Blidö boda 1 237 2013 ca 16sid

blidös utsida

Ängsnäset

© Sjöfartsverket

b

lidö kallas i folkmun ”ön i solen” för att moln och lågtryck stannar över fastlandet. Ön är levande med kiosk, affär, varv, brädgård, hantverkare mm. Naturen på ön är

mycket varierad med allt från de öppna ängsmarkerna, jordbruken, det skyddade Blidösundet och den mer karga utsidan mot havet.

Husaröleden strax utanför leder oss ner i mellanskärgården.

Blidö har något för alla smaker – varmt välkomna.

Välkomna till detta härliga timmerhus från Forsgrens. Välskött och fräscht hus att nyttja året om med fin sjöutsikt och tillgång till båtplats i gemensam och skyddad hamn rakt nedanför tomten. Utmärkt läge på Blidös utsida med vacker ytterskärgård och utsikt mot fri horisont.

Det vackra knuttimrade huset ligger fint på höjden ovanför den gemensamma hamnen. Tomten har gräsmatta och natur och den är mycket lättskött. Här gör man hur mycket eller litet man vill. Utsikten mot den öppna fjärden och fyren är fantastisk.

’’

Tillgång till båtplats i hamnen rakt nedanför tomten.

Framför huset finns altanen med sol från morgonen och hela dagen. Väl inne så möts man av hall med klädhängare. Sällskapsrummet har öppen planlösning till kök och matplats. Braskaminen är centrerad i huset och här eldas ofta och gärna. Trappan leder upp till loftet som kan användas som sällskapsrum eller sovloft. Tre sovrum finns, ett med plats för dubbelsäng och två med våningssängar. Duschrummet är kaklat med värmeslingor i golvet och här finns wc, dusch, tvättställ, tvättmaskin och tumlare samt bastu. Kök med matplats, kyl/frys, spis och diskmaskin. Med separat ingång bredvid entrén finns även ett förråd.

Öppen planlösning mellan sällskapsrum, kök och matplats

Fastighetsbeteckning: Blidö-Boda 1:237 Pris/bud: 3 450 000 kr Sjönära avstånd: 1 min Byggnadstyp: 1 plan med loft Byggår: 2001 Boyta: 74 m² Antal rum: 5 rum, varav 3 sovrum Tomtareal: 2 928 m² Grund: Torpargrund (1,5 m höjd) Stomme: trä Bjälklag: Trä Fasad: värmetimmer Takbeklädnad: betongpannor Fönster: 3-glasfönster Vatten: Gemensamt vatten från borrad brunn Avlopp: egen trekammarbrunn samt gemensam infiltration (utanför tomt) Uppvärmning: Direktverkande el/Öppen spis Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer Taxeringsvärde: 1 293 000 kr (fastställt avs år 2012) Pantbrev: 80 000 kr rättigheter förmån: Avtalsservitut Vatten, Officialservitut Väg, Officialservitut Väg gemensamhetsanläggningar: Norrtälje Blidö-Boda GA:4, Norrtälje Sunda GA:1 Säljare: niklas back Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

’’

Blidö har något för alla smaker – varmt välkomna till ”ön i solen”.

’’

Loftet kan användas som sällskapsrum eller sovloft.

O

Om Sjönära Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för skärgården har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden. I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning. Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter.

Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!

Det är vi som är Sjönära Ansvarig mäklare

camilla asplund

08-522 348 05, 070-887 98 70 camilla@sjonara.se

Johan Vogel

Tommy Carlberg

Tom Kallstenius

Elisabeth Eldh

Peter Svensson

Carina Hedin

Robert Nordstrand

Louise Franzén

Joachim Söderberg

Cecilia Arvidson

Mats Öhlin

Lina Berge

vi har alla en längtan till vattnet Hamngatan 20, vaxholm | banÊrgatan 9, stockholm | 08-522 348 00 | sjonara.se