom trä, sten och betong.

H

USET VÄLKOMNAR MED hall som öppnar

Harö ligger synnerligen attraktivt nära såväl Stavsnäs som

upp till magnifikt sällskapsrum perfekt för

Sandhamn och skiljer Kanholmsfjärden från öppet hav. På

social samvaro. I hallen som har stengolv finns

ön finns ångbåtsbrygga, lanthandel och midsommarfirande.

bra avhängningsmöjligheter för ytterkläder och

Harö är till stora delar obebyggd och det går att ströva fritt

ytterligare förvaringsutrymme i källardel. På

och njuta av den vackra natur som finns här. Från Harö brygga

samma plan finns tre bra sovrum i ljusa färger med vitmå-

i den gamla byn tar promenaden cirka 45 minuter till fastig-

lade golv. Badrummet på samma plan har stengolv, dusch,

heten. Den närmaste Waxholms bryggan ligger på Hasselö

förbränningstoalett, tvättmaskin och handfat. Sällskaps-

och det är dit som de boende på denna sida av Harö oftast

delen utgörs av ett stort härligt rum i två etage med öppen

åker för att hämta sina gäster.

spis i betong och eldstad mot både kök och sällskapsrum.

Här finns plats för flera sittgrupper och matbord från vilka man bjuds en slående utsikt och utgångar till trädäck mot havet. Köket är ljust med öppna hyllor, svart mosaik, dubbel porslinsho, fläkt, gasspis, och kyl/frys. Från våningsplanet nås entrésolplan med sovrum och balkong. I huset ligger genomgående trägolv.

Nere vid havet och stranden finns ett strandhus som har ett trevligt rum med stort panoramafönster och öppen spis och bastu med separat duschrum. Vidare finns en stor altan och sjöbod. Strax nedanför utmed klipporna på samfälld mark finns egen brygga, vedeldad bastu och sandstrand.

PRIS/BUD: 8 750 000 KR SJÖNÄRA AVSTÅND: 0 MIN BYGGNADSTYP: 4 PLAN I ETAGE BYGGÅR: 1970/2009 BOYTA: 110 M² ANTAL RUM: 5 RUM, VARAV 4 SOVRUM TOMTAREAL: 3 595 M² GRUND: PLINTAR STOMME: TRÄ BJÄLKLAG: TRÄ FASAD: TRÄ TAKBEKLÄDNAD: FALSAD PLÅT FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER VENTILATION: SJÄLVDRAG VATTEN: EGEN BORRAD BRUNN AVLOPP: 2-KAMMARBRUN MED INFILTRATION UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL OCH LUFTVÄRMEPUMP TYPKOD: 221, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER TAXERINGSVÄRDE: 2 842 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012) PLANBESTÄMMELSER: FASTIGHETEN ÄR BELÄGEN UTANFÖR PLANLAGT OMRÅDE DRIFTSKOSTNAD: 9 480 KR/ÅR PANTBREV: 965 500 KR RÄTTIGHETER LAST: AVTALSSERVITUT GÅNGSTIG SÄLJARE: SVEN ARNE ENGVALL OCH CECILIA ENGVALL

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.

SAMMANSTÄLLNING AV FAKTA

HARÖ 5:7

”Huset har alla rätt”

h채r trivs man.

Ljus och rymd,

Strand, bastu och

karga klippor.

”Här lever man ett riktigt skönt skärgårdsliv.”

med naturen.

Huset samspelar vackert

Sjöbod

Tvättrum

Bastu

Rum

Strandhus

Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma.

O

Om Sjönära Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för boende vid vattnet har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden.

I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning.

Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter. Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!

Håll dig uppdaterad – bli Sjönära vän Det enklaste och bästa sättet för dig som vill vara uppdaterad om våra kommande försäljningar. Anmäl dig hos mäklaren eller direkt på sjonara.se. Utan kostnad, förstås.

Det är vi som är Sjönära MÄKLARE

Ansvarig mäklare

JOACHIM SÖDERBERG

08-522 348 04, 076-769 64 00 joachim@sjonara.se

Birgitta Eklund

Theo Dietz

Tom Kallstenius

Peter Svensson

Mats Öhlin

Johan Vogel

Camilla Eklund

Tommy Carlberg

ADMINISTRATION & MARKNADSFÖRING

Cecilia Arvidson

Louise Franzén

Lina Berge

HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE | FACEBOOK.COM/SJONARA