Berg 1 188 js 20sid

Bland klippor

& skär

HEMHOLMEN – MÖJASKÄRGÅRDEN

I

I EN SKYDDAD FLAD med härliga klippor och martallar, alldeles intill Möja ligger detta härliga

lantställe som utgörs av en större markareal och strand åt flera håll. Huvudbyggnaden ligger längst ut på udden och utgörs av ett enplanshus omgivet av härliga altaner och flata klipphällar. Huset som har byggts till under senare år har ett stort allrum med kök i öppen planlösning och bra rymd. Här finns plats för både stort matbord och soffgrupp framför den murade öppna spisen och via altandörr når man någon av de uteplatser som finns mot vattnet. Köket har bra med skåp och är utrustat med kyl/frys, spis, och diskbänk. Hallen och entrén mot framsidan har klinkergolv och gott om plats för ytterkläder och flytvästar. Från hallen når man helkaklat badrum med handfat, dusch och WC. Sovrumsavdelningen ligger längst bort i huset med hall och erbjuder tre sovrum samt ett duschrum med handfat.

S

TRANDLINJEN ÄR VÄLDIGT VACKER

Till fastigheten hör även några kobbar i Värskullsfjärden och

och utgörs av finaste klipphällar och här finns

öarna Stålgadden, Skörtunnan, Lilla Mörskär samt Lilla Tall-

badbrygga direkt framför huvudbyggnaden

kobben samt del i flera samfälligheter och stora fiskevatten i

och ett större bryggdäck vid sjöboden med helt

hela Möjaskärgården.

skyddat läge, bra djup och fina hällar. Sjöboden

innehåller stor bastu med fönster mot havet och duschrum

Hemholmen är vackert beläget öster om Möja invid Storö-

med dusch, handfat samt tvättmaskin. I sjöboden finns även

Bockö-Löka naturreservat och denna del av Stockholms skär-

teknikrum för hela avsaltningsanläggningen och varmvat-

gård tillhör nog utan tvekan en av de attraktivaste ö-delarna i

tenberedare. Vidare finns en bod som kan göras om till ett

Stockholms skärgård mest för att det är nära till såväl service

mindre gästhus.

som till dom vackra utskärgårdarna som finns här. På Möja finns bageri, affär, sjömack och utmärkta Wikströms Fisk och

Till fastigheten hör även några kobbar i Värskullsfjärden och

det är även här man hämtar sina gäster eller barnens

öarna Stålgadden, Skörtunnan, Lilla Mörskär samt Lilla Tall-

kompisar som anlänt med Waxholmsbåten för några dagars

kobben samt del i flera samfälligheter och stora fiskevatten i

avkoppling med sol och bad på denna vackra ö.

hela Möjaskärgården.

Fastigheten som utgjort lantställe för de anställda vid ett På fastigheten finns avsaltningsanläggning från Watermen med kapacitet att producera vatten till två hushåll. Grannfastigheten Berg 1:239 har rätt att ta vatten från detta genom servitut. Avloppet för WC och BDT är anslutet till ett eget minireningsverk från Topas.

större försäkringsbolag säljs med inventarier.

PRIS/BUD: 5 700 000 KR SJÖNÄRA AVSTÅND: 0 MIN BYGGNADSTYP: 1 PLAN BYGGÅR: 1963 BOYTA: 81 M² + 9 M² BIYTA ANTAL RUM: 4 RUM, VARAV 3 SOVRUM TOMTAREAL: 111 493 M² VATTENAREAL: 5 850 M² GRUND: KRYPGRUND STOMME: TRÄ BJÄLKLAG: TRÄ FASAD: TRÄ TAKBEKLÄDNAD: TAKTEGEL FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER VENTILATION: SJÄLVDRAG VATTEN: AVSALTNINGSANLÄGGNING AVLOPP: MINIRENINGSVERK FÖR WC OCH BDT UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL TYPKOD: 221, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD TAXERINGSVÄRDE: 4 658 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012) DRIFTSKOSTNAD: 34 910 KR/ÅR PANTBREV: 0 KR SERVITUT LAST: AVSALTNINGSANLÄGGNING M.M. GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR: VÄRMDÖ BERG FS:14, VÄRMDÖ BERG GA:2, VÄRMDÖ BERG S:1, VÄRMDÖ BERG S:10, VÄRMDÖ BERG S:11, VÄRMDÖ BERG S:12, VÄRMDÖ BERG S:13, VÄRMDÖ BERG S:2, VÄRMDÖ BERG S:3, VÄRMDÖ BERG S:4, VÄRMDÖ BERG S:5, VÄRMDÖ BERG S:6, VÄRMDÖ BERG S:7, VÄRMDÖ BERG S:8, VÄRMDÖ BERG S:9 SÄLJARE: BLIWA LIVFÖRSÄKRING ÖMSESIDIGT

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.

SAMMANSTÄLLNING AV FAKTA

BERG 1:188

”Härligt med öppen planlösning och öppen spis.”

Lata dagar i solen

p책 klipporna

Üver fjärden.

Fantastisk utsikt

för många.

Rejäl bastu med plats



  

 





 



 

O

Om Sjönära Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för boende vid vattnet har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden.

I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning.

Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter. Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!

Håll dig uppdaterad – bli Sjönära vän Det enklaste och bästa sättet för dig som vill vara uppdaterad om våra kommande försäljningar. Anmäl dig hos mäklaren eller direkt på sjonara.se. Utan kostnad, förstås.

Det är vi som är Sjönära MÄKLARE

Ansvarig mäklare

JOACHIM SÖDERBERG

08-522 348 04, 076-769 64 00 joachim@sjonara.se

Birgitta Eklund

Theo Dietz

Tom Kallstenius

Peter Svensson

Mats Öhlin

Johan Vogel

Camilla Eklund

Tommy Carlberg

ADMINISTRATION & MARKNADSFÖRING

Cecilia Arvidson

Louise Franzén

Lina Berge

HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE | FACEBOOK.COM/SJONARA