Generalsv2_TC_12sid

drömtomt

Generalsvägen 2 B, Österskär

Förverkliga ditt egna drömboende vid vattnet, eller uppför säljarens genomtänkta förslag som Willa Nordic varit med och skissat upp och lämnat offert på.

På en av de sista byggklara tomterna närmast vattnet i Österskär finns nu möjlighet att uppföra en villa i två plan om maximalt 150 m² i byggyta på mark. Den generösa byggrätten möjliggör en boyta på ca 270 m².

Läget är mycket bra närmast vattnet och i början av Generalsvägen vilket innebär att tomten angränsar till stort grönområde i två väderstreck. Infarten till fastigheten på Generalsvägen 2 b har medgivits på den grusväg nordväst om fastigheten som leder ut mot båtbryggorna. I denna väg lägger man ledningarna för det kommunala vattnet och avloppet. Köparen betalar anslutningsavgiften som är på ca 140 000 kronor samt egen ledningsdragning fram till anslutningspunkten.

Ypperligt läge närmast vattnet.

Framför huset mot vattnet finns en allmänning med plan gräsyta vilket ger fin vattenkontakt även från entréplan. Bästa vinkeln mot vattnet får man självklart från det övre planet där även balkong/ terrass bör placeras. För bästa miljö byggs huset stående på pålar på en gjuten betongplatta då marknivån är relativt låg. Runt huset byggs med fördel ett stort trädäck med bryggkänsla.

Fastighetsbeteckning: tuna 4:151 Pris/bud: 2 750 000 kr Sjönära avstånd: 0,5 min Tomtareal: 828 m² Vatten: kommunalt Avlopp: kommunalt Typkod: 210, tomtmark till helårsbostad Taxeringsvärde: 1 618 000 kr (fastställt avs år 2009) planbest: byggnadsplan (1964-08-06) Pantbrev: ej belånat rättigheter förmån: Officialservitut Vatten, Avlopp, Officialservitut Väg gemensamhetsanläggningar: Österåker Tuna GA:4 Säljare: göran palm och ann boklund palm

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Båtplats ordnar man genom Åkers Kanal AB vid bryggorna intill.

Segeljollen kan man dra upp direkt på stranden framför huset. På nära avstånd nås förskola, skola (F-5) och tåget (Roslagsbanan) från Tunagård station.

Tack vare väderstrecken får man uppleva senast möjliga kvällssol gå ner över låg horisont. Förverkliga drömmen om att bo vid vattnet, välkommen!

Soliga sommardagar spenderar man gärna vid Österskärs havsbad.

tommy carlberg 08-522 348 03, 0707-534 813 tommy@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm & stavsnäsvägen 131, strömma 08-522 348 00 sjonara.se