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Intelligent investieren.

Die wirklich Erfolgreichen wagen das Neue.

Willkommen bei der Business Invest.

Die Business Invest ist ein Unternehmen aus dem Finanz- und Investmentbereich. Es ist unser Ziel, auf der einen Seite für unsere Anleger die größtmöglichen Renditen zu erzielen und gleichzeitig die Entwicklung mittelständischer Unternehmen mit den von uns bereitgestellten Mitteln zu fördern.

Zu diesem Zweck haben wir das innovative Instrument des Umsatzbeteiligungsfonds entwickelt. Es bietet unseren Anlegern eine größere Sicherheit als die übliche Gewinnbeteiligung bei geschlossenen Fonds und erzielt gleichzeitig stabile und überdurchschnittlich hohe Renditen.

Es erschließt damit einem breiten Anlegerkreis erstmalig ein Investitionsprinzip, das seit langem von Banken bei ihrer Kreditvergabe genutzt wird.

Und öffnet die Tür zu mehr Sicherheit und höherer Performance im Investment- und Beteiligungsbereich.

Fßr hohe Erträge muss man nicht unbedingt ein hohes Risiko eingehen. Viel wichtiger ist es, zu wissen, was man tut. Und wie man es noch besser machen kÜnnte.

Finden Sie den kürzesten Weg zu Ihrer erfolgreichen Investition.

Direkt vom Cash-Flow profitieren. Mit Sicherheit und ohne zusätzliche Kosten.

Viele Anleger glauben heutzutage nicht mehr, dass sich eine Investition in Deutschland noch lohnt. Zu gering ist das Wirtschaftswachstum, zu hoch sind die Kosten und bürokratischen Hürden für die Unternehmen.

Die Business Invest bietet Ihnen als erster Anbieter in Deutschland die Möglichkeit einer direkten Umsatzbeteiligung. Unsere drei Fonds WACHSTUM, GARANTIE und PRIVATE FINANCE sind dabei genau auf die Renditeerwartungen und Sicherheitsbedürfnisse unserer verschiedenen Anlegergruppen zugeschnitten.

Und selbst wenn ein Unternehmen auf Wachstumskurs ist, fressen die Kosten oft die Gewinne wieder auf. Folge: Der Investor geht oft leer aus oder muss sich mit mageren Renditen zufrieden geben.

Was wäre jedoch, wenn man einfach direkt an den Umsätzen von Unternehmen beteiligt wäre?

Ganz einfach: Man könnte sein eingesetztes Kapital im Laufe von ungefär 10 Jahren beinahe versechsfachen.

Kennen Sie ein vergleichbares Investment?

Gemeinsam ist ihnen, dass Sie keinen Ausgabeaufschlag zahlen.

Dazu kommt, dass Sie weder eine Nachschusspflicht haben noch das Geld bis zum Ende der Laufzeit festlegen müssen.

Im Gegenteil: Wenn Sie Liquidität benötigen, können Sie Ihr Kapital jederzeit ganz oder teilweise wieder herausziehen.

Auf den folgenden Seiten erklären wir Ihnen genau, wie das funktioniert.

Beispielrechnung* Prognostizierte Ausschüttung auf eine Beteiligung in Höhe von 10.000 Euro in 2005 in dem Business Invest Beteiligungsfonds WACHSTUM

21.861 18.584

8 .886

4.906 2 .466 150

150

144

570

1.148

2006

2007

2008

2009

2010

2011

2012

2013

* Ausschlaggebend sind der Beteiligungsprospekt und die darin abgedruckten Verträge.

2014

2015

Stabile und gleichzeitig 端berdurchschnittlich hohe Renditen durch das Prinzip der direkten Umsatzbeteiligung.

Machen Sie es wie Ihre Bank: Investieren Sie direkt in starke Unternehmen.

Das Prinzip der Umsatzbeteiligung ist das Prinzip von Sicherheit und Wachstum.

Wenn eine Bank einem Unternehmen Kredite gewährt, macht sie im Grunde ja nichts anderes, als sich mit verbrieften Rechten am Umsatz eines Unternehmens zu beteiligen. Denn bei Zins und Tilgung ist es der Bank gleichgültig, ob das Unternehmen Gewinn erwirtschaftet oder nicht. Sie werden aus den laufenden Einnahmen, sprich: den Umsätzen, beglichen. Natürlich können wir dieses Prinzip nicht eins zu eins übernehmen, schließlich sind wir keine Bank. Aber warum sollten Sie als Anleger dieses Privileg der direkten Umsatzbeteiligung nicht haben?

Bei den innovativen Investments der Business Invest Beteiligungsfonds sind Sie ab dem ersten Tag Ihres Engagements direkt am Umsatz eines Unternehmens beteiligt. Wächst das Unternehmen, dann wachsen die Umsätze und damit Ihre Ausschüttungen in gleichem Maße mit. Ohne dass die Kosten, Steuer- und Zinsbelastungen oder die Finanzierung teurer Wachstumsstrategien für Sie eine Rolle spielen. Denn Sie sind ja nicht an den Gewinnen – sprich: nach Kosten –, sondern direkt an allen in das Unternehmen fließenden Geldern, den Umsätzen – sprich: vor Kosten –, beteiligt.

Wachstum heißt mehr Umsatz Wächst die Firma, steigen Kosten oder Investitionen, aber nicht unbedingt der Gewinn. Deshalb beteiligen wir Sie nicht an den Gewinnen, sondern an den Umsätzen. Beispiel einer Gewinn- und einer Umsatzbeteiligung an einer wachsenden Firma (Angaben in Euro).

Rendite bei 10% Gewinnbeteiligung

Rendite bei 2% Umsatzbeteiligung

JAHR 1

JAHR 1

JAHR 5 15 Mio. Umsatz

JAHR 5 15 Mio. Umsatz

15% Gewinn 10 Mio. Umsatz 20%

Gewinn

20% Investition

20% Investition

10 Mio. Umsatz

25% variable Kosten

20% variable Kosten 40% feste Kosten 20% Gewinn 2 Mio. davon 10% Rendite 200.000

40% feste Kosten 15% Gewinn 2,25 Mio. davon 10% Rendite 225.000

davon 2% Rendite 200.000

davon 2% Rendite 300.000

Bei einem angenommenen Unternehmenswachstum von 10% im Jahr erhalten Sie durch das Prinzip Umsatzbeteiligung nach diesem Beispiel 33% mehr Rendite als bei einer Gewinnbeteiligung. Ihre Rendite ist unabhängig von der Gewinn/Kosten-Situation des Unternehmens.

Es gibt viele Wege zu einem erfolgreichen Investment. Wir zeigen Ihnen zwei.

Jeder Anleger ist anders. Deshalb haben wir, bei gleichem Investitionsprinzip, verschiedene Beteiligungsfonds aufgelegt.

FONDS 1

WACHSTUM Der Fonds für Anleger mit hohen bis höchsten Renditeerwartungen. Nach unseren Prognosen ist eine Versechsfachung des eingesetzten Kapitals* in 10 Jahren durchaus im Bereich des Möglichen.

Das Mindestanlagevolumen beträgt hier 2.500 €.

FONDS 2

PRIVATE FINANCE Der persönlich gemanagte Fonds für Anleger mit den höchsten Ansprüchen an Service, Rendite und Betreuung. Er ist für Anleger ab 250.000 € Anlagevermögen geeignet.

Dieser Fonds kann für Sie mit oder ohne Absicherungsinstrumente ausgestattet werden.

Bei Interesse wenden Sie sich am besten direkt an unseren Private-Finance-Berater.

*Maßgeblich sind die Angaben im Emissionsprospekt.

Die Vorteile aller Business Investment Beteiligungsfonds auf einen Blick.

• Kein Agio

• Hohe Transparenz des Investments durch Umsatzbeteiligung

• Keine Nachschusspflicht

• Jederzeit liquide – Kapital kann jederzeit ganz oder teilweise aus dem Fonds abgezogen werden

• Hundertprozentige Absicherung des eingesetzten Kapitals beim Fonds GARANTIE

• Garantierte Rückflüsse, unabhängig von der Gewinnsituation des Unternehmens

• IDV S4 Gutachten liegt vor Prüfstandard für Kapitalanlagen vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW)

Die Windrichtung kรถnnen wir nicht bestimmen, aber wir kรถnnen die Segel richtig setzen.

Impressum Business Invest Beteiligungsfonds GmbH & Co. KG Servicenummer: 0800. 82 525 82 kostenlos aus dem deutschen Festnetz erreichbar

Zeppelinstraร e 1 12529 Schรถnefeld / OT Waltersdorf Deutschland Telefon: Telefax:

+49. (0)33 762. 82 52 09 +49. (0)33 762. 82 52 11

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