Furusund 2 191 jv 24sid

Nära till

strand & brygga

MONTE CHRISTOS VÄG 1 – FURUSUND

F

FASTIGHETEN LIGGER I ett fint hörnläge nära vattnet på Furusunds nordvästra del. Här råder ett

angenämt lugn och utsikten mot vattnet och kvällsolen bidrar. Huset har altaner åt två håll som man använder efter solens vandring och vindens riktning. Ett kort stycke bort finns båtplats vid brygga och här finns även bastu i vilken man har del. Intill bryggan finns en mindre strand och det är hller inte långt till fina klippbad vid Nordkap på Furusunds nordöstra udde.

H

USET LIGGER PLACERAT lite upphöjt mitt

Badorten Furusund började byggas under mitten på 1800-talet

på tomten och från allrummet med matplats har

och då Christian Hammer köpte Furusund 1882 påbörjades en

man fin utsikt mot vattnet och utgång till altan

kraftig utbyggnad av badorten. På Furusund kunde man under

mot söder. Maten tillagas i köket intill från vil-

denna tid bada i badhus, dricka brunn, promenera och konsul-

ken man har full koll på gäster och i allrummet

tera kända läkare.

finns en braskamin för ljus och värme. Vidare finns i huset två sovrum, ett nyligen renoverat duschrum, helkaklat med

Under lång tid kunde man bara nå Furusund sjövägen. En

wc, samt en fin hall. Med separat ingång finns ett förråds-

bilväg med broar började byggas på 1930-talet men det dröjde

utrymme.

till 1953 innan vägen var klar ända ut till Furusund. Idag är Furusund en levande knutpunkt i Stockholms skärgård med

Intill huset ligger ett trivsamt gästhus med stor fönster mot

många bofasta och ett rikt utbud. Här finns värdshus, en väl

vattnet och vidare finns på fastigheten ett hus med bastu och

utbyggd gästhamn med alla faciliteter och ett café. Vidare

omklädning. Det finns även en äldre förrådsbod på tomten.

finns här affär, båtmack, handelsträdgård och allt annat som behövs i ett skärgårdsparadis.

Tomten är stor och relativt plan och vid vattnet ligger den gemensamma bryggan, byggd av stenkistor. Vid bryggans nock är det djupt nog för ett dyk och plats för den egna båten får man efter storlek på densamma. En dagstur ut i ytterskärgården med en avslutning på någon av krogarna i området uppskattas av alla.

I Stockholms norra skärgård, på randen till Ålands hav, ligger den vackra och omskrivna ön Furusund. På dess norra delFrån bryggan ligger hela skärgården och väntar och här spenderas långa dagar i solen. För de små finns en liten naturstrand intill bryggan.

PRIS/BUD: 3 175 000 KR SJÖNÄRA AVSTÅND: 0,5 MIN BYGGNADSTYP: 1 PLAN BYGGÅR: 1973 BOYTA: 66 M² + 7 M² BIYTA ANTAL RUM: 3 RUM, VARAV 2 SOVRUM TOMTAREAL: 3 001 M² GRUND: KRYPGRUND STOMME: TRÄ BJÄLKLAG: TRÄ FASAD: STÅENDE TRÄPANEL TAKBEKLÄDNAD: TAKPAPP FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER VENTILATION: SJÄLVDRAG VATTEN: ENSKILT VATTEN, BORRAD BRUNN AVLOPP: ENSKILT AVLOPP, BDT-AVLOPP MED INFILTRATION OCH WC-AVLOPP TILL SLUTEN TANK UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL, BRASKAMIN TYPKOD: 221, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER TAXERINGSVÄRDE: 1 978 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012) PLANBESTÄMMELSER: BYGGNADSPLAN (1946-08-03) DRIFTSKOSTNAD: 16 800 KR/ÅR PANTBREV: 60 000 KR RÄTTIGHETER LAST: OFFICIALSERVITUT KRAFTLEDNING MM EXPR FULLBORDAD GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR: NORRTÄLJE FURUSUND GA:1 SÄLJARE: HYRENTA MARIEHÄLL AB

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.

SAMMANSTÄLLNING AV FAKTA

FURUSUND 2:191

badrum.

Nyrenoverat fint

H채r blir det

ny brygga.

”Gästerna kan njuta av sjöutsikten från gästhuset.”

vid havet.

Härlig miljÜ

 

   





 































O

Om Sjönära Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för boende vid vattnet har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden.

I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning.

Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter. Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!

Håll dig uppdaterad – bli Sjönära vän Det enklaste och bästa sättet för dig som vill vara uppdaterad om våra kommande försäljningar. Anmäl dig hos mäklaren eller direkt på sjonara.se. Utan kostnad, förstås.

Det är vi som är Sjönära MÄKLARE

Ansvarig mäklare

JOHAN VOGEL

08-522 348 01, 070-753 48 11 johan@sjonara.se

Birgitta Eklund

Theo Dietz

Tom Kallstenius

Peter Svensson

Mats Öhlin

Joachim Söderberg

Camilla Eklund

Tommy Carlberg

ADMINISTRATION & MARKNADSFÖRING

Cecilia Arvidson

Louise Franzén

Lina Berge

HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE | FACEBOOK.COM/SJONARA