ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES

Sonempresasqueadministran bienesraícesresidencialesy no residencialespara propietarios.Lasresponsabilidades deadministraciónde la propiedadserelacionan conla operacióngeneralde una propiedad,incluyendo mantenimiento,recolecciónderenta, eliminaciónde basura, seguridady algunas actividadesde renovación.La satisfaccióndelinquilino es la prioridad número uno en la administraciónde propiedades.

Tomadores De Decisiones

Administrador de la propiedad

Los administradores de propiedades consideran productos que cualquier inquilino sugiere/solicita; Encuentra productos por: visitas a otros edificios; recomendación de boca en boca/referencias.

Contratista de servicios de construcción

Compañías de terceros que brindan servicios de limpieza, mantenimiento de instalaciones y otros servicios a los propietarios de edificios; comprar basura de servicios públicos, limpieza, consumibles y movilidad.

Usuario

Inquilino Ingeniero

La satisfacción del inquilino es la prioridad número 1, con la limpieza como un gran impulsor; Los millennials se encuentran al centro de la base de inquilinos con expectativas demandantes.

Contratista de servicios de construcción

El jefe de ingenieros aprueba las opciones de productos para garantizar el funcionamiento y otros los usan durante el mantenimiento

Compañía de terceros; No sólo elige los productos, sino que también tiene usuarios que usan los productos comprados para proporcionar servicios

El administrador de la propiedad también tiene poder sobre productos de limpieza, equipos y contenedores decorativos para espacios visibles, por nombrar algunos.

El contratista de servicios de construcción tiene poder adquisitivo en los productos que utiliza su personal, como equipos de limpieza y consumibles.

DESAFÍOS

▪ Satisfacción del inquilino

▪ Estética

▪ Proveedores que pueden satisfacer la demanda y proporcionar una amplia selección

▪ Preocupación por la seguridad para que los clientes no se lastimen

▪ La elección de productos de limpieza ”ecológicos" puede requerir más trabajo

▪ Mayor dependencia de las herramientas de limpieza motorizadas

▪ Es importante mantener un inventario adecuado a la mano

▪ Minimización del riesgo de resbalones y caídas

NECEISDADE

S

▪ Materiales "naturales" en herramientas y productos de limpieza

▪ Utilizar herramientas que ayuden a que las herramientas eléctricas alcancen esquinas u otras áreas que las máquinas no pueden

▪ Herramientas silenciosas que limpian eficientemente (las barredoras mecánicas son silenciosas e ineficaces y las aspiradoras son ruidosas)