Berg 1 239 js 20sid

Granne med

Möja

HEMHOLMEN – MÖJASKÄRGÅRDEN

S

SJÖTOMT UTE PÅ HEMHOLMEN med härliga och plana gräsytor för lek och spring och liten brygga

nere vid helt skyddad flad. Huset välkomnar med hall och uteplats på trädäck. Hallen öppnar upp till stort sällskapsrum och kök i öppen planlösning med stort fönster ner mot havet och kamin. Köket som är väl tilltaget har utgång till uteplats via altandörr och är utrustat med diskbänk, spis, kyl/frys och fläkt.

Huset har två sovrum samt badrum med handfat, dusch, kaklade väggar och WC.

O

VANFÖR HUSET, med bedårande kvällssol och utsikt ner mot Ostholmen finns ett härligt lusthus att njuta middagen av förhoppningsvis nyfångad fisk.

På fastigheten finns tillgång till vatten via avsaltningsanläggning från Watermen genom ett servitut på fastigheten Berg 1:188 med kapacitet att producera vatten till två hushåll. Avloppet är anlslutet till ett minireningsverk för WC och BDT. Hemholmen är vackert beläget öster om Möja invid StoröBockö-Löka naturreservat och denna del av Stockholms skärgård tillhör nog utan tvekan en av dom mest attraktivaste. På ön bor man för sig själv men samtidigt är det väldigt enkelt att hämta barnens kompisar eller vänner vid Möjaström, när dom kommer med båten från stan. På Möja finns affär, bageri och utmärkta Wikströms Fisk. Dom vackra utskärgårdarna når man ganska enkelt när man känner för att bara ligga och ladda batterierna och titta ut mot horisinten.

Fastigheten som utgjort lantställe för de anställda vid ett större försäkringsbolag säljs med inventarier.

Hämta vännerna på Möja.

PRIS/BUD: 3 900 000 KR SJÖNÄRA AVSTÅND: 0 MIN BYGGNADSTYP: 1 PLAN MED KÄLLARE BYGGÅR: 1965 BOYTA: 60 M² + 6 M² BIYTA ANTAL RUM: 3 RUM, VARAV 2 SOVRUM TOMTAREAL: 7 867 M² JÄMTE EJ AREALREDOVISAT VATTENOMRÅDE GRUND: KRYPGRUND MED KÄLLARDEL STOMME: TRÄ FASAD: TRÄ TAKBEKLÄDNAD: TAKPANNOR FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER VENTILATION: SJÄLVDRAG VATTEN: AVSALTNINGSANLÄGGNING FRÅN WATERMEN, VIA SERVITUT AVLOPP: MINIRENINGSVERK FÖR WC OCH BDT UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL TYPKOD: 221, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD TAXERINGSVÄRDE: 1 885 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012) DRIFTSKOSTNAD: 20 183 KR/ÅR PANTBREV: 0 KR SÄLJARE: BLIWA LIVFÖRSÄKRING ÖMSESIDIGT

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.

SAMMANSTÄLLNING AV FAKTA

BERG 1:239

”Huset säljs med inventarier.

Bekvämt när man ska bo på ö.”

Bo i en vacker del av

sk채rg책rden.

Ostholmen.

Utsikt i v채st mot

Hemsundet.

Plana ytor ner mot

Kök

Sovrum

Sällskapsrum

Hall

Badrum

Sovrum

Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma.

Klobben Huvudbyggnad

1:239

Lusthus

Brygga

1:187 1

Situationsplan Viss avvikelse kan fÜrekomma, ritningen är ej skalenlig

N

O

Om Sjönära Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för boende vid vattnet har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden.

I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning.

Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter. Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!

Håll dig uppdaterad – bli Sjönära vän Det enklaste och bästa sättet för dig som vill vara uppdaterad om våra kommande försäljningar. Anmäl dig hos mäklaren eller direkt på sjonara.se. Utan kostnad, förstås.

Det är vi som är Sjönära MÄKLARE

Ansvarig mäklare

JOACHIM SÖDERBERG

08-522 348 04, 076-769 64 00 joachim@sjonara.se

Birgitta Eklund

Theo Dietz

Tom Kallstenius

Peter Svensson

Mats Öhlin

Johan Vogel

Camilla Eklund

Tommy Carlberg

ADMINISTRATION & MARKNADSFÖRING

Cecilia Arvidson

Louise Franzén

Lina Berge

HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE | FACEBOOK.COM/SJONARA