Blidö 1 358 24sid

Njut av

kvällssolen

BLIDÖ – NORRTÄLJE

A

ATT NJUTA AV SOLENS STRÅLAR vid kluckande vatten är väl något vi alla drömmer om? Med bil-

färja från fastlandet och Furusund når du ”Blidö - ön i solen”. Detta namn har enligt en sägen kommit från ordet blid som kan betyda behagligt med blitt klimat eller ljus, glänsande. Idag är Blidö ett nio kilometer långt skärgårdsparadis som uppskattas högt både av dem som vill bosätta sig permanent och av dem som vill utnyttja ön till fritidsboende.

Längs huvudvägen över vackra vyer passerar du Blidös lilla centrum, där det alltid är liv och rörelse.

S

ÖDER OM BLIDÖ kyrka med vacker utsikt

Utsikten mot Söderfladen är fantastisk. Här har många kvällar

över Söderfladen och dess klara vatten lig-

avnjutits i solens dallrande kvällsvärme. Ett stenkast ned-

ger detta lilla sommarparadis – med plats för

anför fastigheten ligger den egna bryggan (på servitut) med

många.

segelbåtsdjup. Här ligger båten tryggt och säkert. I den lugna

I början av 60-talet byggdes detta praktiska fritidshus om ca

Söderfladen är vattnet ofta varmt och för den som gillar att bada är detta ett eldorado.

55 m². Ägarna har under åren tagit väl hand om och skött sin lilla pärla. Soldäck , altan, öppen spis och extra vedspis gör

Med den egna båten är det nära till badkobbarna i denna del

det komplett för såväl sommar som vinter.

av skärgården. På Blidö finns en skärgårdskrog med vand-

Via soldäcket välkomnas man in i den lilla hallen. Det finns

rarhem och gästhamn. Med egen båt når man Lidö Värdshus,

en öppen sällskapsdel med öppen spis och i köket finns det

Fejan och Högmarsö Krog på en knapp halvtimme. Alla dessa

du behöver för att laga njutbara middagar. Intill ligger ett

krogar har olika specialiteter och är väl värda ett besök.

rum med härlig havsutsikt som idag används som matrum.

All service man kan tänka sig finns på Blidö. Skärgårdens

Huset inrymmer också ett sovrum med garderober samt en

mest välsorterade ICA ligger några kilometer från färjeläget.

mindre toalett med duschmöjligheter. Altanen ligger under

Vårdcentral finns om olyckan skulle vara framme. På som-

tak så man är skyddad om det trots allt skulle regna på ”ön i

marhalvåret finns bageri och en mängd kvällsaktiviteter för

solen”.

hela familjen; bio, konserter, auktioner och loppis. Blidö är en komplett ö med många möjligheter.

På andra sidan av den lilla gårdsplanen ligger gästhuset med sina ca 60 m². Där finns två gästrum med trinett och i

Till Blidö tar man sig enkelt med bil, båt eller buss. Med bil

anslutning till rummet mellan gästrummen finns ett kungligt

från centrala Stockholm nås färjan i Furusund på en dryg

dass. Det finns också en fristående snickarbod.

timme. Waxholmsbåt trafikerar Blidö dagligen och lägger till

Tomten om 2 291 m² är lättskött med stora gräsytor. Men för

på flera ställen. Varje dag går också SL-bussar till och från

den botaniskt intresserade finns det många möjligheter.

Norrtälje. Det finns alltså goda möjligheter att pendla till fastlandet under hela året.

Bygglov för tillbyggnad finns för som önskar att bygga till.

PRIS/BUD: 2 750 000 KR SJÖNÄRA AVSTÅND: 0 MIN BYGGNADSTYP: 1 PLAN BYGGÅR: 1962 BOYTA: 55 M² + 60 M² BIYTA ANTAL RUM: 3 RUM, VARAV 1 SOVRUM TOMTAREAL:2 291 M² GRUND: KRYPGRUND STOMME: TRÄ BJÄLKLAG: TRÄ FASAD: TRÄPANEL TAKBEKLÄDNAD: TAKPANNOR FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER VENTILATION: SJÄLVDRAG VATTEN: ENSKILT AVLOPP: ENSKILT UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL ÖVRIGT: BYGGLOV FINNS FÖR TILLBYGGNAD TYPKOD: 221, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD TAXERINGSVÄRDE: 2 520 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012) PANTBREV: 1 200 000 KR SÄLJARE: STAFFAN GRÖNDAL OCH META JONZON GRÖNDAL

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.

SAMMANSTÄLLNING AV FAKTA

BLIDÖ 1:358 VÄSTRA KALVIK 2

”Ägarna har under åren tagit väl hand om och skött sin lilla pärla...”

på inglasade altanen Härlig öppen spis

Utsikten över Söderfladen

är fantastisk

”Rymligt gästhus med trinettkök.”

ligger bryggan.

Ett stenkast bort

O

Om Sjönära Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för boende vid vattnet har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden.

I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning.

Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter. Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!

Håll dig uppdaterad – bli Sjönära vän Det enklaste och bästa sättet för dig som vill vara uppdaterad om våra kommande försäljningar. Anmäl dig hos mäklaren eller direkt på sjonara.se. Utan kostnad, förstås.

Det är vi som är Sjönära MÄKLARE

Ansvarig mäklare

PETER SVENSSON

08-522 348 07, 070-753 08 99 peter@sjonara.se

Peter Svensson

Theo Dietz

Johan Vogel

Birgitta Eklund

Mats Öhlin

Joachim Söderberg

Camilla Eklund

Tommy Carlberg

ADMINISTRATION & MARKNADSFÖRING

Cecilia Arvidson

Louise Franzén

Lina Berge

HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE | FACEBOOK.COM/SJONARA