Issuu

strandliv

Ekholmen, saxarfjärden

ta Waxholmsbåt E n från s trömkaj E n via Vaxholm och ut till Ekholmen. Skärgårdslivet är ljuvligt alla årstiderna och tillgängligheten med skärgårdsbåtarna är mycket bra. Sitt och njut av skärgårdstrafiken med de stora kryssningsfartygen som kommer glidandes i Furusundsleden. Skådespelet av fritidsbåtar i kombination med soluppgång och solnedgång gör dagarna spännande och långa.

Ekholmen är lättillgängligt. En trivsam och välskött ö med cirka 25 fastigheter, varav de flesta är strandtomter. På ön finns gemensamma stigar i mitten tillsammans med en midsommaräng och dansbana. Här arrangeras det gemensamt midsommarfirande för både stora och små. Vid ångbåtsbryggan finns ett litet vänthus. Tack vare trafik med Waxholmsbåten året om, samt tillgång till vatten på vintern, är det möjligt att fira jul/nyår på ön.

Waxholms-

båten går till Ekholmen året om.

Väl förtöjd vid den stabila brygganläggningen möts du av solen och lugnet. Den L-formade bryggan med sina pålar står mot alla sorters väder och årstider. Bryggan används både till förtöjning och till det familjen kanske njuter mest av, sol och bad. Här är det djupt nog för både motorbåtar och segelbåtar. Badar gör man från både sandstrand och klippor, här finns alla möjligheter. Tomten har bästa möjliga utformning, den breda sidan är mot vattnet. Man får känslan av en lagun, ett ogenerat läge med vacker vy.

Fastigheten har sedan 2004 genomgått en totalförvandling, både genomgående renoveringar och tillbyggnad.

Huvudhuset om ca 53 m² med sin stora sällskapsdel och moderna kök ger plats för många att umgås. Här finns även ett sovrum med plats för dubbelsäng. Ett mindre sovrum och ett sovloft finns också. Hela huset andas funktionalitet med praktiska stuvutrymmen samt väl utnyttjade ytor. Allting känns trivsamt, genomtänkt och lättskött.

Soldäck

Vardagsrum

Kök Öppen spis

Sovrum/ Sovloft

Vardagsrum

Kök Öppen spis

Sovrum

Sovrum/ Sovloft

Soldäck

Sovrum

Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma.

fastighEtsbEtEckning:

EkHoLMEn 1:5

Pris/bud: 4 500 000 kr

sjönära avstånd: 0 Min

byggnadstyP: 1 PLAn MED SoVLoFT

byggår: 1935/1990/2004

boyta: 80 M²

antal rum: 4 ruM, VArAV 3 SoVruM

tomtarEal: 1 375 M²

grund: PLinTAr

stommE: Trä bjälklag: Trä

fasad: LiggAnDE/STåEnDE

TräPAnEL

takbEklädnad: TAkTEgEL fönstEr: 2-gLASFönSTEr

FLErTALET

vEntilation: SjäLVDrAg

vattEn: BorrAD Brunn SAMT gEMEnSAM HAnDPuMP För

DrickSVATTEn

avloPP: TrEkAMMArBrunn MED inFiLTrATion

uPPvärmning: DirEkTVErkAnDE EL, öPPEn SPiS

tyPkod: 221, SMåHuSEnHET, FriTiDSBoSTAD För 1-2

FAMiLjEr

taxEringsvärdE:

1 883 000 kr (FASTSTäLLT AVS år 2009)

PantbrEv: 25 000 kr

rättighEtEr förmån: AVTALSSErViTuT Brunn, AVTALSSErViTuT MArk För BryggA

säljarE: PEr guLLFELDT ocH EVA guLLFEDT

strandmiljön är fantastisk med brygga, klippor, sandstrand och bastu.

i sovstugan huserar man fritt.

Sovstugan om ca 27 m² är väl tilltagen för familjen eller gäster och här huserar man fritt. i detta hus finns även hygienutrymme med både dusch och toalett (separett).

Husen är sammanlänkade med ett tak vilken gör att det känns som en enhet.

runt hela huset finns det soldäck och sittplatser för att kunna njuta av solen under hela dagen och under alla vindförhållanden.

naturligtvis finns en vedeldad bastu med direktaccess till vattnet. Sitt och njut av utsikten genom glasdörren på bastun. Det är inte mer än ett par sekunder till ett svalkande dopp. En praktiskt utedusch finns. i bastuhuset finns även ett förråd för alla saker som hör sjölivet till.

i strandstugan finns också ett gästrum samt en toalettdel och ett praktiskt vedupplag. En liten stuga med stora möjligheter till utveckling för den som vill.

ön och området inbjuder till många aktiviteter. Ta ett dopp vid bryggan eller sandstranden eller ta en tur med båten för att fiska eller besöka någon av skärgårdens härliga krogar eller utflyktsmål. inom 20 minuter når man Vaxholm med fullständig service, Linanäs med affär, krogar och sjömack, grinda Wärdshus med gästhamn och restauranger eller Dyvik med sjömack och en liten affär. Det är kort avstånd till fastlandet för att hämta gäster. En bra ö på smidigt avstånd från storstaden och med härlig skärgårdskänsla.