“REVIVE HUB : MENGHUDIPKAN KEMBALI RUANG YANG TERLUPAKAN”
STUDIO PERANCANGAN VII
Dosen Pemimbing : Ir. Himaladin, M. Ars
Dosen Kelas : Ir. Rudy Surya, M. M., M. Ars
Olga Nauli Komala, S. T., M. Ars
Program Studi Sarjana Arsitektur Fakultas Teknik Universitas Tarumanagara Semester Genap 2025/2026
Saya Shevira Zahra Rahmatunissa, lahir di Cianjurtahun2003.Saatini,sayamahasiswa semester 7 Program Studi Arsitektur di UniversitasTarumanagara.Sejakmemulaistudi arsitektur,sayaberfokuspadapengembangan kemampuan untuk berpikir secara kreatif, menemukansolusidalampemecahanmasalah, serta mengasah keterampilan numerik, komunikasi, dan kolaborasi dengan tujuan untuk dapat menghadapi tantangan dan merancang bangunan yang dapat memenuhi berbagaikebutuhandankonteks.
01. Fenomena Jakarta
A. B. Latar Belakang Latar Sosial
03. Analisis
A. B. Analisis Makro & Messo Analisis Mikro
05. Gambar Kerja
02. Kerangka Berpikir
04. Program
A. B. Program Ruang Idea Mass
A. B. Block Plan, Site Plan, Denah Tampak, Potongan Detail, Perspektif
Revive Hub: Menghidupkan Kembali Ruang yang Terlupakan merupakan proyek revitalisasi bangunan terbengkalai di tengah kota Jakarta melalui pendekatanarsitekturregeneratif.Proyekinimeresponsmaraknyabangunan komersial yang kehilangan fungsi akibat pergeseran kebutuhan, perkembanganteknologi,danminimnyaadaptasiterhadapzaman.Dengan mengubah eks kantor dan gudang pasif menjadi pusat ekonomi kreatif, literasi, dan kolaborasi masyarakat, Revive Hub berupaya memulihkan kembalifungsisosial,ekonomi,danekologisruangkotayangmati.Fungsi
utama berupa kantor, perpustakaan publik, dan ruang temu kolaboratif dirancang dengan prinsip berkelanjutan dan regeneratif—mengutamakan daurulangmaterial,pencahayaanalami,efisiensienergi,sertaintegrasiruang hijausepertiataphijau.Proyekinitidakhanyamerevitalisasibangunansecara fisik, tetapi juga membangun kembali interaksi sosial, aksesibilitas, serta identitas kawasan, sehingga menjadi contoh nyata bagaimana arsitektur dapatmenjadiagenpemulihandanpenggerakperubahanmenujukotayang lebihinklusifdanberdaya.
“To revive a city, start by reviving its forgotten spaces.”
—- Jan Gehl
Di tengah pesatnya perkembangan Jakarta, banyak bangunan yang dulunya berfungsi sebagai kantor dan pusat perdagangan kini terbengkalai,kosong,dankehilanganmakna. Pergeseran fungsi yang tidak terencana membuat bangunan-bangunan ini bertransformasi secara informal menjadi gudang, tempat tinggal sementara, atau sekadar ruang pasif yang tidak produktif. Fenomena ini berdampak langsung pada melemahnya ekosistem sosial-ekonomi di sekitarnya, menambah kekosongan ruang publik yang inklusif di tengah kebutuhan masyarakat yang terus meningkat. Identitas kawasan pun perlahan memudar seiring hilangnya fungsi asli bangunan. Di sisi lain, perubahan pola hidup masyarakat yang semakin mobile dan digital turut memengaruhi cara ruang digunakan— aktivitas berpindah ke ruang daring dan ruang kerja fleksibel, sementara ruang kota dimanfaatkansecaraspontan,sepertitrotoar menjadi lapak dagang atau bangunan kosongsebagaihuniandarurat.
Kurangnya ruang yang aman dan inklusif bagi komunitas kreatif, remaja, dan pekerja informal membuat interaksi sosial menurun dan potensi kawasan tidak berkembang. Fenomena ini menggambarkan realitas ketika ruang tidak lagi berbicara, tidak mampu menjawab tantangan zaman, dan gagal menjadi bagian dari kehidupan urban yangdinamis.
FenomenabangunanterbengkalaidiJakarta menandakanperlunyapendekatanarsitektur yang tidak hanya membangun baru, tetapi juga menghidupkan kembali ruang yang kehilangan fungsi. Revitalisasi menjadi strategi penting untuk mengembalikan makna sosial dan ekonomi suatu kawasan, sekaligusmenjawabkebutuhanruangpublik yanginklusif.ReviveHubhadirsebagaiupaya regeneratif yang mengaktifkan kembali ruang pasif menjadi tempat kolaboratif, produktif, dan berdaya guna— mengembalikan hubungan antara ruang, manusia, dan kota secara lebih adaptif dan berkelanjutan.
AreaPerumahan
AreaPerumahan
AreaPerumahan
AreaPerumahan
AreaPerumahan
AreaPerumahan
AreaPerumahan
Alamat: Jl. Krekot Jaya Blok C2 No. 2B, Kelurahan Pasar Baru, Kecamatan Sawah
Besar,JakartaPusat,DKIJakarta,10710
Status Kepemilikan: Milik swasta (PD. Century).
Minimruangterbukahijau(RTH):Kurangdari10% dari total luas wilayah, jauh dari standar ideal WHO(30%).
Polusi udara tinggi karena aktivitas kendaraan, industri,danpadatnyaperkantoran.
Kualitas air tanah menurun dan banyak kawasan terancam banjir akibat buruknya drainase dan hilangnyaresapanairalami.
Bangunanyangdulunyaadalahperusahaanyang bergerak di bidang pemrograman komputer dan desain web. Juga dalam gedung ini terdapat perusahaan PD.Century yang bergerak di bidang perdagangan grosir peralatan industri. Bangunan ini terlihat tidak hidup, tidak berkembang dan sudah jarang terpakai, maka dari itu perlu di hidupkan kembali dengan mengusung tema desainregeneratif.
Didukungjaringantransportasimultimoda:
KRL Commuter Line (Stasiun Juanda, PasarSenen,Gondangdia)
TransJakarta berbagai koridor (Koridor 2, 5,6)
Angkutanmikrodanojekdaring
Masalah utama: Kemacetan tinggi dan ruang pejalan kaki yang terbatas. Trotoar sempit dan sering dipenuhi pedagang kaki lima atau parkirliar.
Mengatur zona kerja utama di sisi timur.Penggunaan material reflektif dan tanaman rambat untuk mengurangipanasdisisibarat.
Aksesbilitas
SangatdekatdenganStasiunSawahBesar dan Stasiun Djuanda. Akan diperkuat akses pejalan kaki dan sepeda.
Penyediaandrop-offarea
Vegetasi View
Polusi dari kendaraan tinggi, udara terasa panas terutama di siang hari. Vegetasi dan vertical garden untuk mengurangi panas dan menyaring polusi.
ArahkeStasiunJuanda&MasjidIstiqlal memberikan lanskap historis kota. Menyusunorientasiruangterbuka dsn pemanfaatanataphijau&skydeck
Bertiup dari arah barat daya ke timur laut. Atrium dan void untuk meningkatkan aliran udara di dalam bangunan. Angin
Kebisingan
Kebisingan dari lalu lintas dengan vegetasi dapat menjadi peredam dari kebisingan.
Open Office Area & Hot
Inkubator UMKM
Digital Library Zone
Ruang Baca Umum & Koleksi Buku
Makerspace & Studio
Digital
Ruang Meet-Up Besar
Ruang Pameran UMKM & Pop-up Market
Desk Ruang
Privat/Manajerial
Meeting & Konferensi Room
Ruang Rapat Menengah
Microlearning Room
Youth Reading Area & Ruang Anak
Kelas & Pelatihan UMKM
Digital
Workshop Harian
Kafe Kreatif & Lounge Komunitas
Pop-up Kiosk Gallery
Basement
Mechanical, Electrical & Plumbing
Sirkulasi Vertikal & Horizontal
Massakeduadisubtraski.
Subtraksimenyesuaikan program.
Diawalidarioutlinetapak.
Aditifuntukmassa selanjutnya.
Subtraksimenyesuaikan program.
Subtraksimenyesuaikan program.
Aditifuntukmenyesuaikan programruang.
“Revive Hub is not just a space—it’s a living system that heals, connects, and transforms.”
"The third place is where community happens."
— Ray Oldenburg
