Flaxenvik

Ekhammars Bryggväg 11 + 13 Flaxenvik

Uppför drömvillan på sjönära sluttningstomt med västerläge med möjlighet till fri utsikt över lantlig miljö. Del i strandtomt ca 300 m från tomt.

Flaxenvik är ett mycket omtyckt område intill Saxarfjärden och farleden. Här råder lantlig karaktär i fridfull miljö. I området finns främst fritidshus uppförda på relativt stora tomter, men under det senaste decenniet har allt fler villor för åretruntbruk uppförts och den trenden står sig.

Välkommen!

Som ägare till Flaxenvik 2:61 blir man även delägare i samfälligheten Ekhammars Sportstugeförening med egen strand och båtbrygga. Möjlighet till båtplats finns. Vid stranden finns möjlighet till bad. Lite längre bort i Lervik finns brygga som Waxholmsbåten angör året om för trafik in mot Vaxholm med byte till annan båt mot Strömkajen i Stockolm. Från Margretelundsvägen finns buss till Åkersberga Centrum med möjlighet till byte till buss och tåg till Stockholm.

FAKTA

Pris/bud: 985 000 kr/tomt

Tomtareal: 1 705 m² (Flaxenvik 2:61) 1 769 m² (Flaxenvik 2:84)

Fastighetsbeteckning: Flaxenvik 2:61 och Flaxenvik 2:84

Säljare: Ralf Turander Studio AB

Typkod: 211, Småhusenhet, tomtmark till fritidsbostad

Taxeringsvärde:

Flaxenvik 2:61

703 000 kr (fastställt avs år 2009)

Flaxenvik 2:84

721 000 kr (fastställt avs år 2009)

El: Ej inkopplat

Vatten/avlopp: Saknas

Gemnsamhetsanläggningar:

Österåker Flaxenvik GA:1

Servitut: Servitut båtplats mm, nyttjanderätt fiske, nyttjanderätt område

Rättigheter last: Avtalsservitut båtplats mm

Sjönära avstånd: 3 min

Tomten är en naturtomt med främst lövträd, sluttande åt väster med möjlighet till sen kvällssol. Utmana höjden för bästa vattenkontakt. På sikt kommer området att detaljplaneras med kommunalt vatten och avlopp, men än finns ingen gällande tidplan. Flaxenvik 2:84 Flaxenvik 2:61

Flaxenvik ligger utanför detaljplanerat område. Ansökan om bygglov skickas till byggnadsnämnden i Österåker kommun. För att få bygglovet beviljat krävs en godkänd VAlösning (vatten och avlopp). För området rekommenderas reningsverk eller sluten tank med infiltration på BDT-vattnet (bad-, dusch och tvätt). Avloppet kan med fördel göras gemensamt med grannfastigheten Flaxenvik 2:84 med adressen: Här borrar man efter eget vatten.

Samfällighet

Tommy C ARLB e R g

Telefon: 08-522 348 03

mobil: 070-753 48 13 e-post: tommy@sjonara.se

SJÖNÄRA VÄN

Anmäl dig direkt på vår hemsida så får du först av alla nyhetsbrev om våra kommande försäljningar

SJÖNÄRA består idag av sju specialiserade mäklare och tre minst lika specialiserade mäklarassistenter.

Vi har kontor mitt i Vaxholm samt på Värmdö, vid Strömma.

H A mn GATA n 20, VA x H olm

STAVS nä SVä GE n 131, STRÖ mm A 08-522 348 00 S jon ARA . SE