nära båtplats
björnö, norrtälje
med bästa läge i området ligger fastigheten, en hörntomt på första parkett endast ca 150 m från de samfällda båtbryggorna där båtplats finns och där man med fördel kan ta sig ett dopp från bryggan. Här har man nära till både skogen och till vackra promenadstråk längs Norrtäljevikens glittrande vatten.
Välkommen till natursköna björnösund!
nära till svampskogen och härliga bad
Det vita huset är rymligt och fräscht och den 270 m² stora ytan fördelas på i 1,5 plan samt hel källare med massor av bra utrymmen samt garageport.
Entréplanet erbjuder stort härligt sällskapsrum med öppen spis samt utgång till fin altan (2010) på baksidan med sol hela dagen och kvällen. Panoramafönster mot skog och glittrande vatten.
Tv-rum/bibliotek finns alldeles intill sällskapsrummet – i det här huset finns plats för hela familjen att mysa.
Köket har köksö med spishäll, diskmaskin och diskho, fullstor kyl och frys (2008), inbyggd ugn och micro. Öppen ljus planlösning till rymlig matplats.
Sovrum/arbetsrum samt kaklat duschrum med wc finns också. Det finns golvvärme i duschrummet.
Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma.
Fastighetsbeteckning:
BjÖrNÖ 2:85
pris/bud: 1 895 000 Kr
sjönära aVstånd: 1 miN
byggnadstyp: 1 ½ PlaN mED
KällarE
byggår: 1983
boyta: 162 m²
biyta: 108 m²
antal rum: 9 rum, varav 5-6 Sovrum
tomtareal: 2 258 m²
typkod: 221, SmåHuSENHET, FriTiDSBoSTaD FÖr 1-2
FamiljEr
taxeringsVärde:
1 580 000 Kr (FaSTSTällT avS år 2009)
planbest: ByggNaDSPlaN (1967-03-10)
driFtskostnad/år:
uPPvärmNiNg El: 21 000 KwH
FÖrSäKriNg: 4 310 Kr
SoPHämTNiNg: 1 990 Kr
SlamTÖmNiNg: 2 800 Kr
SamFälligHET/väg: 600 Kr
SoTNiNg: 466 Kr
ÖvrigT: BåTPlaTS 1 350 Kr
pantbreV: 1 660 000 Kr
säljare: lEiF EHrNSTéN ocH aNN olSéN EHrNSTéN
Övervåningen har fyra stora sovrum samt nyinredd wc (2011) och en klädkammare.
i källaren finns gillestuga, dusch, garage, tvättstuga med tvättmaskin (2010), tumlare (2005) och tvättbänk. Flera förrådsutrymmen. Kontorsrum/verkstad.
vinden har tilläggsisolerats. 2006 gjordes ny dränering och isolering runt nästan hela grunden (ej vid plintdelen). centraldammsugare installerades 2006.
lättskött tomt med bärbuskar och äppelträd
Dusch
Hall
Garage
Tvättstuga
Förråd
Kontor Pumprum
Förråd
Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma
Gillestuga
serVitut: vaTTENlEDNiNg mm
gemensamhetsanläggningar: NorrTäljE BjÖrNÖ ga:2, NorrTäljE FrÖTuNa-BjÖrKNäS ga:4
grund: KällarE/PliNTar
stomme: Trä ocH BEToNg bjälklag: Trä
Fasad: STåENDE TräPaNEl takbeklädnad: PlåT
Fönster: 2-glaS- ocH 3-glaSFÖNSTEr
Ventilation: SjälvDrag
Vatten: EgEN BorraD
BruNN. KommuNalT va PlaNEraS
aVlopp: BDT-avloPP mED SlamavSKiljarE. wc Till
SluTEN TaNK, 3 KuBiK. uppVärmning: luFTvärmEPumP (2006)/oljEFyllDa ElraDiaTorEr
Björnö ligger vid Norrtäljeviken med fin långsträckt utsikt mot vätösundet. På kvällen kan man ta båten ut till någon av skärgårdskrogarna; lidö Krog och Fejans krog ligger inte långt borta. Det är enkelt att ta sig in till Norrtälje (1,5 mil) för allehanda shopping, restaurangbesök eller något annat roligt evenemang under sommaren. Kanske en ångbåtsbiff på restaurangbåten Norrtelje som avslutning? ytterskärgården med många natursköna platser ligger bara några distansminuter bort. vid infarten från E18 ligger vreta Handel, en populär och välsorterad matbutik samt pizzeria och grillkiosk.
För den som vill ta en tur till åland är det bara ca 2,5 mil till Kapellskärs hamn.
Huvudbyggnad
Bastu
08-522 348 05, 0708-879 870 camilla@sjonara.se h amngatan 20, Vaxholm & staV snäs Vägen 131, strömma 08-522 348 00 sjonara.se
