Zonificacion Urbana
Es un instrumento de la planificación, que implementa al plan de uso del suelo mediante la división de ciudad en zonas (áreas /distritos) y la implantación de regulaciones que controlen el uso de suelos y la localización, volumen, altura, forma, uso, densidad y edificabilidad de las construcciones de cada zona.
La zonificación es uno de los diversos dispositivos legales empleados para implementar las propuestas de urbanización establecidas en un plan urbano. El plan de usos del suelo trata del uso del suelo y de la intensidad de esos usos, pero en forma generalizada, constituyendo un pre requisito para la zonificación. De esta manera no existe zonificación que sea integral y de contenido sólido y firme que no está basada en un plan de usos del suelo.