Huijs december 2020

Huijs

December2020

ONROEREND GOED | FINANCIËN | ONDERHOUD | STYLING

Pagina

07

Risico's

van een roze bril Pagina

15

Thuiswerken kost

EXTRA ENERGIE Pagina

16

Paleisje te koop

Pagina

19

Ve r k o p e r s G re e t e n L e o d e K o o n i n g

"Een droomscenario volgde ..."

Zeven zekerheden van De Wit Assurantiën!

Goed verzekerd zijn wordt steeds belangrijker en dus wilt u zeker weten waar u aan toe bent, dát kan bij De Wit Assurantiën. Wij hebben onze dienstverlening verdeeld over ‘zeven zekerheden’, waar u op terug kunt vallen als het nodig is. Zeven zekerheden, waardoor u zich nooit meer hoeft af te vragen of het wel goed geregeld is. Daar zorgen wij namelijk voor.

Dat is zeker!

5

io Reg

Ban

k

g

nen e o i s n Pe

ot h Hy p

2

1 ZEKERHEID 2

Hypotheken Dat u een huis heeft, betekent niet altijd dat u zich er ook thuis voelt.

Veiligheid en stabiliteit spelen daarin een belangrijke rol.

Bij John P. de Wit Assurantiën zijn uw polissen 24 uur per

Bij ons kiest u voor zorgeloos woongenot. Door persoonlijke aandacht en een goed advies van onze kant krijgt u een financiering waarbij u zich daadwerkelijk thuis voelt.

Langeweg 63 • Stellendam • t 0187-491755 • verzekeringen@johnpdewit.nl

dag binnen handbereik op

mijnpolis.nu

7

B e dri

ek en

Vervoer

jfsv e r ze k e ri n g en

3

6

rin ke

rze ve ns ve Le

JOHNPDEWIT.NL

P a r t i c ulie r e v erzek e r i n gen

4

Praatje vooraf

Het is goud waard Het is een raar jaar waar we als mens maar niet aan kunnen wennen. Aan de ene kant leveren we een stukje vrijheid in en aan de andere kant leren we de kleine dingen weer meer waarderen. Een stukje wandelen met je naasten bijvoorbeeld. Het is goud waard. Nu, en eigenlijk altijd. Zo zijn we ook ons (t)huis beter in gaan richten om er onze tijd zo aangenaam mogelijk door te kunnen brengen. Zeker voor thuiswerkenden is dit aan de orde. Een fijne werkomgeving geeft rust en inspiratie. Deze aanpassingen hoeven niet perse duur te zijn. Ook de kosten die aan het thuiswerken verbonden zijn kun je onderdrukken. Denk aan een dikke trui in plaats van de verwarming hoger te zetten. Je computer niet continu aan laten staan maar

Waar lees je het in

Huijs

REDACTIONEEL

Het is goud waard Roze bril Verhuis plezier Thuiswerken Verhuis plezier

03 07 11 15 19

ook echt uit zetten na gebruik.

AANBOD

Het is natuurlijk vervelend als je je helemaal niet thuis voelt in je huidige woning of omgeving.

Woning aanbod (vanaf) 05 Paleisje te koop 16 Verkochte woningen 18

Als de mogelijkheid er is dan is verhuizen vaak de beste optie. Een verbouwing is immers vaak een flinke investering en de vraag is of je die ooit terug zult verdienen bij een eventuele verkoop.

Het veranderd tevens niets aan de omgeving waarin je woont. Wij helpen je graag bij de verkoop ĂŠn de aankoop van een woning zonder hierbij een roze bril op te hebben. Als specialist in de markt kunnen wij een realistische inschatting maken van de waarde van uw huidige en toekomstige woning. Je vindt ons totale woningaanbod in alle prijsklassen in deze uitgave terug. Op bezuijenbemiddeling.nl staat iedere woning ook nog eens uitgebreid omschreven.

Sinds 2020 zijn we aangesloten bij brancheorganisatie VBO. Hierdoor zijn wij verplicht naast onze lokale kennis ook onze professionele kennis op het gebied van makelen en taxeren, maar bijvoorbeeld ook de juridische en fiscale kennis, actueel te houden door middel van permanente scholing. Zo blijven wij bemiddelen op hoog niveau!

Hoenderdijk 7a 3253 AK Ouddorp Contact 0187 - 68 48 68

Veel leesplezier en graag tot ziens namens het team van

Bezuijen Bemiddeling

06 - 53 33 19 80 info@bezuijenbemiddeling.nl www.bezuijenbemiddeling.nl U vindt ons ook op

Š Copyright 2021 Bezuijen Bemiddeling.

Aan de informatie in deze uitgave kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontwerp en druk: DINK - dink.nl

Ons complete actuele aanbod vind je op bezuijenbemiddeling.nl

Huijs

03

TOTALE ONTZORGING

DE LAATSTE WOONTRENDS

ADVIES OP MAAT

CBW ERKEND

Woninginrichting

MA 13.00 uur - 17.30 uur DI t/m VR 8.30 uur - 12.00 uur / 13.00 uur - 17.00 uur ZA 8.30 uur - 16.30 uur Natuurlijk kunt u buiten deze openingstijden ook op afspraak terecht.

Dorpsweg 1 Ouddorp

+31 (0)187 681 288

WWW.HAMEETEMANWONEN.NL WWW W .HAMEETEMANWONEN.NL WW

Woning aanbod

Sleepseweg 15 BRIELLE Vraagprijs € 2.850.000 k.k.

Voorstraat 26 DIRKSLAND Verkocht onder voorbehoud

Grevelingenhout 177 BRUINISSE Verkocht onder voorbehoud

West Havendijk 27 DIRKSLAND Verkocht onder voorbehoud

Nieuwbouw Voorstraat 39 DIRKSLAND Vraagprijs € 575.000 k.k.

Ons complete actuele aanbod vind je op bezuijenbemiddeling.nl

Bij de Stadspoort 7 GOEDEREEDE Vraagprijs € 499.000 v.o.n.

Huijs

05

WIJ CREËREN SFEER

WIJ GEVEN MEER DAN WOONADVIES

WIJ GEVEN JE EEN WARM THUIS!

EEN SFEERVOLLE INRICHTING IN UW HUIS ?

Hans Hoek mode in wonen adviseert, ontwerpt en realiseert als het gaat om interieur, zowel zakelijk als privé.

In het gezellige centrum van Ouddorp vindt u onze sfeervolle winkel. Een interieurwinkel gespecialiseerd in woonadvies, gordijnen, raamdecoratie, verf, behang, vloeren en lampen.

Kom langs

06 Huijs

Openingstijden

Raadhuisstraat 2

Ma

Op afspraak

3253 AN Ouddorp

Di t/m Vr

09:00-17:30

0187 68 72 30

Za

09:00-16:30

wonen@hanshoek.com

Zo

Gesloten

E E N S T I J LV O L H U I S , E E N S F E E R V O L T H U I S • H A N S H O E K . C O M

Ons complete actuele aanbod vind je op bezuijenbemiddeling.nl

Bezuijen tip

Risico's van een roze bril

Wat is een huis écht waard?

Bij de aankoop van een huis speelt gevoel net zo’n grote rol als verstand. Wat gebeurt er allemaal in ons brein als we op huizenjacht zijn? Er bestaat geen wiskundige formule om exact te berekenen hoeveel een huis waard is.

Natuurlijk hebben zaken als de ligging, grootte en de staat van onderhoud invloed op de waarde, maar uiteindelijk wordt de prijs bepaald door vraag en aanbod.

‘Ze stonden nog net niet te dansen in de woonkamer’, vertelt makelaar Jan Bezuijen enthousiast. Ik ga terug naar de tijd dat ik mijn eerste huis verkocht. Bij de eerste bezichtiging was het meteen raak. ‘Ik denk wel dat ze een bod gaan doen, en dan moeten we niet meteen toehappen.’ Uiteindelijk kocht het jonge stel de woning voor bijna de vraagprijs, in een tijd dat dat heel ongebruikelijk was.

Hebben, hebben, hebben

Risico’s

Niemand zegt dat je niet wat meer mag neertellen voor je droomhuis. Maar er kleven wel wat risico’s aan. Zo loop je de kans met een restschuld achter te blijven, omdat de volgende koper wellicht wat nuchterder naar je stulpje kijkt.

En betaal je helemaal geen reële prijs voor het huis, dan is de kans klein dat je een hypotheek kunt afsluiten. Maak jezelf dus niet te snel wijs dat een woning je

Dat de twee hun enthousiasme niet konden verbloemen, kwam waarschijnlijk door onervarenheid. Het was ook hun eerste koophuis. Een door de wol geverfde koper had koeltjes enkele kritische vragen gesteld. Pokerface of niet, uiteindelijk laten we ons allemaal leiden door de vraag: hoe graag wil ik het hebben? Naast de ligging, de grootte en de staat van onderhoud bepaalt de ‘hebben-hebben-hebbenfactor’ uiteindelijk ook wat je voor een huis neertelt.

droomhuis is, maar probeer nuchter te blijven kijken naar een woning. Prachtig dat er van die Portugese tegels in de keuken liggen, maar die kun je er bij een ander huis natuurlijk ook zelf in leggen.

Roze bril verkoper

Uit onderzoek blijkt dat verkopers soms ook door een roze bril naar hun huis kijken. Dat komt door een psychologisch proces dat door wetenschappers het eigendomseffect wordt genoemd. Hoe langer we ergens wonen, des te meer we het huis hebben aangepast aan onze wensen. Hierdoor gaan we de waarde van onze woning steeds hoger inschatten. We kunnen zelf reuze trots zijn op die luxe walk-in-closet, maar wellicht maakt de volgende bewoner er liever een babykamer van.

Objectieve makelaar?

Vind je het lastig om te bepalen wat een huis waard is, dan kan het helpen om een aankoopmakelaar mee te nemen. Die is bestand tegen de psychologische trucs van de verkoper. Bezuijen Bemiddeling helpt je graag bij de aankoop van jouw woning. Als specialist in de markt hebben wij een eerlijke visie op ligging, staat van onderhoud en courantheid van het object.

Ons complete actuele aanbod vind je op bezuijenbemiddeling.nl

Huijs

07

SCHILDERWERKEN BEGLAZINGEN WAND- EN PLAFONDAFWERKINGEN BEHANGEN HOUTROTHERSTEL

Telefoon 0187 66 94 74 info@schildersbedrijfbazen.nl schildersbedrijfbazen.nl

Woning aanbod

Zuidzijde Haven 14 GOEDEREEDE Vraagprijs € 650.000 k.k.

Oostdijkseweg 101 GOEDEREEDE Vraagprijs € 1.740.000 k.k.

Vissersdijk 12 MIDDELHARNIS Vraagprijs € 349.500 k.k.

Ons complete actuele aanbod vind je op bezuijenbemiddeling.nl

Catharinastraat 12 GOEDEREEDE Vraagprijs € 1.000.000 k.k.

Bouwrecht vrije keus GOEREE-OVERFLAKKEE Vraagprijs € 245.000 v.o.n..

Jan Steenlaan 5 MIDDELHARNIS Vraagprijs € 700.000 k.k.

Huijs

09

Woning aanbod

Nieuwepad 18 MIDDELHARNIS Verkocht onder voorbehoud

Klinkerlandseweg 24 NIEUWE-TONGE Verkocht onder voorbehoud

Recreatiewoning Middelplaat 10-20 OUDDORP

10 Huijs

Weststraat 2C OUDDORP

Vraagprijs € 241.000 k.k.

Onder bod

Recreatiewoning

Recreatiewoning

De Duinen 322 OUDDORP

De Duinen 211 OUDDORP

Vraagprijs € 345.000 k.k.

Vraagprijs € 365.000 k.k.

Ons complete actuele aanbod vind je op bezuijenbemiddeling.nl

Verhuis plezier

Kopers Caroline en Peter Bennemeer

“De betrokkenheid maakte voor ons het verschil” De afgelopen vier jaar kwamen Peter en Caroline in de weekenden en in de zomermaanden steeds vanuit Utrecht naar hun vakantiewoning in Ouddorp. Ook de kinderen kwamen regelmatig met hun partners langs: om samen te zijn, te fietsen door de duinen of te kitesurfen. Dit alles beviel het stel zo goed dat zij besloten om de situatie om te draaien: “Wat nu als we permanent in Ouddorp gaan wonen en een pied-à-terre aanhouden in Utrecht?”

Besluitvorming

Vooraf hadden Peter en Caroline bedacht dat ze in Ouddorp aan de kant van de kust wilden wonen. “En dan wel in de buurt van het centrum, vanwege het sociale contact. Zodoende hadden we een sterke voorkeur voor drie specifieke straten, waaronder de Koolweg waar we straks naartoe verhuizen,” aldus Peter. “Ondanks onze uitgesproken voorkeur heeft Jan ons tijdens bezichtigingen echt verrast met zijn

Peter en Caroline namen de tijd voor hun nieuwe woonplannen. “Omdat wij vanuit Utrecht komen, keken we eerst welke makelaars er allemaal zijn in de omgeving. Je loopt eens ergens binnen, knoopt een praatje aan.” Peter vertelt waarom hun keuze op Bezuijen Bemiddeling viel: “We zagen dat zij een groot marktaandeel hebben op de kop van het eiland. En minstens zo belangrijk: in het contact vonden we lage drempels.” Caroline vult aan: “Ik had onmiddellijk het gevoel dat er een ‘klik’ was, dat er begrip was voor wat wij zochten. En dat klopte ook, bleek tijdens de zoektocht naar onze nieuwe woning.”

suggesties,” vertelt Caroline. “Hij nam ons bijvoorbeeld een keer mee naar een perfect huis op een totaal andere locatie in Ouddorp. Ook liet hij zien wat je allemaal kunt aanpakken in een huis.”

Peter blikt terug op de samenwerking: “Jan neemt je op sleeptouw, inspireert je en daagt je ook wel uit. De rode draad in zijn aanpak is dat al die stappen je helpen bij de besluitvorming. En dat is belangrijk, want huizen zijn weliswaar emotie, maar bij dit soort bedragen mag de ratio wat mij betreft niet ontbreken.”

Uniek

“Bezuijen Bemiddeling is veel groter dan Jan Bezuijen alleen,” benadrukt Peter. “Natuurlijk, voor ons was hij de dealmaker, het commerciële gezicht. Het team dat achter hem staat, is even zo belangrijk. Als je nu het kantoor belt met een specifieke vraag dan heb je tien minuten later het antwoord dat je zocht.” Caroline weet dat het ook anders kan: “Bij de zoektocht naar een pied-à-terre In Utrecht hebben wij soms ook heel andere ervaringen gehad met verkopende makelaars. En dat is niet prettig, want als verkopende partij wil je toch een makelaar die jouw huis kent en goed in de markt zet? Bij Bezuijen Bemiddeling krijg je met makelaars te maken die exact weten waar ze het over hebben.

Zo maakten zij voor ons echt het verschil.”

Ons complete actuele aanbod vind je op bezuijenbemiddeling.nl

Huijs

11

Woning aanbod

Waarom kiezen voor De Hypotheekshop? Wat doen we anders dan jouw bank? Wij vergelijken onafhankelijk hypotheken, rentetarieven en voorwaarden van vrijwel alle aanbieders. We nemen jouw persoonlijke situatie en toekomstplannen hiervoor als uitgangspunt. Zo vinden we een hypotheek die bij jouw wensen en mogelijkheden past.

Plan direct een afspraak op: hypotheekshop.nl/ouddorp

Hypotheekshop Ouddorp Hoenderdijk 7 A, 3253 AK Ouddorp, Tel: 0187 688 509 www.hypotheekshop.nl/ouddorp

12 Huijs

Ons complete actuele aanbod vind je op bezuijenbemiddeling.nl

Vanaf 2020 wordt de hypotheekrenteaftrek voor inkomens in de hoogste belastingschijf versneld afgebouwd. Tussen 2020 en 2023 gaat de aftrek daarom met 3% per jaar omlaag. Is je

Hypotheekrenteaftrek voor hoogste inkomens afgebouwd

Woning aanbod

inkomen hoger dan € 68.507 bruto per jaar? Dan mag je vanaf 1 januari 2021 maximaal 43% rente aftrekken. Voor overige huiseigenaren verandert er niets.

Studieschuld weegt minder zwaar mee

Energielabel duurder

De studieschuld weegt vanaf volgend jaar

Wil jij je huis de komende jaren gaan

minder zwaar mee bij het bepalen van je

verkopen? Dan ben je verplicht om een

maximale leencapaciteit. Op dit moment

geldig energielabel te overleggen. Vanaf

geldt nog een vast percentage, de zoge-

1 januari 2021 voert de overheid een

naamde wegingsfactor. In 2021 wordt dit

nieuw energielabel in. Deze is een stuk

percentage gekoppeld aan de rente. De

duurder en gaat waarschijnlijk zo’n € 190

geldverstrekker rekent dan met de gemid-

kosten. Aangezien een energielabel 10

delde rente over de afgelopen vijf jaar.

jaar geldig is, loont het dus om nog dit jaar een energielabel aan te vragen.

We naderen het eind van het jaar.

Een mooie gelegenheid om alvast vooruit te kijken naar het nieuwe jaar. Welke regels veranderen er in 2021? En welke impact hebben deze regels op jouw situatie?

We zetten de belangrijkste wijzigingen voor je op een rij.

Wat verandert er in 2021 voor jouw hypotheek?

De NHG-grens wordt verhoogd

Maximale hypotheek voor tweeverdieners hoger De maximale hypotheek voor tweeverdieners gaat volgend jaar in veel gevallen omhoog. In het nieuwe jaar telt het tweede inkomen voor 90% mee bij de

De kostengrens voor Nationale

berekening van de maximale hypotheek.

Hypotheek Garantie (NHG) stijgt vanaf 1 januari 2021 naar € 325.000. Maak je gebruik van energiebesparende voorzieningen, dan is de grens 6% hoger, namelijk

Overdrachtsbelasting voor huizenkopers tot 35 jaar afgeschaft

Op dit moment telt het tweede inkomen nog voor 80% mee.

€ 344.500. Op dit moment kun je

Eén van de meest in het oog springende veranderingen

NHG aanvragen voor een woning tot

volgend jaar is de verwachte afschaffing van de

€ 310.000, met energiebesparende

overdrachtsbelasting voor starters. Huizenkopers onder

maatregelen is dit € 328.600. Als

de 35 jaar hoeven vanaf 1 januari niet langer de 2%

je besluit om NHG af te sluiten dan

overdrachtsbelasting te betalen die normaal gesproken bij de

betaal je eenmalig een premie van

koop van een huis ingecalculeerd moet worden. Vanaf 1 april

0,7% over de hypotheek.

2021 geldt de regeling alleen voor huizen tot € 400.000. De Eerste Kamer moet nog wel instemmen met dit voorstel.

Ons complete actuele aanbod vind je op bezuijenbemiddeling.nl

Huijs

13

Woning aanbod

Recreatiewoning

Recreatiewoning

De Duinen 124 OUDDORP

De Duinen 502 OUDDORP

Vraagprijs € 440.000 k.k.

Vraagprijs € 445.000 k.k.

Recreatiewoning Molenblok 12 OUDDORP Vraagprijs € 470.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Recreatiewoning

Recreatiewoning

Middelplaat 10-01 OUDDORP

Kabbelaarsbank 2a OUDDORP

Onder bod

14 Huijs

De Duinen 227 OUDDORP

Onder bod

Ons complete actuele aanbod vind je op bezuijenbemiddeling.nl

Huijs

tip

Thuiswerken

kost extra energie

Thuiswerken. Veel mensen doen het inmiddels dagelijks. Waar je gewend was om vroeg naar kantoor te gaan en laat weer thuis te komen, wordt er nu flink geleefd in de woning. Voor veel mensen betekent dit (onverwacht) een hogere energierekening. Wat kun je doen om tijdens het thuiswerken te besparen op je energierekening? Wij geven je de beste tips.

Laptop of desktop

Zonnepanelen

energiezuiniger dan de vaste computer. Ook kan een laptop regelmatig van de

wasje draaien bijvoorbeeld. Het voordeel van thuiswerken is dat je geen

oplader, dan verbruik je zelfs helemaal geen stroom. Vergeet niet je computer

dag (of dagdeel) vrij hoeft te nemen om de panelen te laten installeren.

tijdens niet-kantooruren uit te zetten in plaats van op de stand-by stand te

Het installatiebedrijf kan de panelen installeren en jij kunt je werk gewoon

laten staan. Op deze manier verbruikt het geen energie. Haal ook de stekker bij

voortzetten. Ook na deze thuiswerkperiode zul je profijt van de zonnepanelen

voorkeur uit het stopcontact.

hebben. Wil je zonnepanelen op een kleinschalige manier proberen?

Als je thuis werkt, werk dan zoveel mogelijk op een laptop. Deze is een stuk

Met zonnepanelen kun je veel energie besparen. Zo kun je toch een extra

Begin dan in het klein met een telefoonoplader op zonne-energie.

Kleding

Op je werk is het natuurlijk belangrijk om er goed uit te zien. Als je thuiswerkt is dit minder van belang. Thuis kun je je setje kleren net een keer vaker aandoen

Verwarming

Probeer je verwarming zoveel mogelijk uit te houden. Dit kan natuurlijk door

dan wanneer je naar het werk gaat. Zo spaar je een aantal wasjes in de

warmere kleding aan te trekken. Maar beweging houdt ook warm. Tussen de

maand uit. De kledingkeus kan thuis echter wel van belang zijn. Als het wat

werkzaamheden door kun je bijvoorbeeld een aantal eenvoudige oefeningen

kouder wordt in huis, kies dan voor een comfortabele dikke trui met warme sokken in plaats van de verwarming hoger te zetten.

doen, zoals push-ups of wandelen. Dat is gezond en energiezuinig tegelijk.

Koffie en thee

Thuiswerken betekent ook thuis koffie en thee drinken. Heb je ooit je koffieapparaat zoveel gebruikt? Aangezien je je koffiemachine en waterkoker veel gebruikt, is het verstandig om ze af en toe te ontkalken. Door de apparaten goed te onderhouden verbruiken ze niet meer energie dan nodig is. Ook is het gebruik van een thermoskan aan te raden.

Ons complete actuele aanbod vind je op bezuijenbemiddeling.nl

Huijs

15

Paleisje Huis

t e kgoeokpo c h t

Catharinastraat 12 in Goedereede | Vraagprijs €1.000.000 k.k.

“Deze plek omarmt je helemaal” Verscholen achter drie verschillende gevels in het historische centrum van Goedereede ligt een uniek ensemble. Drie panden in de Catharinastraat zijn op een natuurlijke en stijlvolle manier bij elkaar gebracht door architect Jan-Paul Bron en zijn vrouw Renée. “Nu onze kinderen langzaam maar zeker plannen maken om uit huis te gaan, is het tijd voor een ander gezin om zich hier te laten omhelzen.”

In pak ‘m beet de afgelopen twintig jaar liet de familie Bron hun huis meegroeien met de gezinsgrootte. “We startten in het monumentale huisje op nummer 12 toen ons eerste kindje op komst was. Toen nummer twee in aantocht was, kwamen het huis en de schuur van de buurman te koop. Dat was het moment waarop we besloten om te blijven en ons paleisje juist uit te breiden.”

Oog voor detail

Het stel gaf elk huis bewust zijn eigen stijl. Al wandelend kom je zo klassieke elementen tegen, moderne invloeden en dan weer de landelijke sfeer van de jaren ’30. “Die samenhang en tegelijkertijd al die verschillen van bouwstijl en inrichting maken dat je nooit uitgekeken raakt,” vindt Renée. “Overal zorgen de knusse ruimtes voor een warm en veilig gevoel.”

Jan-Paul vult aan: “Elke vierkante centimeter hebben we onder handen genomen en zelf ontworpen.

Zo dient een nis – waar ooit een bedstee in zat – tegenwoordig als koffiecorner. Zo’n leuk hoekje waar je lekker koffiezet. Vroeger keek je door het raampje zo naar buiten. Nu kijk je de verbindingsgang in richting de gepotdekselde schuur. Zo is buiten op sommige plekken letterlijk naar binnen gehaald.”

Beschutte binnentuin

De Catharinastraat vormt samen met twee oude dijkjes een flinke driehoek. Hierdoor is de tuin opvallend groot, zeker voor een historisch centrum. En met drie panden naast elkaar is de tuin behoorlijk breed.

“Hier geniet je van de privacy op één van de vijf terrassen, terwijl de kinderen een stukje verderop zorgeloos spelen.”

16 Huijs

Ons complete actuele aanbod vind je op bezuijenbemiddeling.nl

Woning aanbod

Recreatiewoning De Duinen 249 OUDDORP Vraagprijs € 600.000 k.k.

Vliedberglaan 4C OUDDORP Onder bod

Recreatiewoning Dirkdoensweg 4C OUDDORP Onder bod

Dorpsweg 39 OUDDORP Vraagprijs € 915.000 k.k.

Ons complete actuele aanbod vind je op bezuijenbemiddeling.nl

De Eco Punt 11 OUDDORP Vraagprijs € 825.000 k.k.

Kelderweg 49A OUDDORP Verkocht onder voorbehoud

Huijs

17

Helaas

net te laat

Een greep uit de woningen die wij onlangs hebben VERKOCHT

18 Huijs

Wil je ook jouw huis te koop zetten? Dat doe je uiteraard bij Bezuijen Bemiddeling! Als specialist in de markt hebben wij visie op ligging, onderhoudsstaat en de marktwaarde van je woning. Wij voeren een gratis waardebepaling voor je uit, zodat je weet welke opbrengst reëel is voor de woning. Vraag ons ook gerust naar de mogelijkheden van een taxatierapport!

We helpen je graag verder met het verkopen van jouw woning.

Kastanjelaan 12

Oostdijkseweg 7

De Duinen 404

DIRKSLAND

GOEDEREEDE

OUDDORP

Vissersstraat 32

Middelplaat 10-10

Koolweg 36a

OUDDORP

OUDDORP

OUDDORP

Steenkreek 26

Kabbelaarsbank 4.23

Tulpenpad 2

OUDDORP

OUDDORP

STELLENDAM

Ons complete actuele aanbod vind je op bezuijenbemiddeling.nl

Verhuis plezier

Verkopers Greet en Leo de Kooning

“De verkoop van ons heerlijke huis was best een proces.”

In 2009 betrokken Leo en Greet hun landhuis aan de Oostdijkseweg 7 in Goedereede. “Een deel van het perceel had ik al jaren in mijn bezit. Toen de buurvrouw vertrok, hebben we dat stuk erbij gekocht. Vanaf dat moment raakten onze plannen in een stroomversnelling,” vertelt Leo. Greet: “We waren het jaar daarvoor getrouwd en ik ging met pensioen. Dat was het moment waarop we besloten om hier een nieuw huis te laten bouwen.” Samen blikken Leo en Greet terug op de verkoop van hun mooie huis dat zij met zoveel liefde gebouwd hebben.

Nu de jaren klimmen bij Leo en Greet kost het onderhoud steeds meer moeite. “Vooral de prachtige tuin en het land er omheen – bij elkaar bijna drie hectare – vragen veel aandacht. En alles laten doen is ook niet ideaal,” vindt Greet. “Daarom besloten we een paar jaar geleden om het landhuis en de bijbehorende grond te koop te zetten.” Leo: “Een grote stap, want we hebben deze plek in ons hart gesloten. We hebben dit met veel liefde opgebouwd. Maar het leven heeft ons geleerd dat je sterk moet zijn om los te kunnen laten en dat geldt ook in dit geval.”

Denken in oplossingen

Leo en Greet benaderden Bezuijen Bemiddeling voor de verkoop. Volgens Greet was dat een vanzelfsprekende keuze. “Jan Bezuijen is een toegankelijke en plezierige man. Iemand met een enorm netwerk. Bovendien kennen we Jan en zijn deskundige team als coöperatief en oplossingsgericht. Niet denken in problemen, maar in oplossingen. Zo werk je heel prettig samen.”

Twijfel

“In het begin wist alleen Jan van onze verkoopplannen.

Na verloop van tijd werd de verkoop steeds zichtbaarder,” blikt Leo terug. Al die tijd waren er wel bezichtigingen met enthousiaste kijkers, alleen kwam het niet tot verkoop. Greet: “Maar, ik vond het best moeilijk. We wonen nu eenmaal graag hier op de Oostdijk. Dus toen kort voor de zomer een verkoop op het allerlaatste moment niet doorging, besloten we eerst de mooie zomermaanden af te wachten en daarna een besluit te nemen over het vervolg van onze verkoopplannen.” Lachend: “We besloten om te blijven en – je zal het altijd zien – daar kwam Jan met nieuwe kandidaten. Een droomscenario volgde: bezichtigen en meteen verkocht.”

Verstandige keuze

“Dit huis verkopen was voor ons geen makkelijk proces. Het vergde geduld en dat veroorzaakte soms weer nieuwe twijfels. Met de actieve hulp van Bezuijen Bemiddeling vonden we een prachtige woning in Ouddorp. En nu kunnen we echt zeggen: de verkoop was een verstandige keuze en wij gaan weer iets moois tegemoet.”

Ons complete actuele aanbod vind je op bezuijenbemiddeling.nl

Huijs

19

AL 65 JAAR EXPERT IN DE WERELD VAN WONEN

Stap in de wereld van Paauwe

PAAUWE BESTAAT 65 JAAR! En dat vieren we. Een jaar lang nemen we u mee terug in de tijd, reizen we naar de kennis van nu en werpen we een blik op de trends van de toekomst. Dit doen we middels leuke acties in en om de showroom en met mooie activiteiten tijdens onze speciale jubileum koopzondagen.

BEZOEK ONZE TIENTALLEN

VERNIEUWDE STIJLKAMERS

Onze wereld is een showroom van 10.000 m2 met een uitgebreide en unieke collectie.

Een wereld met bekende gezichten die samen met u niet uw huis, maar uw thuis inrichten.

Zuidweg 20a | 4316 LB Zonnemaire | T (0111) 40 13 18 | E info@interieur-paauwe.nl

WWW.INTERIEUR-PAAUWE.NL

Woning aanbod

Recreatiewoning Klingendaal 21 OUDDORP Vraagprijs € 950.000 k.k.

Oudelandseweg 31 OUDDORP Vraagprijs € 990.000 k.k.

Recreatiewoning Dijkstelweg 47 OUDDORP Vraagprijs € 1.200.000 k.k.

West Nieuwlandseweg 25a OUDDORP Vraagprijs € 1.350.000 k.k.

Bedrijfspand Grondzeilerstraat 26 OUDE-TONGE Vraagprijs € 400.000 k.k.

Ons complete actuele aanbod vind je op bezuijenbemiddeling.nl

Stationsweg 4 OUDE-TONGE Vraagprijs € 540.000 k.k.

Huijs

21

Van Goeree tot Overflakkee

uw eiland Notaris

van begin tot eind betrokken

Middelharnis Raadhuisstraat 3, 3241 CP Goedereede Noordzijde Haven 15, 3252 BH Tel. (0187) 47 61 11 info@notarissenGO.nl notarissengo.nl

Wat betekenen wij voor de eilandbewoners?

• Persoonlijke aandacht

• Gedegen en vertrouwd

• Kennis van zaken en mensen

• Lokaal betrokken

Notarissen Rien-Jan Benschop & Bastiaan Sterling

UW WONING DE SFEERVOLLE UITSTRALING GEVEN DIE U WENST

Luuk van den Hoek Dorpsweg 25 3253 AG Ouddorp

06 2375 9966 info@countryfloor.nl

www.countryfloor.nl

Woning aanbod

Nieuwbouw Joost van den Vondellaan 46 SOMMELSDIJK

Havenstadt 65 STAD AAN 'T HARINGVLIET

Onder bod

Vraagprijs € 289.550 v.o.n.

Fijne feestdagen & een gezond

UW INSTALLATEUR: DUURZAAM AANGENAAM

WIJ ZIJN ACTIEF IN DE VOLGENDE SECTOREN: Duurzame energie Cv installaties

Service en onderhoud Gas, water en riolering

Klimaattechniek Ventilatiesystemen

Sanitair en badkamers Dak & Goot

Dakbedekking Mechanische rioolontstopping

lid

Van Wijk Installaties & Constructies BV | Provincialeweg 10 | 3252 LR Goedereede

INSTALLATIES & CONSTRUCTIES

T 0187 - 49 22 24 | F 0187 - 49 33 90 | E info@vanwijkbv.nl | I www.vanwijkbv.nl

V GM C HECKLIST A ANNEMERS

“Hetkopen kopen “Het vaneen een van keukenmoet moet keuken eenfeest feestzij zijn!” n!” een FA M I L I E TIELEMAN FA M I L I E TIELEMAN

Tieleman Keukens | Korendreef 15 | 3241 AS Middelharnis | +31 187 602555 | www.tieleman.nl

Tieleman Keukens | Korendreef 15 | 3241 AS Middelharnis | +31 187 602555 | www.tieleman.nl

BEST BEOORDEELD OPINESS.NL

2020

TOPWINKEL OPINESS.NL

2012 - 2020

BEST SERVICE AWARD OPINESS.NL

2018 - 2019

BESTE FAMILIEBEDRIJF VAN GOEREE-OVERFLAKKEE

2014

BESTE ZELFSTANDIGE WINKEL VAN NEDERLAND

2011

WARME DOUCHE TROS RADAR

2010

BESTE KEUKENSPECIALIST VAN NEDERLAND

2003 / 2004 / 2009

BEST BEOORDEELD OPINESS.NL

TOPWINKEL OPINESS.NL

BEST SERVICE AWARD OPINESS.NL

BESTE FAMILIEBEDRIJF VAN GOEREE-OVERFLAKKEE

BESTE ZELFSTANDIGE WINKEL VAN NEDERLAND

WARME DOUCHE TROS RADAR

BESTE KEUKENSPECIALIST VAN NEDERLAND

2020

2012 - 2020

2018 - 2019

2014

2011

2010

2003 / 2004 / 2009