Haus & Haus Immobilien – Zufriedenheit aus einer Hand

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Sie suchen Unterstützung, Lösungen, einen verlässlichen Partner der Sie entlastet und sich um viele Dinge kümmert und weiß, wovon er spricht.

Haus&Haus – Das sind Tatjana Bähr und Burkhard Krohn. Seit über 20 Jahren sind Immobilien unser Thema und heute sind wir stolz, Ihnen ein umfassendes Angebot zu den wichtigen Herausforderungen rund um die Immobilie machen zu können. Wir laden Sie herzlich ein, uns kennenzulernen.

Immobilienverkauf

Immobilienverwaltung

Finanzierung

Projektentwicklung

Immobilienverkauf

e t h c i h c s e g s g l o f r Ihre E Der richtige Zeitpunkt? Jetzt. Wir sollten nur noch die

wichtigen Dinge klären, die Ihren Immobilienverkauf zu einer echten Erfolgsgeschichte für Sie machen. Wichtig ist es, zuerst den realistischen Marktwert zu kennen und die Verkaufsstrategie so zu entwickeln, dass der gewünschte Preis auch wirklich erzielt werden kann. Die Vermarktungskanäle müssen passen und natürlich auch der zukünftige Eigentümer. Alles um die Verkaufsabwicklung soll reibungslos laufen und am Ende steht das gute Gefühl, es richtig gemacht zu haben.

Haus&Haus Immobilien ist Ihr erfahrener Partner von der Wertermittlung bis zum Notartermin. Und natürlich gerne auch danach.

Sie möchten mehr erfahren. Dann rufen Sie uns einfach jetzt an. 02103/97 89 987

Beim Verkauf von Immobilien geht es immer um große Vermögenswerte.

Alles aus einer Hand. Das heißt für uns, den Immobilienmarkt wirklich zu verstehen.

Baujahr und Bausubstanz, Lage und Ausstattung sowie die Marktsituation bestimmen den Wert einer Immobilie.

Der Immobilienmarkt ist in Bewegung. Für die einen steht der Umzug in eine barrierefreie Wohnung für den nächsten Lebensabschnitt im Mittelpunkt, für die anderen, eine junge Klientel, wird dadurch eine Immobilie frei, auf die sie nur gewartetet haben. Planungen überschneiden sich und wollen koordiniert werden. Von der qualifizierten Wertermittlung über alle Fragen zur Finanzierung, bis zum Tag der Schlüsselübergabe.

Genau das ist das Thema von Haus&Haus.

Zur Ermittlung des realistischen Marktwertes analysieren wir den derzeitigen Immobilienmarkt und berücksichtigen vergleichbare Immobilienangebote sowie tatsächlich erzielbare Preise. So minimieren wir die Vermarktungszeit, ohne dass ein Risiko für Sie entsteht!

Immobilienverwaltung

l h ü f e G e t u g s a D Jeder möchte fair behandelt werden und wissen, dass Wünsche und Fragen ernst genommen werden.

Ob WEG- oder Mietverwaltung, ein Immobilienverwalter kümmert sich um fremdes Vermögen und Eigentum.

Ein gegenseitiges Vertrauensverhältnis ist dabei besonders wichtig. Ein Verwalter muss zuverlässig, erreichbar und unparteiisch sein. Er sollte über Kenntnisse der Verwaltungstechnik, der wirtschaftlichen Geschäftsführung und einschlägiger privatrechtlicher Vorschriften, sowie geordnete Vermögensverhältnisse verfügen.

Haus&Haus Immobilien bietet Ihnen alles, was Sie brauchen, um sich gut versorgt zu fühlen. Lernen Sie uns kennen uns machen Sie sich selber ein Bild.

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Wohneigentümergemeinschaften brauchen einen Verwalter.

Der Mietverwalter macht Eigentümern das Leben einfach einfacher.

Der Gesetzgeber schreibt die Bestellung eines Verwalters in § 20 Wohnungseigentumsgesetz vor. Und das ist gut, denn eine ordnungsgemäße Verwaltung ist ohne den entsprechenden Vermittler im Regelfall nur schwer möglich.

Unsere Aufgaben sind vielfältig, von der Abrechnung mit Kontrolle und Belegprüfung bis zur Beauftragung und Überwachung von Handwerkerleistungen. Freuen Sie sich einfach auf das gute Gefühl, dass alles geregelt wird.

Wir vertreten die Interessen von Haus- bzw.

Wohnungseigentümern gegenüber dem Mieter und sorgen für reibungslose Abläufe über das ganze Jahr. Von der Verwaltung, Verbuchung und Disponierung des Geldverkehrs bis zur zeitnahen Organisation von Handwerkern und der Regelung aller Probleme, die mit Mietern auftreten. Wir informieren Sie über alles Relevante, sehen uns aber durchaus in der Lage, Sie nicht mit Kleinigkeiten zu belasten.

Finanzierung

m u a r t s u a Vom H s u a h m u zum Tra Es geht um sehr viel Geld und da sollten Sie keinen Fehler machen. Sie brauchen unabhängige Beratung und eine wirklich passende Lösung.

Wir haben Zugang zu allen in Deutschland im Immobilienbereich tätigen Kreditgebern und Kreditvermittlern.

Wir arrangieren für Sie Ihre Baufinanzierung – professionell und kundenfreundlich – mit den besten, für Sie möglichen Baugeldkonditionen.

Denn wir verstehen uns als Full-Service Anbieter rund um das Thema Immobilie und eine sichere Finanzierung gehört dabei einfach dazu.

Holen Sie sich ihr persönliches Angebot noch heute.

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Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim – wir helfen, dass es richtig läuft.

Langfristige Kapitalanlage zu besten Zinskonditionen. Jetzt ist der richtige Moment.

Annuitätendarlehen, Bauspardarlehen, Festdarlehen: Es gibt viele Finanzierungs­varianten die ins Eigenheim führen können. Aber welche ist die richtige für Sie und wo bekommen Sie die günstigsten Konditionen. Oft hängt das von ganz persönlichen Umständen ab und ist nicht einfach zu bewerten. Wir geben Ihnen einen Überblick über die verschiedenen Darlehensarten, die für Ihre Baufinanzierung in Frage kommen und finden den richtigen Partner.

Die Immobilienpreise steigen stetig. Aber auch die Einnahmen durch Vermietung zeigen eine gute Entwicklung. Staatsanleihen und Aktien taumeln, die Rendite ist gering. Gleichzeitig sorgen niedrige Zinsen für attraktive Darlehen als Voraussetzungen, um in eine Immobilie als Kapitalanlage zu investieren.

Profitieren Sie jetzt von der günstigen Situation und wir helfen Ihnen auch noch dabei, das richtige Objekt zu finden und zu verwalten.

Projektentwicklung

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t k e f f E r WOW Jedem Anfang wohnt ein Zauber inne. Für uns gilt das besonders für den Moment, in dem wir beginnen das perfekte Objekt auf ein passendes Grundstück zu planen.

Markt-, Orts- und Zielgruppenkenntnis, vor allem über die Ansprüche, die die Best Ager Generation an barrierefreies Wohnen stellt, sind die Voraussetzung eines erfolgreichen Projektes. Die von uns entwickelten Objekte, deren zufriedenen Eigentümer sowie der reibungslose Ablauf der Bauphase und die sichere Vermarktung, geben unserer Arbeitsweise Recht.

Gerne stellen wir Ihnen unsere erfolgreich abgeschlossenen Projekte persönlich vor und finden die richtige Lösung für Sie.

Potenzial richtig nutzen und so den Wert deutlich steigern.

Mit Stolz blicken wir auf unsere erfolgreich abgeschlossenen Projekte.

Nicht jede Bebauung passt zu jedem Grundstück. Und oftmals bringt ein geschicktes Konzept ein überraschend besseres Resultat und damit bessere Renditeaussichten.

Zum Beispiel 6 Doppelhaushälften in bester Lage von Willich, Moosheide. Oder den barrierefreie Wohn-und Businesspark DU Village im Duisburger Süden. Mit einem guten Gespür für Trends und das Machbare sowie zuverlässigen Partnern entstanden hier 43 barrierefreie Wohn- und Geschäftseinheiten mit 31 Tiefgarageneinstellplätzen. Perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse der jetzigen Eigentümer und Bewohner.

Vom Konzept über die Namensfindung bis zur erfolgreichen Vermarktung begleiten und planen wir Bauprojekte für gehobene Ansprüche.

Ob Neubau oder Optimierung von Bestandsobjekten.

Langjährige Erfahrung Viele erfolgreich abgeschlossene Projekte Zufriedene Kunden Wir sind ein bisschen stolz auf alles, was wir an Referenzen und Erfolgen anführen können. Vor allem darauf, dass unsere geschäftlichen Kontakte oft über viele Jahre bestehen. Gerne würden wir auch Sie von uns überzeugen.

Durch unsere Leistungen und am liebsten bei einem persönlichen Gespräch.

Haus&Haus Immobilien Bismarckpassage 4, 40721 Hilden Telefon: +49 2103 97 84 630 Fax: +49 2103 97 89 986 E-Mail: info@hausundhaus.de

Mitglied im Bundesverband für die Immobilienwirtschaft