Issuu on Google+

Backby Singรถ


Ett eget paradis med högt och insynsskyddat soligt läge i genuin skärgårdsbygd, 200 m till fin sandstrand samt egen brygga som delas med en granne. Följ vägen från Grisslehamn mot Singö och pittoreska Backby. På vägen passerar vi avtagsvägen till affären som öppnade i början av juni. Vi passerar också avtagsvägen till Svartklubbens lotsstation - ett mysigt utflyktsmål för en picknick med fantastiska utsiktsplatser. Själva Backbyn är ljuvlig. Äkta skärgårdskänsla med gamla sneda båthus på rad, ytterskärgården alldeles intill.


Huset ligger på en höjd strax efter att man passerat en av områdets två fina sandstränder - den andra stranden finner man om man fortsätter vägen förbi huset ca 200 m. Tomten gränsar mot skogen bakåt och man har bara en granne inom synhåll. På andra sidan vägen mumsar fåren på det friska försommargräset och genom hagen kommer man ner till bryggan som endast delas med en granne. Man har servitut på bryggan.


Huset är litet men välplanerat, här finns en rymlig glasveranda med sittplats för 6-8 personer. Ett arbetskök med spis, diskbänk och skåp som rymmer det man behöver finns också. Kylen och frysen står i glasverandan. Sällskapsrummet har utgång till nybyggd stor altan i perfekt sydvästläge med härligt solläge och från rummet finns även utgång till altan under tak på baksidan. I sällskapsrummet finns en värmande kamin att mysa framför under kalla kvällar. Sovrummet har våningssäng och det finns även plats för en säng i sällskapsrummet. På baksidan av huset finns duschrum med duschkabin samt toalett.


FAKTA Pris/bud: 1 250 000 kr Byggnadstyp: 1 plan Byggår: 1968 Boyta: 35 m² Biyta: 10 m² Antal rum: 3 rum Tomtareal: 2 074 m² Säljare: Gustaf Karboub & Lina Ölund Karboub Fastighetsbeteckning: Backby 3:24 Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer Taxeringsvärde: 543 000 kr (fastställt avs år 2009) Pantbrev: 300 000 kr Rättigheter last: Officialservitut Båtplats, Officialservitut Vattenledning Sjönära avstånd: 2 min


Via en trall går man torrskodd till förrådet som också har plats för ved på baksidan. Gästhuset ligger lite längre bort, en trappa leder upp till den ostörda egna platsen där gästerna kan rå om sig själva. I gästhuset finns plats för dubbelsäng eller två enkla och utanför finns en liten veranda.


FAKTA Grund: Plintar Stomme: Trä Bjälklag: Trä Fasad: Trä Takbeklädnad: Tegel Fönster: 2-glasfönster Ventilation: Självdrag Tomten är lättskött med berg i dagen och flera blomplanteringar. En nysådd gräsmatta

Vatten: Enskilt sommarvatten

finns för sommarens lek och spel. Gränsen mot skogen gör att det finns massor av bra

Avlopp: Enskilt avlopp

ställen att bygga kojor....

Uppvärmning: Direktverkande el + braskamin

Vill man inte bara njuta av lugnet och naturen har man Grisslehamn på lagom avstånd. Fiskbutikerna i hamnen, restaurangerna och folklivet är toppen. Med Eckerölinjen gör man dagsturer till Åland, ett kul inslag i vardagen. Singö har en mycket aktiv hembygdsförening som bl.a. anordnar midsommarfirande för både stora och små. Bäst av allt är kanske bybastun där man på bestämda tidpunkter träffas och ljuger om livet. Välkomna till Backby!

Grisslehamn


JOHAN VOGEL 08-522 348 01

TOM KALLSTENIUS 08-522 348 02

TOMMY CARLBERG 08-522 348 03

ELISABETH ELDH 08-522 348 06

PETER SVENSSON 08-522 348 07

ROBERT NORDSTRAND 08-522 348 08

CARINA HEDIN 08-522 334 60

CECILIA ARVIDSON 08-522 348 04

LOUISE HELLSTRÖM 08-522 334 61

camilla asplund Telefon: 08-522 348 05 Mobil: 070-887 98 70 E-post: camilla@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm stavsnäsvägen 131, strömma 08-522 348 00 sjonara.se


Backby, Singö