Harö 5 6 2014 js 16sid

SJร UTSIKT OCH BRYGGA

Harรถ

U

NDERBART LITET LANTSTÄLLE med bra solläge och fin utsikt över Eknösundet. Nedanför fastigheten finns brygga och härlig sandstrand. Här finns huvudbyggnad med hall, litet kök med spis, kyl och micro. Innanför hallen finns ett utomordentligt trivsamt sällskapsrum med synliga bjälkar, murad öppen spis och panoramafönster mot vattnet. Vidare

finns ett bra sovrum. Under huset finns förvaringsmöjligheter och mindre källare med varmvattenberedare.

’’

Xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx.

STRAX INTILL HUVUDBYGGNADEN finns ytterligare ett hus som kan användas som gästhus eller byggas om till tvättrum med dusch och bastu. Bakom stora huset finns utedass.

FASTIGHETEN GRÄNSAR TILL samfälld mark och på denna finns sandstrand och gedigen brygga med stenkistor och segelbåtsdjup. Bryggan delas med grannfastigheten Harö 5:5.

HARÖ LIGGER SYNNERLIGEN ATTRAKTIVT nära såväl Stavsnäs som Sandhamn och skiljer Kanholmsfjärden från öppet hav. På ön finns ångbåtsbrygga, lanthandel och midsommarfirande. Harö är till stora delar obebyggd och det går att ströva fritt och njuta av djur- och växtliv. Till Harö kommer man med egen båt eller med reguljärtrafik till Harö brygga. Taxibåtsturer, till förmånliga priser, går under högsäsongen med Harö båttaxi. Från Harö brygga i den gamla byn tar promenaden cirka 40 minuter till fastigheten. Den närmaste Waxholmsbryggan ligger på Hasselö och det är dit som de boende på denna sida av Harö oftast åker för att hämta sina gäster.

BYGGNADSTYP: 1-PLAN MED LITEN KÄLLARE BYGGÅR: 1960 BOYTA: 27 M² ANTAL RUM: 2 RUM, VARAV 1 SOVRUM TOMTAREAL: 3 120 M² GRUND: PLINTAR OCH MINDRE KÄLLARE STOMME: TRÄ BJÄLKLAG: TRÄ FASAD: TRÄ TAKBEKLÄDNAD: BETONGPANNOR FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER VENTILATION: SJÄLVDRAG VATTEN: BORRAD BRUNN SOM DELAS MED GRANNE ENLIGT SERVITUTSAVTAL AVLOPP: AVLOPP SAKNAS UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL TYPKOD: 221, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER TAXERINGSVÄRDE: 1 936 000 KR 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012) PLANBESTÄMMELSER: FASTIGHETEN ÄR BELÄGEN UTANFÖR PLANLAGT OMRÅDE. DRIFTSKOSTNAD: 12 000 KR/ÅR PANTBREV: 1 650 000 KR SERVITUT: AVTALSSERVITUT VATTENTÄKT RÄTTIGHETER LAST: AVTALSSERVITUT VATTENTÄKT SÄLJARE: ARNE OCH CECILIA ENGVALL

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.

SAMMANSTÄLLNING AV FAKTA

FASTIGHETSBETECKNING: HARÖ 5:6 PRIS/BUD: 2 975 000 KR SJÖNÄRA AVSTÅND: 0 MIN

’’

Nedanför fastigheten finns brygga och härlig sandstrand.

Bra solläge och fin utsikt över Eknösundet



 























 

 



 



O

Om Sjönära Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för boende vid vattnet har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden.

I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning.

Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter. Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!

Det är vi som är Sjönära MÄKLARE

Ansvarig mäklare

JOACHIM SÖDERBERG

08-522 348 04, 076-769 64 00 joachim@sjonara.se

Peter Svensson

Tom Kallstenius

Johan Vogel

Birgitta Eklund

Mats Öhlin

Theo Dietz

Robert Nordstrand

Tommy Carlberg (tjänstledig)

ADMINISTRATION & MARKNADSFÖRING

Cecilia Arvidson

Carina Hedin

Louise Franzén

Lina Berge

Camilla Eklund

vi har alla en längtan till vattnet

HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE