News N°9 Santa Tecla Immobiliare

PERIODICO IMMOBILIARE

N.9

IN PRIMO PIANO PRESTIGIOSO QUATTRO LOCALI

Vuoi che la tua casa sia presente nel nostro “News”?

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Il nostro “news magazine” viene pubblicato in 30.000 copie al mese, distribuite in tutta Milano. È presente in versione scaricabile nel sito “www.santateclaimmobiliare.com” e viene mensilmente inviato alla nostra banca dati di 50.000 contatti in formato PDF.

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LUX - PRESTIGIO

PRESTIGIO - LUX

Palazzo d’epoca degli anni 20, luminoso quadrilocale completamente ristrutturato. L’appartamento è caratterizzato da un soggiorno doppio con zona pranzo separata, la cucina abitabile è a vista sul soggiorno. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con guardaroba e bagno en suite, seconda camera da letto matrimoniale ed infine una terza camera con balcone. Nel corridoio della zona notte secondo bagno e locale lavanderia.

VERCELLI, VIA ANDREA VERGA PRESTIGIOSO QUATTRO LOCALI 120 MQ 3 2 LUMINOSITÀ E POSIZIONE 895.000

B EPI 56 KWH/M²

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MILANO (MI)

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LUX - PRESTIGIO

MILANO (MI)

PRESTIGIO - LUX

REPUBBLICA, VIA LOCATELLI PRESTIGIOSO CINQUE LOCALI 190 MQ 3 2 POSIZIONE 990.000 G EPI 235,03 KWH/M²

In stabile signorile, prestigioso appartamento di 190 Mq. L’esclusivo appartamento è posto al piano 4°.

Ampio ingresso che si apre sul grande soggiorno.

Cucina abitabile, camera da letto con bagno/ lavanderia. La zona notte è composta da due camere da letto una grande camera matrimoniale e una cameretta, oltre ad un altro servizio con cabina doccia separata. La zona notte ha un magnifico affaccio sulla moderna area di Porta Nuova.

Completano la proprietà una soffitta ed una cantina.

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LUX - PRESTIGIO

PRESTIGIO - LUX

In prestigioso condominio appartamento di oltre 500 mq con piscina e terrazzi. Composto da salone quadruplo, cucina abitabile, bagno, lavanderia, bagno di cortesia, quattro ampi terrazzi coperti, quattro ampie camere, tre bagni, area palestra/ giochi, ampio disimpegno, solarium, piscina, area pranzo/barbecue, ripostiglio. Domotica in tutta la casa. Tranquillità e riservatezza sono garantiti da un servizio di portierato H24. La proprietà è completata da un Box quadruplo.

S.SIRO, VIA PINEROLO ATTICO CON PISCINA 500 MQ 5 5 PISCINA CON TERRAZZI TRATTATIVA RISERVATA F EPI 165,28 KWH/M²

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LUX - PRESTIGIO

MILANO (MI)

PRESTIGIO - LUX

BRERA, VIA PRIVATA MARIA TERESA APPARTAMENTO IN STABILE D’EPOCA 300 MQ 5 4 TERRAZZA PANORAMICA TRATTATIVA RISERVATA E EPI 175 KWH/M²

Esclusivo Appartamento, in un palazzo del dopoguerra con arredo interamente disegnato su misura; la cucina è un unico blocco rivestito in Silestone, materiale usato anche per il piano del tavolo in sala da pranzo. Il volume centrale nella zona living accoglie il vano servizi, creando un openspace molto luminoso. Terrazza sul tetto con vista Duomo e Castello Sforzesco. Nel complesso quindi la casa oltre al salone con sala da pranzo e cucina è dotata di 5 camere da letto quattro bagni, zona lavanderia.

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LUX - PRESTIGIO

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PRESTIGIO - LUX

VIA WASHINGTON PRESTIGIOSO UFFICIO/RESIDENZA DI AMPIA METRATURA 300 MQ 4 2 GRANDE METRATURA 1.495.000 E EPI 143,13 KWH/M²

In uno dei “due grattacieli” gemelli, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva, prestigioso ufficio di ampia metratura con un triplo affaccio: Piazza Piemonte, Via Washington, Via Elba. L’ufficio è oggi suddiviso in diversi ambienti, ma può essere trasformato in ampi open space con aree riservate.

Un piccolo giardino ad uso esclusivo, consente di avere uno sfogo esterno. Può essere anche trasformato in residenza con cambio di destinazione d’uso (in origine era già una prestigiosa abitazione).

Appartamento in uno stabile del Novecento, 5 locali, è stato recentemente ristrutturato.

Introducono all’appartamento un ingresso ed un ampio soggiorno; si sviluppa, quindi, una spaziosa cucina abitabile. La zona notte è composta di tre camere, un bagno padronale, un secondo servizio ed un locale lavanderia. Parquet in legno di rovere in tutti i locali. Silenzio e luce donano all’immobile una speciale raffinatezza. L’appartamento è situato a 100 mt dalla fermata della MM1.

PORTA VENEZIA, VIA LECCO APPARTAMENTO RESIDENZIALE 175 MQ 3 3

CONTESTO D’EPOCA 1.070.000 G EPI 159,7 KWH/M²

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MILANO (MI)

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LUX - PRESTIGIO

MILANO (MI)

PRESTIGIO - LUX

MOSCOVA, CORSO GARIBALDI PRESTIGIOSO LOFT 220 MQ 2 2 CONTESTO PARTICOLARE 1.250.000 € G EPI 208,74 KWH/M²

Loft di 200 mq al piano terra con affaccio su cortile interno. Ingresso, ufficio con attiguo bagno, corridoio con accesso ad un ampio locale open space con cucina a vista, zona pranzo e living con bagno. Si accede alla zona notte con letto a baldacchino. Vicino allo studio troviamo altri due locali finestrati con servizio dedicato ed ingresso indipendente. Completa la proprietà un locale ad uso magazzino/laboratorio. Soluzioni progettuali ad uso commerciale o ufficio e ad uso residenziale.

Esclusivo trilocale su due livelli con terrazzo all’interno di un palazzo del ‘700, L’appartamento è sito al secondo e terzo piano senza ascensore ed è composto al primo piano da ingresso, soggiorno con due balconi, due camere da letto, disimpegno e doppi servizi; una scala di collegamento posta in soggiorno porta al piano superiore, dove si trovano la cucina abitabile ed un terrazzo di 20 mq con vista sulle Colonne e sulla Basilica di San Lorenzo.

CORSO DI PORTA TICINESE TRE LOCALE SU DUE LIVELLI CON TERRAZZO 120 MQ 2 2

POSIZIONE 825.000 G EPI 406,91 KWH/M2

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MILANO (MI)

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LUX - PRESTIGIO

MILANO (MI)

PRESTIGIO - LUX

CATTOLICA, VIA SANT’AGNESE PRESTIGIOSO APPARTAMENTO 80 MQ 2 1 POSIZIONE 670.000 € G EPI 208,74 KWH/M²

Prestigioso appartamento di 80 mq all’interno di un palazzo d’epoca, signorile e di charme.

L’appartamento è situato al secondo piano ed è composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio con finestra, ripostiglio in quota e cantina. Completa la proprietà un posto auto nel cortile. L’edificio è dotato di ascensore e portineria tutto il giorno.

Appartamento/loft di circa 100 mq, completamente ristrutturato con finiture di pregio ed elevata dotazione tecnologica. L’appartamento è costituito da un unico spazio interno disposto su due livelli.

Al livello inferiore si trovano il soggiorno, la cucina a vista, uno studio-camera ed un bagno di pertinenza.

Al secondo livello si trova la camera padronale ed un bagno dedicato. L’appartamento è posto al piano rialzato con affaccio su Via M. Pagano.

VIA PAGANO GIOIELLO DI DESIGN IN PALAZZO D’EPOCA 100 MQ 2 2 POSIZIONE 770.000 E EPI 122,71 KWH/M²

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MILANO (MI)

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LUX - PRESTIGIO

PRESTIGIO - LUX

Villa d’epoca inserita nel prestigioso contesto di Cusano Milanino, protetta dalle Belle Arti. La storica villa risale al 1910, è caratterizzata dalla torretta che domina il grande piazzale di Via Buffoli. Al momento la villa è divisa in due appartamenti indipendenti, ma facilmente modifacabile in una villa unifamigliare. La dimora è dotata di ascensore interno che collega tutti i piani della proprietà. Patio esterno con affaccio sul giardino. Garage sottostante, la proprietà consente il parcheggio di almeno tre automobili

VIALE LUIGI BUFFOLI PRESTIGIOSA VILLA STORICA 553 MQ 8 7 CONTESTO DI PRESTIGIO 2.300.000

G EPI 383,48 KWH/M²

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CUSANO M. (MI)

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LUX - PRESTIGIO

ARESE (MI)

PRESTIGIO - LUX

VIA DELLA REPUBBLICA VILLA BIFAMILIARE 250 MQ 4 4 GIARDINO PRIVATO

715.000 G EPI 333 KWH/M²

Villa bifamiliare su quattro livelli con ingresso indipendente e giardino privato. Al piano terra l’ingresso, il soggiorno doppio con camino, guardaroba e bagno di servizio, la zona pranzo con cucina a vista. Al primo piano c’è la zona notte con anticamera, camera da letto matrimoniale e bagno en suite, altre due camere da letto con un bagno dedicato. Al secondo ed ultimo piano mansardato, troviamo un’ulteriore camera da letto, un locale lavanderia ed un quarto bagno. L’ampia taverna finestrata è suddivisa in zona living ed hobby.

Villa di Pregio di circa 550 mq con piscina immersa nel parco. Prestigioso ingresso, salottini da conversazione e salone di rappresentanza. Attigua alla sala vi è la sala da pranzo con un meraviglioso affaccio sul giardino. La zona notte comprende tre camere, di cui una matrimoniale con bagno.

Recentemente la proprietà ha realizzato, un appartamento indipendente con un grande salone, un’ampia cucina e zona pranzo, camera e bagno di servizio. Al piano interrato, un’ampia cantina.

VIA CASCINA FERRARI VILLA DI PREGIO CON PISCINA 1140 MQ 6 4 IMMERSA NEL PARCO 1.980.000 E EPI 95,73 KWH/M²

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LUINO ( VA)

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RESIDENZIALE - HOME

HOME - RESIDENZIALE

MILANO (MI)

NAVIGLI, VIA WATT PALAZZINA DI TRE PIANI NUOVA COSTRUZIONE TRATTATIVA RISERVATA A

Proponiamo diverse tipologie di appartamenti di nuova costruzione con consegna stimata primavera 2018. Una Palazzina, degli anni 20, è stata riqualificata prevedendo la creazione di una palazzina di tre piani, che ospiterà undici unità immobiliari. Nello stabile saranno disponibili bilocali e trilocali di varie metrature, tutte con balconi e terrazzi. L’ultimo piano ospiterà anche un attico con terrazzo. Particolare attenzione è stata assegnata alle aree comuni, che offriranno un locale fitness, un locale lavanderia.

Ampio trilocale disposto su due livelli. Piano rialzato: soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale con ripostiglio in quota, bagno finestrato. Piano inferiore con abitabilità permanente: ampia camera matrimoniale con bagno en-suite e lavanderia. La parte superiore è dotata di ampie finestre, i soffitti sono alti 3,50mt. L’immobile si presta ad essere utilizzato come abitazione e anche come uso ufficio. Viene proposto come soluzione d’investimento con canone di locazione.

PAGANO, VIA ARIOSTO AMPIO TRILOCALE SU DUE LIVELLI 98 MQ 2 2 FINITURE DI PREGIO 520.000 G EPI 186,69 KWH/M²

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RESIDENZIALE - HOME

HOME - RESIDENZIALE

MILANO (MI)

SEMPIONE, VIA PAOLO LOMAZZO BILOCALE CON TERRAZZO 80 MQ 1 1 TERRAZZO 385.000 G EPI 195,59 KWH/M²

Ampio bilocale di nuova realizzazione. L’appartamento ha un ampio ingresso, una cucina abitabile, soggiorno con vetrata sul terrazzo, una camera da letto matrimoniale. Le finiture sono di altissimo livello come il parquet in rovere sbiancato, grès porcellanato di grandi dimensioni nel bagno, porte interne laccate di bianco, Infissi esterni in alluminio triplo vetro.

Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

Elegante e moderno loft su tre livelli. L’immobile è così composto: un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni.

L’appartamento presenta finiture di pregio e parquet in tutti gli ambienti, tranne nei due bagni dove è presente mosaico bisazza. Viene consegnato completamente ristrutturato. Completa la proprietà una cantina esterna.

SEMPIONE, VIA PROCACCINI PRESTIGIOSO LOFT 130 MQ 2 2 FINITURE DI PREGIO 495.000 G

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MILANO (MI)

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MILANO

(MI)

65 MQ 1 1 FINITURE 340.000

WASHINGTON, VIA MOISE’ LORIA AMPIO BILOCALE

Nelle vicinanze del meraviglioso parco Don Luigi Giussani, ampio e grazioso bilocale per una metratura complessiva di 65 mq. L’immobile è così composto: ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista con balcone, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio.Completa la proprietà un vano cantina di 3 mq.

F EPI 144,71 KWH/M²

S.SIRO, VIA PERGINE AMPIO BILOCALE MILANO (MI) 78 MQ 1 1 DOPPIA ESPOSIZIONE 375.000 G EPI 143,54 KWH/M²

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RESIDENZIALE - HOME

HOME - RESIDENZIALE

L’immobile è così composto: cucina abitabile con balcone, bagno con vasca idromassaggio e doccia, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e ampio soggiorno. La doppia esposizione ed il contesto condominiale assicurano all’appartamento una grande luminosità. Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

MILANO (MI)

S.SIRO, VIA CAPECELATRO LUMINOSO QUATTRO LOCALI

Quattro locali di circa 140 Mq. L’immobile ha una tripla esposizione con ampie balconate sui tre lati della casa. L’appartamento è così composto: ampio ingresso, soggiorno doppio con balcone, cucina abitabile con balcone che affaccia sulla corte interna, bagno finestrato di servizio alla zona giorno, disimpegno della zona notte che porta alle tre camere, secondo bagno finestrato per la zona notte.

Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

140 MQ 3 2 LUMINOSITÀ 430.000

G EPI 343,91 KWH/M²

BICOCCA, VIALE SARCA LUMINOSO TRILOCALE

L’appartamento è così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera padronale con cabina armadio, cameretta, bagno e locale lavanderia. Completano la proprietà un’ampia cantina e un box singolo all’interno del complesso residenziale. L’appartamento è affittato con un rendimento di 13.500 annui (4%) con contratto in scadenza nel 2018 e rinnovabile per altri 18 mesi.

MILANO (MI) 100 MQ 2 1 FINITURE DI PREGIO 349.000 A EPI 27 KWH/M²

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SETTIMO M.

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310 MQ 4 3 GIARDINO 690.000 G EPI 437,45 KWH/M²

SETTIMO CENTRO, VIA BIANCHI VILLA SU DUE LIVELLI CON GIARDINO

Villa su due piani con grande giardino privato e box doppio. L’immobile si trova nel centro di Settimo ben collegato sia con mezzi di superficie e ben collocato agli svincoli autostradali. Si tratta di una villa su due livelli collegati sia internamente che esternamente con un’ottima suddivisone degli spazi interni tra zona giorno e zona notte. Possibilità di frazionamento.

Il box doppio, la cantina e il grande giardino privato completano la proprietà.

VIA FRIULI VILLA BIFAMILIARE CERNUSCO (MI) 155 MQ 3 3 GIARDINO 498.000 F EPI 148,3 KWH/M²

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RESIDENZIALE - HOME

HOME - RESIDENZIALE

Villa bifamiliare disposta su due livelli con taverna, ampio giardino privato e box doppio. Al piano terra troviamo l’ingresso indipendente, soggiorno doppio con sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone, seconda camera e doppi servizi. Al piano inferiore, taverna, lavanderia e terzo bagno. L’immobile gode di tripla esposizione ed è circondato dal giardino su tutti e tre i lati, con accesso sia dal dehors che dal soggiorno.

VIA MAZZINI LUMINOSO TRILOCALE

L’immobile si sviluppa al secondo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione.

L’appartamento è dotato di ottime finiture ed è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera e bagno. La tripla esposizione unitamente alle grandi altezze presenti nei diversi locali garantiscono all’immobile grande luminosità. Completano la proprietà una grande cantina ed un box doppio.

ARLUNO (MI) 97 MQ 2 1 CONTESTO PRIVATO 187.000 D EPI 116,52 KWH/M²

VIALE REPUBBLICA VILLA BIFAMILIARE

La villa è così composta: al piano terra salone doppio e zona pranzo con accesso diretto dal giardino, cucina abitabile, bagno ospiti e studio. Al primo piano camera da letto con cabina armadio, bagno dedicato e terrazzino, due camerette con terrazzino comunicante ed un secondo bagno. Al piano interrato grande taverna e la zona relax, lavanderia/ locale tecnico ed un ulteriore ambiente oggi adibito a cantina ma utilizzabile come locale hobby.

ARESE (MI) 240 MQ 3 3 GIARDINO 550.000 G EPI 136,32 KWH/M²

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PROJECT

È nata Santa Tecla Project.

FRANCESCA GORL A , FRANCESCO DE CAPRIO, DANIL A ORSI Team Santa Tecla Project

Dalle esigenze dei nostri clienti nasce Santa Tecla Project. Un team composto da due ingegneri ed un architetto e con la collaborazione di altri selezionati professionisti del settore, strutturati per seguire qualsiasi pratica catastale legata alla compravendita di una proprietà, garantendo al cliente professionalità e serietà. Un team preparato ed esperto per la progettazione strutturale e di interni di qualsiasi edificio. Grazie alla divisione Santa Tecla Project possiamo dire di offrire un servizio a 360° nel settore immobiliare.

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