Schwedenhäuser-Katalog 2016

NAHE, PERSÖNLICH UND ERSTKLASSIG

SCHWEDENHÄUSER

WOHNEN WIE IM URLAUB Sie lieben Schwedenhäuser?

Lassen Sie sich von unserem Katalog bei der Planung Ihres eigenen Rörvikshauses inspirieren! Ein Haus von höchster Qualität, hergestellt aus einem natürlichen und schönen Material, das die Zeiten überdauert.

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WILLKOMMEN BEI RÖRVIKSHUS! Unser Anspruch ist es, persönliche, an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasste Häuser zu bauen.

Wir sind alle Individualisten – deshalb sollte auch Ihr neues

Haus individuell sein. Ein persönliches Haus in klassischem,

New England- oder modernem Stil. Ein Haus von ausgezeich-

neter Qualität, das sich aus dem Dialog mit Ihnen entwickelt.

Und das Ganze zu einem fairen Preis.

Der Firmensitz von Rörvikshus liegt in Rörvik, mitten im

südschwedischen Hochland, wo die schwedische Holzindustrie ihren Ursprung hat. In Schweden verfügen wir über ca.

25 Niederlassungen. Seit den 70er Jahren bauen wir über

Vertriebspartner in Ihrer Nähe auch Häuser in Deutschland,

Österreich und der Schweiz. An Kunden in den deutschsprachigen Ländern liefern wir mehrere Häuser pro Monat.

NAHE, PERSÖNLICH UND ERSTKLASSIG

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Ein Haus zum Wohlfühlen…

Wir bauen Häuser für die ganze Familie. Häuser, die zum Spielen und Lachen einladen, in denen Liebe wohnt. Häuser zum Wohlfühlen

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SCHWEDENHÄUSER

Klassisch

34 SCHWEDENHÄUSER

NEW ENGLAND

76 SCHWEDENHÄUSER

MODERN

INHALT KLASSISCH Jan Lars Helena Leif Lina Lisa Inga Ole Mikaela Michel Petter Daniel Gustav II Albrekt Lönsboda Magnus II Rune Sven Albrekt Duo

NEW ENGLAND Slättö Stenungsund Onsala Marstrand Svanesund Vallda Smögen Stenkullen Särö

MODERN

96 i

HINWEIS

Neben den Grundrissen unserer Häuser finden Sie zwei m2-Angaben. Hierbei handelt es sich um die Wohnfläche gem.

Wohnflächenverordnung sowie um die Netto-Raumfläche.

Nor Trävik Vallby Lidingö Norvik

i

14 16 18 20 22 24 26 28 32 34 36 42 44 46 48 50 52 54 56 70 72 74 76 78 80 82 84 86 96 98 100 102 104

ZUR BEACHTUNG

Auf einigen Bildern in diesem Katalog sind Häuser mit Sonderausstattung dargestellt.

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WIE WIR UNS SELBST SEHEN Wir stehen für Sicherheit

Wir lieben das Handwerk

Rörvikshus verfügt über eine hohe Kreditwürdigkeit. Wir unterliegen der Kontrolle durch das Schwedische Technische Forschungsinstitut SP, die Bundes-Gütegemeinschaft Montagebau und Fertighäuser e.V. BMF sowie Holzforschung Austria. Außerdem durchläuft jedes Haus sowohl in der Projektierungs- als auch in der Herstellungsphase eine Qualitätskontrolle. Mit uns sind Sie beim Bau Ihres Hauses auf der sicheren Seite.

Wir verfügen über mehr als 50 Jahre Branchenerfahrung und haben in dieser Zeit ein Händchen für traditionelle Handwerkskunst entwickelt. Die Fertigung unserer Häuser erfolgt in unserer Manufaktur in Rörvik, wo unsere Handwerker die lang zurückreichende Tradition schwedischen Hausbaus weiterführen.

Wir haben genau die richtige Größe

Unser Anspruch ist es, durch ständige Weiterentwicklung zur Spitzenklasse zu gehören. Als Beispiel lassen sich unsere Außenwände anführen, die keinen Vergleich zu scheuen brauchen. Die Anforderungen an den Hausbau von morgen berücksichtigen wir schon heute bei der Planung und Entwicklung unserer Häuser.

Wir sind klein genug, uns um jeden Kunden persönlich kümmern zu können, und groß genug für eine kostengünstige Produktion. In der Firmenzentrale in Rörvik können wir auf die gesammelte Kompetenz von Architekten, Bauzeichnern, Transportspezialisten u.a. zurückgreifen. Selbstverständlich verfügen wir über Vertriebspartner und Architekten in Ihrer Nähe, mit denen wir ständig in Kontakt stehen.

Wir kümmern uns um unsere Kunden

Wir mögen Herausforderungen

Als Bauherr haben Sie viele Fragen. Bei uns können Sie sich direkt an unsere kompetenten Vertriebspartner vor Ort wenden und müssen nicht lange auf Antworten warten. Fordern Sie ein kostenfreies Angebot an, und messen Sie uns an unseren Leitbegriffen „NAHE, PERSÖNLICH UND ERSTKLASSIG“!

Sie teilen uns Ihre Wünsche mit – wir kümmern uns um den Rest. Unsere Architekten sehen Herausforderungen als Möglichkeit, ihr Können unter Beweis zu stellen.

Wir sind erstklassig

Willkommen bei der Familie Rörvikshus!

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FAMILIE RÖRVIKSHUS Anfang der 70er Jahre – meine Schwester Anna und ich waren noch klein - baute meine Familie ihr erstes Rörvikshaus. Als Zehnjähriger durfte ich dann an den Wochenenden beim Bau unseres zweiten Rörvikshauses mithelfen und so mein Taschengeld aufbessern.

Auch dieses Haus kauften wir selbstverständlich von Rörvikshus, da mein Großvater in Rörvik lebte und bei Rörvikshus arbeitete.

Nach meinem Abitur gründeten wir das Familienunternehmen Munio, das verschiedenen Hausherstellern – u.a.

Rörvikshus – beim Vertrieb in Deutschland und Südschweden half. In dieser Zeit bauten meine Frau Lena und ich unser erstes eigenes Rörvikshaus, da wir die Qualität und den persönlichen Service bei Rörvikshus kannten. Dazu kam aber noch etwas anderes, ein Hauch von Stolz, der einen in der Produktion umwehte. Ein anderer Haushersteller kam für uns also nicht in Frage.

2002 übernahm unser Familienunternehmen Munio die Rörvikshus Sweden AG; im Jahr darauf bauten wir das Muster- und Gästehaus in Rörvik. Dieses Gästehaus erfreut sich seitdem großer Beliebtheit und beherbergt fast jede Woche Kunden aus Deutschland, der Schweiz, Österreich und Schweden.

Mein nächstes Haus baute ich 2008. Wir hatten ein perfekt auf uns zugeschnittenes Baugrundstück gefunden. Ausrichtung, Größe, Preis, alles stimmte. Außerdem lag das

Grundstück in der Gegend, in der wir wohnten – die Kinder wurden also nicht aus ihrem gewohnten Umfeld herausgerissen. Unser Traum ging in Erfüllung: ein individuell an unsere Wünsche angepasstes Haus!

Im vergangenen Frühjahr schließlich erweiterten wir das Verwaltungsgebäude von Rörvikshus mit einem Anbau, der als neues Musterhaus fungiert und außerdem Konferenz- und Büroräume beherbergt. Das Resultat ist in meinen Augen architektonisch sehr ansprechend und harmoniert mit dem älteren Gebäudeteil.

Mir wird oft die Frage gestellt, warum gerade Rörvikshus so erfolgreich ist. Ich erwähne dann oft die „Familie Rörvikshus“. Nun könnte man vermuten, dass damit das Familienunternehmen gemeint ist, das meinem Vater, meiner Schwester und mir gehört. Oder die Tatsache, dass so viele Verwandte bei Rörvikshus arbeiten: u.a. mein Onkel, Schwager und zwei Cousinen meines Vaters. Mit „Familie Rörvikshus“ meine ich aber eigentlich etwas anderes, nämlich alle, die einen Beitrag zu unserem Erfolg geleistet haben: unsere Vertriebspartner, technischen Zeichner, die Mitarbeiter im Einkauf und in der Produktion, Architekten und all die anderen bei Rörvikshus. Nicht zu vergessen unsere fantastischen Kunden, die ihre positiven Erfahrungen beim Hausbau u.a. in ihren Blogs weitergeben. Wir alle gehören zur Familie Rörvikshus, und wir alle haben zum Erfolg von Rörvikshus beigetragen!

Sollten Sie uns bei der Verwirklichung Ihres Haustraums Ihr Vertrauen schenken, so dürfen Sie sicher sein, dass wir alles tun werden, um unserem Motto gerecht zu werden: „Nahe, persönlich und erstklassig“.

Willkommen in der Familie Rörvikshus!

Magnus Nilsson Ahrens GESCHÄFTSFÜHRER

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SCHWEDENHÄUSER

Klassisch

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SCHWEDENHÄUSER

Klassisch

Tradition

Der jahrhundertealten Tradition des schwedischen Holzhausbaus begegnet man hier fast überall: Phantastisch gut erhaltene Häuser, die bereits ein paar Hundert Jahre alt sind und die typisch schwedischen Holzverzierungen, Gauben und Veranden aufweisen.

Das Haus unten befindet sich in der Nähe von Rörvik und ist fast 150 Jahre alt.

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Auf dem Land begegnet man 端berall der traditionellen schwedischen Holzbaukunst.

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SCHWEDENHÄUSER

Klassisch

LÖNSBODA 12

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SCHWEDENHÄUSER

Klassisch

JAN Ein Haus für die junge Familie, die auf einer Ebene wohnen möchte.

Die symmetrische Fassade mit ihren ansprechenden Details weckt Erinnerungen an einen Sommerurlaub in Schweden. Komplettieren Sie das Bild durch eine optionale Veranda, auf der Ihr Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend sicher doppelt so gut schmecken!

Die Küche und der Wohn-/Essbereich erzeugen ein Gefühl von großzügiger Offenheit. Direkt neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Die Lage des Badezimmers zwischen den Schlafzimmern gibt ein Plus an Privatsphäre.

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JAN

79 / 79 m² ERDGESCHOSS

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SCHWEDENHÄUSER

Klassisch

LARS Hinter der klassisch symmetrischen Fassade verbirgt sich ein moderner Winkelbungalow.

Vom Eingangsbereich erreicht man den Wohn-/Essbereich, der das Herz des Hauses bildet und die Verbindung zum Garten herstellt. Direkt im Anschluss befinden sich die Küche und der Hauswirtschaftsraum, der über eine eigene Außentür verfügt.

Zwei der Schlafzimmer liegen in direkter Nähe zum Badezimmer, während sich das dritte Schlafzimmer nahe des Eingangsbereichs befindet und als Gästezimmer, Büro oder auch für das älteste Kind genutzt werden kann.

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LARS

110 / 110 m² ERDGESCHOSS

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SCHWEDENHÄUSER

Klassisch

HELENA Der Grundriss unseres Hauses „Helena“ hat die Form eines H – und dies nicht nur, um mit Buchstaben zu spielen: Das Zentrum des Hauses bilden die Küche und der Essbereich.

Das direkt angrenzende Wohnzimmer öffnet sich bis zum First, was zu einem großzügigen Raumgefühl beiträgt. Zwei der Schlafzimmer, der Hauswirtschaftsraum und das Badezimmer bilden einen eigenen Gebäudeflügel, wobei sich Elternschlafzimmer und Badezimmer durch ein Versetzen der Türen zu einer Elternsuite zusammenfassen lassen.

Der geschützt liegende Eingangs- und Terrassenbereich strahlt Gemütlichkeit aus.

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HELENA

124 / 124 m² ERDGESCHOSS

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SCHWEDENHÄUSER

Klassisch

LEIF Bei einem großzügig bemessenen Baugrundstück ist es gerade für große Familien wunderbar, sich auf einer Ebene richtig ausbreiten zu können.

Von der Eingangsveranda öffnet sich die Diele hin zum wirklich geräumigen Wohnzimmer. Von hier aus erreicht man die überdachte Terrasse.

In loser Angliederung zum Wohnzimmer befinden sich das Esszimmer und die Küche. Eine Terrassentür führt auf den im Hauswinkel gelegenen Außenbereich.

Die Elternsuite mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank sorgt für das notwendige Quäntchen Luxus im Alltag.

Die drei Kinderzimmer sind um das Familienzimmer gruppiert, das beispielsweise als Spielzimmer genutzt werden kann.

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LEIF

152 / 157 m² ERDGESCHOSS

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SCHWEDENHÄUSER

Klassisch

LINA Lina kann man als die kleine Schwester unserer SmålandReihe bezeichnen.

Mit oder ohne Veranda verfügt dieses Haus über den typischen Småland-Charme! Küche und Wohnzimmer gehen ineinander über. Sie können zwischen einem richtig großen oder einem etwas kleineren Wohnzimmer plus Büroraum wählen.

Eine alternative Nutzung als Schlafzimmer bietet sich an, da sich Dusche und WC direkt daneben befinden.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer.

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LINA DACHGESCHOSS

110 / 123 m²

ERDGESCHOSS

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SCHWEDENHÄUSER

Klassisch

LISA Dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung: Mit oder ohne Veranda, mit mittig platzierter großer Gaube, Gaube mit Balkon auf der Gartenseite, kleinen Gauben für die Kinderzimmer oder mit einem Wintergarten auf der Gartenseite.

Küche und Wohnzimmer gehen ineinander über, falls Sie sich nicht dafür entscheiden, eine Trennwand zu ziehen. Im Obergeschoss finden drei geräumige Schlafzimmer plus Bad/ WC Platz. Das Extrazimmer im Erdgeschoss lässt sich als Büro, Gäste-, Spiel- oder als weiteres Schlafzimmer nutzen. Direkt daneben befinden sich Dusche und WC.

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LISA DACHGESCHOSS

126 / 140 m²

ERDGESCHOSS

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SCHWEDENHÄUSER

Klassisch

INGA Hier sieht man, wie vielseitig sich unsere Småland-Reihe gestalten lässt. Es handelt sich um das gleiche Haus wie Lisa, allerdings mit großer Gaube und Balkonveranda.

Darf es eine große Gaube auf der Gartenseite sein, oder lieber kleine Gauben für die Kinderzimmer? Vielleicht ist Ihr Baugrundstück so geschnitten, dass Sie eine Balkonveranda mit darunter liegendem Sitzplatz auf der Gartenseite wünschen…

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INGA DACHGESCHOSS

133 / 150 m²

ERDGESCHOSS

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SCHWEDENHÄUSER

Klassisch

OLE Ole ist das vierte Haus in unserer Småland-Reihe und verfügt ebenfalls über die für diese Reihe typische, symmetrisch harmonische Fassade mit Eingangsveranda.

Ole wurde für Baugrundstücke entworfen, die über viel Sonne auf der Rückseite des Hauses verfügen. Der Erker gibt dem Esszimmer das gewisse Extra. Sollten Sie noch mehr Platz wünschen, so lässt sich der Erker zu einem Winkelanbau erweitern. In diesem Fall bietet sich eine Terrasse vor dem Wohnzimmer an.

Das Arbeitszimmer lässt sich ebenso gut als extra Schlafzimmer nutzen – Dusche und WC liegen ja in direkter Nähe. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlaf- sowie das Badezimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt als kleines Extra über einen begehbaren Kleiderschrank.

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OLE DACHGESCHOSS

127 / 142 m²

ERDGESCHOSS

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SCHWEDENHÄUSER

Klassisch

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Romantisches Wohnen Liebevolle Details, die zum Träumen einladen, Wohlfühlräume für Sie und Ihre Familie. Lassen Sie sich von unseren klassischen Schwedenhäuser dazu inspirieren, Ihr Heim in eine Oase der Gemütlichkeit zu verwandeln.

Schaffen Sie sich Ihr eigenes Refugium für den Rückzug vom Alltagsstress, einen Ort, an dem Sie neue Kraft schöpfen und entspannen können. Einen Ort der Wärme und Geborgenheit für die ganze Familie.

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SCHWEDENHÄUSER

Klassisch

MIKAELA Mikaela ist die kleine Schwester der Dalarna-Familie und passt auch auf kleinere Baugrundstücke, oder wenn der Platzbedarf nicht so groß ist. Die Formsprache ist ebenso ansprechend wie bei den anderen Mitgliedern der Dalarna-Reihe.

Küche und Wohnzimmer sind als ein einziger großer Raum angelegt und liegen zur Gartenseite hin. Zur Anpassung an die Möglichkeiten des Baugrundstücks können Küche und Arbeitszimmer ihren Platz tauschen.

Das Obergeschoss bietet Platz für drei Schlaf- und das Badezimmer. Von der hellen Galerie aus erreicht man den Balkon. Wie wäre es mit einer optionalen, bis zum First reichenden Gaube auf der Gartenseite? Oder mit kleinen Gauben für die Kinderzimmer?

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MIKAELA DACHGESCHOSS

131 / 148 m²

ERDGESCHOSS

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SCHWEDENHÄUSER

Klassisch

MICHEL Das angenehme Erscheinungsbild dieses Hauses mit seinen Kniestockwänden und dem Balkon wird durch die unter der Traufe gelegenen halbrunden Fenster komplettiert. Mit einer Traufhöhe von vier Metern eignet sich Michel für viele Baugrundstücke.

Küche und Wohnzimmer sind als ein einziger großer Raum gehalten und liegen zur Gartenseite hin. Zur Anpassung an die Möglichkeiten des Baugrundstücks können Küche und Arbeitszimmer ihren Platz tauschen.

Das Obergeschoss bietet Platz für vier Schlaf- und das Badezimmer.

Von der hellen Galerie, die als Familienzimmer genutzt werden kann, erreicht man den über dem Eingang gelegenen Balkon.

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MICHEL DACHGESCHOSS

158 / 175 m²

ERDGESCHOSS

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SCHWEDENHÄUSER

Klassisch

PETTER Petter und Michel haben den gleichen Grundriss, und doch bietet Petter aufgrund seiner größeren Höhe mehr Platz – vor allem in den Schlafzimmern. Die Formensprache ist ebenso ansprechend wie bei den anderen Mitgliedern der Dalarna-Reihe.

Küche und Wohnzimmer sind als ein einziger großer Raum angelegt und liegen zur Gartenseite hin. Das Arbeitszimmer liegt in der Nähe des Eingangs und lässt sich natürlich ebenso gut als Schlafzimmer nutzen. WC/Dusche sowie Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang komplettieren das Erdgeschoss.

Das Obergeschoss bietet Platz für vier Schlaf- und das Badezimmer. Von der hellen Galerie, die als Familienzimmer genutzt werden kann, erreicht man den über dem Eingang gelegenen Balkon.

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PETTER OBERGESCHOSS

169 / 182 m²

ERDGESCHOSS

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SCHWEDENHÄUSER

Klassisch Fam. Z. aus Hamburg hat zweimal mit Rörvikshus gebaut.

Hier ist ihr Erlebnisbericht:

IHR SEID DOCH DIE AUS BULLERBÜ So, oder so ähnlich, wurden wir von unseren neuen Nachbarn begrüßt. Der Ruf unseres Hauses eilte uns voraus.

Das war 2005. Eigentlich wollten wir nie bauen, eine schicke Eigentumswohnung mit Garten in der Innenstadt sollte es werden. Damals noch zu viert, aber im Hinterkopf Kind Nummer drei und vier, machten wir uns auf die Suche und mussten feststellen, dass dies wohl ein aussichtsloses Unterfangen werden würde.

Also gingen wir Kompromisse ein und erweiterten unsere Suche auf die Wohngebiete am Stadtrand. Viel Wald, ruhige 30er Zonen, aber kein passendes Haus. Also kam uns eines Abends dann doch der Gedanke zu bauen.

ERINNERUNGEN AN SCHWEDEN Im Internet haben wir die Homepages diverser Hausbaufirmen

durchforstet, um dann festzustellen,

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dass das alles nicht unseres war. Als

wir uns dann Gedanken machten, was wir uns denn überhaupt vorstellten, kam uns gleich unser Jahr in Schweden in den Sinn und wir können uns bis heute nicht erklären,

wieso wir nicht gleich auf die Idee gekommen sind ein Schwedenhaus zu bauen.

Gesagt, getan. Im Internet haben wir dann gezielt nach Holzhäusern, bzw.

Schwedenhäusern gesucht und sind schließlich auf Rörvikshus gestoßen.

Nach dem ersten Gespräch stand für uns dann schnell fest, dass das unser Ding war. Als wir unser Umfeld über unsere Pläne informierten, kamen überwiegend skeptische Reaktionen. Ob wir denn alle zwei Jahre streichen wollten? Ob wir keine Angst hätten, dass uns das Haus wegmodern würde? Ob man sowas überhaupt bei uns bauen dürfe? Ob

man sowas überhaupt wieder vernünftig verkauft bekäme? Das waren die überwiegenden Reaktionen.

ALLE ZWEI JAHRE STREICHEN? Da wir ja nun in Schweden gelebt hatten und wussten, dass dort die Häuser nicht alle zwei Jahre gestrichen werden und wir in Häusern waren, die 200 Jahre und älter waren, haben wir uns davon nicht verunsichern lassen. Was die Baugenehmigung und den

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SCHWEDENHÄUSER

Klassisch

Wiederverkaufswert betraf, waren wir uns aber natürlich auch unsicher.

Trotzdem entschieden wir uns für das Schwedenhaus von Rörvikshus. Nachdem wir ein passendes Grundstück gefunden hatten, planten wir mit dem Architekten ein Haus mit einem

Grundriss, der optimal für eine Familie mit vier Kindern war. Die Baugenehmigung bekamen wir ohne größere Probleme, sodass dann unserem Bauvorhaben nichts mehr im Wege stand.

DIE MONTAGE BEGINNT Die Hausteile auf unser Grundstück zu bekommen war dann nochmal eine Aktion, die einem Straßenfest gleichkam. Da unser Grundstück umringt von Gärten lag und von keiner Seite aus mit einem

Schwerlasttransporter erreichbar war, musste die Straße komplett gesperrt werden, und ein Kran hievte alles von der Straße aus, über die Hausdächer unserer Nachbarn und auf unser Grundstück. Das ganze Projekt verlief problemlos und routiniert.

Gleich am nächsten Tag ging es dann an den Aufbau und nach nur drei Tagen standen die Außenwände unseres Hauses. Vier Monate später konnten wir dann einziehen.

Die Resonanzen auf unser Haus waren umwerfend. Es kamen Leute von der Straße zu uns auf das Grundstück, um uns zu diesem schönen Haus zu be-

glückwünschen. Von Nachbarn wurde uns gedankt, dass wir so einen schönen Ausblick böten und jeder, der unser Haus betrat, fühlte sich bei uns gleich zu Hause. Genau wie wir.

DAS GANZE NOCH EINMAL Als wir unseren - inzwischen vier -

Kindern dann 2012 offenbaren mussten, dass wir unser Haus verkaufen müssten, um nochmal neu zu bauen,

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da uns einfach ein weiteres Kinderzimmer fehlen würde, gab es Tränen. Wir mussten versprechen, dass es wieder ein rotes Holzhaus werden würde. Trotzdem besichtigten wir natürlich auch mal ein Musterhaus einer hier ansässigen, bekannten Baufirma, die sich auf repräsentative Villen spezialisiert hat.

Es war auch ganz nett, aber uns fehlte einfach das Wohnliche, Gemütliche.

Jeder Schritt hallte, man hörte sein eigenes Echo (obwohl das Haus komplett eingerichtet war!), und uns war klar, dass wir das einfach nicht sind. Das Raumklima unseres Holzhauses war einfach ganz anders. Etwas, das man nicht mehr missen wollte.

Also nahmen wir wieder Kontakt mit Rörvikshus auf und planten unser neues, etwas größeres Schwedenhaus.

DAS „ALTE“ HAUS WIRD VERKAUFT Parallel dazu beauftragten wir unsere Maklerin mit dem Hausverkauf. Nachdem es offensichtlich war, dass wir unser altes Haus auch nach sieben Jahren

nicht neu streichen mussten, konnte auf diesem Weg nun auch die Frage des Wiederverkaufswertes geklärt werden.

Laut Maklerin rannten ihr die Klienten gleich die Türe ein. Bereits in der ersten Woche hatten wir einige Besichtigungstermine und drei der Interessenten kamen gleich in der zweiten Woche mit

Es kamen Leute von der Straße zu uns auf das Grundstück, um uns zu diesem schönen Haus zu beglückwünschen.

unabhängigen Gutachtern, die alle bestätigten, dass es sich um ein hochwertiges

Haus in gutem Zustand handeln würde.

Nach nicht einmal drei Wochen hatten wir bereits konkrete Kaufangebote und konnten unser gemütliches Häuschen gleich zu dem von uns gewünschten Preis verkaufen. Der Verkaufspreis lag genau bei dem, was ein hochwertiges Massivhaus in vergleichbarer Lage und Größe kostete. Auch

die Planung und der Bau unseres neuen Rörvikshus verlief absolut problemlos. Der Bauantrag war kein Problem, obwohl bei uns in der Gegend eher klassische Kaffeemühlen und Toskanavillen gebaut werden.

Das Montageteam war mit Eifer bei der Sache und hatte sichtlich Spaß an dem,

was sie taten. Mit unseren Erfahrungen bei Rörvikshus könnten wir also auch ganz entspannt noch ein weiteres Bauvorhaben starten :-)

Mit freundlichen Grüßen Fam. Z. aus Hamburg 41

SCHWEDENHÄUSER

Klassisch

DANIEL Die Eingangsveranda, der Anbau und die geschmackvollen Fenster verleihen Daniel seinen unverwechselbaren Charakter.

Das in dem Anbau gelegene Esszimmer verwöhnt Sie in alle Richtungen mit einem Blick in den Garten und mit viel Licht, wodurch sich das Haus für die verschiedensten Baugrundstücke eignet. In offenem Anschluss befinden sich die Küche und das Wohnzimmer. Ein Teil des Wohnzimmers lässt sich abtrennen, falls Sie ein Arbeitszimmer benötigen.

Vom Eingangsbereich führt eine bequeme Treppe mit Absatz ins Obergeschoss. Dort führt die lichtdurchflutete, geräumige Galerie in die drei Kinderzimmer, das Bad und das Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide.

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DANIEL OBERGESCHOSS

147 / 152 m²

ERDGESCHOSS

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SCHWEDENHÄUSER

Klassisch

GUSTAV II Es gibt viele Gründe, sich für Gustav II zu entscheiden: Die Eingangsveranda mit Balkon und Gaube, die hohen Kniestockwände mit ihren ansprechenden Fenstern, der Anbau mit Wintergarten-Feeling auf der Gartenseite, wunderbare Fenster mit durchgehenden Sprossen und speziellem Fensterfutter, schwedische Holzdetails, wo man auch hinschaut.

Küche, Esszimmer und Wohnzimmer bilden ein stimmiges Ganzes.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, Bad, Galerie und Balkon.

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GUSTAV II

153 / 167 m²

DACHGESCHOSS

ERDGESCHOSS

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SCHWEDENHÄUSER

Klassisch

ALBREKT Albrekt weist viele Stilmerkmale der schwedischen Architektur des späten 19. Jahrhunderts auf, verfügt aber auch über einen ausgeprägten eigenen Charakter.

Die Eingangsveranda lädt zum Genuss von Morgenkaffee oder einem Glas Wein am Abend ein. Vom Eingang erreicht man das Wohnzimmer mit großzügiger Aussicht in den Garten und Sichtachsen zur Küche und zum Esszimmer. Im Wohnzimmer öffnet die Kathedraldecke den Blick auf die Galerie im Obergeschoss und erzeugt ein herrlich offenes Raumgefühl.

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ALBREKT DACHGESCHOSS

179 / 197 m²

ERDGESCHOSS

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SCHWEDENHÄUSER

Klassisch

LÖNSBODA Der Charme dieses klassischen Hauses ergibt sich zum Teil aus den Jugendstilanleihen, die sich beispielsweise an den Balkonkonsolen zeigen. Ergänzt wird das Bild durch die Eingangsveranda und den Anbau, der den Blick in den Garten nach drei Richtungen gestattet.

Küche und Esszimmer liegen getrennt vom Wohnzimmer. Wir empfehlen die Wahl einer Glasdoppeltür zwischen diesen beiden Räumen, um die großzügig bemessenen Flächen optisch zu verbinden. Das Elternschlafzimmer mit seinem Anbau und dem Pariser Balkon erlaubt nach drei Seiten den Blick in den Garten.

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LÖNSBODA OBERGESCHOSS

197 / 297 m²

ERDGESCHOSS

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SCHWEDENHÄUSER

Klassisch

MAGNUS II Dieses Haus ist der Tradition der schwedischen Gutshäuser verpflichtet: Ansprechende Symmetrie, Frontspieß, Sprossenfenster und Mansardwalmdach. Bei den Gauben können Sie zwischen Pultdach und gewölbtem Metalldach wählen, und so den Charme des Hauses noch mehr betonen.

Neben dem geräumigen Wohn-/Essbereich liegt das große Schlafzimmer. Dieser Raum lässt sich auch als Bibliothek ausführen, dann mit einer Doppeltür zum Wohnzimmer.

Dem klassischen Stil folgend liegt die Treppe in der Mitte des Hauses.

Im Dachgeschoss verfügen ein Schlafzimmer und das Familienzimmer über eine Kathedraldecke.

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MAGNUS II

198 / 214 m²

DACHGESCHOSS

ERDGESCHOSS 51

SCHWEDENHÄUSER

Klassisch

RUNE Sollte Ihr Baugrundstück an einem Hang liegen, so ist Rune eine gute Wahl – egal ob der Eingang an der Talseite oder der Hangseite liegen soll. Der Eingang im unteren Geschoss führt in das Gemeinschaftszimmer und zur Treppe.

Das Schmuckstück im Obergeschoss ist das Esszimmer mit seiner Kathedraldecke, dem Anbau und den von drei Seiten einfallenden Licht sowie dem Zugang zum Balkon. Das Esszimmer öffnet sich sowohl zur Küche als auch zum Wohnzimmer hin.

Wenn der Haupteingang im Obergeschoss liegen soll, empfiehlt sich eine optionale Eingangsveranda. Sollte die Anlage einer Terrasse aufgrund der Hanglage nicht möglich sein, so ließe sich der Balkon vergrößern und um die Giebelseite herumziehen. In diesem Fall wäre sogar ein Carport unter dem Balkon möglich.

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RUNE OBERGESCHOSS

167 / 185 m²

UNTERGESCHOSS

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SCHWEDENHÄUSER

Klassisch

SVEN Große Baugrundstücke in guter Lage sind teuer und begehrt. Mit einem Doppelhaus treffen Sie gleich in mehrfacher Hinsicht eine ökonomisch kluge Wahl: Sie sparen bei den Erschließungs-, bei den Betriebs- und vor allem bei den Grundstückskosten.

Mit der Eingangsveranda, den Fenstern in der Kniestockwand, den Gauben und dem Anbau mit seinen vielen Fenstern ist Sven ein Schwedenhaus mit eigenem Charakter. Das Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss ist der Treffpunkt für die ganze Familie. Hier lässt der Anbau viel Licht ins Haus und bietet den Verandas einen gewissen Einsichtsschutz.

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SVEN OBERGESCHOSS

128 / 135 m²

ERDGESCHOSS

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SCHWEDENHÄUSER

Klassisch

ALBREKT DUO Albrekt Duo bietet sowohl ausreichend Platz für eine große Familie als auch für eine Einliegerwohnung für z.B. die Großeltern, für die eigenen erwachsenen Kinder oder zum Vermieten. Zu diesem Zweck haben wir unser Haus Albrekt vergrößert und unterteilt, die elegante Formensprache jedoch beibehalten.

Von der Eingangsveranda führt eine Doppeltür in die nach oben offene Diele. Dahinter liegt das Wohnzimmer, das mit seinen großen Fenstern den Garten ins Haus holt. Die angrenzende Küche bietet – wie in Schweden üblich – richtig viel Platz für die ganze Familie. Die Einliegerwohnung verfügt über drei Schlafzimmer und Küche sowie Bad und Gäste-WC. Damit eignet sie sich ebenso gut für eine kleine Familie wie für die ältere Generation.

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ALBREKT DUO DACHGESCHOSS

153+75 / 168+79 m²

ERDGESCHOSS

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ZUWAHL +

Passen Sie Ihr neues Haus an Ihre Wünsche und Vorstellungen an! Hier gibt es zahllose Ergänzungsmöglichkeiten mit Gauben, Veranden und Anbauten.

WIE WÄRE ES MIT EINER GAUBE?

GAUBE

G 12

G 24

G 36

G 36D

VERANDA

V 30

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V 30W

V 96

VERANDA - BALKON

VB 24

BALKON

VB 36

B 36

B 60

ANBAU

ERKER E1

E1

ANBAU

ERKER-BALKON

EB 36

Fragen Sie unsere Architekten!

Unsere Architekten helfen Ihnen bei der Anpassung Ihres Hauses an Ihre Wünsche und Vorstellungen.

Benötigen Sie Tipps und Anregungen? Wir haben jederzeit ein offenes Ohr für Ihre Fragen!

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Im Dezember 2014 kauften Matilda & Family ein Rörvikshus als Bestandsimmobilie. In ihrem

Blog Röda Hus (http://blog.roeda-hus.de/) schreibt sie seitdem u.a. über Inneneinrichtung und ihr Leben in einem Schwedenhaus. Der folgende Beitrag ist von Matilda.

EIN RÖRVIKSHUS ALS BESTANDSIMMOBILIE Ursprünglich wollten wir selber ein Schweden-

haus bauen und hatten uns bereits für Rörvikshus entschieden. Erschwingliches Bauland in guter Lage ist in unserer Region jedoch ziemlich rar.

Unser Traumhaus sollte ein Haus sein, in dem sich die ganze Familie wohl fühlt. Nachhaltiges Wohnen, natürliche Rohstoffe und gutes Raumklima sind für uns wichtige Faktoren gewesen, da mein Sohn Emil Asthmatiker ist. Als wir die Hoffnung auf ein schönes Baugrundstück bereits

aufgegeben hatten, und keine der besichtigten Bestandsimmobilien zusagten, fanden wir über einen Immobilienmakler durch Zufall ein Schwedenhaus in einer unserer Wunschregionen.

HIER MÖCHTEN WIR ALT WERDEN Umgehend haben wir einen Besichtigungstermin vereinbart und schon beim Betreten des Grundstücks war uns klar: hier möchten wir alt werden!

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Das Haus strahlte mit seiner freundlichen und behaglichen Atmosphäre einen besonderen Charme aus. Innen war alles hell und offen gestaltet, die für Schweden üblichen Kippfenster und die zauberhafte Veranda trugen ein Übriges bei.

gut leben. Kleine Abstriche macht man bei einer Bestandsimmobilie.

Mein Sohn Emil ist praktisch beschwerdefrei, die Abluftwärmepumpe und das natürliche Raumklima tragen mit großer Sicherheit dazu bei, und darüber bin ich sehr glücklich.

EMIL IST BESCHWERDEFREI

ES IST WIE URLAUB IN SCHWEDEN

Am nächsten Tag haben wir uns auf den Kaufpreis geeinigt und 6 Wochen später sind wir eingezogen. Wir sind den kleinen Kompromiss eingegangen, dass wir kein Gäste-/Arbeitszimmer haben, aber damit können wir

Wir sind sehr glücklich in unserem kleinen Schwedenhaus.

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Meine Tochter Emma liebt den großen Garten, in dem sie mit unserem Hund Wilma herrlich herumtollen kann oder auf der Hollywoodschaukel entspannt Obst aus dem Garten

nascht. Wir genießen jeden Tag in unserem Schwedenhaus. Es ist wie Urlaub in Schweden, wenn wir auf der Veranda frühstücken oder gemütlich am Familientisch den Tag ausklingen lassen.

Rörvikshus hat uns für ein paar Tage nach Schweden eingeladen und wir konnten dort das Werk besichtigen. Es war für uns eine tolle Erfahrung zu sehen, wie die einzelnen Elemente gefertigt werden, und wie ein neues Schwedenhaus entsteht.

ES IST UNSER KLEINES TRAUMHAUS Wir sind sehr glücklich in unserem kleinen Schwedenhaus. Es ist unser kleines Traumhaus, auch wenn wir es nicht selbst gebaut haben.

Mit freundlichen Grüßen Matilda & Family 63

SCHWEDENHÄUSER

NEW ENGLAND

SCHWEDENHÄUSER

NEW ENGLAND 64

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SCHWEDENHÄUSER

NEW ENGLAND

MARITIMES WOHNEN

Unsere New England-Häuser könnten ebenso gut in den schwedichen Schären beheimatet

sein, wo man auf eine stolze Tradition des Holzhausbaus mit deutlich maritimem Einschlag zurückblickt. Die dortigen Häuser verfügen oft über Sprossenfenster, überdachte Terrassen, helle Fassaden mit waagerechter Holzverschalung und dunkle Dächer. Man könnte sagen: Bei unserer New England-Reihe handelt es sich um schwedische Küstenhäuser mit stilistischen Anleihen von der amerikanischen Ostküste. Häuser zum Wohlfühlen!

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EINE BRISE VON DEN SCHÄREN

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SCHWEDENHÄUSER

NEW ENGLAND

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SCHWEDENHÄUSER

NEW ENGLAND

SLÄTTÖ Ein im typischen New England-Stil gehaltenes, gemütliches Haus für die kleine Familie. Bereits am Eingang begrüßt Sie die Kathedraldecke und führt Sie in das geräumige Wohnzimmer. Die Küche liegt halboffen zum Wohnzimmer hin und erlaubt außerdem den Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit seinem Nebeneingang.

Von den drei Schlafzimmern lässt sich eines bei Bedarf als Gästezimmer oder Büro nutzen. Badezimmer und Gäste-WC runden das Bild ab.

Vielleicht wünschen Sie eine optionale Eingangsveranda oder eine Terrasse? Oder – falls Ihr Grundstück dies erlaubt – einen Carport und einen Geräteschuppen?

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SLÄTTÖ

110 / 110 m² ERDGESCHOSS

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SCHWEDENHÄUSER

NEW ENGLAND

STENUNGSUND Die drei schmalen, hohen Gauben und das Design der Fenster verleihen diesem 1 ½-geschossigen New England-Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Die waagerechten Paneele und Designelemente wie z.B. die Dekorleisten der Fenster runden das angenehme Erscheinungsbild dieses Hauses ab. Der Durchgang zwischen Wohnbereich und Küche ist großzügig und verfügt trotzdem über ausreichend trennende Wände, dadurch fällt die Möblierung leicht, und es ergeben sich Rückzugsbereiche.

Im Obergeschoss verfügt das Elternschlafzimmer über ein eigenes Bad, und die Kinderzimmer haben Zugang zu einem eigenen WC/Dusche.

Ein Ratschlag zum Schluss: Ein Anbau mit Balkon wie auf der vierten Außenansicht bietet Extraplatz und –luxus!

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STENUNGSUND

168 / 182 m² OBERGESCHOSS

ERDGESCHOSS

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SCHWEDENHÄUSER

NEW ENGLAND

ONSALA Bei dieser 2-geschossigen New England-Villa bietet die Integration von Veranda und Garage nicht nur praktischen Nutzen, sondern verankert das Haus auch in der Umgebung und macht es reizvoller. Mit seiner Veranda und Terrassen-Ausgängen sowohl zur Garten- als auch zur Giebelseite passt Onsala auf die unterschiedlichsten Baugrundstücke.

Das Haus eignet sich mit seinen insgesamt fünf Schlafzimmern für große Familien. Andererseits bietet sich für kleinere Familien die Nutzung von einigen der Räume als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer an. Küche, Ess- und Wohnzimmer bilden eine offene Einheit, in die das Licht aus drei verschiedenen Richtungen einfällt. Auch der Hauswirtschaftsraum verfügt über Ausgänge zur Veranda und zur Garage!

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ONSALA OBERGESCHOSS

154 / 192 m²

ERDGESCHOSS

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SCHWEDENHÄUSER

NEW ENGLAND

MARSTRAND Ein anspruchsvolles und mit seinen zahlreichen Anbauten unverwechselbares Haus im New England-Stil. Die einladende Eingangsveranda heißt Sie willkommen und führt Sie in den lichtdurchfluteten Wohn/Essbereich. Im Esszimmer mit seinen nach drei Seiten gehenden Fenstern und der Terrassentür lockt der Garten von überall. Auf der Gartenseite lädt Sie die geräumige Veranda zu vielen Stunden entspannten Genießens ein. Der Hauswirtschaftraum mit Nebeneingang liegt in einem eigenen Anbau.

Auf der Gartenseite verleiht die Gaube mit ihrem Halbmondfenster der oberen Etage einen eleganten Touch. Durch Wahl einer optionalen Kathedraldecke im Familienzimmer erhält dieses auch Licht durch das Halbmondfenster und wirkt dadurch noch geräumiger.

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MARSTRAND

168 / 183 m² OBERGESCHOSS

ERDGESCHOSS

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SCHWEDENHÄUSER

NEW ENGLAND

SVANESUND Die etwas vorgezogene Mittenpartie verleiht der Fassade eine gewisse Majestät, die durch die liegende Fassadenpaneele eine harmonische Balance erhält. Zu dem deutlichen New EnglandCharakter tragen die dunkle Tür und die durch Sprossen unterteilten Fenster bei.

Das Erdgeschoss fungiert als „soziale Ebene“, wobei Eingangsbereich, Küche, Ess- und Wohnzimmer in offenem Verbund liegen, nur unterbrochen durch die raumteilende Treppe.

Das Familienzimmer bildet das Herz des Obergeschosses: Hell, geräumig und mit herrlicher Aussicht.

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SVANESUND OBERGESCHOSS

158 / 159 m²

ERDGESCHOSS

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SCHWEDENHÄUSER

NEW ENGLAND

VALLDA Die Eingangsveranda mit ihrem Walmdach und der Extragiebel auf der Gartenseite verleihen diesem Haus seinen eigenen Charakter. Von der geräumigen Diele gehen Gäste-/ Arbeitszimmer, Gäste-WC sowie Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang ab.

Küche, Ess- und Wohnbereich bilden ein harmonisches Ganzes mit Zugang zu den beiden großen, überdachten Terrassen.

Im Obergeschoss befinden sich das Familienzimmer, zwei große Kinderzimmer, Dusche/WC sowie die Elternsuite mit Schlafzimmer, Ankleide und eigenem Badezimmer.

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VALLDA

180 / 196 m²

OBERGESCHOSS

ERDGESCHOSS

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SCHWEDENHÄUSER

NEW ENGLAND

SMÖGEN Smögen wurde für Baugrundstücke entworfen, bei denen Sonne, Aussicht und Zuwegung in der gleichen Himmelsrichtung liegen.

Die geschützt unter der Eingangsveranda liegende, repräsentative Doppeltür mit Oberlicht, führt in die Diele. In Küche und Esszimmer fällt das Licht aus drei Richtungen ein und lässt Sie beim Kochen und Essen am Garten teilhaben. Vom Wohnzimmer führen zwei Doppeltüren auf die überdachte Veranda.

Die in der Mitte des Hauses liegende Treppe führt hinauf in das Familienzimmer. Eine optionale Kathedraldecke macht diesen Raum noch größer! Die doppelte Terrassentür lädt zu herrlichen Stunden in der Sonne ein.

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SMÖGEN

177 / 191 m²

OBERGESCHOSS

ERDGESCHOSS

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SCHWEDENHÄUSER

NEW ENGLAND

STENKULLEN Ein Haus mit typischem New England-Charakter: Sprossenfenster und waagerechte Fassadenpaneele. Auch die umlaufende Veranda verstärkt dieses Bild und bietet zahlreiche Wahlmöglichkeiten für den Aufenthalt im Freien sowie einen geschützten Eingangsbereich. Auf der Rückseite des Hauses holt Ihnen der Erker des Wohnbereichs mit seinen in drei Himmelsrichtungen gehenden Fenstern gleichsam den Garten ins Haus.

Zwei Vollgeschosse bieten eine Menge Platz und machen die Möblierung zum Kinderspiel. Bei sieben Zimmern kann man schon von der Qual der Wahl sprechen. Die Treppe befindet sich vom Eingang aus etwas nach hinten versetzt und mitten im Haus.

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STENKULLEN OBERGESCHOSS

198 / 216 m²

ERDGESCHOSS

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SCHWEDENHÄUSER

NEW ENGLAND

SÄRÖ Särö eignet sich für Hanggrundstücke, bei denen Zuwegung und Eingang auf der Talseite liegen.

Dieses klassische New England-Haus erhält durch den breiten Giebel auf der Eingangsseite ein unverwechselbares Gesicht. Särö bietet mit seiner Veranda und dem Balkon auf der Vorderseite sowie den seitlichen Terrassen auch auf komplizierten Baugrundstücken eine erfrischende Auswahl für den Aufenthalt im Freien.

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SÄRÖ OBERGESCHOSS

191 / 225 m²

UNTERGESCHOSS

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SCHWEDENHÄUSER

MODERN

SCHWEDENHÄUSER

MODERN In diesem Abschnitt möchten wir Ihnen fünf Rörvikshäuser in modernem Stil präsentieren.

Offener Wohnbereich, lichtdurchflutete, große Räume, abstrakte Formen - Häuser mit Ausrufezeichen!

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SCHWEDENHÄUSER

MODERN

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Klare Linien, große, sprossenlose Fensterflächen und offene Wohnbereiche in oft hohen Räumen: Moderne Wohnlösungen für die Familie von heute.

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SCHWEDENHÄUSER

MODERN

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SCHWEDENHÄUSER

MODERN

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INTERNATIONALE EINFLÜSSE UND SPANNENDE LÖSUNGEN

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SCHWEDENHÄUSER

MODERN

NOR Ein modern gehaltenes und interessantes Haus für die kleinere Familie, die das Ungewöhnliche bevorzugt.

Küche, Wohn- und Essbereich bilden das Zentrum des Hauses, das sich durch seine Deckenhöhe und die hohen Fenster auszeichnet. Zwei doppelte Terrassentüren laden zum Aufenthalt im Freien ein. Das großzügige Vordach schützt vor Regen und Sonne.

Im hinteren Bereich des Hauses liegen zwei Schlafzimmer, Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum.

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NOR

82 / 82 m² ERDGESCHOSS

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SCHWEDENHÄUSER

MODERN

TRÄVIK Die Kombination von klarer Geometrie und warmer Holzfassade macht den Reiz dieses Hauses aus. Mit seiner überdachten Terrasse im Winkel zwischen Wohn- und Esszimmer lockt das Haus zu geschützten Aufenthalten im Freien.

Durch die optionale Wahl von Deckenpaneele lässt sich der Holzhauscharakter noch mehr betonen. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC. Der Hauswirtschaftsraum mit seinem Nebeneingang verfügt über einen Abstellraum.

Das Vordach, die vorgezogenen Außenwände und die Holzterrasse bilden einen schützenden Rahmen auf der Gartenseite. Das Haus passt am besten auf ein breites Baugrundstück, kann aber auch mit der Giebelseite zur Straße gebaut werden.

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TRÄVIK

118 / 130 m² ERDGESCHOSS

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SCHWEDENHÄUSER

MODERN

VALLBY Ein wirklich modernes Haus, bei dem der schützende, dunkel gehaltene Dachvorsprung mit den weißen Außenwänden einen tollen Kontrast bildet.

Die Deckenhöhe von 2,8 Metern ermöglicht ungewöhnlich hohe Fenster. Dies ergibt ein herrlich großzügiges Wohngefühl. Im Wohn-/Essbereich ist das Platzangebot atemberaubend – trotzdem verfügt dieses Haus über ein Gemeinschaftszimmer zwischen den Schlafzimmern in der „Kinderabteilung“. Der Elternbereich auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses zeichnet sich durch Ankleide und ein eigenes Badezimmer aus.

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VALLBY

130 / 130 m² ERDGESCHOSS

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SCHWEDENHÄUSER

MODERN

LIDINGÖ Ein modernes Haus bei dem die strikte, quadratische Formgebung mit der verspielten Anordnung der Fenster und den beiden versetzten Pultdächern kontrastiert. Auch wenn das Haus auch auf relativ kleinen Baugrundstücken Platz findet, verfügt es doch über große innere Werte: Vier Schlafzimmer plus Küche, Wohnzimmer und Familienzimmer. Das Badezimmer ist großzügig angelegt – und punktet mit den beiden, nach verschiedenen Himmelsrichtungen öffnenden Fenstern.

Im Wohnzimmer ergibt sich durch die doppelte Raumhöhe ein wundervoll großzügiges Wohngefühl. Der Anbau mit Dachterrasse bildet das i-Tüpfelchen bei diesem klug geplanten, intelligenten Haus.

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LIDINGÖ

134 / 140 m² OBERGESCHOSS

ERDGESCHOSS

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SCHWEDENHÄUSER

MODERN

NORVIK Ein kompromisslos modernes Haus für Hanggrundstücke. Die Dachterrasse und der Balkon bieten großzügige Flächen für Aktivitäten im Freien.

Das Obergeschoss verfügt neben dem Eingangsbereich über drei Schlaf- und zwei Badezimmer.

Das Wohnzimmer mit Küche ist 66 m² groß und zeichnet sich durch eine großzügige Raumhöhe und eine komplette Fensterfront aus. Zum Balkon führt eine Schiebetür.

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NORVIK

183 / 322 m² OBERGESCHOSS

UNTERSCHOSS

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EIN HAUS FÜR IHR AUTO Wenn Ihnen der Werterhalt Ihres Autos am Herzen liegt, so lohnt sich die Investition in einen Carport bzw. eine Garage. Außerdem finden Sie hier dringend benötigten Abstellplatz für Fahrräder, Gartengeräte usw.

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CARPORT / GARAGE Ergänzen Sie Ihr neues Heim mit einem Carport oder einer Garage mit Abstellraum. Auf dieser Seite finden Sie vier Lösungen, bei denen Carport bzw. Garage frei stehen und nicht an der Grundstücksgrenze liegen. Oft ist dies jedoch nicht möglich. Diskutieren Sie mögliche Lösungen mit unserem Vertriebspartner, wenn der Bau von Carport oder Garage direkt am Haus oder an der Grundstücksgrenze erfolgen soll.

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HOLZHÄUSER UND UMWELT Holzhäuser sind nicht nur schön und bieten ein unvergleichliches Wohngefühl – sie sind auch ein Statement zu aktuellen Klimafragen: Im Paris-Abkommen der Vereinten Nationen vom Dezember 2015 einigte man sich auf eine Begrenzung des Anstiegs der globalen Durchschnittstemperatur. Um dieses Ziel zu erreichen muss der CO2-Ausstoß reduziert bzw. vorhandenes CO2 gebunden werden. Genau dies geschieht beim Bau von Holzhäusern!

Bäume wandeln bei der Fotosynthese bekanntlich Kohlendioxid und Wasser in Traubenzucker und Sauerstoff um. Dieser Trick der Natur liefert uns Menschen Baumaterial und Luft zum Atmen.

Die schwedischen Wälder liefern jährlich Holz, in dem ca. 50 Mio. Tonnen Kohlendioxid gebunden sind. Gleichzeitig entsteht Lebensraum für neue Bäume, die Kohlendioxid aus der Luft aufnehmen und binden. Hochwertige Holzhäuser mit ihrer extrem langen Lebensdauer leisten also einen Beitrag zur Erzielung der Klimaziele aus dem Paris-Abkommen.

Mehr als 90% des Holzes, das wir in unseren Schwedenhäusern verbauen, stammt von unserem Zulieferer Ingarps, der über die Umweltzertifikate ISO 14001:2004, FSC sowie PEFC verfügt.

Um die schwedischen Wälder braucht man sich übrigens auch in Zukunft keine Sorgen zu machen. Laut Wikipedia wächst in Schweden z.Zt. jährlich ca. 40% mehr Wald nach, als Bäume gefällt werden.

Beim Thema „Umwelt“ gibt es noch einen anderen Aspekt: Es ist mehrfach vorgekommen, dass uns Kunden mit asthmatischen Beschwerden berichteten, es würde ihnen deutlich besser gehen, seitdem sie in einem unserer Häuser wohnen. Dies ist für uns eine Bestätigung unserer Anstrengungen, Häuser zu bauen, in denen man sich wohlfühlt.

Die Wahl des Baustoffes Holz folgt bei uns also nicht nur einer lang zurückreichenden schwedischen Tradition, wir liegen damit auch voll im Trend für nachhaltiges und gesundes Bauen.

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Die Umweltzertifikate ISO 14001:2004, FSC sowie PEFC.

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EIN HAUS FÜR DIE BESTEN JAHRE

EIN HAUS FÜR DIE BESTEN JAHRE Die Kinder sind aus dem Haus, und Sie wünschen ein kleineres, feines Domizil, in welchem Sie ihre besten Jahre verbringen möchten? Ein Haus ohne Treppen, mit niedrigen Schwellen und breiten Türen? Die meisten unserer Bungalows lassen sich für ein altersgerechtes Wohnen anpassen.

BARRIEREFREIHEIT Wir haben ein offenes Ohr für Ihre Wünsche und Vorstellungen. Unsere Vertriebspartner beraten Sie gerne bei Fragen zu Barrierefreiheit und Wohnen im Alter.

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IHR WEG ZUM EIGENEN SCHWEDENHAUS 1

UNSERE VERTRIEBSPARTNER

Um Sie beim Bau Ihres Hauses bestmöglich begleiten zu können arbeiten wir mit Vertriebspartnern in Ihrer Nähe zusammen. Von der ersten Skizze bis zur Übergabe der Hausschlüssel ist dieser Ihr persönlicher Ansprechpartner, der mit Ihnen Ihr Baugrundstück besichtigt, mit Ihnen in einem Planungsgespräch, unter Berücksichtigung Ihrer Budgetvorstellungen, Ihre Wohnwünsche erörtert, sich um die Baugenehmigung kümmert und vieles mehr. Ob Ausbauhaus oder schlüsselfertig – unser Vertriebspartner geht mit Ihnen den ganzen Weg zur Verwirklichung Ihres Traumhauses!

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HERSTELLUNG Ihr Haus bauen wir mit Holz aus den Wäldern in unserer Umgebung. Das rauere Klima hier im südschwedischen Hochland schenkt uns Holz mit engen Jahresringen und in ausgezeichneter, schwerer Qualität.

Solide Handwerkskunst braucht Tradition - aus dem Boden stampfen lässt sie sich nicht. Rörvik liegt im Herzen des sogenannten „husriket“, dem Hausreich.

Hiermit wird in Schweden die Gegend in Småland bezeichnet, in der die Herstellung von Holzhäusern seit langer Zeit heimisch ist. Übrigens: Im südlichen Småland liegt das „möbelriket“ (Möbelreich). Es ist kein Zufall, dass ein bekannter schwedischer Möbelhersteller seinen Sitz in Älmhult hat…

Wir haben uns bewusst gegen die industrielle Hausherstellung entschieden, denn: Unsere Häuser sind so individuell wie unsere Kunden. Die Handwerker in unserer Manufaktur sind stolz auf ihr Können und sehen individuell geplante Häuser als Möglichkeit, ihre Erfahrung und ihr Geschick immer aufs Neue unter Beweis zu stellen. »

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QUALITÄT Wir sind stolz auf die Qualität unserer Häuser!

Von der Wahl unserer Zulieferer über die Schulung unserer Mitarbeiter bis zur Qualitätssicherung bei der Montage überlassen wir nichts dem Zufall. Und damit nicht genug: Wir lassen unser Qualitätsmanagement durch externe Prüfer zertifizieren! Für Deutschland ist dies die Bundesgütegemeinschaft Montagebau und Fertighäuser e.V. (BMF), für Österreich die Holzforschung Austria. Das von der BMF verliehene RAL-Gütezeichen ist für Sie als Kunden eine Garantie für die Werthaltigkeit Ihres Hauses.

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ENDLICH IST ES SOWEIT: DER AUFBAU IHRES SCHWEDENHAUSES BEGINNT!

Dies ist ein großes Ereignis für die Bauherrenfamilie und auch für alle anderen Beteiligten. Was bisher nur in den Köpfen der Beteiligten und auf den Zeichnungen existierte, wird nun Wirklichkeit und übertrifft zumeist die Erwartungen der Betrachter.

Nehmen Sie Ihre Kamera mit auf die Baustelle, wenn es bei Ihnen soweit sein wird, denn diese Augenblicke sind einzigartig und es lohnt sich, sie für immer festzuhalten.

Unsere Kunden und auch deren Nachbarn sind immer wieder überrascht, wie schnell unsere Häuser montiert werden. Oft beginnen die Monteure an einem Dienstag in der Frühe, und am Freitag ist das Dach dicht und die Abnahme erfolgt. Der Überraschungseffekt ist das Eine, etwas anderes ist die finanzielle Minderbelastung für den Bauherren. Ein langwieriger Bauprozess bedeutet längere Kapitalbindung und mehrere Monate mehr Mietzahlungen. Hier lohnt es sich wirklich einmal nachzurechnen, wieviel Sie eigentlich sparen, wenn Sie sich für eines unserer Schwedenhäuser entscheiden.

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WANDAUFBAU Außenwand gesamt: 351 mm U-Wert Außenwand: 0,14 W/m*2K

Sperrholz (7 x 50 mm) für Hinterlüftung Riegel (28 x 70 mm)

U-Wert im Gefach:

0,13 W/m*2K

U-Wert Fenster:

0,9 W/m*2K

Holzschalung

Spanplatte 12 mm P5

Riegelwerk 45 x 220 mm bzw.

Gipskartonplatte 12,5 mm GKB Spanplatte 12 mm P4 Mineralwolle 45 mm Dampfsperre 0,2 mm

Steinwolle 220 mm

Insektennetz und (abhängig von Holzschalung) Mäusesicherung

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RÖRVIKSHUS UND SCHWEDEN ENTDECKEN Verbinden Sie eine Führung durch unsere Manufaktur mit einer Entdeckungsreise durch Småland und einem Besuch in Astrid Lindgrens Welt.

Sie sind herzlich zu einer Führung durch unsere Fertigung hier in Rörvik eingeladen. Erleben Sie selbst mit, wie echte Schwedenhäuser entstehen! Wenn Sie sich bereits für den Kauf eines Rörvikshauses entschieden haben, bieten wir Ihnen darüber hinaus im Rahmen der Bemusterung die kostenlose Unterbringung in unserem idyllisch am See Allgunnen gelegenen Gästehaus an. Und wenn Sie schon einmal hier sind, dann sollten Sie die Gelegenheit nutzen und Småland entdecken!

Wenn Sie sich bereits für den Kauf eines Rörvikshauses entschieden haben, bieten wir Ihnen darüber hinaus im Rahmen der Bemusterung die kostenlose Unterbringung in unserem idyllisch am See Allgunnen gelegenen Gästehaus an.

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ASTRID LINDGRENS WELT Für viele Kinder, die mit Astrid Lindgrens Büchern und Filmen aufwachsen, ist der Besuch in Astrid Lindgrens Welt etwas, wovon sie lange träumen. Pippi Langstrumpf, Michel aus Lönneberga, Ronja und Mattis – hier trifft man sie alle.

Astrid Lindgrens Welt ist Schweden im Kleinen: Entspannt, locker und lustig! Hier haben allerdings nicht nur die Kinder Spaß: der Themenpark liegt in Vimmerby, in einer der schönsten Gegenden Smålands, und die Anreise führt auf den letzten Kilometern durch ein richtiges Bilderbuch-Schweden. Am Ende des Besuchs, wenn die Kinder müde sind, haben wohl die meisten Erwachsenen gute Laune, da man selten so viele frohe Gesichter an einem Ort sieht.

SMÅLAND Småland hat vieles zu bieten: Endlose Wälder, zahllose Seen, idyllisch gelegene Waldhöfe, freundliche Menschen, Ruhe und Entspannung.

Lassen Sie sich treiben oder füllen Sie Ihren Tag mit Aktivitäten.

Es ist für jeden etwas dabei – außer Stress!

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NAHE, PERSÖNLICH UND ERSTKLASSIG

Bygdegårdsgatan 8, SE-570 01 RÖRVIK

Tel: +46 382-212 80

Email: info@rorvikshus.se

www.rorvikshus.de V-2016-1

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Papier aus verantwortungsvollen Quellen