Blidö 1 141 mö

Nära till

havet

BLIDÖ – NORRTÄLJE

V

VÄLKOMNA TILL KLUBBACKEN , den lilla grusvägen går runt udden och kantas av charmiga

sommarhus mot Blidös västsida. Alldeles i utkanten finner man detta sommarställe med högt läge och utsikt mot vattnet.

H

USET LIGGER VACKERT i en liten skogs-

En liten bit bort ligger ångbåtsbryggan som trafikeras av

backe, stora altaner och praktiskt gästhus och

Blidösund och Sjögull från centrala Stockholm.

verkstadsbod. Två båtplatser medföljer som är belägna ca 200 m från fastigheten och det finns

Färjan tar dig ifrån Furusund via Yxlan över till ”Blidö ön i

även tillgång till en barnvänlig sandstrand.

solen”. Blidö bestod länge av flera öar men som nu på grund

Bryggan är rejäl och delas med två andra fastigheter.

av landhöjningen har växt ihop och är idag ett ca 9 km långt skärgårdsparadis som uppskattas högt både för dem som

Charmigt hus som är bra planerat hus om 79 kvm med stora

vill bosätta sig permanent och för dem som vill utnyttja ön till

altaner i söder och öster för härligt uteliv. Från den lilla hal-

fritidsboende.

len når man tre bra sovrum varav ett lite större. Köket är väl-

Ön befolkades vid 800-talets slut och har sedan dess bebotts

fungerande och tidstypiskt från byggnadsåret. Här får man

av fiskare och folk som livnärt sig på havet. Namnet Blidö finns

plats med en liten matgrupp även om de flesta måltiderna

på en karta ifrån 1716 och kan komma ifrån ordet blid, som

intas på altanen. I köket finns kyl, frys, spis och ugn.

betyder behaglig, med blitt klimat eller ljus, glänsande. Detta ligger till grund för dagens namn ”Blidö ön i solen”.

Sällskapsrum med en mysig öppen spis som värmer gott och plats för matgrupp med 6 - 8 stolar. Huset har dessutom

På dagens moderna Blidö finns en av skärgårdens bästa

eldstad vid uteplatsen och en mindre vedspis i köket.

livsmedelsbutiker, med året runt öppet. Skulle olyckan vara framme finns läkarmottagning.

Genomgående ligger trägolv i hela huset. Duschrum med

Till Blidö tar man sig enkelt med bil, båt eller buss. Med bil

duschplats och separat vattentoalett. Fastigheten har egen

från centrala Stockholm nås färjan i Furusund på en dryg

borrad brunn samt enskilt avlopp till Septic tank och BDT-

timma. Waxholmsbolaget trafikerar dagligen ön med ett flertal

avlopp med infiltration för gråvatten. Möjlighet att ansluta

turer. SL kör kontinuerligt hela dagen buss in till Norrtälje.

till fiber kommer inom kort. Fastigheten har vintervatten och

Så det finns goda möjligheter för att pendla in till fastlandet

på tomten finns dessutom en fungerande handpump.

under hela året.

Med fastigheten följer som sagt två båtplatser vid fin brygga.

Härifrån är det även lätt att ta en dagstur ut till någon av bad-

Här det ordentligt djupt och platserna kan angöras med

kobbarna i Svartlögafjärden eller kanske lite längre norrut för

större båtar. Vid bryggan pågår ständigt skådespelet av pas-

en middag på Fejan eller Lidö.

serande båtar i vackra Blidösund.

Blidö Hamnkrog

PRIS/BUD: 2 750 000 KR SJÖNÄRA AVSTÅND: 1 MIN BYGGNADSTYP: 1 PLAN BYGGÅR: 1965 BOYTA: 79 M² ANTAL RUM: 4 RUM, VARAV 3 SOVRUM TOMTAREAL: 2 641 M² GRUND: MURAR STOMME: TRÄ BJÄLKLAG: TRÄ FASAD: LIGGANDE TRÄPANEL TAKBEKLÄDNAD: TAKTEGEL FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER VENTILATION: SJÄLVDRAG VATTEN: ENSKILT VATTEN, VINTERVATTEN AVLOPP: ENSKILT AVLOPP, SEPTIC-TANK. BDT FÖR GRÅVATTEN UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL, ÖPPEN SPIS TYPKOD: 221, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD TAXERINGSVÄRDE: 1 027 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012) DRIFTSKOSTNAD: 16 981 KR/ÅR PANTBREV: 100 000 KR GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR: DEL I FLERA GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR, KONTAKTA MÄKLAREN FÖR INNEBÖRD SÄLJARE: BIRGITTA CHRISTINA ERLFELDT BALSTAD OCH ELISE GABRIELLE CRONWALL

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.

SAMMANSTÄLLNING AV FAKTA

BLIDÖ 1:141 KLUBBACKEN 15

skärgårdsdröm.

Skapa din egna

Bada vid stranden eller 책k ut till

n책gon klippa.

O

Om Sjönära Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för boende vid vattnet har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden.

I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning.

Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter. Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!

Håll dig uppdaterad – bli Sjönära vän Det enklaste och bästa sättet för dig som vill vara uppdaterad om våra kommande försäljningar. Anmäl dig hos mäklaren eller direkt på sjonara.se. Utan kostnad, förstås.

Det är vi som är Sjönära MÄKLARE

Ansvarig mäklare

MATS ÖHLIN

08-522 348 09, 070-877 27 00 mats@sjonara.se

Birgitta Eklund

Theo Dietz

Tom Kallstenius

Peter Svensson

Camilla Eklund

Johan Vogel

Tommy Carlberg

Joachim Söderberg

ADMINISTRATION & MARKNADSFÖRING

Cecilia Arvidson

Louise Franzén

Lina Berge

HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE | FACEBOOK.COM/SJONARA