upplev drömmen
Aspenvägen 224, Tumba
välkommen T ill en spänn A nde sjö T om T med naturen inpå knuten och närhet till storstad och kommunikationer. Tomten varvas med inslag av natur och trädgård och mäter 3 650 m². Charmigt sluttar den ner mot sjön Aspen och möjligheterna är obegränsade. På tomten finns i dag ett topprenoverat hus i två plan och nedanför en mindre brygga med behov av renovering.
Med en kommande, ny detaljplan, växer området upp där inget kommer hindra känslan, utsikten och grönskan. För mer information om den planerade nya planen med byggrätter och annat, se länk på sjonara.se.
Huvudbyggnaden i två plan har sitt ursprung från tidigt 1900-tal, är nyrenoverad och mäter cirka 82 m². Placeringen i framkant på tomten, endast 20 meter från vattnet, gör den unik. Maximalt ljusinsläpp på tomten året runt och omgivande grönska lämnar inget mer att önska.
Två stora terrasser mot sjösidan ger atmosfär och här lever man den sjönära livsstilen när den är som bäst. Det ogenerade läget på hus och tomt inbjuder till ett härligt privatliv.
den sjönära livsstilen när den är som bäst. ”
välkommen att förverkliga ditt drömboende!
Till tomten kommer man med egen bil och resan från Hornstull tar cirka 20 minuter. Med allmänna kommunikationer åker man pendeltåg till Tumba och sedan buss Hågelbyleden och avslutar med en promenad. I bakkant på tomten finns plats för tre bilar och en stig leder ned till huset. Här fanns tidigare en väg men det krävs en liten insats för att man ska komma hela vägen till huset med bil.
Mot sydväst möts man av en trevlig altan och här njuter man av eftermiddags- och kvällssolen beroende på årstid. I huset välkomnas man av en hall med plats för avhängning och förvaring. Längre in ett sällskapsrum med stora fönster åt tre väderstreck med härlig vattenkontakt och ljusa kulörter på väggarna. Plats finns för soffgrupp och i en öppen planlösning finns köket med maskinell utrustning. Här finns spishäll, diskmaskin, fläkt, varmluftsugn och kombinerad kyl/frys. Innanför köket finns plats för mindre matbord med stolar.
Från sällskapsrummet når man terrasserna i två etage med plats för utemöbler och solstolar och kanske i framtiden jacuzzin.
FAsTigheTsbeTeckning:
TuMbA 7:17
pris/bud: 4 950 000 kr
sjönärA AvsTånd: 0 MIn
byggnAdsTyp: 2 PLAn MeD käLLAre
byggår: 1909
boyTA: 82 M²
AnTAl rum: 2 ruM, vArAv 1-2 sovruM
TomTAreAl: 3 650 M²
grund: beTong sTomme: Trä
bjälklAg: Trä
FAsAd: Trä
TAkbeklädnAd: PLåT
FönsTer: 2-gLAsFönsTer oCH DeLvIs IsoLer
venTilATion: sjäLvDrAg
vATTen: egen borrAD brunn
Avlopp: 3-kAMMArbrunn
uppvärmning: DIrekTverkAnDe eL + LuFTvärMePuMP
Typkod: 221, sMåHusenHeT, FrITIDsbosTAD För 1-2
FAMILjer
TAxeringsvärde: 2 700 000 kr (FAsTsTäLLT Avs år 2009)
driFTskosTnAd: 28 000 kr/år
pAnTbrev: 4 900 000 kr
räTTigheTer Förmån: oFFICIALservITuT väg
säljAre: MurAT korkMAz
Från hallen når man en trappa upp till övre plan i öppen planlösning. Fönster mot sjösidan ger en trevlig känsla. Här kan rummet delas av med möjlighet till två sovrum. Dörr finns till en framtida balkong. På planet finns även ett helkaklat badrum med toalett, handfat och dusch.
närmaste centrum ligger i Tumba och där finns allt man kan önska sig av bekvämligheter. Pendeltåg till stockholm och bussförbindelser. Mot stockholm, vid Flemingsberg, ligger stockholm syd där flera tåg stannar på sin resa mot södra sverige.
närheten till stockholm, med naturen som granne och det avskilda läget, gör tomten unik.
