Brochure Via Volta

V i a V o l t a 17 , M i l a n o

Milano Brera, adiacenze Largo La Foppa in palazzo storico, via Alessandro Volta 17, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva, affascinante loft design di due locali oltre servizi, con alti soffitti e travi in legno a vista, posto al terzo piano di cinque con servizio di portineria ed ascensore condominiale.

L’immobile, si sviluppa su una superficie totale di 94mq composto da: ingresso, cucina separata e doppi servizi, ampia zona living di rappresentanza con soppalco e balcone in affaccio su via Volta.

Spazio design ideale anche per utilizzo come studio show-room e abitazione, con zona notte soppalcata con altezza di 180cm, rifinita con due letti king size (matrimoniali) in originale tatami giapponese. Completa la soluzione una spaziosa cantina di pertinenza al piano S1.

Il loft si presenta nuovo ed in ottimo stato da recente intervento di restauro, che lo rende unico nel suo genere all’interno del panorama milanese nel contesto dell’affascinante quartiere Brera, riuscendo ad integrare le esigenze abitative con quelle di uno spazio lavorativo.

Lo spazio si distingue per l’utilizzo di materiali esclusivi dai colori neutri: pavimentazione in tavolato di legno pregiato con finitura e trattamento naturale, rivestimento dei servizi in mosaico Bisazza, tinteggiature a smalto setificato, infissi in legno a taglio termo-acustico e in doppio vetro.

L’illuminazione è studiata per vivere nel massimo comfort, la doppia esposizione ed il piano intermedio donano all’appartamento luminosità. Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo canalizzato in pompa di calore e spese condominiali molto contenute.

L’immobile è ubicato in un contesto residenziale a ridosso del dinamico quartiere centrale di tendenza design e arte, a pochi metri ogni servizio/attività e a pochi passi dalla fermata metropolitana MM2 Moscova e a quelle dei principali mezzi di superficie (bus 43-94).

SCHEDA IMMOBILE

Via Volta 17

DESCRIZIONE IMMOBILE:

2 Locali

3° piano su 5

METRATURA COMPLESSIVA:

94 mq

Commerciali

CAMERE:

1

BAGNI:

2

SOGGIORNO:

Doppio

CUCINA:

Cucinotto

BALCONE:

Sì

CANTINA:

Sì

CONDIZIONI:

Buone

RISCALDAMENTO:

Autonomo

CLASSE ENERGETICA:

D

Epi 94.26 kwh/m²

SPESE CONDOMINIALI MENSILI:

170 €

Con portineria

RICHIESTA:

650.000 €

Via Emanuele Filiberto, 14, 20149 Milano - T 02 3494202 - F 02 33619220 - info@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com