FURUSUND ÄR EN LEVANDE KNUTPUNKT i Stockholms skärgård med många bofasta. Nära till ångbåtsbryggan och värdshuset är fastigheten belägen i lugna omgivningar. Här finns plats för många i huset om 154 m² i två plan med vidbyggt dubbelgarage. Fastigheten uppgår till 2 100 m² och är välskött och ligger i lugna omgivningar med närhet till busshållplats, badstränder, bryggan där båtplats finns och affär samt handelsträdgård. Tomten är vacker och barnvänlig, till största delen inhägnad av staket.
FASTIGHETENS ÄR BELÄGEN PÅ DEN SÖDRA SIDAN av Furusundsvägen och ligger i vackra omgivningar nära den äng på vilken det gemensamma midsommarfirandet går av stapeln varje år. Från tomten kommer man snabbt ner till bryggan där båtar kan förtöjas i ett läge skyddat från väder och vind. Det är härifrån man utgår då man skall lägga sina nät eller bege sig ut på upptäcktsfärd i den omgivande skärgården med alla sina utflyktsmål. Som fastighetsägare på Furusund äger man tillsammans stora gemensamma fiskevatten runt ön och grönområden på ön där man kan hämta ved för hushållsbehov.
Gott om plats för gäster.
HUSET HAR EN TRIVSAM och genomtänkt planlösning med plats för allt man behöver i de två planen.På entréplanet finns ett rymligt kök, allrum med braskamin i täljsten och ett stort sovrum. Detta kan även fungera som arbetsrum eller för barnens egna tid. Invid hallen finns ett duschrum och torrskodd kommer man till dubbelgaraget, via separat entré, och toa, bastu och dusch finns i denna del.
HUSETS ÖVRE PLAN inrymmer ett allrum med utgång till balkong, tre sovrum, härligt rymlig klädkammare och badrum. Dessa rum kan enkelt omdisponeras vid andra behov.
PÅ TOMTEN ligger även ett gästhus för familj eller barn. Gästhuset har allrum, ett sovrum, mindre kök med matplats och vedspis samt duschrum med toalett.
FASTIGHETSBETECKNING: FURUSUND 2:29
PRIS/BUD: 3 750 000 KR
SJÖNÄRA AVSTÅND: 2 MIN
BYGGNADSTYP: 1 ½ PLAN
BYGGÅR: 1981
BOYTA: 154 M²
BIYTA: 70 M²
ANTAL RUM: 6 RUM, VARAV 3-4 SOVRUM
TOMTAREAL: 2 100 M²
GRUND: KRYPGRUND
STOMME: TRÄ
BJÄLKLAG: TRÄ
FASAD: STÅENDE TRÄPANEL
TAKBEKLÄDNAD: TAKPANNOR
FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER
VENTILATION: MEKANISK
VATTEN: ENSKILT VATTEN
AVLOPP: KOMMUNALT AVLOPP
UPPVÄRMNING: ELPANNA-VATTENBURET, BRASKAMIN OCH VEDSPIS
TYPKOD: 220, SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER
TAXERINGSVÄRDE: 2 127 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012)
PLANBESTÄMMELSER: BYGGNADSPLAN (1946-08-03), NYBYGGNADSFÖRBUD (1984-11-26)
DRIFTSKOSTNAD: 34 150 KR/ÅR
PANTBREV: 1 050 000 KR
GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR: NORRTÄLJE FURUSUND GA:1, NORRTÄLJE FURUSUND GA:2
SÄLJARE: LISE-LOTT HJERT OCH THOMAS SAMUELSSON
