«NEUE AUE», LA RECONQUÊTE

D’UNE ANCIENNE ZONE INDUSTRIELLE PORTUAIRE

La zone du projet se situe au nord-est de Strasbourg, sur un site actuellement classé à risque (SEVESO), inconstructible. Il a été proposé de travailler sur un scénario, où le port au pétrole verrait son activité se stopper et donc libérer de nouvelles zones constructibles. Il s’agissait tout d’abord d’établir une stratégie commune sur le site et de réaliser un masterplan. Une des intentions fortes du projet est la création d’un grand «couloir vert» qui connecte le parc de l’orangerie à l’ancienne zone portuaire, entièrement reboisé en vue d’une dépollution mais également d’une périnnisation à long terme d’une grande zone boisée. Un deuxième point fondamental est la connexion au tissu urbain de la Robertsau pour créer une zone attractive et connectée à la ville. Enfin un dernier point est la favorisation des mobilités douces, avec la plupart des axes étant exemptés de circulation automobile.

Une fois cette stratégie générale établie, l’objectif était d’étudier en détail un quartier et un îlot.

Le principe général de ce quartier, est la mise en place d’un «socle actif» en R+1, le long des grands axes comme celui du tram, mais aussi le long de la place centrale. La hauteur maximale est en R+5. Ce socle actif, d’aspect unitaire, serait ponctué par les différents immeubles d’habitation aux typologies différentes. La place centrale est divisée en différentes zones; une zone urbaine (pour les rassemblements, marchés,...), une zone paysagère de promenade et une zone dédié au Biergarten. Le but est de créer une attractivité de la zone et d’en faire une place animé et agréable à pratiquer.

Enfin le dernier échelon de projet se situe au niveau d’un îlot. Le principe appliqué à cet îlot est l’alternance de bande publique et privée. En dehors des bâtiments se situant le long des axes principaux et possèdant un «socle actif», des logements se situent en RDC. Le rôle des noues végétales est ici double : ils permettent de traiter les eaux pluviales mais également de délimiter une zone de recul pour créer une intimité pour les logements aux RDC.

Chaque bâtiments possèdent des espaces collectifs dédiés à tous les habitants du bâtiment et appropriables pour différents usages.