Blido 1 707 24 sidor

FASTIGHETSMÄKLARE

miljö

FRIDFULL

BLIDÖ – NORRTÄLJE

PRIVAT MED LITE SJÖGLIMT. På ett par minuters promenad längs den lilla grusvägen når man sandstranden och här nere finns också en båtplats med boj. På samma avstånd från fastigheten har man ytterligare en båtplats, denna vid en lång brygga med Y-bommar.

E

»ETT KLASSISKT HUS.« tt klassiskt hus i fridsam miljö i Bruket på Blidö.

Huset ligger privat med lite sjöglimt och här finns

På Blidö finns all service man kan tänka sig. Skärgårdens mest

många möjligheter att skapa vidare. På ett par

välsorterade ICA ligger några kilometer från färjeläget. Blidö

minuters promenad längs den lilla grusvägen når

hamnkrog är ett populärt tillhåll. Vårdcentral finns om olyckan

man sandstranden och här nere finns också en båtplats med

skulle vara framme och på sommarhalvåret finns en mängd

boj. På samma avstånd från fastigheten har man ytterligare

kvällsaktiviteter för hela familjen såsom bio, konserter,

en båtplats, denna vid en lång brygga med Y-bommar.

auktioner och loppis. Bageriet har åter öppnat, till glädje för alla på ön. Här köper man sitt nybakade frukostbröd.

På väg till fastigheten passerar man vackra vyer och Blidös lilla centrum, där det alltid är liv och rörelse. När man kommer fram

Blidö är en komplett ö med många möjligheter för både

till Bruket välkomnas man av fastigheten. I mitten av 90-talet

fritids- och permanentboende. Namnet, Blidö – ”ön i solen”,

byggdes detta klassiska hus om ca 80 m² och har under åren

har enligt en sägen kommit från ordet blid som kan betyda

varit ett skärgårdsboende för både fritid och permanentbruk.

behagligt med blitt klimat eller ljus eller glänsande. Idag är Blidö ett nio kilometer långt skärgårdsparadis som uppskattas

Hallen välkomnar oss in i den öppna planlösningen, högt i

mycket både för de som vill bosätta sig permanent eller för

tak ger en härlig volym. Kök med alla moderna maskiner du

de som vill utnyttja ön till fritidsboende.

behöver. Matplats och sällskapsdel, allt i ett. Den stora öppna spisen sprider sin värme kyliga dagar. Här finns dörr ut mot

Till Blidö tar man sig enkelt med bil, båt eller buss. Det går

inglasat uterum och en väl tilltagen altan.

bilfärja från fastlandet och Furusund. Med bil från centrala Stockholm nås färjan i Furusund på en dryg timme. Buss går

Tre sovrum står till förfogande samt ett helkaklat badrum med

kontinuerligt hela dagen med SL in till Norrtälje. Det finns

dusch samt en mindre tvättstuga.

alltså goda möjligheter för att pendla in till fastlandet under hela året.

Ett fristående hus om ca 60 m² finns också som inrymmer ett praktiskt garage samt en gästdel. Här finns möjlighet att inreda

En fastighet som lämpar sig både som fritidsboende och

en dusch. Detta är ett trivsamt litet hus, perfekt för de äldre

permanentboende.

barnen eller gäster som kommer på besök.

Välkomna!

Tomten om 2 430 m² är lättskött och plan. Barnen har sitt eldorado på gräsmattan. Med lätthet gör man ett stort trädgårdsland om så önskas. Uppfarten är stor med gott om parkering.

BLIDÖ 1:707 PRIS/BUD: 2 975 000 KR SJÖNÄRA AVSTÅND: 2 MIN KOMMUN: NORRTÄLJE BYGGNADSTYP: 1-PLAN BYGGÅR: 1997 BOYTA: 78 M² ANTAL RUM: 4 RUM, VARAV 3 SOVRUM TOMTAREA: 2 430 M² (FRIKÖPT).

TRÄDGÅRDSTOMT. GRUND: TORPARGRUND STOMME: TRÄ BJÄLKLAG: TRÄ FASAD: TRÄPANEL TAKBEKLÄDNAD: BETONGPANNOR FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER ISOLER VENTILATION: SJÄLVDRAG/KÖKSFLÄKT VATTEN OCH AVLOPP: BORRAD BRUNN, SLUTEN TANK/BDT SLAMAVSKILJARE. UPPVÄRMNING: IVT LUFTVÄRMEPUMP, DIREKTVERKANDE EL, ÖPPEN SPIS TYPKOD: 220, SMÅHUSENHET, BEBYGGD TAXERINGSVÄRDE: 1 391 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2015) PANTBREV: 2 000 000 KR GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR: NORRTÄLJE BLIDÖ-BODA GA:7 NORRTÄLJE BLIDÖ GA:24 SÄLJARE: LEIF PETER SOLVIN

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information.

»HALLEN VÄLKOMNAR OSS IN I DEN ÖPPNA PLANLÖSNINGEN.«

»HÖGT I TAK – HÄRLIG VOLYM.«

»Ett fristående hus.« FASTIGHETSMÄKLARE

»MATPLATS OCH SÄLLSKAPSDEL, ALLT I ETT.«

Lättskött och plan tomt, ett eldorado för lekande barn.

På ett par minuters promenad når man den härliga sandstranden.

KARTA

PLANRITNING

2

3

4

5

VÄLKOMMEN TILL SJÖNÄRA. Sjönära är fastighetsmäklaren för dig med en sjönära plats i hjärtat. Vi är tio mäklare och ett marknadsteam som är specialiserade på boende vid Stockholms kust och skärgård. Vi har arbetat med försäljning av sjönära villor, fritidshus, gårdar, tomter och bostadsrätter sedan 2006, vilket gör oss till ett tryggt val för dig som vill köpa eller sälja med sjönära läge.

Det sjönära livet är hemma för oss. Vi älskar hav och sjö, vatten och vin, kobbar och skär – kanske precis lika mycket som du. Det ger oss stor förståelse för vad som är viktigt för dig som vill sälja eller köpa ett Sjönära boende.

Med stort engagemang, gedigen kunskap och lång erfarenhet skapar vi de bästa förutsättningarna för varje försäljning.

Vårt mål? Att göra både köpare och säljare lyckliga.

HÅLL KOLL PÅ SJÖNÄRA BOENDEN. På sjonara.se hittar du ett unikt utbud av sjönära boenden. Här betyder läge och känsla mer än område och kommun, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag.

Bli Sjönära vän och prenumerera på kommande försäljningar och intressanta reportage om vår sjönära värld via e-post. Anmäl dig hos mäklaren eller på sjonara.se

DIN MÄKLARE.

PETER SVENSSON 08-522 348 07, 070-753 08 99 peter@sjonara.se

DET ÄR VI SOM ÄR SJÖNÄRA.

MÄKLARE

JOHAN VOGEL

BIRGITTA EKLUND

THEO DIETZ

MATS ÖHLIN

JOACHIM SÖDERBERG CAMILLA EKLUND

PETER SVENSSON

TOM KALLSTENIUS

TOMMY CARLBERG

TIMO LÖNNQVIST

ADMINISTRATION & MARKNADSFÖRING

CECILIA ARVIDSON

LOUISE FRANZÉN

LINA BERGE

IRINA BRUZELIUS

FASTIGHETSMÄKLARE

HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE | FACEBOOK.COM/SJONARA