Gåsö 7:12

FASTIGHETSMÄKLARE

läge

UTMÄRKT

LÅNGHOLMEN – SALTSJÖBADEN

LÅGLÄNT SJÖTOMT. Ett alldeles fantastiskt läge i Erstaviken utanför Älgö och Saltsjöbaden. En fin och låglänt sjötomt med strandlinje åt två håll så att man kan följa solen från att den går upp i öster tills att den går ner över Brevikslandet i nordväst. Fastigheten har faluröd byggnation med huvudbyggnad, sjöbod och gästhus och flera bryggor.

»BÄSTA SOLLÄGE.«

H

Huvudbyggnaden ligger med ett utmärkt läge

sovrum och bastu/uthus. På motsatta sidan mot öster finns en

på de vackra klipphällarna och är tillbyggd på

brygga med helt skyddat läge och gästhus med trädäck. Mellan

90-talet. Här finns en uteplats på trädäck med

gästhuset och huvudbyggnaden finns en äng för lek och spring.

bästa solläge. Invändigt finns välkomnande

Mellan huvudbyggnaden och sjöboden finns utedass.

hall, ett stort trivsamt sällskapsrum med öppen spis och stora fönsterpartier ut mot havet. Från sällskapsrummet nås köket

Fastigheten Gåsö 7:12 är unik i sitt slag med slående vacker

som har utgång till altan och utrustat med kyl/frys, spis och

natur bestående ängar och finaste klippor. Det natursköna läget

fläkt. Huset har tre sovrum, varav ett med helt fönsterparti.

erbjuder verkligen ett sommarparadis att ladda batterierna på.

Vidare finns duschrum och intilliggande teknikrum med hydrofor, pump, frostvakt och extra filter för vattenrening.

Strandlinjen mot Erstaviken består av finaste klippor och sandstrand och här finns brygga utmed berget och sjöbod med

Välkommen till Långholmen!

GÅSÖ 7:12 PRIS/BUD: 4 250 000 KR SJÖNÄRA AVSTÅND: 0 MIN KOMMUN: NACKA BYGGNADSTYP: 1-PLAN BYGGÅR: 1944 BOYTA: 65 M² ANTAL RUM: 4, VARAV 3 SOVRUM TOMTAREA: 3 385 M² (FRIKÖPT) TOMTEN: SJÖTOMT MED TILLHÖRANDE VATTENOMRÅDE GRUND: KRYPGRUND/PLINT BJÄLKLAG: TRÄ STOMME: TRÄ FASAD: TRÄ TAKBEKLÄDNAD: TAKTEGEL FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER VENTILATION: SJÄLVDRAG VATTEN OCH AVLOPP: DJUPBORRAD BRUNN, AVLOPP SAKNAS UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL TYPKOD: 220, SMÅHUSENHET, BEBYGGD TAXERINGSVÄRDE: 3 450 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2015) DRIFTSKOSTNADER: 17 800 KR/ÅR GEMENSAMHETSANLÄGGNING: NACKA ÄLGÖ GA:3 SEVITUT: AVTALSSERVITUT BRYGGA OFFICIALSERVITUT VÄG RÄTTIGHETER FÖRMÅN: AVTALSSERVITUT BRYGGA RÄTTIGHETER LAST: OFFICIALSERVITUT VÄG PANTBREV: 200 000 KR SÄLJARE: BIRGITTA EKDAHL, CARL EKDAHL, FREDRIK EKDAHL OCH CAJSA WIKING

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information.

»STORT TRIVSAMT SÄLLSKAPSRUM MED ÖPPEN SPIS.«

»STRANDLINJE MED FINA KLIPPOR.«

»Strandlinje åt två håll.« FASTIGHETSMÄKLARE

»FÖNSTERPARTIER UT MOT HAVET.«

Här finns brygga utmed berget och sjöbod med sovrum och bastu/uthus.

På motsatta sidan mot öster finns en brygga med helt skyddat läge och gästhus med trädäck.

VÄLKOMMEN TILL LÅNGHOLMEN.

KARTA

VÄLKOMMEN TILL SJÖNÄRA. Sjönära är fastighetsmäklaren för dig med en sjönära plats i hjärtat. Vi är tio mäklare och ett marknadsteam som är specialiserade på boende vid Stockholms kust och skärgård. Vi har arbetat med försäljning av sjönära villor, fritidshus, gårdar, tomter och bostadsrätter sedan 2006, vilket gör oss till ett tryggt val för dig som vill köpa eller sälja med sjönära läge.

Det sjönära livet är hemma för oss. Vi älskar hav och sjö, vatten och vin, kobbar och skär – kanske precis lika mycket som du. Det ger oss stor förståelse för vad som är viktigt för dig som vill sälja eller köpa ett Sjönära boende.

Med stort engagemang, gedigen kunskap och lång erfarenhet skapar vi de bästa förutsättningarna för varje försäljning.

Vårt mål? Att göra både köpare och säljare lyckliga.

HÅLL KOLL PÅ SJÖNÄRA BOENDEN. På sjonara.se hittar du ett unikt utbud av sjönära boenden. Här betyder läge och känsla mer än område och kommun, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag.

Bli Sjönära vän och prenumerera på kommande försäljningar och intressanta reportage om vår sjönära värld via e-post. Anmäl dig hos mäklaren eller på sjonara.se

DIN MÄKLARE.

JOACHIM SÖDERBERG 08-522 348 04, 076-769 64 00 joachim@sjonara.se

DET ÄR VI SOM ÄR SJÖNÄRA.

MÄKLARE

JOHAN VOGEL

BIRGITTA EKLUND

THEO DIETZ

MATS ÖHLIN

JOACHIM SÖDERBERG CAMILLA EKLUND

PETER SVENSSON

TOM KALLSTENIUS

TOMMY CARLBERG

TIMO LÖNNQVIST

ADMINISTRATION & MARKNADSFÖRING

CECILIA ARVIDSON

LOUISE FRANZÉN

LINA BERGE

IRINA BRUZELIUS

FASTIGHETSMÄKLARE

HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE | FACEBOOK.COM/SJONARA