Cronhamnsgata 6c be 24sid

Sjönära i

stadskärnan

CRONHAMNS GATA 6 C, LGH 1002 – VAXHOLM

D

DEN IDYLLISKA SKÄRGÅRDSSTADEN VAXHOLM har, med sin vackra äldre bebyggelse och

intressanta historia, lockat såväl nya invånare som turister från världens alla hörn.

Brf Cronudden är belägen på en äkta sjötomt i Vaxholms äldre delar, snett emot Vaxholms kastell.

Fastigheten ligger mitt i en fin park och gränsar mot Vaxholms kanonbatteri som också är en populär park.

F

ÖRENINGEN BILDADES 198 5 och består av

I vardagsrummet är det fiskbensmönstrad parkett och här

tre hus varav det äldsta, Garvaregården, har anor

kommer man vidare ut på den väl tilltagna balkongen.

från 1700-talet.

Det finns två snyggt kaklade duschrum. Det ena i anslutning till det större föräldrasovrummet och det andra vid de två

Att bo vid Cronudden är svårslaget. En

andra sovrummen. En nybyggd bastu finns i det ena dusch-

bostadsrättsförening i vacker parkmark precis vid kajkanten.

rummet. Här finns även tvättmaskin och torktumlare.

Föreningen har ett eget badhus som kan nyttjas för samman-

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och parke-

komster. Det finns också gott om underbara och skyddade

ring. I grannhuset finns ett rymligt förråd och tvättstuga.

uteplatser i parken som tillhör föreningen.

Ett underbart och bekvämt sjönära boende med badhus, båtar, Vaxholms Kastell och ett levande skärgårdsliv framför

Några minuter bort ligger stadskärnan med restauranger,

fötterna!

caféer, apotek, butiker, livsmedelsaffärer och bibliotek. Det är mindre än 100 meter till terminalen för buss- och skär-

Alla som har varit i Vaxholm och gått längs strandprome-

gårdstrafik. Restid med buss till Stockholm är ca 35 minuter.

naden, från gästhamnen och runt Vaxholms hotell bort mot

Arlanda nås med bil på ca 40 minuter. Med Waxholmsbåt tar

Norrhamnen och Cronudden, kan bevittna en storslagen upp-

det drygt 1 timme till Nybrokajen och 1,5 timme till ytterskär-

levelse. Det är inte bara vattnet, båtarna och utsikten som

gården.

trollbinder. I den centrala och äldre delen av Vaxholm finns ett otal vackra skärgårdshus längs de smala gatorna som

Våningen ligger i Garvaregården, en trappa upp med storslagen utsikt över vatten, skärgårdsliv och Vaxholms Kastell.

Hela lägenheten är ljus och smakfullt inredd med trägolv, parkettgolv och ljusa väggar. Det finns tre sovrum, alla med fritt läge mot olika delar av parken. Det hemtrevliga köket har fönster mot den grönskande parken, bra bänkutrymmen, vita skåpluckor, kyl, frys, spis, fläkt samt en vedspis.

I anslutning till köket finns ett matrum med fönster mot sjösidan.

slingrar sig upp och ner för det kuperade kustlandskapet.

”Ljust härligt kök med charmig vedspis.”

PRIS/BUD: 5 750 000 KR SJÖNÄRA AVSTÅND: 0 MIN BYGGÅR: FRÅN 1700-TALET BOYTA: 94 M² ANTAL RUM: 4 RUM, VARAV 3 SOVRUM BRF: CRONUDDEN MÅNADSAVGIFT: 5 500 KR INKL VÄRME DRIFTSKOSTNAD: 1 000 KR/MÅN ANDELSTAL: 9.127 PANTSATT: JA SÄLJARE: TINA OCH ROBERT GRANATH

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.

SAMMANSTÄLLNING AV FAKTA

LÄGENHETSNUMMER 150:3

”En vacker våning med anor från 1700-talet.”

flesta rummen.

Sjรถutsikt frรฅn de

Xxxxxx

xxxxxxx xxxxxx

”Njut av vackra omgivningar.”

Vaxholm Vackra

O

Om Sjönära Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för boende vid vattnet har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden.

I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning.

Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter. Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!

Håll dig uppdaterad – bli Sjönära vän Det enklaste och bästa sättet för dig som vill vara uppdaterad om våra kommande försäljningar. Anmäl dig hos mäklaren eller direkt på sjonara.se. Utan kostnad, förstås.

Det är vi som är Sjönära MÄKLARE

Ansvarig mäklare

BIRGITTA EKLUND

08-522 334 64, 070-571 85 12 birgitta@sjonara.se

Peter Svensson

Theo Dietz

Johan Vogel

Peter Svensson

Mats Öhlin

Joachim Söderberg

Camilla Eklund

Tommy Carlberg

ADMINISTRATION & MARKNADSFÖRING

Cecilia Arvidson

Louise Franzén

Lina Berge

HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE | FACEBOOK.COM/SJONARA