CREIAMO IL DESIDERIO DI ABITARE L'ECCELLENZA
Rendendo il viaggio un’esperienza entusiasmante
L’appartamento è impreziosito da finiture di alta qualità che includono parquet in teak in tutti gli ambienti, bagni eleganti con piastrelle in Bisazza, porte interne Rimadesio e doppi vetri su tutti gli infissi. È dotato inoltre di un sistema di aria condizionata canalizzata per un comfort ottimale in ogni stagione.
UN RAFFINATO PALAZZO D'EPOCA DEGLI
ANNI '30
In Largo Settimio Severo ritrovi il lusso di un modello abitativo esemplare.
SOGGIORNO
Un ambiente avvolto dalla luce naturale che illumina i colori di casa
INGRESSO
Elegante accesso ad uno spazio sofisticato
Camere Bagni
Particolarità
Euro
Classe energetica
CUCINA
Separata dal living da una vetrata decorativa
Via Settimio Severo, appartamento di pregio con balconi nel cuore di Corso Vercelli
MILANO
CAMERA MATRIMONIALE
Finiture di lusso in uno spazio esclusivo
residenza di 190 mq, rappresenta una scelta esclusiva nel cuore della metropoli
UNA RESIDENZA CHE ELEVA I
CANONI DEL LUSSO ABITATIVO
BALCONE
Una vista squisita sul cortile interno
Questa
milanese
UN ATTICO FUORI DAL COMUNE
L’eleganza e la qualità delle finiture, unita alla splendida posizione, rendono unico questo attico.
BALCONATA
Su cui affacciano tutte le camere
MILANO
ZONA GIORNO Con ampia zona pranzo
GIARDINO PENSILE Con veranda al piano super attico
Milano, via Noto, attico e super attico con giardino pensile in complesso di nuova costruzione
m²
Camere
Bagni
Particolarità
Euro
Classe energetica
290 3
3
Giardino pensile
1.800.000
A3 (10.00 kWh/m2 anno)
Scopri l’apice del lusso in questo super attico, incastonato nel vivace quartiere emergente di Vigentino. Con opere d’arte di Bourgeois e Koons alla Fondazione Prada, e il nuovo distretto finanziario in ascesa intorno a Piazza Adriano Olivetti, questa è un’opportunità unica per vivere nel cuore dell’eleganza e dell’innovazione.
LA REPUBBLICA DEL DESIGN
La bellezza di un super attico brillante in una residenza storica rinnovata nel cuore di Milano.
Milano, viale Tunisia, attico con terrazzo e veranda in Piazza della Repubblica
m² Camere Bagni
Particolarità
Euro Classe energetica
Ampio terrazzo
(180.00 kWh/m2 anno)
LIVING
La luce naturale è protagonista di casa
CAMINO
Un angolo di pregio che scalda l’ambiente
L’espressione di design pensata per questo living propone un aspetto da soggiorno a regola d’arte grazie agli ampi e luminosi spazi, il prezioso parquet in legno, l’impianto d’areazione ed un angolo camino dal fascino irresistibile.
SALONE
Luminoso salone con camino e impianto d’areazione
MILANO
È un attico straordinario questo in Piazza Repubblica, con un terrazzo di 120 mq e una veranda di 25 mq che incantano per la straordinaria luminosità e vista panoramica e permettono di godere di una casa da vivere anche all’aperto. La veranda, ideale per un giardino d’inverno, si apre sul terrazzo creando un ambiente irresistibile, con una vista spettacolare sulla città.
VERANDA
Ampia veranda visibile grazie a vetrate tutta altezza
TERRAZZO
Suggestivo terrazzo grazie alla vista mozzafiato
ABITARE LA DOLCE VITA IN VILLA A MILANO
Le ville a Milano sono soluzioni privilegiate, soprattutto quando inserite nei quartieri residenziali più ambiti della città, come questa in via Vegezio.
Respira la tranquillità di questa villa unica nel suo genere e prova a credere che si trovi nel cuore di Milano a due passi da City Life. Un sogno! Questo vasto giardino privato promette momenti di serenità e rappresenta il perfetto rifugio urbano per godere della dolce vita nella vivace metropoli milanese.
GIARDINO
Giardino privato di 200 metri quadrati
CITY LIFE
Una vista suggestiva delle “Tre Torri” da Via Vegezio
m²
Camere
Bagni
Particolarità
Euro
Classe energetica
Milano, via Vegezio, villa di pregio con giardino nel cuore di CityLife 346 4 5 Giardino 3.300.000 E (134.00 kWh/m2 anno)
Ampio living con vetrate che restituiscono tutta la luce naturale possibile
CAMERA
Ampia camera padronale con pavimento in legno
DISIMPEGNO
Ambienti curati grazie alla scelta di finiture di qualità
UN DELICATO SOSPIRO NOTTURNO
Il riposo è garantito da ampi spazi a disposizione della zona notte e da una cura dei dettagli attenta e votata alla scelta di materiali pregiati.
LIVING Con soffitti alti ed un design suggestivo
UNO STATO DELL'ARTE SUL DESIGN ABITATIVO
Atmosfera unica dal gusto minimale e sofisticato.
Scopri l’esclusività di questa dimora unica nel cuore di Milano. Un living di oltre 100 mq con cucina a vista e soggiorno ti accoglie con il suo design raffinato e le ampie vetrate che si affacciano sul giardino con piscina, restituendo abbondante luce naturale all’ambiente di casa. L’eccentricità di un living del genere può regalarti un’esperienza abitativa impareggiabile.
MILANO
Scopri l’esclusività di questa dimora unica nel cuore di Milano. Ogni dettaglio è curato con maestria, dalle altezze dei soffitti che amplificano lo spazio alla scelta dei materiali e arredi di alta gamma. Con porte Lualdi e Rimadesio, infissi triplo vetro e finiture moderne di Classe A, vivere qui significa immergersi nel lusso e nella modernità. Lasciati conquistare dall’armonia di questa ristrutturazione di prestigio, dove ogni elemento contribuisce a creare un ambiente esclusivo e raffinato.
ZONA PRANZO
Una cura dei dettagli che valorizza gli ambienti di casa
BAGNO
Scelta di materiali di pregio e arredi su misura
GIARDINO
Con pavimentazione in legno
Milano, via Arimondi, casa con piscina e giardino privato
m² Camere Bagni
Particolarità
Euro
Classe energetica
250 3 4
Piscina 1.690.000
A2 (34.00 kWh/m2 anno)
GIARDINO
Ampio spazio con presenza di ampia piscina
MILANO
ABITARE IL DESIGN A MILANO CITY LIFE.
Esplora il lusso di nuova costruzione in questo rifugio di stile nel cuore di Milano.
Milano, via Emanuele Filiberto, appartamento di pregio su due livelli nel cuore di CityLife
m²
Camere
Bagni
Particolarità
Euro
Classe energetica
E (201.43 kWh/m2 anno)
APPARTAMENTO
Luminoso soggiorno con arredi di design e finiture di pregio
Iconico edificio signorile del 1920 completamente ristrutturato
Scopri l’eleganza senza tempo di questa abitazione esclusiva in un prestigioso palazzo del 1920, a Milano City Life. Dal luminoso soggiorno con arredi di design alla camera da letto rifinita con cura, ogni dettaglio riflette il lusso contemporaneo. Il versatile spazio seminterrato aggiunge un tocco di comfort extra.
PALAZZO
CAMERA
Arredata con stile e dotata di ampio armadio
SEMINTERRATO
Versatile spazio con soffitti alti e luce naturale
MILANO
LIVING
Arredata con eleganza e dotata di mobili di design
Milano, Ruggero di Lauria, prestigioso appartamento su due livelli nel cuore di CityLife
CAMERA Rifinita con cura e arredata su misura
IL NUOVO CORSO DEL DESIGN
Una cucina moderna e completamente attrezzata trasforma la tua quotidianità in una sinestesia di gusto.
Milano, Corso Sempione, prestigioso quadrilocale di design ristrutturato con gusto e attenzione ai materiali
m² Camere
Bagni
Particolarità
Euro Classe energetica
(156.00 kWh/m2 anno)
CUCINA A VISTA
Dotata di elettrodomestici Miele di ultima generazione
MILANO
SAUNA Sauna privata con doccia e cromoterapia
TERRAZZINO
Godersi il panorama urbano tutto l’anno grazie al biocamino integrato
CUCINA A VISTA
Dotata di elettrodomestici di ultima generazione
SOGGIORNO
Questo appartamento in Corso Sempione è unico ed incarna la massima espressione dell’eleganza, del comfort e dell’innovazione abitativa, offrendo uno stile di vita di lusso nel cuore di Milano. Con spazi ampi e ben organizzati, terrazzino con biocamino, cucina moderna, sauna privata e finiture di alta qualità, rappresenta un’opportunità unica nel panorama immobiliare cittadino. Scopri un nuovo standard di vivere nel cuore di Milano con questa esclusiva residenza milanese.
MILANO
OLTREPASSA
LA SOGLIA DEL TUO NUOVO ABITARE
Nuove dimore che mettono al primo posto il comfort, la modernità e le ultime tecnologie.
Milano, Via Asiago 35, villa con giardino nel complesso residenziale di nuova costruzione Puerta35 220 2 2
m² Camere Bagni
Particolarità
Euro
Classe energetica
Piscina privata
1.097.000
A1 (25.57 kWh/m2 anno)
VILLA Con giardino
Puerta35 è un complesso abitativo di nuova costruzione in zona Nolo, moderno e di design in un quartiere in fermento dal punto di vista culturale. Ogni appartamento è caratterizzato da ampie terrazze, con vista sul verde. Il complesso offre diverse tipologie abitative tutte in classe A+. Il condominio offre servizi comuni quali: sauna, palestra, spazio bici, Amazon locker e lavanderia.
CAMERA MATRIMONIALE Con soffitti alti e finiture di pregio
SAUNA Di uso condominiale
PALESTRA Con attrezzi professionali
MILANO
CUCINA
Con accesso al terrazzo
Milano, Via Asiago 35, attico con terrazzo nel nuovo complesso residenziale Puerta35
(25.57 kWh/m2 anno)
ABITARE MILANO FRA CIELO E TERRA
I cieli sopra l’ambito quartiere Vigentino hanno un punto di vista squisito ed esclusivo da questo super attico in via Muzio Attendolo.
Incantevole vista dall’esterno
ATTICO
TERRAZZI Spazi esterni esclusivi
LIVING
Triplo e caratterizzato da soffitti alti e luminose finestre a tutta altezza
Aggiunge un tocco di stile collegando i due livelli dell’attico
Un attico unico nel suo genere nel cuore del quartiere Vigentino. Moderno e su due livelli, con due ampi terrazzi panoramici questa soluzione regala spazi luminosi e un design curato. Questo loft sospeso offre un ambiente elegante e confortevole, perfetto per chi cerca una residenza esclusiva. Vivrai un’esperienza abitativa senza precedenti, circondato da finiture di alta qualità e una vista da sogno sulla città.
SCALA
MILANO
SOPPALCO
Soluzione unica e moderna per vivere lo spazio in libertà
Camere Bagni
Particolarità Euro Classe energetica
Ampi terrazzi
890.000
(190.80 kWh/m2 anno)
Milano, via Muzio Attendolo detto Sforza, attico super attico con due ampi terrazzi
Nel cuore di Porta Venezia, questa lussuosa mansarda su due livelli di 175 mq è caratterizzata da spazi luminosi, soffitti alti con travi in legno a vista e finiture di alta qualità ed ha un’ottimale organizzazione dello spazio. L’ampio salone con camino e la cucina moderna di questo living restituiscono uno stile abitativo caldo e accogliente.
CAMINO
Aggiunge un tocco di charme creando un’atmosfera accogliente
LIVING
IL CULTO DEI SOFFITTI ALTI
Il fascino del soggiorno mansardato con camino, soffitti alti e travi in legno a vista, crea una cornice abitativa iconica.
Milano, Corso Buenos Aires, esclusivo attico su due livelli nel cuore della città
m² Camere Bagni
Particolarità
Euro Classe energetica
175 3 2
Soffitto alto con travi a vista
850.000
F (299.38 kWh/m2 anno)
Soggiorno mansardato con travi a vista
SOGGIORNO
Parquet in rovere e ampia superficie finestrata
LA CLASSE A MILANO È DI RIGORE
Coniugare la classe dell’architettura d’epoca con la vivacità della vita moderna. Situata nel prestigioso quartiere di City Life questa dimora offre l’esperienza di vita sofisticata in città.
LIVING
Una distribuzione ottimale degli spazi di casa
In Milano City Life, Santa Tecla Luxury presenta un appartamento d’epoca in Via Domodossola, esclusiva dimora sull’ultimo piano. Luminoso e raffinato, con salone triplo, cucina a vista ed uno sguardo estasiante sulle “Tre Torri”, uno degli scorci più iconici della contemporaneità cittadina.
MILANO
Bagni
Milano, via Domodossola, plurilocale di pregio con balconi affacciato su CityLife
LE TRE DIMENSIONI DI UN SOGGIORNO
Scegliere il residence Auriga significa immergersi in un ambiente prestigioso e accogliente, con ampi spazi da godere anche all’esterno, circondati da servizi di alto livello nel cuore della città.
Il soggiorno può essere il vero gioiello di un’abitazione, come ad esempio quello visibile nella foto affianco, che con le sue linee eleganti e i dettagli curati crea un’atmosfera di raffinata comodità. I soffitti alti e le finestre che si affacciano sul terrazzo regalano una luce naturale unica e uno spazio perfetto per intrattenere gli ospiti o godersi momenti di relax. Un ambiente che incarna il lusso e l’eleganza, offrendo un rifugio di serenità nel cuore della metropoli milanese.
LIVING
Salone triplo luminoso dallo stile sofisticato
SALA PRANZO
Inserita con maestria nel triplo soggiorno
TERRAZZO
Abitare con gusto gli spazi esterni
GIARDINO PRIVATO
Il parco residenziale è incantevole con la presenza di specchi d’acqua
Milano, via Ippodromo, prestigioso appartamento con quattro ampi terrazzi in residence esclusivo
VILLA PROVENZALE NELLA VERSILIA TOSCANA
In una posizione privilegiata tra Forte dei Marmi e Viareggio, questa magnifica villa con piscina offre spazi esterni arricchiti da terrazze, patio e piscina avvolti da un verde lussureggiante.
Il vanto di spazi esterni straordinariamente accoglienti è il plus di ogni villa. Questo gioiello della Versilia propone un ampio giardino all’ombra degli alberi a cui unisce il fascino di una piscina di 17 metri. Le terrazze panoramiche offrono poi una vista superba sulla campagna toscana, mentre il patio dona un luogo perfetto per pranzi e cene all’aperto.
LA VILLA Con giardino, piscina, patio e terrazzo
GIARDINO
Con angolo pranzo
VERANDA
Un ambiente bucolico immerso nel verde
MASSAROSA
Viareggio, prestigiosa villa dal sapore boho con piscina e parco verde a due passi da Forte dei Marmi
LA PROPRIETÀ Vista dall’alto di questa splendida proprietà
MASSAROSA
L'IRRESISTIBILE RICHIAMO
DELLA MONTAGNA
In una delle perle delle Alpi svizzere, un’elegante dimora alpina nel cuore di Crans Montana ti regala il suo segreto della felicità.
Crans Montana, lussuoso bilocale affacciato sulle Alpi Svizzere
m²
Camere
Bagni
Particolarità
Euro
Classe energetica
55 1 2
Posizione invidiabile
620.000
G (175.00 kWh/m2 anno)
ZONA GIORNO
Spazio living luminoso e raffinato con vista panoramica
CRANS MONTANA
Immerso nell’incantevole scenario delle Alpi svizzere, questo lussuoso bilocale offre una vista panoramica da favola su montagne, lago e campi da golf. Con finiture di alta qualità e una terrazza privata per godere del paesaggio, rappresenta un’opportunità unica nel cuore di Crans Montana. L’occasione esclusiva di vivere l’alta classe in una delle località montane più rinomate al mondo.
CRANS MONATANA
Laghi, golf club, verde e via dello shopping
CRANS MONTANA
LO STILE LIBERTY È UN PATRIMONIO DI MILANO
Un gioiello con dettagli d’epoca e una recente ristrutturazione a salvaguardia del comfort e della bellezza.
Milano, via Settembrini, trilocale ristrutturato in esclusivo contesto Liberty
m²
Camere
Bagni
Particolarità
Euro
Classe energetica
Un trilocale affascinante dove lo stile Liberty si fonde con il comfort moderno. Luminoso e spazioso, questo appartamento offre servizio di portineria e vista sul cortile interno per goderti la vivacità meneghina da un punto riservato ed esclusivo.
MILANO
PALAZZO
Eleganza Liberty in via Luigi Settembrini
ABITARE CITTÀ STUDI CON UNA VOCAZIONE MODERNA
La soluzione ideale per chi cerca comfort e comodità nel vivace quartiere di Città Studi grazie ad un’esperienza abitativa di avanguardia tecnologica.
LIVING
Atmosfera accogliente e moderna
Milano, Città Studi, via Amedeo D’Aosta, bilocale ristrutturato
m²
Camere
Bagni
Particolarità
Euro
Classe energetica
ristrutturato 385.000
D (301.42 kWh/m2 anno)
A vista completamente attrezzata e arredata su misura
In Città Studi hai l’opportunità di abitare il futuro con tecnologie all’avanguardia. Grazie al videocitofono e alla possibilità di integrazione delle telecamere, hai il controllo totale della sicurezza della tua casa, mentre il Wi-Fi con controllo remoto ti permette di gestire gli ambienti ovunque tu sia. La porta blindata e gli infissi in alluminio a taglio termico garantiscono la massima sicurezza, mentre il riscaldamento centralizzato e l’aria condizionata assicurano il clima ottimale in ogni stagione.
MILANO
CUCINA
ARCHITETTURA DEL FUTURO: COME LE INNOVAZIONI SOSTENIBILI STANNO RIMODELLANDO IL LUSSO
L’architettura del lusso sta entrando in una nuova era. Le innovazioni tecnologiche e i principi di design sostenibile stanno trasformando radicalmente il concetto di lusso nel settore immobiliare, portando alla creazione di spazi che offrono comfort esclusivi senza compromettere la salute del nostro pianeta.
Materiali Innovativi e Tecniche di Costruzione Sostenibili
Una delle tendenze più rilevanti nell’architettura di lusso sostenibile è l’utilizzo di materiali eco-compatibili e tecniche di costruzione che riducono l’impatto ambientale. Per esempio, l’uso di legno proveniente da foreste gestite in modo sostenibile non solo supporta la biodiversità ma anche aggiunge un elemento di calore naturale e lusso agli interni. Inoltre, tecniche come il tetto verde, che prevede la copertura dei tetti con vegetazione, non solo migliorano l’isolamento termico ma anche combattono l’isola di calore urbana, migliorando la qualità dell’aria circostante.
Tecnologie Smart Home per la Gestione Energetica
La tecnologia smart home gioca un ruolo cruciale nell’architettura del lusso sostenibile. Sistemi avanzati di automazione domestica permettono ai residenti di controllare e ottimizzare l’uso di risorse come l’energia e l’acqua. Ad esempio, sistemi intelligenti di illuminazione e climatizzazione possono adattarsi automaticamente in base alle condizioni ambientali e alla presenza umana, riducendo il consumo energetico senza sacrificare il comfort.
L’Impatto dei Grandi Eventi e delle Politiche Urbane
Eventi di grande scala come Expo 2020 a Dubai hanno spinto verso l’adozione di standard più elevati di sostenibilità nell’architettura di lusso. I padiglioni di Expo, progettati per essere smontati e riutilizzati, dimostrano come la modularità e la flessibilità possano ridurre l’impatto ambientale degli edifici. Allo stesso modo, città come Milano stanno implementando politiche che incentivano la ristrutturazione energetica degli edifici e l’integrazione di tecnologie rinnovabili, spingendo gli sviluppatori a considerare seriamente la sostenibilità nel design di lusso.
Domotica e Efficienza Energetica
Le case di lusso moderne sono spesso equipaggiate con sistemi domotici che ottimizzano tutto, dalla temperatura interna all’illuminazione e al consumo d’acqua, contribuendo significativamente alla riduzione del consumo energetico.
Ad esempio, sistemi intelligenti possono regolare automaticamente l’illuminazione e il riscaldamento in base alla presenza umana, o ai cambiamenti delle condizioni meteorologiche esterne, massimizzando così l’efficienza e il comfort.
L’Impatto del Design Orientato alla Sostenibilità
Oltre a utilizzare materiali sostenibili e tecnologie all’avanguardia, il design orientato alla sostenibilità si concentra anche sull’ottimizzazione degli spazi per ridurre al minimo la dispersione termica e migliorare la qualità dell’abitare. Questo approccio considera fattori come l’orientamento dell’edificio, la presenza di spazi verdi interni ed esterni e l’uso di vetrate che massimizzano la luce naturale riducendo la necessità di illuminazione artificiale.
Sfide e Opportunità
Nonostante i progressi, la strada verso un’architettura di lusso completamente sostenibile è costellata di sfide. I costi iniziali per materiali e tecnologie possono essere elevati, anche se tendono a ridursi nel tempo grazie al risparmio energetico e alla minore manutenzione.
Inoltre, esiste ancora una certa resistenza al cambiamento nel settore costruttivo e tra i consumatori che non vedono la sostenibilità come un sinonimo di lusso. In sintesi, mentre il mondo si evolve, anche il settore immobiliare del lusso si adatta, adottando tecnologie innovative e pratiche sostenibili che rimodellano il concetto stesso di lusso e offrono una visione del futuro in cui eleganza e responsabilità ambientale si fondono armoniosamente.
Guardando al Futuro
Guardando al futuro, si prevede che il mercato del lusso continuerà a evolversi con un focus crescente sulla sostenibilità. Gli acquirenti di alto profilo sono sempre più consapevoli degli impatti ambientali e cercano proprietà che riflettano i loro valori sostenibili. In risposta, gli sviluppatori stanno investendo in innovazioni che possono trasformare gli edifici di lusso in esempi di eccellenza ambientale.
Architettura e Lusso
In conclusione, l’architettura del futuro è chiaramente indirizzata verso la sostenibilità, con l’innovazione tecnologica e il design intelligente al centro di questa trasformazione. Questi sviluppi non solo elevano lo standard del lusso ma aprono anche la strada a un futuro in cui il lusso e la responsabilità ambientale vanno di pari passo, creando ambienti che sono tanto lussuosi quanto rispettosi dell’ambiente in cui viviamo.
Nell’epoca odierna, dove la sostenibilità è diventata un imperativo globale, anche il settore del lusso immobiliare sta subendo una significativa evoluzione. Gli edifici non sono più solo spazi da abitare ma veri e propri manifesti di un impegno verso la sostenibilità, incorporando tecnologie all’avanguardia e design innovativi che rispondono alle esigenze di un mondo in rapida trasformazione.
CONTINUITÀ DELLA NATURA
Gli elementi naturali come continuità degli ambienti, interno ed esterno
PERCHÉ AFFIDARSI
A NOI PER LA VENDITA DELLA TUA CASA?
Perché siamo una società di intermediazione immobiliare che opera in maniera innovativa e offriamo un servizio di guida completa che si realizza nella creazione della carta d’identità dell’immobile.
Perché affidarsi a noi per la vendita del bene ritenuto il più importante? La Casa infatti non è solo un bene materiale, ma anche uno scrigno simbolico in cui sono racchiusi ricordi e speranze per il futuro. Cercheremo di spiegare ai nostri lettori il valore di quello che facciamo come gruppo immobiliare.
La vendita di una casa può essere un percorso veramente insidioso. Sono in gioco delle fortissime spinte emotive che rendono difficile portare avanti la negoziazione senza un team competente e oggettivo che sappia gestire il processo nel migliore dei modi. È un percorso che può presentare imprevisti e sfide ad ogni passo. Capita spesso di trovarsi all’ultimo minuto con degli impedimenti che ritardano o addirittura rendono impossibile il rogito. Il nostro obiettivo è quello di portare i nostri clienti al rogito in assoluta tranquillità, mettendo a disposizione di tutti la nostra conoscenza del mercato immobiliare milanese e la nostra competenza nel gestire i più complessi processi di compravendita. Uno dei nostri compiti principali è quello di valorizzare al massimo il bene dando una corretta valutazione basata su dati e parametri certi garantendo che la compravendita avvenga in tempi rapidi e con il massimo risultato.
REALIZZIAMO LA CARTA D'IDENTITÀ DELL'IMMOBILE
Questo documento racchiude il valore del nostro processo di consulenza.
“La Carta d’Identità dell’Immobile” è il documento che identifica l’immobile oggetto di compravendita, ne riassume la storia, ne chiarisce tutti gli aspetti problematici e, come valore aggiunto, fornisce un report di tutte le azioni da compiere per garantire un processo di vendita sicuro.
Offre un resoconto di tutti gli strumenti base di marketing immobiliare, ormai indispensabili, ed analizza i due ambiti tematici chiave della proprietà: l’area legale e l’area tecnica. Ogni nostra divisione ha un ruolo ben specifico nella sua stesura che vi spieghiamo qui di seguito.
catasto ed in Comune. In caso di discrepanze procede anche ad un veloce processo di regolarizzazione per arrivare al rogito più velocemente. Lo studio tecnico inoltre realizza per ogni immobile una planimetria e ne delinea le superfici effettive. Infine, in caso il proprietario o l’acquirente lo richiedano, offriamo ai nostri clienti anche un servizio di ristrutturazione e, partendo dalle ipotesi progettuali, accompagniamo il cliente durante tutto il processo.
Esperti di marketing
La divisione legale
La nostra divisione legale si occupa dell’accertamento dei presupposti indispensabili per realizzare la compravendita, provvedendo all’identificazione catastale dell’immobile. Questo permette di arrivare al rogito entro il tempo stabilito senza imprevisti. La compravendita di un immobile per la propria attività è un momento importante della vita ed una consulenza legale è fondamentale affinché tutto proceda nel verso giusto, in completa trasparenza e accordo tra le parti.
La divisione tecnica
La nostra divisione progettuale Santa Tecla Project si assicurerà che l’immobile possa essere commercializzato procedendo alle verifiche strutturali necessarie. In più si occupa dell’accertamento dell’agibilità e verifica la corrispondenza tra lo stato attuale della proprietà e i dati ufficiali presenti in
Il marketing immobiliare è diventato un’attività fondamentale per promuovere il tuo immobile nel migliore dei modi al più ampio pubblico possibile, mettendoti in contatto con l’acquirente disposto a fare l’offerta migliore e garantendo il massimo guadagno. Realizziamo per ogni immobile un servizio fotografico professionale con un fotografo specializzato in fotografia di interni. Le foto vengono utilizzate per creare un annuncio immobiliare di altissima qualità da pubblicare sui principali portali e sul nostro sito. Inoltre, il nostro ufficio grafico realizza per ogni immobile una brochure di presentazione della proprietà da utilizzare durante gli appuntamenti di vendita o inviare in formato digitale ai potenziali acquirenti della nostra banca dati. Un ulteriore dettaglio che contribuisce ad accrescere la qualità dei nostri annunci è la presenza del virtual tour con Matterport®, un avanzato sistema leader nella tecnologia 3D. Questo strumento consente di realizzare una visualizzazione in 3D della proprietà che permette di visitarla anche da remoto. Garantiamo a tutti i nostri immobili un’indicizzazione top sui principali portali immobiliari e mettiamo a disposizione dei nostri clienti campagne su Google e sui social media.
EMOZIONARE CON L'HOME STAGING
L’ingresso nella tua nuova casa deve essere un’emozione.
A volte è difficile, per chi visita una casa che non si presenta al meglio, immaginare come questa potrebbe essere trasformata a nuova vita. Sia che la casa sia vuota, sia che abbia bisogno di essere ristrutturata, l’home staging aiuta l’immaginazione dei visitatori e accompagna il nostro cliente nel suo viaggio emozionale al suo ingresso in casa.
L’ home staging è una tecnica di preparazione della casa economica e poco invasiva che serve per valorizzare un immobile in modo ottimale e prepararlo alla visite. La casa allestita verrà successivamente fotografata ed avrà sicuramente un aspetto più piacevole, in grado di coinvolgere il visitatore.
Già da molti anni l’home staging viene utilizzato nel mercato immobiliare statunitense e nel resto d’Europa. Santa Tecla Immobiliare porta questa tecnica di valorizzazione degli immobili anche in Italia avvalendosi dei migliori professionisti del settore.
SIAMO CRESCIUTI CON VOI
Abbiamo avuto una crescita esponenziale grazie anche alla sinergia con i nostri clienti.
Santa Tecla Immobiliare è nata a partire da un piccolo gruppo di cinque persone riunite in un ufficio in via Emanuele Filiberto. Ad oggi siamo cresciuti molto, sia come azienda che come team, e abbiamo spostato la nostra sede principale in un meraviglioso palazzo d’epoca in Largo Quinto Alpini.
La crescita dal 2011 ad oggi è sicuramente evidente e questo grazie alla passione con la quale abbiamo accompagnato i nostri clienti nel percorso di compravendita immobiliare. Questa passione ci ha premiato e permesso di essere innovativi nella nostra eccellenza operativa che si differenzia rispetto al panorama immobiliare italiano ed è per questo che abbiamo raccolto molte soddisfazioni nel corso di oltre 10 anni di sviluppo del nostro gruppo.
UN OBIETTIVO È UN SOGNO CON UN PUNTO D'ARRIVO
Vittorio De Caprio, leader carismatico e fondatore di Santa Tecla Immobiliare, vanta un’esperienza di oltre 20 anni nel settore immobiliare. Ha iniziato la sua carriera diventando rapidamente direttore di agenzia e in seguito responsabile di sviluppo franchising per aziende leader di settore. Nel 2011 fonda Santa Tecla Immobiliare, realizzando la sua visione di società immobiliare innovativa. Dal 2011 la crescita è stata costante e ricca di soddisfazioni. Ad oggi i nostri eleganti uffici si trovano in Largo Quinto Alpini 12 a Milano e la nostra agenzia di zona in via Marghera 29.
VITTORIO DE CAPRIO CEO & FOUNDER
MARIANO DE CAPRIO Agente immobiliare & partner
ELENA CONSIGLIO Responsabile marketing & comunicazione
ANNA DE CAPRIO Consulente immobiliare & partner
IL NOSTRO TEAM
Un gruppo di persone che condivide un obiettivo comune può raggiungere l’impossibile.
PROGETTAZIONE SU MISURA
Santa Tecla Project nasce per offrire un servizio che abbracci contemporaneamente l’edilizia urbana e progetti architettonici e di design.
Santa Tecla Project nasce per offrire ai nostri clienti un servizio più completo. Un team di architetti e ingegneri realizza la parte tecnica della nostra carta d’identità: si occupa delle verifiche strutturali, dell’accertamento dell’agibilità, della verifica della corrispondenza tra lo stato di fatto e i dati del catasto e della realizzazione di una planimetria arredata e quotata per ogni immobile. Tutto questo insieme alle verifiche legali permetterà di arrivare al rogito velocemente, in serenità e senza incorrere, come spesso potrebbe accadere, in problematiche dell’ultimo minuto. Santa Tecla Project si occupa anche della realizzazione di progetti di interior design.
LA TUA CASA LONTANO DA CASA
Santa Tecla Living crea comfort, familiarità e l’accoglienza di un hotel, nella privacy del tuo appartamento.
Santa Tecla Living nasce per gestire, valorizzandole al massimo, proprietà per affitti a breve termine.
Ogni giorno ci domandiamo: cosa ci farebbe sentire bene durante un soggiorno lontano da casa? Dalla risposta a questa domanda, cerchiamo di creare, per tutti i nostri appartamenti, quella sensazione che metta a proprio agio l’ospite, come fosse a casa propria.
Garantiamo al proprietario una gestione sicura ed eccellente, beneficiando di tutti i vantaggi economici dell’affitto a breve termine, senza la difficoltà di seguirne le operazioni di checkin, servizio di pulizie, lavanderia, manutenzione e promozione.
WASHINGTON
BUILDING
Questo appartamento ti farà riscoprire la gioia di viaggiare in famiglia, conservando le comodità di casa propria.
SOGGIORNO
Uno
PALAZZO Razionalismo contemporaneo riscaldato da un light design suggestivo
Washingon | Via Cecchi18
Quartiere Washington
Ospiti
Bagni
Cucina
Elettrodomestici
Check- in
6 2
Arredata
Alta Gamma
Accoglienza d’eccellenza
Sguardi di meraviglia si posano sul prestigioso Washington Building, ex Borletti di Milano. Il luminoso appartamento con concierge 24 ore vanta una zona notte eccezionale: una spaziosa camera matrimoniale e una camera doppia con ampio terrazzo, entrambe dotate di grandi TV e capienti armadi, offrendo comfort assoluto in una zona tranquilla ma vicina al centro e alle principali attrazioni di Milano.
CAMERA Un rifugio incantevole dai colori pastello
BRONZETTI 8
Hai mai provato l’indescrivibile sensazione di aver riposato fuori casa credendo di trovarti a casa tua? Le notti in Bronzetti 8 ti faranno sentire proprio così.
CAMERA Dettaglio
CUCINA Cucina moderna completamente attrezzata.
LIVING Con raffinata sala da pranzo
Milano, Via Fratelli Bronzetti 8
Quartiere Porta Venzia-Risorgimento
Ospiti
Bagni
Cucina
Elettrodomestici
Check- in
6 2
Arredata
Alta Gamma
Accoglienza d’eccellenza
L’appartamento di Bronzetti 8 offre un living spazioso e luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. Il soggiorno, arredato con gusto, dispone di TV e un comodo divano, mentre la zona pranzo include un grande tavolo per sei persone. Gli elementi di design come il parquet e i dettagli in marmo aggiungono un tocco di eleganza. Un ambiente ideale per assaporare Milano al massimo.
VILLA ROSA
Un’incantevole villa d’epoca affacciata sullo splendido Lago Maggiore, cullata dalla vista delle Isole Borromee.
VILLA CON PISCINA
Villa d’epoca con piscina sul Lago Maggiore
Elementi eleganti di un luminoso salone
Scorci senza tempo sul Lago Maggiore, abbracciati dalla sontuosità di una villa d’epoca risalente al 1890. Tra eleganti saloni e spaziose camere, ogni dettaglio narra la storia di un passato nobile, dove la quiete del lago e la maestosità delle Alpi si fondono in un’armonia senza tempo, incantando chiunque varchi la soglia.
SALONE
Affacciato sulle Isole Borreomee
Piani
Ospiti
Cucina
Elettrodomestici
Check- in
4 12
Arredata
Alta Gamma
Accoglienza d’eccellenza
LAGO MAGGIORE
Una vista unica ed esclusiva
Baveno, Lago Maggiore
ATM ATMOSFERA
GALLERIA VITTORIO EMANUELE II
LA NOSTRA MILANO
Città internazionale, sempre più ricca di nuovi stimoli ed in continua trasformazione.
Milano è il centro in cui ruota davvero ogni settore ed attività in Italia, una metropoli in cui reinventarsi, ricca di luoghi di grande interesse culturale. Amiamo Milano perché rappresenta una sfida, se puoi farcela qui, puoi farcela ovunque. È impossibile descrivere Milano in queste poche righe, ma daremo il meglio di noi per trasmettervi anche solo una piccola parte della bellezza che ammiriamo ogni giorno come se fosse la prima volta.
PRADA MILANO GALLERIA
Milano è considerata sinonimo di lusso, città della moda, dell’immagine, dell’industria, della movida e dell’arte. Il Duomo è sicuramente il suo monumento più famoso e non ha bisogno di presentazioni: dalle sue terrazze si può godere di un bellissimo panorama della città. Visitando il quartiere Brera puoi immergerti nella sua anima più antica. Caratterizzato da stradine meravigliose fiancheggiate da affascinanti palazzi storici, nel quartiere si respira un’atmosfera armoniosa che ci riporta al passato. Milano però non è solo storia, è anche modernità: queste due anime si scontrano continuamente nel paesaggio cittadino grazie agli architetti che l’hanno arricchita negli ultimi anni con le loro opere. Basta dare uno sguardo a City Life o alla zona di porta Garibaldi per ammirare il volto più moderno di Milano. Tra i luoghi da visitare assolutamente c’è la Fondazione Prada, che ospita un’associazione che promuove l’arte, il design e l’architettura. Sono tanti infatti i tesori d’arte da scoprire nella nostra città: alcuni custoditi all’interno di musei, gallerie, case museo e chiese, altri si possono trovare per strada, nei giardini e parchi. Milano è una città che si svela poco a poco, complessa e sfaccettata, e speriamo di avervi spronato a scoprirla!
FONDAZIONE PRADA
GRATTACIELO “LO STORTO”
CAFFÈ FERNANDA
I profumi plasmano la nostra realtà. Basta un’essenza particolare per farci fare un tuffo nei ricordi della nostra infanzia, per influenzare il nostro stato di benessere e per modificare positivamente il nostro stato d’animo.
Per questo abbiamo sviluppato il brand “L’ Âme de la maison” realizzando un’essenza che per noi rappresenta Casa, da diffondere con candele profumate e profumatori per ambiente. Questo profumo darà alla tua dimora un tocco personale e ti farà sperimentare una più profonda sensazione di ospitalità. Con il nostro profumo non importa quanto tu sia lontano, ti sentirai sempre a Casa.
Tecla Immobiliare