Gräskö_1.165_JV_16sid

på egen udde

Gräskö, Furusund

Nu säljs Kaptensudden som ligger intill byn mot Gräsköfjärden och erbjuder närhet till vår ostligaste ytterskärgård och fastlandets utbud av bekvämligheter och nöjen. På Kaptensudden är man privat och ostörd men lever ändå nära gemenskapen som råder på ön.

Vid stranden finns brygga med stort trädäck för umgänge, sol, bad, middagar och relax efter bastun. Bryggan ger fina stunder i solnedgången.

På fastigheten ligger ett genuint skärgårdshus med utsikt i 180 grader. Från Sundskär och Vidinge i öster, till Rödlöga i sydost, vidare mot Norr- och Söderöra och till Blidö i sydväst.

Huset, som ligger högt på tomten, har en bevarad karaktär och möjliggör ett bra skärgårdsboende året om. Från den välkomnande glasverandan som ligger mot vattnet kommer man vidare till hallen mitt i huset. Till vänster ligger allrummet med öppen spis.

Från hallen nås även WC.

”

Mysig glasveranda där man blickar ut över havet.

På nedre planet finns även två sovrum mot öster och morgonsolen. Köket ligger i husets bakkant. Från köket kommer man till en inre hall med trappa upp och ner. På övre planet finns två sovrum mot gavlarna och en charmig råvind som kan inredas efter behov.

En trappa ner ligger den stora källaren och här finns både snickarförråd, stora förvaringsytor och även tvättmaskin och utrymme med toalett och dusch.

Vid vattnet ligger sjöboden med vedeldad bastu och relaxutrymme intill det stora trädäcket och bryggan.

Bakom stora huset ligger även ett gästhus om ca 20 m² som är bra för besökande gäster.

Fastighetsbeteckning: gräsken 1:165 Pris/bud: 7 125 000 kr Sjönära avstånd: 0 min Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare Byggår: 1939 Boyta: 160 m² Antal rum: 6 rum, varav 4 sovrum Tomtareal: 5 448 m² Grund: källare Stomme: trä Bjälklag: betong/trä Fasad: liggande träpanel Takbeklädnad: tvåkupigt tegel Fönster: 2-glasfönster Ventilation: självdrag Vatten: grävd brunn året runt och gemensam avsaltningsanläggning. kommunalt v/A enligt plan 2013 Avlopp: enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltration. kommunalt v/a 2013 Uppvärmning: el - vattenburen värme, murad spis, vedspis Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer Taxeringsvärde: 2 888 000 kr (fastställt avs år 2009) driftskostnad: 24 815 kr/år Pantbrev: 5 045 410 kr gemensamhetsanläggningar: Norrtälje Gräsken GA:3, Norrtälje Gräsken S:8 Säljare: peter nordström, nina nordström pagh Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

”

Genuin skärgårdsfastighet på levande ö i ostört läge och utsikt i tre väderstreck. Vackert skärgårdshus med gästhus, brygga och bastu.

Gräskö har en lång och levande historia och här lever man i en vacker del av skärgården, nära både fastlandet och ytterskärgården. Norr om Gräskö går Furusundsleden innan Ålands hav tar vid och på ön och i farvattnen omkring har många skärgårdsprofiler vistats.

”

Gräskö har en lång och levande historia.

Gräskö trafikeras av båt från Furusund och Stockholm under sommaren och året runt kan man ta sig till ön med passbåt från Östernäs brygga. På ön finns dessutom båttaxi och även ett båtvarv vilket erbjuder all form av service. På ön firas gemensam midsommar på midsommarängen i byn och dans på ångbåtsbryggan på kvällen. Sommartid driver öborna café i det gamla posthuset i byn, en uppskattad samlingsplats för både stora och små.

Furusund nås snabbt med egen båt och här kan man bunkra båten och äta lunch i gästhamnens café eller på Wärdshuset. Nära Gräskö finns flera populära krogar bl a på Lidö, Fejan och Högmarsö där även affär finns vilken bekvämt nås med båten. För båtutflykter är det bara att ta den egna båten och välja och vraka bland de fina klippöarna i närheten.

1:165

” Ur grönskan på alla öar och holmar, från Gåsö och Lill-Gåsö, från Garnante, Rågör, Mäskör, Gräskö ljuder trastarnas sång, klingar i kör ut över vattnet, rymden pärlar av drillar och flöjtningar. Jag lutar mig tillbaka vid rodret och öppnar skinntröjan för den påstickande solvärmen. Över kinderna och kring ögonen stramar huden. Jag tar med handen på det daggvåta däcket och stryker över ansiktet. Kring min båt sticker solen ner sneda strålar, skälvande, gyllene spjut i vattnet, driver dunklet ner i djupet. Skotet doppar och släpar med ett kvillrande ljud - det enda som sargar den blanka ytan så långt ögat ser.

Nu är Gräskö så nära, att lukten av grönska svävar mot mig. En ko råmar och en skälla pinglar inne bakom strandens askar. Jag lämnar rodret och rör mig på däck, tar ner seglen och beslår, båten glider vidare in mot hamnen. Den skärrande klangen av brynstenar mot liar ljuder inne från byängen. Där går två karlar och slår, deras urtvättade blåblusar lyser mellan de röda stugorna.

Jag går den daggiga stigen runt fladen och jag svävar på stegen av trötthet. Det är Anders och Mårten, som går och slår på ängen. Det finns säkert redan ängshö på logen. Där vill jag sova.”

Utdrag ur Stränder av Sven Barthel (Bonniers 1943). Sven Barthel bodde på sin segelbåt i byviken på ön under somrarna under många år.

johan vogel 08-522 348 01, 070-753 48 11 johan@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm | banĂŠrgatan 9, stockholm 08-522 348 00 | sjonara.se