Fiskaregatan

hänförande

Fiskaregatan 22, Vaxholm

Upplev äldre atmosfär i typisk Vaxholmsmiljö från ett underbart sjöläge med hänförande sjöutsikt i tre väderstreck över farleden och fjärden.

redan vid infarten till föreningens parkliknande markområde, infinner sig den rätta känslan. Vackra trähus från förra sekelskiftet ramar in gårdsbilden med det blå vattnet i fonden. ”Tänk att vi äger allt det här” blir den spontana känslan som hälsar en välkommen var dag.

Välkommen till ett nytt liv!

Gårdsplanen är väldigt generös med gräsytor, gångar, rabatter, odlingslotter, lekplats för barnen, grillplatser, parkeringsplatser mm. Dessutom öppnar sig den vackraste av världar mellan husen – skärgårdsvattnet med 180° utsikt över farleden och Norra Vaxholmsfjärden. Varje timma är den andra olik med vatten och båtar i ständig rörelse – och ändå känns det som om tiden står stilla då miljön är så fridfull. Som en levande tavla du själv deltar i.

Tänk att vi äger allt detta.

Lägenheten ligger med bästa tänkbara läge mot vattnet en trappa upp i ett vackert trähus med snickarglädje från 1800-talets slut. Bostadsföreningen består av sex medlemmar/lägenheter och dessutom en hyreslokal och en hyreslägenhet. Föreningens ekonomi är mycket god.

Gemenskapen är unik, här har de flesta bott i många år. Säljarna trivs enormt bra, i såväl föreningen med grannarna, som med läget. Om det inte vore för att en av grannfastigheterna blev till salu, hade de bott kvar i lägenheten med sina två barn i många år till, då alla i familjen stortrivs. De är måna om att de nya ägarna ska trivas lika bra.

Entrétrappan är en perfekt plats att avnjuta en nybryggd kopp kaffe på med uppsikt över fjärden och parken. På föreningens markområde finns uppställda bord och stolar så att varje medlem/familj kan sitta ned med en av Vaxholms bästa sjöutsikter. Här råder bästa förutsättningar för en grillafton med kubbspel och kvällsdopp i goda vänners lag.

Pris/bud: 4 950 000 kr Sjönära avstånd: 0 min





Byggår: 1800-tal Boyta: 78,5 m² Antal rum: 5 rum, varav 3 sovrum











avgift: 3 566 kr/mån.

I avgiften ingår vatten och värme. andelstal: 0,1189 Förmögenhetsvärde: 0 kr lägenhetsnr: 9 förening: brf badhuset







driftskostnad: 161 kr/mån tv-anslutning: tv-antenn/ Boxer

  

interNETASLUTNING: ADSL

  



Säljare: christopher och maria Ayre



 













Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Lägenhetens planlösning är lika charmig som perfekt med många funktioner. Sjöutsikten upplevs från tre väderstreck vilket är unikt i sitt slag. Tack vare närheten och höjden blir upplevelsen extra påtaglig. Hela sällskapsdelen och ett av sovrummen omges av en gigantisk glasveranda som släpper in ett underbart ljus och samtidigt låter blicken fånga 180° sjöutsikt. Ägarna har totalrenoverat hela lägenheten och förbättrat ytterligare med smarta lösningar och smakfulla materialval. Allt är noga utvalt och det råder harmoni mellan stilren funktion och äldre charm.

Här råder harmoni mellan stilren funktion och äldre charm.

Varje hushåll har sin egen odlingslott för egen skörd av primörer, kökskryddor och vackra blommor. För barnen finns lekplats med sandlåda, gunga och klätterstege i träd. Det finns gemensamma förråd för cyklar, grillar och trädgårdsredskap. Dessutom har varje lägenhet sitt egna rymliga förråd. I huset finns även en snickarbod att tillgå för kreationer efter egen förmåga. Att bo i Brf Badhuset på Fiskargatan 22 känns mer som ett generöst villaboende. Alla har var sin parkering med eluttag innanför muren mot Fiskaregatan. Vid infarten finns sopsortering med avfallskompost för bästa odlingsjord.

Vid 1800-talets slut låg här nedanför Norrberget, ett badhus för kallbad, därav namnet Badhusgatan och kvarteret Badhuset. Idag har badhuset ersatts av en hamn med båtbryggor. Miljön är karaktäristisk för Vaxholm med vackra äldre villor med snickarglädje och fina fasader i trä. Läget är förstklassigt; fritt närmast vattnet med hänförande sjöutsikt. Närhet till centrum med Vaxholms Hotell, rikt utbud av restauranger och caféer, bra shopping, livsmedelsaffär, bibliotek, apotek, systembolag, post och banker.

Från kajen framför hotellet avgår och anländer de flesta av Waxholmsbolagets skärgårdsturer.

Varför inte ta båten till jobbet i stan med frukost, morgontidning och bärbar dator för effektiv tidsanvändning. Intill kajen avgår buss 670 till Danderyds T-bana med avgångar var 5:e minut under rusningstrafik.

Närheten till morgondoppet och möjlig båtplats ger bästa förutsättningar för den sjönära livsstilen. Från Vaxholm nås snabbt skärgårdskrogar och badvikar med egen båt när man själv vill. Varje dag, året om, får man dessutom en rejäl dos av ständigt skiftande naturupplevelser. En miljö som de flesta drömmer om men är få förunnat att uppleva.

tommy carlberg 08-522 348 03, 0707-534 813 tommy@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm & stavsnäsvägen 131, strömma 08-522 348 00 sjonara.se