Issuu

Utsikt mot havet

FFASTIGHETEN GÅR UNDER namnet Sandonator då den ligger på kusten mot söder på Furusund där de flesta villorna har italienska namn som de gavs under tiden då Furusund byggdes ut till att bli en känd och populär badort under förra seklets början. Tomten uppgår till 1 393 m² och består i princip bara av vackra och lättskötta gräsytor, med inslag av bärträd och blomrabatter. Huset är placerat i tomtens bakkant, mot Nordkapsvägen, som leder från färjeläget på Furusund mot Nordkap på Furusunds nordöstra spets.

VID VISTELSE PÅ fastighetens framsida mot vattnet så har man en härlig utsikt över vattnet och Furusundsledens utlopp mot större vatten och Yxlan på andra sidan detta. Den största delen av tomten ligger framför huset mot vattnet och lämpar sig väl både för barnens lekar och de äldres umgänge.

Nere vid vattnet ligger bryggan, som lämpar sig bäst för förtöjning av motorbåtar, och denna har renoverats under våren. Här kan man njuta av sol och bad och bryggan ligger i bra skydd för i princip alla vindar.

På husets framsida finns en altan framför den del som byggdes till 1989 och här erbjuds en trevlig utsikt över farledens skådespel som pågår under alla årets delar. Huset uppgår till totalt 164 m² och ligger upphöjt i tomtens bakkant. Mot vattnet finns både allrum och matsal med bra fönsterpartier mot vattnet och utgång till altanen via glasdörr. I allrummet rum finns en spis med insats för trivsel och extra värme. Vidare finns på nedre planet ett kök med matrum intill, tre stycken sovrum samt två badrum med dusch.

Det övre planet omfattar en övre hall och tre stycken sovrum varav det största ligger mot vattnet och har en balkong mot detsamma. Huset har sitt ursprung kring förra sekelskiftet och byggdes som sagt till 1989. Huset har behov av invändig renovering men har hållits efter genom åren, bl.a. lades taket om hösten 2013.

På fastigheten finns idag dessutom ett enklare hus som kan rustas till gästhus eller alteljé samt ett förråd.

Denna fastighet erbjuder möjlighet till ett härligt fritidseller permanentboende med skärgården som närmsta granne i en levande bygd med ett rikt utbud både under sommar och vinter. På Furusund finns wärdshus, en väl utbyggd gästhamn med alla faciliteter och ett café. Vidare finns här affär, båtmack, handelsträdgård, krukmakeri och allt annat som behövs i ett skärgårdsparadis.

Badorten Furusund började byggas under mitten på 1800-talet och då Christian Hammer köpte Furusund 1882 påbörjades en kraftig utbyggnad av badorten. Han förvandlade ön kring sekelskiftet 1890-1900 till ett badparadis för societeten. Han lät uppföra flera så kallade italienska villor och ett tjugotal gamla hus rustades upp. På Furusund kunde man under denna tid bada i badhus, dricka brunn, promenera och konsultera kända läkare.

Under lång tid kunde man bara nå Furusund sjövägen. En bilväg med broar började byggas på 1930-talet men det dröjde till 1953 innan vägen var klar ända ut till Furusund. Idag är Furusund en levande knutpunkt i Stockholms skärgård med många bofasta och ett rikt utbud.

FURUSUND 2:45

PRIS/BUD: 5 750 000 KR

SJÖNÄRA AVSTÅND: 0 MIN

BYGGNADSTYP: 1 ½ PLAN

BYGGÅR: 1909

BOYTA: 164 M²

ANTAL RUM: 9 RUM, VARAV 6 SOVRUM

TOMTAREAL: 1 393 M²

GRUND: TORPARGRUND/PLINTAR

STOMME: TRÄ

BJÄLKLAG: TRÄ

FASAD: STÅENDE TRÄPANEL

TAKBEKLÄDNAD: TEGELPANNOR

FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER

VENTILATION: SJÄLVDRAG

VATTEN: KOMMUNALT

AVLOPP: KOMMUNALT

UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL, ELDSTÄDER

TYPKOD: 220, SMÅHUSENHET, BEBYGGD

TAXERINGSVÄRDE: 4 252 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012)

PLANBESTÄMMELSER: BYGGNADSPLAN (1946-08-03)

DRIFTSKOSTNAD: 33 595 KR/ÅR

PANTBREV: 1 172 200 KR

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR: NORRTÄLJE FURUSUND GA:1

SÄLJARE: DÖDSBOET EFTER MARIT INGEGÄRD BÖRJESSON

SAMMANSTÄLLNING AV FAKTA

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret. Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.

”Härlig vy mot vattnet, där man njuter av havets skådespel”

Många sovrum, här får alla plats.

Njut av en magisk utsikt.

”Med charm från 1909.”

Ett ställe med oanade möjligheter.

O Om Sjönära

Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för boende vid vattnet har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden. I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning.

Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter. Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!

Håll dig uppdaterad

– bli Sjönära vän

Det enklaste och bästa sättet för dig som vill vara uppdaterad om våra kommande försäljningar. Anmäl dig hos mäklaren eller direkt på sjonara.se. Utan kostnad, förstås.