Issuu

oslagbart västerläge

Hemmarö, Furusund

i en av de mest grönskande och idylliska delarna av Roslagens skärgård ligger Hemmarö, alldeles norr om Ängsö nationalpark och sydväst om Högmarsö och Furusund. Härifrån är det nära till det mesta. På Hemmarös sydvästra udde är fastigheten belägen, med en lång strandlinje och strålande utsikt och kvällssol. Ett västerläge slår det mesta.

Nere vid vattnet välkomnas man till en fin brygganläggning med bra djup. Här förtöjer man med boj eller ankare eller med sidan mot flytbryggan. Uppe på kajen ligger ett gästhus och bastun. På denna plats spenderar man gärna långa dagar och sena kvällar med vattnet framför fötterna. Denna anläggning byggdes 2006. Stigen leder sedan oss upp till en fin platå där huvudhuset ligger.

njut av bryggliv och ljuvliga solnedgångar.

Detta har alltsedan 1949 huserat på denna plats även om mycket hänt sen dess. Huset är idag ca 60 m², och omfattar ett stort kök med gott om plats för middagar, ett större sovrum som skulle kunna bli två samt mindre vardagsrum öppet mot köket för soffa och tv:n invid den öppna spisen. Framför huset fortsätter ytorna i form av en stor altan mot vattnet och kvällsolen. Denna binder även ihop huset med en friggebod som fungerar som extra sovrum för barn eller gäster och däremellan ett somrigt utrymme med wc och tvättställ.

FastigHetsbeteckning:

HEmmaRö 2:82

Pris/bud: 5 850 000 kR

sjönära avstånd: 0 miN

byggnadstyP: 1 PlaN

byggår: 1949

boyta: 86 m²

antal rum: 6 RUm, vaRav 5-6

SovRUm

tomtareal: 8 170 m²

grund: PliNtaR

stomme: tRÄ

bjälklag: tRÄ

Fasad: tRÄPaNEl

takbeklädnad: oNDUliNE

Fönster: 2-glaSFöNStER

ventilation: SjÄlvDRag

vatten: SamFÄllt SommaRvattEN

avloPP: ENSkilt avloPP, ENkElt Samt taNk FöR WC uPPvärmning: DiREktvERkaNDE El, bRaSkamiN, öPPEN SPiS

tyPkod: 221, SmåHUSENHEt, FRitiDSboStaD FöR 1-2 FamiljER

taxeringsvärde: 3 450 000 kR (FaStStÄllt avS åR 2009)

driFtskostnad: 16 925 kR/åR

Pantbrev: 1 606 300 kR

servitut: avkomStRÄtt gemensamHetsanläggningar: NoRRtÄljE gÄRDSNÄS ga:5, NoRRtÄljE möRtSUNDa ga:1

säljare: SvEN göRaN mikaEl lÄttmaN

Gästhus

Sovrum

lång strandlinje och utsikt i 180° med plats för många i flera hus. Här är man ostörd – förutom av solen.

Här finns gott om plats för gäster.

Ritningen och måtten baseras på ett original. viss avvikelse kan förekomma.

vid tomtens södra strand ligger ett gästhus, helt självförsörjande med två sovrum, allrum och kök i ett samt toalett med dusch och tvättställ. Detta hus uppfördes 1991 och har en stor altan mot vattnet. Här finns på somrarna en egen flytbrygga intill.

man kommer till Hemmarö, antingen med egen båt från gärdsnäs där både bil- och båtplats finns eller med reguljärbåt som trafikerar Hemmarö från Högmarsö, Solö och Furusund. ön är såklart bilfri men grusade vägar finns för en promenad eller joggingtur. Här finns många fina strövområden och gott om bär och svamp samt även gemensamt midsommarfirande.

vattnen i denna del av skärgården är erkänt fiskrika men vill man vara bekväm nås Högmarsö på bara tio minuter med egen båt och här finns både uppskattad skärgårdskrog samt sommaraffär med båtmack. Ytterligare kort norrut ligger Furusund med gästhamn, kiosk, värdshus, handelsträdgård m m. De dagar man vill längre startar ytterskärgården runt Yxlans norra udde och härifrån hägrar en uppsjö utflyktsmål.