Masterplan Lippelo - Oppuurs - Vlietvallei
HUIDIGE SITUATIE:
•A-terrein geen rechthoek
•B-terrein heel dicht bij de beek (noorden)
•Parking voor B-terrein aan Meirstraat
•Mispel en technisch gebouw op doorgang naar Graanmolens
•Voetbalkantine aan de kant van de Graanmolens
OPTIE 1:
•B-terrein achter woningen
•6 nieuwe woningen met beperkte tuin
•voetbalkantine tussen A&B op 2 niveaus (360 m² VO)
•beperkte verschuiving van de beek
•maximaal behoud landbouwpercelen
OPTIE 2:
• B-terrein op landbouwpercelen (gedraaid)
• 6 nieuwe woningen met grotere tuin
• centraal recreatief parkgebied (fietsparcours, fit-o-meter, ...)
• voetbalkantine centraal op 2 niveau’s (360 m² VO)
• extra infrastructuur en toegangsstrip nodig
• maximale groene inbedding langs spoorweg
• verre omlegging van beek nodig (sterke verbreding als gevolg)
• inname van 3 landbouwpercelen
INFOMARKT NOVEMBER: EXTRA AANDACHTSPUNTEN EN VRAGEN
OPTIE 2: OPTIE 1:
AANPASSINGEN NA INFOMARKT:
•B-terrein licht verschoven richting Meirstraat (meer ruimte voor de beek)
•2 extra woningen tussen bestaande woning en B-terrein met extra groene buffer (bomenrij)
•A-terrein rechtgetrokken: hoek op grens met de bufferzone beek
•Beek licht verschoven
•Kantine centraal tussen de 2 velden met doorgang ernaast
•Groene buurtparking (36 pp in totaal kant Meirstraat)
INPLANTING NAARGELANG BPA:
•Alles volledig binnen de zone voor recreatie van het BPA
•Rekening gehouden met de bufferzone langs de beek
