Borgo

västerläge

Borgö, Blidö

i vår vackra skärgård ligger fastigheten Stjärnvik på Blidös västra kust mot Blidösund. Blidö kallas i folkmun för ön i solen och för den som gillar solnedgångar är detta läge optimalt. Strax söder om, ligger Blidö kyrka och norr om, Almviks brygga där Waxholmsbåten stannar. Tomtens landyta om 4 320 m² är mjukt sluttande ner mot fiskevatten. Fastigheten är varierad och erbjuder något för alla smaker; hällar, sandstrand, fina gräsytor och rejäl brygga med tillhörande bryggdäck. Här kan man vistas sommar som vinter. Utemiljöerna på tomten och runt husen erbjuder platser för sol, bad, mat och umgänge under dagens alla delar. Många generationer har njutit av fastigheten genom åren.

Byggnaderna från olika tidsepoker smälter in i miljön med röda fasader och vita knutar. Känslan är ett riktigt sommarställe och standarden är för året om bruk. Byggnaderna är placerade på tomten så att alla ska ha sjöutsikt. Här finns även rejäla komplementsbyggnader för saker och hobbys.

• Nya huset – här finns flera sovrum, kök, dusch, toa, tv och stora matbordet. • Undantaget – en gäststuga som även kallas för annexet. • Gamla huset – det vilar en ovanligt rofylld stämning i gamla huset.

• Snickarboa – eller verkstan som är ett eldorado för snickra och pyssla. • Förrådet – i samma byggnad som snickarboa.• Lilla garaget – gräsklipparen har eget tak över huvudet. • Bastun eller sjöstugan – populärt litet hus där alla tonåringar gärna vill bo.

”

Charmigt med röda fasader och vita knutar.

Fastigheten tillkom genom en hemmansklyvning 1918 och ursprungshuset är från ca 1910-talet. Det sägs vara lotsens hus från 1912 och det var i detta hus det började.

Byggnaden är mycket charmigt renoverad och äldre detaljer är bevarade. Man välkomnas via dubbeldörrar till hallen och trapphuset.

Här finns plats för avhängning och ett litet tvättrum med tvättställ. Köket är ljust med fasta snickerier och vedspis. Vardagsrummet har eldstad och fina trägolv.

Glasverandan mot sjön är husets sociala samlingsplats. Övervåningen är i öppen lösning till viss del och ett slutet sovrum finns. Snedtak och fönster på alla gavlar ger bra ljusinsläpp. Här inryms med lätthet sex sovplatser utan att det blir trångt. Under huset finns källare och strax utanför ligger trädgårdsbersån bland syrener.

0

R

Altan

Sovrum

Fastighetsbeteckning: Blidö 1:235 Pris/bud: 7 000 000 kr Sjönära avstånd: 0 min

Altan

Sovrum Sovrum

Vardagsrum

Sovrum

Sovrum

Vardagsrum Sovrum

Matplats

Kök

Matplats

Kök

0

1

2

3

4

Altan

Altan

5

Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma.

1Huvudbygganden 2 3 4är

byggd 1984 och ligger mitt på tomtens höjdplatå. Här har man plana ytor både 5

framför och bakom byggnaden och det stora altandäcket löper runt mer än halva huset från öster till Ritningen och måtten baseras på ett original.

Viss avvikelse kan förekomma. väster. Huset är i ett plan och har en öppen planlösning med kök, matplats och sällskapsrum intill varandra. I vardagsrummet har man utsikt genom stora fönster och braskamin i hörnan. Här finns också tre sovrum, två mindre och ett större, duschrum med wc, tvättställ, tvättmaskin och duschplats. Huset känns ljust och luftigt och nyttjas för boende året om. Avloppsanläggningen byggdes 1988.

Byggnadstyp: 1 plan Byggår: 1912 och 1984 Boyta: 117 m² Biyta: 10 m² Antal rum: 4 rum, varav 3 sovrum Tomtareal: 4 230 m² Grund: krypgrund Stomme: trä Bjälklag: trä Fasad: trä Takbeklädnad: betongpannor Fönster: 2-glasfönster Vatten: två borrade brunnar Avlopp: Trekammarbrunn med infitration Uppvärmning: el, eldstäder Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer Taxeringsvärde: 3 023 000 kr (fastställt avs år 2009) driftskostnad: 38 270 kr/år Pantbrev: 1 101 500 kr gemensamhetsanläggningar: Norrtälje Blidö FS:54, FS:79, S:1, S:10, S:11, S:12, S:13, S:14, S:22, S:29, S:30, S:31, S:32, S:50, S:51, S:7, S:8, S:80 och S:9 Säljare: åke tähti

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Intill huvudbygganden ligger snickarverkstaden, som är byggd 2000, med tillhörande trädgårdsgarage med dubbla portar. Huset kan öppnas mellan rummen och är välbyggt. Detta hus är utmärkt för fastighetens alla redskap och maskiner. På tomten finns även en mindre förrådsbod byggd 2005 för bland annat trädgårdstraktor.

En sovstuga, modell friggebod byggd 1990, med uteförråd under tak ligger strax framför snickarförrådet. Sovstugan är fint inredd med två sängplatser och i förrådet förvarar man ved.

”

Husen är placerade så att alla ska ha sjöutsikt.

Strandplatsen är ljuvlig med riktig stenkistebrygga och med bra djup. Fint vatten och sandbotten ger en fräsch känsla. Här kan barnen få en rik uppväxtmiljö och lära sig allt om sjöliv, bad, båt och fiske. Intill bryggan ligger soldäcket med gott om plats för solstolar och en trädgårdsgrupp. Bastubyggnaden som är byggd 1990 fungerar även som sovstuga för gäster och de äldre barnen. Här finns även en dusch intill bastun. Strandplatsen är en riktig oas, grannar finns på båda sidor. Fastigheten är en äldre avstyckning och man behöll äganderätten för strandlinje på denna fastighet och grannen i söder fick servitut på båt- och badplats för sin fastighet.

På Blidö finns skärgårdens bästa affär, som man passerar på vägen söderut mot fastigheten, och på ön finns sjukvård, apotek och Systembolagsombud. Ungdomarnas favorit, Blidö Bio, är ett trevligt inslag.

Blidös läge, långt österut mot havet, ger mer sol än in över fastlandet och ön kallas ju ”Ön i solen”.

Med sin båt kommer man snabbt ut till ytterskärgården och både söderut och norrut finns många trevliga platser och restauranger att besöka.

 

 

tom kallstenius 08-522 348 02, 070-753 48 12 tom@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm | banérgatan 9, stockholm stavsnäsvägen 131, strömma 08-522 348 00 | sjonara.se