Issuu

sjöutsikt

Eklidsvägen 11 C, österskär

Höjden och berget på Eklidsvägen har tagit sin form med nya och påkostade villor i stram och modern arkitektur. Samtliga villor har planerats och ritats för bästa upplevelse och minsta möjliga insyn från varandra. Området är fridfullt och attraktivt på kort gångavstånd till badplatsen i Sätterfjärden, Roslagsbanan med snabbtåg till Stockholm Östra Station, Österskärsskolan på Tunavägen och båtbryggor i Sätter- och Tunafjärden. Att bo på Eklidsvägen är att bo sjönära och när löven faller skymtas vattnet i Sätterfjärden.

Att bo på Eklidsvägen är att bo sjönära. ’’

Arkitekturen är modern och stram i en kubistisk exteriör. Stora fönsterpartier och glasdörrar till altaner och balkongen ger härlig utsikt och ljus utöver det vanliga. Det höga läget med låg horisont underbara solnedgångar året om.

Samtliga rum är väl tilltagna och det stora sovrummet på övre plan kan delas av till två rum och behovet finns. Det finns gott om förvaringsytor i kök, hall, tvättstuga, förråd under trappen, garderober med skjudörrar i sovrum och stor klädkammare på övre plan.

Husets utrustning och maskinpark är av hög kvalitet. Köket är från HTH med kyl & frys, varmluftsugn, mikro, vinkyl, diskmaskin, glaskeramik med induktion och köksfläkt.

Lättskött tomt med plats för utomhuspool utanför trädäcket.

Befintligt trädäck kan även förlängas runt huset åt väster och glaspartierna i vardagsrummet är samtliga öppningsbara.

Välkommen till ett sjönära boende av hög klass!

Härlig utsikt och ljus utöver det vanliga.

FAstigHEtsbEtECkning: TunA 7:87

Pris/bud: 7 975 000 KR

sjönärA Avstånd: 2 min

byggnAdstyP: 2 pLAn

byggår: 2012

boytA: 225 m² + 22 m² BiyTA

AntAl rum: 6 Rum, VARAV 4-5 SOVRum

tomtArEAl: 864 m²

grund: pLATTA på mARK stommE: TRä

bjälklAg: TRä

FAsAd: TRä

tAkbEklädnAd: TAKpApp (KLASS 7)

FönstEr: 3-gLAS iSOLER

vEntilAtion: mEKAniSK FLx mED åTERVinning

vAttEn: KOmmunALT

AvloPP: KOmmunALT

uPPvärmning: VATTE n B u-

RE n FR ån BER gVä R m E pump. En ER gip RESTA n DA 40 K W H m²/ å R. Ai RCO n D i T i O n i STORA SOVR umm ET.

tyPkod: 210, SmåHuSEnHET, TOmTmARK TiLL HELåRSBOSTAD tAxEringsvärdE:

1 255 000 KR (FASTSTäLLT AVS åR 2012)

driFtskostnAd: 38 550 KR/åR

PAntbrEv: FinnS Ej

PlAnbEst: ByggnADSpLAn (1964-03-20)

sErvitut Förmån oCH lAst: OFFiCiALSERViTuT VATTEnLEDning, OFFiCiALSERViTuT uTRymmE FÖR TELEFOni, FiBER mm gEmEnsAmHEtsAnläggningAr:

ÖSTERåKER TunA gA:39, ÖSTERåKER TunA gA:4

tv-Anslutning: TV-AnTEnn intErnEtAnslutning: BREDBAnD ViA FiBER. (100 mBiT/S)

säljArE: SAnDRA pEREz

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

njut av den makalösa utsikten.

O om sjönära

Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för skärgården har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden. i vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning. Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SjÖnäRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter.

Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i vaxholm och ett på östermalm i Stockholm.

välkommen till en sjönära värld!