ljuvligt solläge
Aspviks Alléväg 40, värmdö
med ett mycket Attr A ktivt läge finns denna sjötomt om 2 440 m² med tillhörande vattenområde. Huvudbyggnad, gästhus och garage ligger högt vilket ger sol under hela dagen. Med morgonsol på bryggan och altanen och kvällssol i trädgården, med en rik flora, går att njuta hela dagen. Framför bebyggelsen sträcker sig en vacker strandlinje, en gedigen brygganläggning med segelbåtsdjup och vid bryggfästet en sjöbod.
Sjötomten når man enkelt och snabbt med egen bil från Stockholm. Tar man bussen, från t ex Slussen stannar den vid Aspviks brygga och på några minuter når man fastigheten med en välkomnande grind. Tomten bjuder på en vacker sluttning ner mot Saltsjön med Torsbyfjärden i blickfånget. I bakkant finns garage och öppna gräsytor fram till huvudbyggnaden, som är ca 71 m².
Huset i öppen planlösning har stora fönster som vetter mot sjösidan, som ger maximalt ljusinsläpp. Öppen spis och braskamin värmer huset och ger en behaglig känsla. I köket lagar man mat med förstklassig sjöutsikt. I huset finns även sovrum med utgång till egen altan och badrum med dusch. Altaner finns också såväl mot sjösidan som mot trädgården.
Källarvåningen är delvis inredd med verkstad, dusch och toalett. Två ingångar finns i källarplanet och här kan kanske fler sovrum och bastu med relax inredas. En trappa från det övre planet skulle kunna leda ner till det ”nya” planet. Möjligheterna är obegränsade och det torde även vara möjligt att bygga ut huset.
Sällskapsrum
Öppen spis
Dusch/ Wc Sovrum
Entréplan
Matplats
Sällskapsrum
Öppen spis
Dusch/ Wc Sovrum
Dusch/Toalett
Förråd
ASpVIK 1:196
Förråd
Källarplan
Källarplan
Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma
Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma.
baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma
Pris/bud: 6 450 000 KR
Dusch/Toalett
sjönärA Avstånd: 0 MIn
byggnAdstyP: 1 plAn MEd KällARE
byggår: 1962
boytA: 71 M²
Förråd
AntAl rum: 3 RuM, VARAV 1-2 SoVRuM
tomtAreAl: 2 440 M²
grund: BETong stomme: TRä
bjälklAg: TRä
Förråd
FAsAd: STåEndE TRäpAnEl
tAkbeklädnAd: plåT
Fönster: 2-glASFÖnSTER
ventilAtion: SjälVdRAg
Förråd
vAtten: EgEn BoRRAd BRunn MEd VäRMESlIngA
AvloPP: TVå KAMMARBRunn + SluTEn TAnK
uPPvärmning: dIREKTVERKAndE El + BRASKAMIn + ÖppEn SpIS
tyPkod: 221, SMåHuSEnHET, FRITIdSBoSTAd FÖR 1-2 FAMIljER
tAxeringsvärde:
3 870 000 KR (FASTSTällT AVS åR 2009)
driFtskostnAd: 18 847 KR
Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma
PAntbrev: 300 000 KR
Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma
gemensAmhetsAnläggningAr: VäRMdÖ
ASpVIK gA:4
säljAre: dÖdSBoET EFTER ARTuR lAgERSTEdT
Faktauppgifterna
välkommen till en härlig sjötomt inom 30 minuter från stockholm centrum.
här får gästerna
eget hus.
I anslutning till huvudbyggnaden finns ett gästhus med välkomnande altan. Huset inrymmer en liten köksdel med trinett och plats för dubbelsäng finns. Vattenkontakten är ljuvlig.
Vid stranden finns en brygganläggning med plats för utemöbler och vid bryggfästet står sjöboden. Här kan flytvästar och fiskeredskap prydligt hängas in. Vi bryggnocken är det segelbåtsdjup.
Från den egna sjötomten når man snabbt ut i hela skärgården. Kanske ett besök i Vaxholm eller varför inte åka till grinda Värdshus efter en tur genom lindalssundet.
Bussförbindelse mot Stockholm
Aspviksbrygga
Garage Gästhus
Väg mot Gustavsberg och väg 222 mot Stockholm
Saltsjön
Sjöbod Brygganläggning
Huvudbyggnad
Stenstrand
Situationsplan
Viss avvikelse kan förekomma, ritningen är ej skalenlig
