Grisslehamn

v채sterl채ge

Grisslehamn

utsikten över vattnet hamnar hela tiden i fokus på fastigheten. Här, i väster, skiner solen till sent på kvällarna och på altanen kan man njuta av måltider och umgänge. Den plana tomten mot vattnet är som gjord för barnens lekar, krocket, badminton eller annat. När man vill bada eller ta en tur med båten promenerar man på den egna stigen till sjön. På mindre än en minut kommer man till sandstranden, klipporna och även bryggan.

Huset ligger på tomtens högsta punkt och från allrummet mot vattnet och altanen har man en fin utsikt.

Både från allrummet och altanen har man en fin utsikt.

I denna del ligger det öppna köket med bardisk för samvaro under matlagningen och plats finns för både matmöbel och sittgrupp.

I husets bakre del, som nyligen byggdes till, ligger de två sovrummen. Det ena med plats för dubbelsäng och det andra lämpar sig väl för en våningssäng. Invid hallen, som vid behov går att ha som extra sovutrymme, ligger badrummet, helkaklat med dusch och separett.

Fastighetsbeteckning: Väddö-Tomta 7:28 Pris/bud: 2 250 000 kr Sjönära avstånd: 1 min Byggnadstyp: 1 plan Byggår: 1969/1982/2009 Boyta: ca 60 m² Antal rum: 3 rum, varav 2 sovrum Tomtareal: 2 287 m² Grund: Krypgrund Stomme: trä Bjälklag: trä Fasad: träpanel Takbeklädnad: Takpannor Fönster: 2-glasfönster Ventilation: självdrag Vatten: Samfällt vatten, sommarvatten Avlopp: Enskilt avlopp, enkelt Uppvärmning: Direktverkande el

Altan

N 0

1

2

3

4

5

Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma.

Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer Taxeringsvärde: 1 430 000 kr (fastställt avs år 2009) planbest: Byggnadsplan (1969-11-24) driftskostnad: 10 790 kr/år Pantbrev: 300 000 kr gemensamhetsanläggningar: Norrtälje Grisslehamn GA:2 Norrtälje Väddö-Tomta GA:7 Norrtälje Väddö-Tomta GA:8 Norrtälje Väddö-Tomta GA:9 Säljare: marja-leena agri

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Fastigheten ligger högt med härlig utsikt mot vattnet och kvällssolen.

Gästerna kommer att bo bra i gästhuset, stort som en friggebod, med eget sommarvatten och ett mindre sovloft för att kunna erbjuda fler sängplatser. På tomten ligger även ett hus som har dusch, mulltoa och tvättmaskin. Denna tillgodoser gästernas behov utan att de ”stör” i det stora huset. En bastu skulle också göra sig bra i detta hus. För den som vill bada i sjön efter bastun kan man springa ner till vattnet i tofflor och badrock, längre är det inte.

Här får gästerna ett eget boende.

Vid vattnet kan man välja att sola och bada från antingen klippor eller sandstrand och badbrygga finns intill. Båten har man på gemensam brygga och med denna kommer man snabbt upp till Grisslehamn eller ut på Ålands hav. Öregrund ligger mot nordväst och är en levande sommarstad med ett stort utbud av aktiviteter. Till Grisslehamn kan man även ta cykeln för en middag på någon av restaurangerna eller för att köpa fisk om man inte vill fiska själv. Där finns även affärer, hotell med spa och Eckerölinjen med flera turer dagligen till Åland.

johan vogel 08-522 348 01, 0707-534 811 johan@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm & stavsnäsvägen 131, strömma 08-522 348 00 sjonara.se