FLOATING ABOVE LIFE
INTRODUCCIÓN AL TEMA
VIVIENDA/NEGOCIO ¿Qué es la vivienda? La vivienda es el lugar cerrado y cubierto que se construye para que sea habitado por personas. Este tipo de edificación ofrece refugio a los seres humanos y les protege de las condiciones climáticas adversas, además de proporcionarles intimidad y espacio para guardar sus pertenencias y desarrollar sus actividades cotidianas.
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¿Qué es un negocio? un negocio es una actividad económica que busca obtener utilidades principalmente a través de la venta o intercambio de productos o servicios que satisfagan las necesidades de los clientes. Puede incluir una o varias etapas de la cadena de producción tales como: extracción de recursos naturales, fabricación, distribución, almacenamiento, venta o reventa.
¿Cómo son los nuevos modelos de familia hoy en día? Hoy en día los nuevos modelos de familia son en grupos pequeños, debido a la situación económica, donde ahora mantener un hijo cuesta más. Ahora las familias optan por un máximo de 3 hijos comúnmente, cuando antes 3 era un numero muy pequeño. Esto también tiene una relación en la arquitectura, las viviendas de antes solían ser mucho mas grandes debido a las familias grandes, ahora suelen ser más reducidas.
¿Cómo se ve afectada la vivienda con la situación de salubridad que estamos viviendo hoy en día?
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Ahora las personas, con esta nueva situación que experimentamos, pasan más tiempo en su casa, es por eso que ahora las viviendas deben ser espaciosas hasta para la hora de trabajar, ya que ahora se deben adecuar a nuestras nuevas necesidades como es trabajar o estudiar en casa (home office).
ÍNDICE Desarrollo de investigación 10-11 • Justificación………………………………………………………………………………. 12-15 • Factores………………………………………………………………………………….... 16-19 • Mapeos ……………………………………………………………………………………. 20-23 • Equipamiento y medio físico……………………………………………………… 24-27 • Usuario……………………………………………………………………………………… 28-31 • Giros de negocio……………………………………………………………………….. 32-33 • Programa de necesidades…………………………………………………………. 34-37 • Programa arquitectónico………………………………………………………….. 38-41 • Diagramas…………………………………………………………………………………. 42-45 • Partidos arquitectónicos……………………………………………………………. 46-49 • Lineamientos y uso de suelo……………………………………………………… Proceso creativo 50-55 • Conceptualización…………………………………………………………………….. 56-61 • Bioclimatismo…………………………………………………………………………… Solución final 62-63 • Plantas arquitectónicas……………………………………………………………..... 64-65 • Cortes………………………………………………………………………………………….. 66-67 • Elevaciones…………………………………………………………………………………. 68-79 • Detalles……………………………………………………………………………………….. 80-81 Bibliografía……………………………………………………………………………………….
JUSTIFICACIÓN
Este proyecto se basará en una vivienda familiar y un negocio auto productivo, donde las necesidades de la vivienda y las necesidades del negocio puedas coexistir sin invadir o interrumpir la funcionalidad de la otra.
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¿Porque es necesario este proyecto? Hoy en día todo se hace desde casa, y es por eso que un negocio desde casa es viable e incluso confortante, trabajando y obteniendo economía desde casa en la seguridad que la vivienda brinda, con la nueva normalidad.
FACTORES
FACTORES
DESCRIPCIÓN
Económicos
CRECIMIENTO ECONÓMICO NUEVO LEÓN • la economía de Nuevo León creció por arriba del promedio nacional, fortaleció la atracción de Inversión Extranjera Directa (IED) y ha logrado mantener la armonía laboral, destacó el mandatario Jaime Rodríguez Calderón al rendir su Cuarto Informe de Gobierno. • Nuevo León aporta 7.5% al Producto Interno Bruto (PIB) nacional y 4.2% de la población. Es líder en la industria manufacturera representando 23% del PIB estatal, ocupa el segundo lugar después de la Ciudad de México, con más de 40,000 empleos formales creados durante el primer semestre del año. • Rodríguez Calderón mencionó que la entidad goza de salud financiera: la calificación crediticia otorgada por Standard & Poor’s pasó de “A-” en el 2015 a “A” en el 2019; la eficiencia recaudatoria se incrementó en 19.7% pasando de 8,600 millones de pesos a 10,300 millones en el periodo referido. Sus principales grupos empresariales: o IMSA o Cemex o Grupo XIGNUX o Grupo FEMSA o Grupo GRUMA o Alfa o HYLSA (grupo ternium) o Grupo financiero Banorte MONTERREY La economía de la ciudad es considerada como una de las más pujantes en México y América Latina, al ser considerada la segunda ciudad más rica de México y la novena en América Latina con un PIB PPA de 130.700 millones de dólares en el 2012. En su área metropolitana se desarrollan actividades industriales, empresariales y comerciales. Históricamente, Monterrey ha sido considerada la capital industrial de México. o La calificadora expuso, a través de un comunicado enviado a la Bolsa Mexicana de Valores, que Monterrey es la capital de Nuevo León, en el cual se concentra 32% de su economía. El Producto Interno Bruto (PIB) per cápita del municipio es superior al de ciudades como Mérida, Querétaro, Torreón o Saltillo. Estima que como zona metropolitana, Monterrey, con 9% del PIB nacional, está sólo por debajo de la zona metropolitana del Valle de México (28%) y por encima de la zona metropolitana de Guadalajara (7%). o La economía de Monterrey se enfoca en actividades manufactureras (36% de su economía), aunque sus subcomponentes están suficientemente diversificados, siendo las actividades de metalúrgica básica (11% de su economía) y la producción de alimentos y bebidas (12%) las más importantes. o Las ventas internacionales de Monterrey en 2020 fueron de US$2,13MM, las cuales decrecieron un -13,8% respecto al año anterior. Los productos con mayor nivel de ventas internacionales en 2020 fueron Cerveza de Malta (US$439M), Jugos de Frutas o Jugos de Frutas y Vegetales (US$212M) y Maquinaria para Aire Acondicionado (US$145M).
LOS CEDROS Los Cedros tiene un output económico estimado en MXN $550 millones anuales, de los cuales MXN $420 millones corresponde a ingresos generados por los hogares y unos MXN $140 millones a ingresos de los 120 establecimientos que allí operan. Adicionalmente, se estima que en la colonia laboran 600 personas, lo que eleva el total de residentes y trabajadores a 4,000.
Empresas y empleo En la colonia Los Cedros se registran unos 120 establecimientos comerciales en operación. Entre las principales empresas (tanto públicas como privadas) con presencia en la colonia se encuentra GOBIERNO FEDERAL, que junto a otras dos organizaciones emplean unas 140 personas, equivalente al 59% del total de los empleos en la colonia. INFRAESTRUCTURA: (toda la colonia cuenta con servicios de agua, drenaje, gas y electricidad) Calles colindantes de la localización: Calle San Juan de Los Lagos Negocios cerca de la zona: Los Cedros • Café el sótano Oyamel • Carnicería la surianita Av. san José Vialidades: Avenidas importantes: •Av. Zapopan •Av. Juan José Hinojosa •Av. San José
Servicios de educación: •Colegio privado CAM Félix González Salinas •Jardín de Niños Juan Escutia Servicios de salud: •Farmacia mpharma •Veterinaria cedros •Veterinaria cachorros finos monterrey •Dental doctors
• • • • • • • • • • • • •
Good food La casa de la enchilada Tortas Esquivel Pollo frito oros Taller mecanico sure brakes King life barbershop Santa co. Cervecera Tacos jr El gran fongoncito El rincón del antojo 7eleven Lavanderia vip cedros Pineapple butique
Socio-cultural
En Los Cedros viven alrededor de 3,030 personas en 886 hogares. Se contabilizan 775 personas por km2, con una edad promedio de 38 años y una escolaridad promedio de 14 años cursados. De las 4,000 personas que habitan en Los Cedros, 500 son menores de 14 años y 900 tienen entre 15 y 29 años de edad. Cuando se analizan los rangos etarios más altos, se contabilizan 2,000 personas con edades de entre 30 y 59 años, y 550 individuos de más de 60 años. El porcentaje de las distintas religiones en Monterrey es similar al que se registra en el ámbito nacional; casi 88% son católicos y cristianos, 8,3% tienen una doctrina distinta y 2,8% no tienen creencias religiosas.
MAPEOS
Estatal(Nuevo León): Municipios donde existe un mejor comercio y economía No1: San Pedro Garza García PIB: 50,935 No2: San Nicolás de los Garza PIB: 40,363 No3: Monterrey PIB: 36,867 No4: Guadalupe PIB: 25,371 No5: Juárez PIB: 25,320 No6: Apodaca PIB: 19,354 No7: General Escobedo PIB: 19,321 No8: Santiago PIB: 18,910 No9: Santa Catarina PIB: 15,931 No10: Cadereyta Jiménez PIB: 16,295
Municipal (Monterrey):
Concentración de negocios y comercio en el municipio de Monterrey
Zona (Colonia Los cedros):
Concentración de negocios y comercio (no precisamente registrados)
EQUIPAMIENTO Y MEDIO FÍSICO
EQUIPAMIENTO (Distancia y metros de hitos a partir de la localización) o Jardín de Niños Juan Escutia. (240m, 5 minutos) o 7elevn (313m, 7 minutos) o Veterinaria Cedros (200m, 4 minutos) o JC Studio fotografía (335m, 7 minutos) o Iglesia Bautista la Nueva Jerusalén (130m, 3 minutos) o Hospedaje Kary (130m, 3 minutos) o CAM Félix González Salinas (493m, 10 minutos) o Frutería (455m, 9 minutos) o Oxxo (215m, 4 minutos) o DentalDoctors (260m, 5 minutos) o Lavandería VIP cedros (417m, 8 minutos)
MEDIO FÍSICO ARTIFICIAL Simbología Establecimientos comerciales
Postes
Parada e autobuses
bordos
ANÁLISIS FOTOGRÁFICO
USUARIO
Descripción (Núcleo familiar: madre y 2 hijas) hobbies que comparten la mamá y la hija que vive con ella es la cocina, cocinar orgánico saludable. La madre tiene 62 años es licenciada en enfermería ya retirada, la mayor parte del tiempo esta dentro de la casa, tiene una fascinación por la cocina, y también por la jardinería, en la actualidad vive en compañía de su hija mayor, suele tener reuniones con amigas veteranas y por lo general son 5 mujeres turnándose para reuniones en sus casas de cada una para merienda. Está en espera de su primer nieta, espera tener un espacio donde pueda estar con su nieta, tiene un coche. la hija 2, tiene 28 años, egresada de organización deportiva y es campeona olímpica de esgrima, actualmente esta casada y radicando en NYC con su esposo deportista, y esta en espera de su primer hija, tiene muchos premios, medallas y reconocimientos, ella quería un espacio donde poner todos sus reconocimientos, cuando visita a su madre viene en compañía de su esposo, no tiene coches en México.
su hija 1 que vive con ella, tiene 30 años, es Lic. en cont. publica y trabaja para un despacho arquitectónico en san pedro, es la mas sociable de las dos hijas, recamara con terraza, lo mas importante para su habitación es su vestidor, de gran proporción. Pasa tiempos a demás de las fiestas es ejercitarse, tiene un coche.
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Deducciones Lo más importante en esta familia es la cocina y la jardinería, además de un closet/vestidor para la recámara de la hija 1 Espacios que esto conlleva: o Cocina grande o Jardín abundante de vegetación o Closet espacioso que funcione como vestidor Talvez sea necesario y resulte agradable para esta familia tener la cocina lo más cercana al jardín, incluso teniendo vista directa a este.
GIROS DE NEGOCIO
GYM ¿Cuál es mi usuario? Personas de un rango de 14 a 30 años como promedio, sin embargo será abierto para todo tipo de edades ¿Cuál es el problema? No se encuentra algún GYM cerca de la zona
• -
Expectativas: Un lugar seguro Privacidad Accesibilidad de precios Horarios adecuados Variedad de ejercicios Personal disponible para atención Un trato justo independientemente de la edad
• -
Que necesito: Aparatos de ejercicio Reconocimiento Un lugar de gran espacio y bien ventilado - Entrenador/a disponible para el cliente - Profesionalismo - Accesibilidad de horarios
VIVERO ¿Cuál es mi usuario? Personas que buscan de una decoración o algún arreglo natural comúnmente personas mayores a 20 años. ¿Cuál es el problema? No se encuentra algún vivero cerca de la zona y la decoración natural es esencial. • -
Expectativas: Variedad de productos Disponibilidad de productos Personal disponible Herramientas Ayuda sobre información Que el vivero sea de acceso directo
• -
Que necesito: Un lugar grande y abierto Luz directa natural Control de temperatura Control de humedad Conocimiento de las herramientas y necesidades de cada producto - Horarios accesibles - profesionalidad
PROGRAMA DE NECESIDADES
USUARIO
NECESIDAD
ESPACIO
Madre
Hija 2
Necesidades humanas básicas, iluminación, ventilación, confort, privacidad, lugar donde realizar actividades acorde a sus pasiones, un lugar donde llevar a cabo reuniones con sus amigas veteranas. Necesidades humanas básicas, iluminación, ventilación, confort, privacidad, lugar donde llevar a cabo reuniones con amiga, lugar donde almacenar pertenencias (ropa) Necesidades humanas básicas, iluminación, ventilación, confort, privacidad,
Recámara, jardín, estancia o sala de estar Recámara, área de reuniones, vestidor Recámara de visitas
General/familiar
-
Cliente: eventos especiales
Ventilación, iluminación, confort, privacidad, seguridad, profesionalismo, movimiento, accesibilidad
s.s. Cocina Comedor Sala Lavandería Cochera vivero
Encargada del vivero
Ventilación, iluminación, confort, privacidad, seguridad, profesionalismo, rapidez.
Vivero
Hija 1
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
ESPACIO
Sala [1]
Comedor [1]
Cocina [1]
USUARIO
•Madre •Hija 1 •Hija 2
Descansar y convivir
MOBILIARIO
0.90
0.90
2
1.62
Love seat
0.90
1.60
1
1.44
Mesa de centro
0.65
0.95
1
0.62
Esquinero
0.60
0.60
2
0.72
Macetero
0.30
0.30
2
0.18
0.90
1.80
1
1.62
Silla
0.45
0.90
6
2.43
Estufa
0.65
0.95
1
0.62
Refrigerador
0.70
1.20
1
0.84
Fregadero doble tarja
0.60
1.00
1
0.60
Centro de lavado
0.75
0.80
1
0.60
Lavadero
0.70
0.80
1
0.56
0.75
0.55
1
0.41
Lavabo
0.60
0.80
1
0.48
Cesto de basura
0.30
0.30
1
0.09
Regadera
1.50
1.00
1
1.50
Necesidades fisiológicas Mesa
•Madre •Hija 1 •Hija 2
Preparar alimentos
•Madre •Hija 1 •Hija 2
Higiene en prendas de ropa
DIMENSIONES CANT M2 FACTOR M2 MOBILIARIO DE TOTAL ANCHO LARGO CIRCULACIÓN m m
Sillón
•Madre •Hija 1 •Hija 2
Lavandería [1] •Madre •Hija 1 •Hija 2
s.s. completo [3]
ACTIVIDAD
Necesidades fisiológicas W.C.
2
9.16
2
8.10
2
4.12
2
2.32
2
4.96
ESPACIO
Recamara (madre) [1]
USUARIO
•Madre •Hija 2
Recamara (hija •Hija 1 1) [1]
Cochera [1]
Vivero [1]
Recámara/ estancia (visitas) [1]
•Madre •Hija 1 •Madre •Clientes
•Madre •Hija 2
ACTIVIDAD
Dormir/descansar
Dormir/descansar
Almacén de autos
Compra de artículos de jardinería
Dormir/descansar y convivir
MOBILIARIO
DIMENSIONES CANT M2 FACTOR M2 MOBILIARIO DE CIRCULACIÓN TOTAL ANCHO LARGO m m
Cama matrimonial
1.90
1.35
1
2.56
Mesa de noche
0.50
0.50
2
0.50
Cómoda
0.45
1.20
1
0.54
Tocador
0.75
1.60
1
1.20
Closet
0.75
1.60
1
1.20
Cama matrimonial
1.90
1.35
1
2.56
Mesa de noche
0.50
0.50
2
0.50
Cómoda
0.45
1.20
1
0.54
Tocador
0.75
1.60
1
1.20
Automóvil
1.73
4.40
2
15.22
Estantería
0.30
1.60
1
0.48
Bases para productos Estantería
0.40
2.00
6
4.80
0.30
1.60
4
1.92
Cama matrimonial
1.90
1.35
1
2.56
Cómoda
0.45
1.20
1
0.54
Tocador
0.75
1.60
1
1.20
Closet
0.75
3.00
1
2.25
2
12
2
9.60
2
31.40
2
13.44
2
14.74
DIAGRAMAS
Servicio
General Social
Privado
SIMBOLOGIA ACCESO DE SERVICIO ACCESO SECUNDARIO ACCESO PRINCIPAL
Comercio
Particular
Recámara visitas
SIMBOLOGÍA
Cochera
S.S. completo
Sala
Comedor
SOCIAL SERVICIO PRIVADO COMERCIO ACCESO DE SERVICIO ACCESO SECUNDARIO ACCESO PRINCIPAL CIRCULACIÓN HORIZONTAL CIRCULACIÓN VERTICAL
Vivero
Recámara (madre)
Recámara (hija 1)
S.S. completo
Vestidor S.S. completo
Lavandería
Cocina
PARTIDOS ARQUITECTÓNICOS
SIMBOLOGÍA SOCIAL SERVICIO PRIVADO
PLANTA SOTANO 14.59 M2
PLANTA BAJA 56.24 M2
PLANTA ALTA 35.55 M2
COMERCIO ACCESO DE SERVICIO
TOTAL: 106.38 M2
ACCESO SECUNDARIO ACCESO PRINCIPAL
1 2
4
1
PLANTA ALTA
SIMBOLOGÍA
35.55 M2
SOCIAL
3
SERVICIO PRIVADO COMERCIO 10
5
11
8 7
6
9
PLANTA BAJA 56.24 M2
12
PLANTA SOTANO 14.59 M2
1 – s.s. completo 2 – recámara (madre) 3 – vestidor 4 – recámara (hija 1) 5 – cochera 6 – sala 7 – comedor 8 – cocina 9 – lavandería 10 – recámara o estancia de visitas 11 – s.s. completo de planta baja 12 – vivero
LINEAMIENTOS
La densidad de la zona de Los Cedros para uso habitacional multifamiliar, es D8, lo que quiere decir que es de densidad media.
Coeficientes que aplican a nuestro terreno: COS: 0.75, CUS:2, CAV:0.13.
CÁLCULO DE COEFICIENTES AT= 180 M2 CAV: 0.13 180(0.13)= 23.40 M2 COS: 0.75 180(0.75)= 135.00 M2 CUS: 2 180(2)= 360.00 M2
CONCEPTUALIZACIÓN
FLOR DE LOTO
NELUMBO NUCIFERA Las personas mayores comúnmente buscan la reactivación de su vida, es decir buscan encontrar actividades que los haga sentir ocupados y activos.
Las personas jóvenes comúnmente buscan lo contemporáneo y lo moderno, a demás de intentar mantener la actividad de la pasada normalidad (antes de la pandemia)
La flor de loto tiene la capacidad de sobrevivir en entornos difíciles, como las zonas pantanosas, de allí que sea frecuentemente asociada con los complejos procesos vitales que debe enfrentar el ser humano. En el budismo, el significado de la flor de loto es la pureza del cuerpo y del alma y la flor inmaculada que florece en el agua en busca de la luz es la promesa de pureza y elevación espiritual.
Tonalidades
FORMA Y ORNAMENTACIÓN
Capas de pétalos
Casa habitación Vivero Corte longitudinal
Capas de volúmenes asemejando los pétalos La casa habitación estará flotando sobre el negocio (vivero), representando la forma de vida de la flor de loto, la cual vive flotando en el agua, a diferencia que aquí la casa habitación flota sobre otra forma de vida natural (plantas).
Volumen final
Materiales
BIOCLIMATISMO
FACHADA SUROESTE BIOCLIMATISMO PASIVO 1- parasoles de piso terminado de la planta baja hasta losa de azotea, continuando horizontalmente, esto ayudara a generar sombras en la terraza, permitiendo su actividad casi a cualquier hora del día. 2- volado generado por la misma planta alta, este nos ayudara al control de lluvia y a controlar las temperaturas calientes que pueden entrar por la cocina
2 1
1
FACHADA SURESTE BIOCLIMATISMO PASIVO 1- Ventanas verticales para controlar la entrada de los rayos de sol, para controlar la entrada de luz en el área de la escaleras, los cuales solo entraran por la mañana
2
1 1
2- volado para la cochera, de controla la entrada de los rayos de luz, controla la temperatura de la sala comedor, y además mantiene seca esa área en temporada de lluvias.
FACHADA NORESTE BIOCLIMATISMO PASIVO
2 1
3
1- volado generado por la misma planta alta, este controlara las lluvias, evitando los post-vapores que esta desprende desde el suelo. 2- vegetación de hoja perenne que brindara aroma al interior de la vivienda con los vientos provenientes del norte y además los controlará en las temporadas frías. 3- Ventana horizontal, permite la entrada de los rayos del sol por las mañanas por un corto periodo de tiempo, manteniendo un ambiente fresco y confortable.
PLANTA SUBTERRÁNEO BIOCLIMATISMO PASIVO la entrada de escaleras y el jardín hundido, permitirán la entrada de corrientes de aire manteniendo el área ventilada y bien iluminada
LOSA DE AZOTEA BIOCLIMATISMO PASIVO
Este elemento es una trampa que ayuda al bioclimatismo, se encuentra en la loza de azotea, donde en los días mas fríos permite la entrada de calor proveniente del sol, y en la temporada mas caliente los bloquea con el pequeño volado, además permite la ventilación por medio de una malla
Este elemento, también ubicado en la losa de azotea, nos ayuda con la iluminación y gracias a los rayos del sol, también brinda una temperatura confortable
PLANTAS ARQUITECTÓNICAS
CORTES
ELEVACIONES
DETALLES
DETALLE EXTERIOR (JARDIN HUNDIDO)
DETALLE INTERIOR (CLOSET/VESTIDOR)
DETALLE INTERIOR (VIVERO)
DETALLE INTERIOR (COCINA)
BIBLIOGRAFÍA https://www.eleconomista.com.mx/estados/Monterrey-presume-fortaleza-financiera-20170209-0094.html https://datamexico.org/es/profile/geo/monterrey https://www.marketdatamexico.com/es/article/Perfil-sociodemografico-Colonia-Los-Cedros-MonterreyNuevo-Leon
https://www.significados.com/flor-deloto/#:~:text=A%20la%20flor%20de%20loto%20se%20le%20han%20atribuido%20ciertos,el%20color%20de %20sus%20p%C3%A9talos.&text=Se%20refiere%20al%20triunfo%20del,casi%20siempre%20est%C3%A1%2 0totalmente%20cerrada.
Taller de proyecto arquitectónico I 018
Arq. Jonathan Enrique Flores Ponzio Brandon Jair Sifuentes López 1901853