Fermsholmen, fritidshus

ljuvligt på skärgårdsö

Fermsholmen

skärgårdsboende som taget ur en livsstilstidning. Fritidshus i form av inredd ladugård med fin sjökontakt i genuin skärgårdsmiljö endast 45 minuter från Stockholm. Det som tidigare var ladugården i skärgårdshemmanet på Fermsholmen har successivt inretts och renoverats till ett unikt fritidsboende.

Huset ligger på en vacker sydvästvänd tomt som bjuder på utsikt över såväl östra som västra Saxarfjärden. Från den egna rejäla bryggan, som delas med en granne, leder en kort stig kantad av syrener och gärdesgård upp till tomten. Här finns generösa gräsytor för lek och umgänge, fruktträd och bärbuskar samt berg i dagen. Som gjort för långa dagar i solen och varför inte tillaga fisk i den egna röken och servera med egenodlade örter och grönsaker från växthuset.

”

Inredd ladugård – en ombonad pärla.

Huset öppnar upp via de gamla lagårdsdörrarna till entrédelen med ingång till storstuga och kök på bottenvåningen, matkällare och trappa upp till övervåningen.

Storstugan rymmer matplats och vardagsrumsdel med den öppna spisen placerad i centrum. Härifrån leder altandörr ut till en generös uteplats i bästa solläge och sjöutsikt.

Innanför ligger köket med golvvärme och vedspis. På övervåningen möts man av den stora logen, som idag används som lekrum och festlokal sommartid. Ytan är oisolerad och möjligheterna för den som vill inreda vidare är stora. Ladugårdsdörrar öppnar mot övre delen av trädgården och berget bakom husen. Tre sovrum varav ett större rum med klädkammare och kamin som idag nyttjas som master bedroom. Härifrån har man en ljuvlig utsikt.

Toalett med ny Separett och handfat. På husets baksida (under logen) finns ett stort förråd i det gamla vagnslidret och vedbod intill.

Fastighetsbeteckning: Fermsholmen 1:20 Pris/bud: 2 475 000 kr Sjönära avstånd: 1 min Ritningen och måtten baseras på ett original.

Viss avvikelse kan förekomma.

K

Byggnadstyp: 1 ½ plan Byggår: 1932 Boyta: 84 m² Biyta: 156 m² Antal rum: 4 rum, varav 3 sovrum Tomtareal: 2 164 m² Grund: betong Stomme: timmer Bjälklag: trä Fasad: puts/trä Takbeklädnad: plåttak Fönster: 2-glasfönster Vatten: Gemensamt sommarvatten samt sjövatten Avlopp: Enkelt avlopp Uppvärmning: Direktverkande el, eldstäder Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer Taxeringsvärde: 1 295 000 kr (fastställt avs år 2009) planbest: Byggnadsplan (1961-06-05) driftskostnad: 15 000 kr/år Pantbrev: 1 390 000 kr gemensamhetsanläggningar: Österåker Nyboda GA:1, Österåker Nyboda GA:3 Säljare: anna kristina bergius och martin sopko

Ritningen och måtten baseras på ett original.

Viss avvikelse kan förekomma.

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

”

Skärgårdsboende som taget ur en livsstilstidning.

”

Stor loge – perfekt som både lekrum och festlokal.

På tomten mot berget ligger bastuhuset med stor altan.

Här finns bastu, dusch med indraget sjövatten via varmvattenberedare samt toalett med Separett och handfat.

Allt i bra standard.

Ritningen och måtten baseras på ett original.

Viss avvikelse kan förekomma.

En minut från huset ligger den fina sandstranden med långgrunt vatten och flytbrygga. Badar gör man med fördel också från den egna bryggan eller från badklipporna på öns norra del. På Fermsholmen bedrevs småskaligt jordbruk med fiske av fastboende fram till 1960-talet. Ön präglas av den äldre bebyggelsen och de öppna markytorna. På öns mitt återfinns den stora ängen som är den självklara platsen för det gemensamma midsommarfirandet. Här finns också dansbana och studsmatta för barnen. På ön finns bra gemenskap för den som önskar. Det anordnas bland annat golftävling och grillkväll.

Till Fermsholmen kommer man med egen båt från den gemensamt ägda fastlandsbryggan i Nyboda med parkeringsplatser för öbor och gäster. Hit kommer man med bil på 45 minuter från Stockholm alternativt med buss från Åkersberga. Gäster kan också ta Vaxholmsbåt till Linanäs eller Blidösundsbolaget till Stora Timrarön.

I öns omedelbara närhet återfinns bl a Dyvik Marina med sjömack, butik och verkstad.

På Ljusterö finns golfbanan inom bara ett par minuters räckhåll och Linanäs med sina trevliga sjökrogar, butik och sjömack.

tom kallstenius 08-522 348 02, 070-753 48 12 tom@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm | banĂŠrgatan 9, stockholm 08-522 348 00 | sjonara.se