retrokänsla
ansgariusvägen 19, tuna
k edjehuset är välhållet med bibehållen charm och retrokänsla från tidigt 70-tal. Här finns de bästa förutsättningarna att forma sitt moderna boende som man själv vill. Stora panoramafönster mot solsidan ger en härlig ljusspridning, och från duschrummet på övre plan öppnar sig himlen underbart genom två stora takfönster.
Vardagsrum
Entréplan
Sovrum Sovrum Sovrum
Vardagsrum
Vardagsrum
(Dusch)
Tvättstuga
Uteplats i sydväst
Sovrum Sovrum Sovrum Tvättstuga
(Dusch)
(Dusch)
Tvättstuga
Uteplats i sydväst
Uteplats i sydväst
Förråd
Förråd
Förråd
Garage
Garage
1 0 2 3 4 5
Entréplan
Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma
Entréplan
Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma
Fiberkabel är installerad för snabbast möjliga uppkoppling till Internet. Yttertaket är nylagt sedan 2006 då huset även tilläggsisolerades. Luftvärmepump finns. Utöver garagetaket som behöver bytas återstår det roliga; att planera och forma sitt boende med ytskikt och färger efter egen smak. Låt fantasin flöda inom plånbokens ram. Här finns behov av en ansiktslyftning. Området är eftertraktat och läget intill parken är mycket bra.
härligt ljus från panorama- och takfönster.
Om man hälsar på hos grannarna kan man finna nästan lika många lösningar på rumsindelning och personliga lösningar. Det går att öppna upp mer mellan kök och vardagsrum, kvällssolens sken kan än bättre lysa upp vardagsrummet genom högt placerade fönster utan insyn. Ett av sovrummen på entréplan kan delas av till två.
På övre plan kan ytterligare två sovrum enkelt skapas enligt bifogat förslag, om behov finns. Med andra ord är planlösningen flexibel och därför bör huset passa såväl paret lika bra som familjen med 3-4 barn.
Överplan
Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma
Överplan
Alternativ planlösning
Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma
Fastighetsbeteckning: tUna 5:63
Pris/bud:2 985 000 kr
sjönära avstånd: 8,5 MIn
byggnadstyP: 1-½ PLan
byggår: 1961
boyta: 129 M²
antal rum: 5 rUM, varav 3-5
SOvrUM
tomtareal: 529 M²
tyPkod: 220, SMåHUSEnHEt, HELårSbOStaD För 1-2
FaMILjEr
taxeringsvärde: 1 770 000 kr (FaStStäLLt avS år 2009)
Planbest: bYggnaDSPLan (1959-03-13)
driFtskostnad: 36 066 kr
Pantbrev: 942 200 kr
servitut: nYttjanDErätt tELE gemensamhetsanläggningar: öStEråkEr tUna ga:4
tv-anslutning: tv-antEnn OcH EgEn ParabOL. DEkODEr Ingår.
internetanslutning: brEDbanD vIa FIbEr
säljare: DöDSbOEt EFtEr ULF LIgnErkrOna
byggnadssätt
grund: PLatta På Mark stomme: bEtOng OcH trä bjälklag: trä
Fasad: tEgEL OcH trä takbeklädnad: bEtOngPannOr
Fönster: 2-gLaS + ISOLErgLaS På övrE PLan ventilation: SjäLvDrag
vatten: kOMMUnaLt
avloPP: kOMMUnaLt
uPPvärmning: vattEnbUrEn värME Från kOMbInEraD
OLjE-/ELPanna SaMt
LUFtvärMEPUMP
en orörd pärla med retrokänsla.
Uteplatsen utanför kök och vardagsrum ligger optimalt med sol från dag till kväll, och den tidiga frukostplatsen ordnar man utanför entrén. trädgården är enkel men förutsättningar finns gröna fingrar. Låt er inspireras av en tur till åkersberga växtförsäljning med trivsamt café och lunchrestaurang. Under sommarhalvåret skyddar häcken från insyn.
garaget har plats för en bil, cyklar, moped och allt det där andra; skidor, skidbox, snowracer, bildäck, verktyg mm. Snickarbänken med bra arbetsljus väntar.
ansgariusvägen ligger på en av tunas vackra höjder mitt i halvön som kallas österskär. Från huset har man allt på promenadavstånd. Här finns tåget inom 3 minuter, badstränderna i Sätterfjärden och österskär inom 10 minuter. En promenad till centrum känns inte lång. åkersberga idrottsplats med tennis, friidrottsbana, gräs och grusplan ligger 5 minuter bort. En stor anledning till att bosätta sig i tuna är det genuina båt och skärgårdsintresset som kännetecknar österskärsbon. Här har man nära till alla båtbryggorna längs med stränderna. Populärt för att man med båt är direkt ute i skärgården. Den lugna villamiljön och den sparsamt trafikerade ansgariusvägen gör boendet tryggt och avkopplande.
att bo angränsande Orionparken gör boendet optimalt för barnfamiljen. Här finns stor öppen gräsyta med fotbollsplan och lekplats. En perfekt sommardag med vänner börjar med bad eller båttur i skärgården och avslutas med kubbspel i parken intill och grillparty på tomten.
välkommen till ett sjönära boende på gångavstånd till bad och båt!
med fri utsikt över parken.
