ljuvlig pärla
grovsta, Norrtälje
följ de N vackra väge N genom Grovsta och vidare ut mot Oscars brygga. Passera över vackra gårdar och hästhagar. Nästan vid slutet av vägen ligger denna lilla pärla – en riktig sjötomt med eget vattenområde. På denna rofyllda plats kan man få rå om sig själv, utan insyn. I området finns både fritidsboende och de som har lyckan att kunna bo så här vackert året om. Fastigheten ligger vid Tranviks naturreservat med fina möjligheter att plocka bär och svamp. Avståndet till Stockholm är 6,7 mil, en sträcka som man kör på strax under en timme.
En plan gräsmatta leder direkt till den egna sandstranden och bryggan. Här njuter man av solen från tidig morgon till kväll och det finns plats för flera båtar. Lägger man ut en boj finns möjlighet att ha segelbåt vid bryggnocken. Alldeles invid strandkanten ligger gästhuset med fin vy över vattnet och en liten veranda.
”
välkomna till lackavik.
Tomten är inte stor men välplanerad och här finns både sol och skugga att njuta av. Huvudbyggnaden har två rum, duschrum, balkong och rymlig altan där utsikten över fjärden är ljuvlig.
Västerfjärdens fiske är bra.
Husets hjärta är sällskapsrummet med den värmande blå kaminen. Köket är snyggt integrerat i rummet och intill finns matplatsen och utgång till balkongen mot sjösidan. Sovrummet har plats för dubbelsängen samt har en alkov för förvaring. Duschrummet är kaklat och har golvvärme. Här finns separetttoalett, duschplats, tvättställ och tvättmaskin. Godkänt BDT-avlopp från 1993 finns. Tillstånd finns från 2010 från Norrtälje kommun att anlägga septiktank för wc.
Huset ligger i en sluttning och i källar/soutteräng finns gott om förvaring under altanen samt flera förråd men separata ingångar. Intill infarten finns även ett stort förråd/carport.
På baksidan finns en liten plats för grillen och här ligger entrén till huset via farstukvisten.
Ett bygglov för att bygga ut huset med ytterligare sovrum och ett större duschrum finns.
fastighetsbeteckNiNg: GrOVSTA 8:212
pris/bud: 4 300 000 Kr
sjöNära avståNd: 0 mIN
byggNadstyp: 1-PLAN mED LITEN KäLLArE
byggår: 1971
boyta: 45 m²
aNtal rum: 2 rum, VArAV 1 SOVrum
tomtareal: 1 303 m²
gruNd: KäLLArE OcH PLINTAr stomme: Trä
bjälklag: Trä
fasad: LIGGANDE TräPANEL takbeklädNad: PLåT föNster: 2-GLASFöNSTEr veNtilatioN: SjäLVDrAG
vatteN: ENSKILT VATTEN FråN GEmENSAm BruNN avlopp: BDT-AVLOPP (TILLSTåND FINNS FråN 2010 ATT ANLäGGA SLuTEN TANK För wc) uppvärmNiNg: DIrEKTVErKANDE EL OcH BrASKAmIN
typkod: 221, SmåHuSENHET, FrITIDSBOSTAD För 1-2 FAmILjEr
taxeriNgsvärde: 2 384 000 Kr (FASTSTäLLT AVS år 2009)
driftskostNad: 19 890 Kr/år
paNtbrev: 1 600 000 Kr
servitut: NyTTjANDEräTT BåTPLATS (GrANNFASTIGHETEN HAr räTT TILL BåTPLATS VID BryGGAN I FASTIGHETENS NOrrA GräNS)
rättigheter förmåN: OFFIcIALSErVITuT VäG, OFFIcIALSErVITuT VATTENTäKT gemeNsamhetsaNläggNiNgar: NOrrTäLjE GrOVSTA GA:1
säljare: SuzANNA OcH wEIT cArLSSON
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.
ljuvlig pärla med sandstrand, brygga och vacker vy över fjärden.
kan det bli bättre?
med egna båten kommer man snabbt ut till en vacker skärgård med massor av utflyktsmål. Nära ligger t ex. ängsö med nationalparken, Högmarsö varv och krog, Furusund mm.
