BlidöÖsterbåts

Blidö Norrtälje

Bondromantik i modern tappning med både pool och gäststuga. För familjen med stort umgänge eller för den drivande entreprenören med eget företag.

Färjan tar dig från Furusund via Yxlan över till Blidö ” ön i solen”. Blidö bestod länge av flera öar men har nu, på grund av landhöjningen, växt ihop och är idag ett ca 9 km långt skärgårdsparadis. Namnet Blidö finns med på en karta från 1716 och kan komma från ordet blid, som betyder behaglig, med blitt klimat eller ljus, glänsande. Detta ligger till grund för dagens namn Blidö.

Mitt på ön ligger detta ståtliga timmerhus om ca 290 m² med rötterna från Dalarnas skogar. Huset ligger ensamt majestätiskt med utsikt över ängsmarken där en och annan häst betar fridfullt i bakgrunden. Omgivningarna inbjuder till långa promenader i härlig skogsmiljö. Huset består av två välbyggda timmerkroppar som under årens lopp har utvecklats till ett toppmodernt boende med många möjligheter. Den äldsta delen från början av 60talet består av en gemytlig storstuga med en stor öppen spis. Här samlas familjen gärna i en mycket avslappnande miljö. Vidare finns här tre sovrum med några praktiska sovloft för barnen samt två toaletter, två duschar och en efterlängtad bastu. Allt i toppskick.

Den mysiga entrén med sin öppna spis leder oss vidare in i den nyare delen som stod klar 2003-2004. Här möts vi av ett modernt hus med högt i tak. Det första som slår en är den härliga rymden och den fantastiska träkonstruktionen. Denna timmerkonstruktion är sedan långt tillbaka en väl beprövad metod, men den slår oss fortfarande med sin kraft och enkelhet. De väl valda ljusa färgerna ger en varm och välkomnande känsla. I det stora köket finns allt för att lyckas med stora middagar. Kring det väl tilltagna matbordet ryms många.

FAKTA Pris/bud: 6 750 000 kr Byggnadstyp: 1 plan Byggår: 1962 och 2004 Boyta: 294 m² + 55 m² biyta Antal rum: 4 rum, varav 2 sovrum Tomtareal: 3 439 m² Säljare: Magnus Rydstedt & Jenny Kask Fastighetsbeteckning: Blidö 1:537 Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer Taxeringsvärde: 3 015 000 kr (fastställt avs år 2009) Pantbrev: 50 000 kr Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Blidö GA:10, Norrtälje Blidö GA:6 Sjönära avstånd: 7 min

FAKTA

Grund: Torpargrund Stomme: Timmer Bjälklag: Trä Fasad: Timmer

Takbeklädnad: Tegel samt trätak Fönster: 3-glasfönster/2-glasfönster Ventilation: Självdrag Den öppna planlösningen mellan kök och sällskapsdel inbjuder till stora tillställningar.

Den takhängda öppna spisen är ständigt i blickfånget. Den är inte bara vacker utan sprider även behaglig värme. Denna sällskapsdel kräver väl vald möblering och det har ägaren verkligen lyckats med till fullo. I taket hänger en projektionsduk om 2 x 5 m vilket ger filmälskaren en upplevelse utöver det vanliga. Den bakre delen har använts som studio/kontor. Här kan den kreativa företagaren skapa i lugn och ro. Från balkongen, en trappa upp, får man en bra överblick över en stor del av huset. Denna ovanvåning och balkong blir snabbt ett av barnens favoritställen eller varför inte inreda detta till ett bibliotek?

Vatten: Djupborrad brunn (2 st) Avlopp: Trekammarbrunn med infiltration Uppvärmning: Bergvärme

Skulle det komma många gäster på besök, finns även en gäststuga om ca 55 m². Denna är fullt utrustad, så gästerna har möjlighet att få vara lite för sig själva. Det lilla lusthuset inbjuder till en lugn stund med en god bok eller en eftermiddagsfika i goda vänners lag. Praktisk friggebod och förråd för allsköns verktyg finns också tillgängligt.

Det kanske mest iögonfallande när man kommer in på den 3 439 m² stora välskötta trädgårdstomten är ett stort pool- och relaxområde. Här finns den stora poolen samt en uppvärmd jacuzzi. Solstolar, parasoll och grill för tankarna till betydligt sydligare breddgrader. Detta är ett eldorado för den som bara vill ta det lugnt och njuta av solens värmande strålar. Poolen ligger i sydväst och det borgar för många härliga soltimmar.

Denna fastighet lämpar sig mycket väl för den stora familjen med ett rikligt umgänge eller för den innovativa entreprenören som driver ett företag hemifrån, kanske ta emot mindre grupper och ge föreläsningar i denna varma och välkomnande miljö.

Den egna båten ligger tryggt förtöjd vid den egna båtplatsen i Kyrkviken.

Härifrån tar man sig med lätthet ut i våran vackra skärgård. Varför inte en dagstur ut till någon av badkobbarna i Svartlögafjärden eller kanske lite längre norrut för en middag på Fejan eller Lidö. Möjligheterna med Blidö som utgångspunkt för utflykter är i stort sett oändliga.

Lidö

En av de små öarna utanför Blidö

På Blidö finns en av skärgårdens bästa livsmedelsbutiker med året-runt-öppet, Det dagsfärska brödet hämtas från grannen, Blidö Bageri. Om man känner för att förlusta sig på kvällstid så gör man det lämpligast på Blidö Bio eller på de sommaröppna krogarna intill Blidösund.

Ta båten till Blidö, ön i solen!

ELISABETH ELDH 08-522 348 06

TOM KALLSTENIUS 08-522 348 02

TOMMY CARLBERG 08-522 348 03

CAMILLA ASPLUND 08-522 348 05

JOHAN VOGEL 08-522 348 01

ROBERT NORDSTRAND 08-522 348 08

CARINA HEDIN 08-522 334 60

CECILIA ARVIDSON 08-522 348 04

LOUISE HELLSTRÖM 08-522 334 61

PETER SVENSSON Telefon: 08-522 348 07 Mobil: 070-753 08 99 E-post: peter@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm stavsnäsvägen 131, strömma 08-522 348 00 sjonara.se