LÅNGHOLMEN – SALTSJÖBADEN
Ett alldeles fantastiskt läge i Erstaviken utanför Älgö och Saltsjöbaden. En fin och låglänt sjötomt med strandlinje åt två håll så att man kan följa solen från att den går upp i öster tills att den går ner över Brevikslandet i nordväst. Fastigheten har faluröd byggnation med huvudbyggnad, sjöbod och gästhus och flera bryggor.
HHuvudbyggnaden ligger med ett utmärkt läge på de vackra klipphällarna och är tillbyggd på 90-talet. Här finns en uteplats på trädäck med bästa solläge. Invändigt finns välkomnande hall, ett stort trivsamt sällskapsrum med öppen spis och stora fönsterpartier ut mot havet. Från sällskapsrummet nås köket som har utgång till altan och utrustat med kyl/frys, spis och fläkt. Huset har tre sovrum, varav ett med helt fönsterparti. Vidare finns duschrum och intilliggande teknikrum med hydrofor, pump, frostvakt och extra filter för vattenrening.
Strandlinjen mot Erstaviken består av finaste klippor och sandstrand och här finns brygga utmed berget och sjöbod med
sovrum och bastu/uthus. På motsatta sidan mot öster finns en brygga med helt skyddat läge och gästhus med trädäck. Mellan gästhuset och huvudbyggnaden finns en äng för lek och spring. Mellan huvudbyggnaden och sjöboden finns utedass.
Fastigheten Gåsö 7:12 är unik i sitt slag med slående vacker natur bestående ängar och finaste klippor. Det natursköna läget erbjuder verkligen ett sommarparadis att ladda batterierna på.
Välkommen till Långholmen!
PRIS/BUD: 4 250 000 KR
SJÖNÄRA AVSTÅND: 0 MIN
KOMMUN: NACKA
BYGGNADSTYP: 1-PLAN
BYGGÅR: 1944
BOYTA: 65 M²
ANTAL RUM: 4, VARAV 3 SOVRUM
TOMTAREA: 3 385 M² (FRIKÖPT)
TOMTEN: SJÖTOMT MED TILLHÖRANDE
VATTENOMRÅDE
GRUND: KRYPGRUND/PLINT
BJÄLKLAG: TRÄ
STOMME: TRÄ
FASAD: TRÄ
TAKBEKLÄDNAD: TAKTEGEL
FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER
VENTILATION: SJÄLVDRAG
VATTEN OCH AVLOPP: DJUPBORRAD
BRUNN, AVLOPP SAKNAS UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL
TYPKOD: 220, SMÅHUSENHET, BEBYGGD
TAXERINGSVÄRDE: 3 450 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2015)
DRIFTSKOSTNADER: 17 800 KR/ÅR
GEMENSAMHETSANLÄGGNING: NACKA ÄLGÖ GA:3
SEVITUT: AVTALSSERVITUT BRYGGA OFFICIALSERVITUT VÄG
RÄTTIGHETER FÖRMÅN: AVTALSSERVITUT BRYGGA
RÄTTIGHETER LAST: OFFICIALSERVITUT VÄG
PANTBREV: 200 000 KR
SÄLJARE: BIRGITTA EKDAHL, CARL EKDAHL, FREDRIK EKDAHL OCH CAJSA WIKING
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.
Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information.
»STORT TRIVSAMT SÄLLSKAPSRUM MED ÖPPEN SPIS.«
F ASTIGHETSMÄKLARE
Här finns brygga utmed berget och sjöbod med sovrum och bastu/uthus. På motsatta sidan mot öster finns en brygga med helt skyddat läge och gästhus med trädäck.
VÄLKOMMEN TILL LÅNGHOLMEN.
Sjönära är fastighetsmäklaren för dig med en sjönära plats i hjärtat. Vi är tio mäklare och ett marknadsteam som är specialiserade på boende vid Stockholms kust och skärgård. Vi har arbetat med försäljning av sjönära villor, fritidshus, gårdar, tomter och bostadsrätter sedan 2006, vilket gör oss till ett tryggt val för dig som vill köpa eller sälja med sjönära läge.
Det sjönära livet är hemma för oss. Vi älskar hav och sjö, vatten och vin, kobbar och skär – kanske precis lika mycket som du. Det ger oss stor förståelse för vad som är viktigt för dig som vill sälja eller köpa ett Sjönära boende.
Med stort engagemang, gedigen kunskap och lång erfarenhet skapar vi de bästa förutsättningarna för varje försäljning.
Vårt mål? Att göra både köpare och säljare lyckliga.
På sjonara.se hittar du ett unikt utbud av sjönära boenden. Här betyder läge och känsla mer än område och kommun, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag.
Bli Sjönära vän och prenumerera på kommande försäljningar och intressanta reportage om vår sjönära värld via e-post. Anmäl dig hos mäklaren eller på sjonara.se
08-522 348 04, 076-769 64 00 joachim@sjonara.se
MÄKLARE
ADMINISTRATION
