Grovsta 8 42

Ljuvlig

sjötomt

LISSLÖ – NORRTÄLJE

F

FÖLJ DEN VACKRA VÄGEN genom Grovsta och vidare ut mot Lisslö. Passera över vackra gårdar och

hästhagar. Vid slutet av vägen ligger denna lilla pärla - en riktig sjötomt. På denna rofyllda plats kan man få rå om sig själv och njuta den bästa av skärgårdar. I området finns både fritidsboende och de som har lyckan att kunna bo så här vackert året om.

L

ISSLÖ LIGGER STRAX söder om Penningby

Husets hjärta är sällskapsrummet med den värmande

med bland annat Tranviks naturreservat invid med

öppna spisen som försetts med en insats. Huset består

fina möjligheter att plocka bär och svamp. Avstån-

av 4 rum och kök och är på ca 63 m². Därutöver finns som

det till Stockholm är ca 7 mil, en sträcka som man

sagt gäst-huset så det är plats för många. Intill huset finns

kör på strax under en timme.

bra förvaringsmöjligheter för allt som följer med ett aktivt sjö- och båtliv. Här finns dessutom en carport för bilen.

Tomten som sluttar svagt mot vattnet är underbar och väl-

Duschrum med förbränningstoalett av märket Cinderella.

planerad. Här finns både sol och skugga att njuta av. Huvud-

Eget vatten som delas med grannen och som är försetts

byggnaden, som är byggd 1965, har 4 rum och kök. Utsikten

med värmekabel så att detta fina ställe även kan njutas

från fastigheten över fjärden är ljuvlig. Västerfjärdens fiske

vintertid.

är bra.

För den som så önskar ordnas det med gemensamt Nedanför stora huset mot vattnet ligger gästhuset med fin

midsommarfirande och området erbjuder trevliga badplat-

vy över fjärden och egna bryggan. Fastigheten har en bra

ser utöver egna bryggan.

brygga för förtöjning av båtar och för härligt bad- och solliv.

Lägger man ut en boj finns möjlighet att ha segelbåt vid

Sammanfattningen lyder: ett underbart sjöläge i vackra

bryggnocken. Fin strand intill för de lite mindre barnen.

omgivningar som är lättillgängligt.

Välkomna till Lisslö!

Tomten är varierad med både gräsmattor och berg i dagen.

Precis som det ska vara i skärgården. Med egna båten kommer man snabbt ut till en vacker skärgård med massor av utflyktsmål. Nära ligger t ex. Ängsö med nationalparken, Högmarsö varv och krog, Furusund mm.

PRIS/BUD: 5 500 000 KR SJÖNÄRA AVSTÅND: 0 MIN BYGGNADSTYP: 1 PLAN BYGGÅR: 1965 BOYTA: 63 M² ANTAL RUM: 4 RUM, VARAV 3 SOVRUM TOMTAREAL: 2 097 M² GRUND: MURAR STOMME: TRÄ BJÄLKLAG: TRÄ FASAD: STÅENDE TRÄPANEL TAKBEKLÄDNAD: PLÅT FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER VENTILATION: SJÄLVDRAG VATTEN: ENSKILT VATTEN AVLOPP: BDT AVLOPP TILL TVÅKAMMARBRUNN UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL, ÖPPEN SPIS TYPKOD: 221, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD TAXERINGSVÄRDE: 3 956 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012) PLANBESTÄMMELSER: BYGGNADSPLAN (1954-06-22) DRIFTSKOSTNAD: 13 210 KR/ÅR PANTBREV: 0 KR GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR: NORRTÄLJE GROVSTA GA:1 SÄLJARE: ANN-CHARLOTTE SVENSSON OCH MARIE CHRISTINA JOHANSSON

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.

SAMMANSTÄLLNING AV FAKTA

GROVSTA 8:42 LISSLÖVÄGEN 86

”Ett mycket välskött hus med ordning och reda.”

Brygga

och sandstrand

g채ststuga.

Tre sovrum och

hela dagen.

Njut av sol

klart vatten

Strand och

O

Om Sjönära Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för boende vid vattnet har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden.

I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning.

Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter. Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!

Håll dig uppdaterad – bli Sjönära vän Det enklaste och bästa sättet för dig som vill vara uppdaterad om våra kommande försäljningar. Anmäl dig hos mäklaren eller direkt på sjonara.se. Utan kostnad, förstås.

Det är vi som är Sjönära MÄKLARE

Ansvarig mäklare

MATS ÖHLIN

08-522 348 09, 070-877 27 00 mats@sjonara.se

Birgitta Eklund

Theo Dietz

Tom Kallstenius

Peter Svensson

Camilla Eklund

Johan Vogel

Tommy Carlberg

Joachim Söderberg

ADMINISTRATION & MARKNADSFÖRING

Cecilia Arvidson

Louise Franzén

Lina Berge

HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE | FACEBOOK.COM/SJONARA