Vorstelijk wonen in een stijlvol appartement in de prachtige monumentale Stadsvilla of Oranjerie op een toplocatie in de luwte van de Haagse binnenstad. Dat is wonen in Sophia Residences. Aan de Sophialaan in het Willemspark worden zes exclusieve appartementen gerealiseerd in de monumentale witgepleisterde Stadsvilla. In de tuin achter de villa ligt de Oranjerie waarin zes luxueuze nieuwbouwappartementen komen.
Monumentale Stadsvilla
Oranjerie
Wonen in een van de exclusieve
royale eikenhouten trap en een
Qua vorm sluit deze nieuwe
zelf te bepalen. Uw auto parkeert
appartementen van de monumentale
bijbehorend rijk bewerkt glas-in-
transparante dakopbouw naadloos
u in de private parking onder het
Stadsvilla van Sophia Residences
lood-raam geven de entree van de
aan op de bouwstijl van de Oranjerie.
gebouw die het unieke project
ervaart u als resideren op het
villa een werkelijk majestueuze
De zuilen in de gevel van de Oranjerie
samen met de prachtig aangelegde
allerhoogste niveau. Unieke oude
uitstraling. De in 1939 onder de
leggen op hun beurt een link naar de
tuin compleet maakt.
details worden gecombineerd met
kroonlijst toegevoegde verdieping
architectuur van de monumentale
hedendaagse luxe en comfort.
met karakteristieke Italiaanse
Stadsvilla. Zo vormen oud en
De voorgevel en grote delen van
mezzanino-ramen heeft de villa
nieuw een mooi geheel van twee
de zijgevels van de in 1860 naar
verder verfraaid. In 1951 is een
toch duidelijk op zichzelf staande
Italiaanse architectuur gebouwde
stijlvolle aanbouw gerealiseerd die
gebouwen. In de Oranjerie heeft u in
villa zijn bewaard gebleven. De in
wordt voorzien van een nieuwe
grote mate de vrijheid de indeling van
1917 aangebrachte prachtige
transparante dakopbouw.
uw royale en luxueuze appartement
Modern comfort in een monumentaal jasje
Private parking
Wie via de beveiligde dubbele
parking met 12 afsluitbare boxen
toegangspoort de lommerrijke tuin
gerealiseerd. Bewoners van de Oranjerie
van Sophia Residences betreedt, ziet
hebben rechtstreeks vanuit de entree/
als eerste de prachtige monumentale
hal in hun woongebouw toegang tot deze
Stadsvilla liggen. In het oog springen
parkeergelegenheid. Bewoners van de
het witte pleisterwerk, de grote serre
Stadsvilla kunnen de parking via een
met daarop het riante dakterras en de
ondergrondse gang en via een daarop
authentieke details in de gevels.
aansluitend prieeltje in de tuin bereiken.
Onder de Oranjerie wordt een beveiligde
De transparante dakopbouw op de aanbouw van de villa geeft het geheel
Intiem parkje
cachet. In de Stadsvilla komen twee
Hoewel alle appartementen uiteraard
appartementen op de begane grond, twee
over eigen buitenruimten beschikken, is
op de eerste verdieping en twee op de
het ook in de gemeenschappelijke tuin
tweede verdieping. Elk appartement is
heerlijk toeven. In dit intieme parkje
uniek qua indeling en afmeting.
treft u naast kastanjebomen en een monumentale rode beuk ook een prachtig
Genieten van licht en exclusiviteit
rosarium. Een met hedera en clematis
Achter in de tuin van Sophia Residences,
tot de Oranjerie en biedt de bewoners
waar zich vroeger de tuinmanswoning
tevens maximale privacy. In vierkant
en de garages bevonden, wordt nu de
opgestelde lage heggen en een colonnade
Oranjerie gebouwd. Opvallend zijn de
van laurierbomen sieren het voorplein
grote raampartijen. Daarnaast bepalen
van de Oranjerie.
begroeide pergola markeert de toegang
de in de gevel verwerkte zuilen en de volledig in glas uitgevoerde schuine ORANJERIE
gevel van de bovenste bouwlaag het
ENTREE
beeld. Ook in de Oranjerie komen twee ENTREE PARKING
appartementen op de begane grond, twee op de eerste verdieping en twee op de tweede verdieping. De appartementen zijn vrij indeelbaar en dus grotendeels op uw woonwensen af te stemmen. IL L A
EN TR EE VO ET PA
D
S O P H IA
LAAN
OP RI T
STA D SV
“ Modern comfort in een monumentaal jasje�
Impressie Stadsvilla
1. Exclusief winkelgebied 2. Carlton Ambassador (Hotel) 3. Hilton The Hague (Hotel) 4. Den Haag Centraal 5. A12, Utrechtsebaan 6. Hofvijver & Binnenhof 7. Koninklijke Stallen 8. Panorama Mesdag 9. Plein (incl. Mauritshuis, museum) 10. Koninklijke Schouwburg
“Het beste van twee werelden!� Sophia Residences bevindt zich op een
u terecht kunt voor al uw dagelijkse
absolute toplocatie. U woont hier riant
boodschappen. Vanuit uw appartement
en rustig in de luwte van de historische
is het slechts enkele minuten wandelen
binnenstad. Op loopafstand van uw
naar musea als Panorama Mesdag
luxueuze appartement kunt u volop
en het Museum voor Communicatie
genieten van alles wat Den Haag te
in de Zeestraat. Ook de Koninklijke
bieden heeft. Aan het op steenworp
Schouwburg is binnen enkele minuten te
afstand gelegen prestigieuze Noordeinde
bereiken. Comfort en rust gaan hier dus
vindt u vele kunst- en antiekzaken,
hand in hand met gemak en dynamiek.
boutiques, juweliers en restaurants. Even
Sophia Residences biedt u het beste van
verderop vindt u de Bankastraat, waar
twee werelden!
“Écht thuiskomen in Sophia Residences” De toekomstige bewoners van Sophia Residences het gevoel geven écht thuis te komen, telkens als ze hun appartement binnenstappen. Dat is het streven van interieurarchitect Petra van Trigt. Zij adviseert u over indeling, kleur- en materiaalgebruik, meubels en verlichting. “Meestal hebben mensen al een bepaald beeld voor ogen hoe ze het willen hebben”, weet zij uit ervaring. “Het is mijn taak om dat met nieuwe verfrissende ideeën een extra dimensie te geven.”
binnenhuisarchitect petra van tri g t
Petra van Trigt (1966) studeerde Architectonische Vormgeving aan de Koninklijke Academie van Beeldende Kunsten in Den Haag. Ze is lid van de beroepsvereniging bni en haar bureau is gevestigd in Hangar36, het creatieve design-bolwerk aan de Haagse Binckhorstlaan.
Interieur als maatpak
ziet Petra als haar sterke kanten. “Ik leg
Dat het interieur de bewoners als een
mensen nooit dingen op. Wel wijs ik hen
maatpak moet passen, is altijd het
op de effecten die vormen, kleuren en
uitgangspunt. “Ik vraag mensen dan ook
materialen kunnen hebben. Als je een
voor hun nieuwe woning sfeerbeelden en
muur bijvoorbeeld in een kleur verft, dan
dingen te verzamelen die hen aanspreken.
ontstaat er een nadrukkelijk vlak. Dat
Dan weet ik in welke richting ik het
kan een heel mooie achtergrond zijn voor
moet zoeken. Mijn kracht is oud met
bijvoorbeeld een kunstwerk. Een heel
nieuw combineren. Als mensen veel
ander effect geeft behang, waarmee je een
antiek hebben of spullen uit de bestaande
mooie structuur kunt aanbrengen. Alles
woonomgeving willen meenemen naar
heeft met elkaar te maken en moet kloppen.
de nieuwe, dan integreer ik dat in het
Dat geldt voor elke ruimte afzonderlijk en
totale ontwerp.” Inleven en meedenken
voor het appartement als geheel.”
de monumentale stadsvilla
“Zes unieke historische appartementen”
D e architect E g bert H oo g enberk
“ Wonen in Sophia Residences is met recht resideren op koninklijke grond, zo wijst de geschiedenis uit. Dit unieke project aan de Sophialaan ligt in het Willemspark, hét historische villapark van Den Haag. Het park was privébezit van koning Willem II. Halverwege de 19e eeuw schonk zijn zoon koning Willem III het park aan de gemeente en kwamen er verdeeld over het park 29 royale villakavels voor welgestelden. Na de Eerste Wereldoorlog raakten veel bewoners hun vermogen kwijt en werden veel villa’s als kantoor in gebruik genomen. Gelukkig krijgt het park nu, met onder meer de ontwikkeling van Sophia In de prachtige Stadsvilla van Sophia Residences worden zes appartementen gerealiseerd. Elk appartement is uniek, niet alleen qua indeling en ligging maar ook wat betreft sfeer en uitstraling. Zo kenmerkt appartement H1 zich met de meeste historische ruimtes, heeft appartement H4 dat zich grotendeels in de aanbouw uit 1951 bevindt, de meeste lichtinval en combineert appartement H5 de nieuwe transparante dakkap met oude details. Ontdek op de volgende pagina’s de charme van elk appartement.
Residences, zijn woonfunctie terug. Het is een eer daar een bijdrage aan te mogen leveren.”
Architect Egbert Hoogenberk (Harmonische Architectuur)
“Royale living met serre als eyecatcher” De op het zuidwesten gesitueerde
• ca. 240 m2 woonoppervlak
royale living met de prachtige serre
• ca. 250 m2 privé-tuin, terras
is de eyecatcher van dit riante appartement op de begane grond van de Stadsvilla. Of uw voorkeur nu
appartement H 1
uitgaat naar een open of afgesloten
stadsvi l l a | be g ane g rond
woonkeuken, er is voldoende ruimte
H4
• gezellige open of afgesloten woonkeuken
als de woonkeuken liggen direct aan
• masterbedroom met badkamer en garderobe
privé-tuin. Aan de voorzijde van de
• tweede slaapkamer / study met
villa heeft u de beschikking over een
optioneel eigen doucheruimte
H5
H6
bereikbaar is. Aan de achterzijde van de villa ligt de masterbedroom met H2
het terras
• aparte salon of study
aparte salon/study die via de living H1
• living met royale serre direct aan
voor een kookeiland. Zowel de living het ruime terras dat overgaat in de H3
op zuidwesten
• gastenverblijf met badkamer in het souterrain • inpandige berging en kast
garderobe en eigen badkamer aan H6
met wasmachineaansluiting
een tweede terras. Ook vindt u hier
in het souterrain
een tweede study of slaapkamer met eventueel eigen doucheruimte. In het gastenverblijf in het souterrain hebben uw logés de beschikking over een eigen badkamer.
• afsluitbare garagebox met capaciteit voor 2 auto’s
slaapkamer / serre Farrow & Ball dove tail
eetkamer
salon
Farrow & Ball
Farrow & Ball
charleston gray
brinjal
woonkamer
werkkamer
slaapkamer
Farrow & Ball
Farrow & Ball
Farrow & Ball
blackened
dove tail
hague blue
“ruimte voor uw eigen wijnkelder!” Maar liefst drie niveaus telt
• ca. 266 m2 woonoppervlak
dit royale appartement op de
• royale living met karakteristieke
begane grond van de Stadsvilla. Het riante woongedeelte op de begane grond bestaat uit een
erker aan terras • gezellige open of afgesloten woonkeuken
prachtige rechthoekige living met
• aparte werkkamer
karakteristieke erker. U kunt kiezen
• masterbedroom en suite met
voor een open of afgesloten keuken. Dubbele openslaande deuren in de erker leiden naar uw privé-terras. Verder beschikt u op deze etage over een masterbedroom, een ruime badkamer en een werkkamer. Het
ruime badkamer • tweede entree aan zijkant van het gebouw in het souterrain • veel extra bergruimte, mogelijkheid voor wijnkelder en
entree, die vlak bij de trap naar de
kluis in het souterrain
ruime bergingen is gesitueerd. Heel
voor bibliotheek • afsluitbare garagebox met
boodschappen! In het souterrain
capaciteit voor 2 auto’s
met eigen badkamer, drie bergingen en een kluis. Bent u wijnliefhebber? Dan biedt dit appartement u voldoende mogelijkheden om uw eigen wijnkelder te realiseren!
H3
• entresol met mogelijkheid
handig voor de aanvoer van uw vindt u de tweede ruime slaapkamer
stadsvi l l a | be g ane g rond
• tweede slaapkamer met badkamer
appartement heeft een tweede eigen tussenverdieping/entresol met twee
appartement H 2
H1 H2
H4
“Riant dakterras van maar liefst 50 m2” Het riante L-vormige woongedeelte
• ca. 154 m2 woonoppervlak
van dit gerieflijke appartement
• diverse inrichtingsmogelijkheden
op de eerste verdieping van de Stadsvilla leent zich voor diverse
• riant dakterras op het zuidwesten
inrichtingsvarianten. U kunt
• masterbedroom met eigen
bijvoorbeeld kiezen voor één grote
• logeerkamer met eigen badkamer
korte gedeelte van de L.
• inpandige berging met
en suite of separaat uitgevoerde
stadsvi l l a | eerste verdiepin g
keuken en een afzonderlijke study. De belangrijkste reden om voor dit appartement te kiezen is natuurlijk het fantastische op het zuidwesten
H3
H4
H5
H6
gelegen dakterras van maar liefst 50 m2! Vanaf uw terras heeft u prachtig zicht op de klassiek aangelegde binnentuin. De
H1 H2
masterbedroom met volop H6
badkamer en buitenruimte
open ruimte met open keuken in het Maar u kunt ook kiezen voor een
appartement H 3
voor royaal woongedeelte
kastruimte heeft naast een eigen badkamer ook nog een eigen buitenruimte. In de royaal uitgevoerde logeerkamer met eigen badkamer zullen uw gasten zich meer dan thuis voelen.
wasmachineaansluiting • afsluitbare garagebox met capaciteit voor 2 auto’s
woonkamer
eetkeuken
slaapkamer
Farrow & Ball
Farrow & Ball
Farrow & Ball
mizzel
french gray
old white 4
woonkamer
eetkeuken
slaapkamer
Farrow & Ball
Farrow & Ball
Farrow & Ball
strong white
brassica
old white 4
“Binnen en buiten genieten” In dit praktisch ingedeelde riante
• ca. 137 m2 woonoppervlak
appartement op de eerste verdieping
• royaal woongedeelte met
van de Stadsvilla kunt u zowel binnen als buiten optimaal genieten. Want u heeft hier de beschikking over maar liefst drie royale balkons. Natuurlijk is de lichte, op het zuidwesten gelegen, woonruimte met halfopen keuken voorzien van een prachtig balkon met ruimte
buitenruimte op het zuidwesten • masterbedroom met walk-in closet en eigen badkamer • twee logeerkamers met toegang tot tweede badkamer • alle slaapvertrekken met toegang stadsvi l l a | eerste verdiepin g
• inpandige berging met
voor uw loungeset. Maar ook de
wasmachineaansluiting
drie slaapkamers aan de andere
• afsluitbare garagebox met
kant van uw appartement komen
appartement H 4
tot buitenruimten
capaciteit voor 2 auto’s
uit op een van de twee andere balkons waarmee het appartement
H3
H4
H5
is uitgerust. De masterbedroom beschikt over een eigen walk-in closet en een eigen badkamer. Een tweede badkamer is rechtstreeks vanuit de twee logeerkamers bereikbaar. Dat is wel zo makkelijk voor uw gasten!
H1 H2
H6
H6
“Spectaculair contrast tussen oud en nieuw” Wonen in dit appartement op de
• ca. 174 m2 woonoppervlak
tweede verdieping van de Stadsvilla
• lichte woonkamer onder glazen
is een wel heel bijzondere beleving. De lichte woonkamer met serre bevindt zich onder de glazen dakkap
appartement H 5 * stadsvi l l a | tweede verdiepin g
H5
H6
bijzonder mooi ruimtelijk effect en
• drie slaapkamers
laat u genieten van een prachtig
• ruime badkamer
uitzicht. Het contrast met de open
• garderobe
eetkeuken, die zich in het oudere
• inpandige berging met
De entree/hal van het appartement is uitgevoerd met een lichtkoepel. Verder heeft u in dit appartement de beschikking over drie slaapkamers,
H6
met de Italiaanse mezzanino-ramen • hal met lichtkoepel
ramen bevindt, is spectaculair. H4
• open eetkeuken in het oudere deel
van de aanbouw. Dit geeft een
deel met de Italiaanse mezzaninoH3
dakkap met serre
een grote garderobe en een ruime badkamer.
wasmachineaansluiting • afsluitbare garagebox met capaciteit voor 2 auto’s
woonkamer
keuken
woonkamer
Farrow & Ball
Farrow & Ball
Farrow & Ball
lamp room gray
dove tail
shaded white
woonkamer
eetkamer
slaapkamer
Farrow & Ball
Farrow & Ball
Farrow & Ball
elephants breath
brassica
old white 4
“Waar wonen een bijzondere beleving wordt” Dit appartement is iets kleiner
• ca. 130 m2 woonoppervlak
dan appartement H5, maar in de
• lichte woonkamer onder glazen
gespiegeld gelegen woonkamer en
dakkap met serre
keuken worden dezelfde effecten
• open eetkeuken in het oudere deel
bereikt. In dit appartement heeft
met de Italiaanse mezzanino-ramen
u de beschikking over twee
• twee slaapkamers
slaapkamers, een grote garderobe
• ruime badkamer
en een ruime badkamer.
• garderobe
appartement H 6 * stadsvi l l a | tweede verdiepin g
• inpandige berging met wasmachineaansluiting • afsluitbare garagebox met capaciteit voor 1 auto
H3
H4
H5
H1
* De appartementen H5 en H6 kunnen worden uitgevoerd als één penthouse H2 van maar liefst 199 m2 woonopervlakte en een riante terras van ca. 119 m2. Vrijwel elke indeling en uitvoering is bespreekbaar. Het penthouse staat garant voor maximale privacy en optimaal woongenot. U geniet van lichtinval van alle zijden en uitzicht op de monumentale bomen langs de Sophialaan, maar ook op de klassiek aangelegde binnentuin. H3
H4
H5
H1 H2
H6
H6
H6
H6
Impressie Oranjerie
DE ORANJERIE: Zes exclusieve appartementen
In de Oranjerie van Sophia
Alle appartementen in de Stadsvilla
Residences worden zes exclusieve
en de Oranjerie kennen een zeer
appartementen gerealiseerd.
hoog afwerkingsniveau en worden
Deze ruime appartementen
opgeleverd met vloerverwarming,
worden grotendeels vrij indeelbaar
beveiliging met video-installatie,
opgeleverd. Hoe de plattegrond
hoge deuren met passend
van uw appartement er uit komt te
beslag, complete wandafwerking
zien, bepaalt u zelf. Dat betekent
en gestuukte plafonds. In de
dat u de indeling vrijwel volledig op
koopprijzen zijn riante stelposten
uw woonwensen kunt afstemmen
opgenomen voor keuken,
en u uw eigen unieke appartement
badkamers, vloeren en domotica.
kunt creĂŤren! De indelingen die u
De deels nieuw aangelegde tuin
op de volgende pagina’s van deze
wordt voorzien van een lichtplan en
brochure ziet, dienen ter inspiratie.
sproei-installatie.
O RANJERIE
ENTREE PARKING
ENTREE
IL L A
EN TR EE VO ET PA
D
S O P H IA
LAAN
OP RI T
STA D SV
Ziet u zich hier al op uw terras of
• ca. 150 m2 woonoppervlak
in uw tuin zitten, op een zwoele
• ca. 179 m2 privé-tuin op
zomeravond nippend aan een glas wijn? Dit royale appartement op
• woonruimte met open keuken
de begane grond van de Oranjerie
• masterbedroom met walk-in closet
beschikt naast een privé-tuin op
en eigen badkamer
het zuidwesten over een terras
• twee extra slaapkamers
op het zuidoosten. Ideaal voor
• tweede badkamer
zonaanbidders dus! Maar ook
• berging met
binnen is het heerlijk vertoeven.
appartement N 1 oran j erie | be g ane g rond
zuidwesten, terras op zuidoosten
wasmachineaansluiting
In bijvoorbeeld uw royale living
• afsluitbare garagebox met
met open keuken van ruim 57 m ! 2
capaciteit voor 2 auto’s
Daarnaast is er voldoende ruimte voor drie slaapkamers en twee badkamers.
“Ideaal voor zonaanbidders!”
woonkamer
slaapkamer
Farrow & Ball
Farrow & Ball
lamp room gray
elephants breath
woonkamer
slaapkamer
Farrow & Ball
Farrow & Ball
london clay
manor house gray
Werkelijk van alle gemakken
• ca. 134 m2 woonoppervlak
voorzien bent u in dit praktisch
• ca. 131 m2 privé-tuin op
ingedeelde appartement op de
noordoosten, terras op zuidoosten
begane grond van de Oranjerie. In de
• woonruimte met open keuken
zomer zet u de deuren naar het terras
• masterbedroom met walk-in closet
en de tuin open en wandelt u vanuit
en eigen badkamer
uw ruime living met open keuken zo
• extra slaapkamer
naar buiten. In uw tuin vangt u de
• tweede badkamer
eerste zonnestralen van de dag en
• berging met
vindt u later op de dag verkoeling
wasmachineaansluiting
als u het op het terras te warm vindt.
• afsluitbare garagebox met
Naast de masterbedroom met eigen
capaciteit voor 2 auto’s
badkamer beschikt het appartement over een extra slaapkamer en tweede badkamer.
“Vang de eerste zonnestralen van de dag”
appartement N 2 oran j erie | be g ane g rond
Wat een ruimte biedt het
• ca. 150 m2 woonoppervlak
woongedeelte van dit comfortabele
• terras op zuidoosten en balkon op
appartement u op de eerste verdieping van de Oranjerie.
• woonruimte met open keuken
En als de zon maar even doorbreekt,
• masterbedroom met walk-in closet
kunt u al snel op uw beschutte
appartement N 3 oran j erie | eerste verdiepin g
het zuidwesten
en eigen badkamer
terras genieten van uw krant en
• twee extra slaapkamers
een cappuccino. Maar ook verder
• tweede badkamer
is in dit appartement aan ruimte
• berging met
geen gebrek. Wat dacht u van drie
wasmachineaansluiting
slaapkamers en twee badkamers. Of
• afsluitbare garagebox met
heeft u liever een aparte werkkamer
capaciteit voor 2 auto’s
of tv-kamer? U zegt het maar!
“Aan ruimte geen gebrek”
woonkamer
slaapkamer
Farrow & Ball
Farrow & Ball
brassica
calluna
woonkamer
slaapkamer
Farrow & Ball
Farrow & Ball
dead salmon
dove tail
Een appartement dat u past als
• ca. 150 m2 woonoppervlak
een maatpak! Dat kunt u maken
• balkon op noordoosten en terras
van dit royale appartement op de
op het zuidoosten
eerste verdieping van de Oranjerie.
• woonruimte met open keuken
De indeling die u hier ziet, is er
• masterbedroom met walk-in closet
alleen om u op weg te helpen. Wilt
en eigen badkamer
u een extra groot woongedeelte
• twee extra slaapkamers
met ruimte voor bijvoorbeeld een
• tweede badkamer
kookeiland, een eethoek en een
• berging met
loungeset? Dan kiest u toch gewoon
wasmachineaansluiting
voor een indeling met twee in plaats
• afsluitbare garagebox met
van drie slaapkamers? Samen
capaciteit voor 2 auto’s
met de architect stelt u uw eigen appartement samen.
“Optimaal genieten in uw zelf samengestelde appartement”
appartement N 4 oran j erie | eerste verdiepin g
Heerlijk licht is dit appartement
• ca. 145 m2 woonoppervlak
op de tweede verdieping van
• terras op zuidoosten
de Oranjerie dat zich onder de
• woonruimte met open keuken
schuine dakkap bevindt. De
• aparte werkkamer
schuinte in de gevel geeft een
• masterbedroom met walk-in closet
speels effect aan het interieur. In
appartement N 5 oran j erie | tweede verdiepin g
en eigen badkamer
dit appartement kunt u kiezen
• extra slaapkamer
voor een gezellig woongedeelte
• tweede badkamer
met open keuken en een aparte
• berging met
werkkamer. Het beschutte terras met prima zonligging is zowel via het woongedeelte als via
wasmachineaansluiting • afsluitbare garagebox met capaciteit voor 2 auto’s
de masterbedroom bereikbaar. U kunt kiezen voor een ruime masterbedroom met een walk-in closet en een eigen badkamer. Verder is het appartement voorzien van een logeerkamer en een tweede badkamer.
“Een zee aan licht”
woonkamer
slaapkamer
Farrow & Ball
Farrow & Ball
charleston gray
dove tail
woonkamer
woonkamer
Farrow & Ball
Farrow & Ball
charleston gray
strong white
Vanuit dit lichte appartement
• ca. 145 m2 woonoppervlak
op de tweede verdieping van
• terras op zuidoosten
de Oranjerie heeft u mooi zicht
• woonruimte met open keuken
op de Stadsvilla en de prachtig
• aparte werkkamer
aangelegde gemeenschappelijke
• masterbedroom met walk-in closet
tuin. Het beschut gelegen terras
en eigen badkamer
kent een gunstige zonligging en
• extra slaapkamer
is zowel vanuit de woonkamer
• tweede badkamer
als vanuit de masterbedroom
• berging met
bereikbaar. Heeft u geen behoefte
wasmachineaansluiting
aan een aparte werkkamer? Dan
• afsluitbare garagebox met
kunt u bijvoorbeeld kiezen voor
capaciteit voor 2 auto’s
een extra grote woonruimte met spectaculaire lichtinval. Er zijn veel indelingsvarianten mogelijk.
“Wat een uitzicht”
appartement N 6 oran j erie | tweede verdiepin g
private parkin g 1 2 afs l uitbare parkeerbo x en
Als bewoner van Sophia Residences kunt
• Ieder appartement heeft een box met
u uw auto dicht bij uw woning parkeren
opstelruimte voor 2 personenauto’s /
in een luxe parking. Onder de Oranjerie
berging (appartement H6 heeft een box
wordt een beveiligde parking met 12
voor 1 auto)
afsluitbare boxen gerealiseerd. Bewoners van de Oranjerie hebben rechtstreeks vanuit de entree/hal in hun woongebouw toegang tot deze parkeergelegenheid. Bewoners van de Stadsvilla kunnen de parking via een ondergrondse gang en via een daarop aansluitend prieeltje in de tuin bereiken. Hier staat uw auto veilig en goed geconditioneerd geparkeerd.
• De parkeergarage wordt voorzien van een speedgate • De hellingbaan wordt voorzien van verwarming • De garage wordt voorzien van LED-verlichting
Sophialaan 4-6 2514 JP Den Haag
Initiatiefnemer en ontwikkelaar Castellum Projectontwikkeling
Verkoop Frisia Makelaars
co l ofon
070-342 01 13 wonen@frisiamakelaars.nl Nelisse Makelaarsgroep 070-350 14 00 info@nelisse.nl
Disclaimer Deze brochure is met uiterste zorg samengesteld. De teksten en impressies in deze brochure zijn gebaseerd op de laatste bekende gegevens en geven een impressie weer. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Copyright juni 2013.
Marketing en communicatie: M.A.S.C. Company, Den Haag
www. sophiar e sid e n c e s . n l