Magazine n°10

PERIODICO IMMOBILIARE

N.10

IN PRIMO PIANO ZONA WASHINGTON PLURILOCALE SU DUE LIVELLI

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LUX - PRESTIGIO

PRESTIGIO - LUX

Milano, Via Privata Asti, dietro il Teatro Nazionale. In contesto riservato e silenzioso, vendiamo in esclusiva unità immobiliare a schiera in immobile di due proprietà. Costruito nel 2009, la proprietà si sviluppa su due livelli oltre terra. Accesso diretto dal cortile tramite un piccolo ed elegante portico.Ingresso al piano -1 rispetto al livello stradale con ampio ripostiglio/guardaroba. Completano la proprietà un ampio box da 18mq e ampia cantina di proprietà e una seconda cantina condivisa.

WASHINGTON, VIA PRIVATA ASTI PLURILOCALE SU DUE LIVELLI 135 MQ 2 2 TERRAZZA 840.000

C EPI 71 KWH/M²

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MILANO (MI)

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LUX - PRESTIGIO

MILANO (MI)

S.SIRO, VIA FETONTE PLURILOCALE CON TRIPLA ESPOSIZIONE 300 MQ 4 5 T ERRAZZI 1.640.000 D EPI 91,87 KWH/M²

Prestigioso plurilocale con tripla esposizione nel contesto residenziale degli Ottagoni. L’appartamento situato al secondo piano è così composto: un doppio soggiorno con sala da pranzo dal quale si accede al primo terrazzo, cucina abitabile, camera da letto con bagno en suite dotato di vasca idromassaggio, da cui si accede a un secondo terrazzo. L’immobile offre altre tre camere, di cui due adibite a studio e altri tre bagni. L’appartamento è stato arredato con mobili su misura da un top designer italiano.

PRESTIGIO - LUX

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LUX - PRESTIGIO

PRESTIGIO - LUX

In prestigioso condominio appartamento di oltre 500 mq con piscina e terrazzi. Composto da salone quadruplo, cucina abitabile, bagno, lavanderia, bagno di cortesia, quattro ampi terrazzi coperti, quattro ampie camere, tre bagni, area palestra/ giochi, ampio disimpegno, solarium, piscina, area pranzo/barbecue, ripostiglio. Domotica in tutta la casa. Tranquillità e riservatezza sono garantiti da un servizio di portierato H24. La proprietà è completata da un Box quadruplo.

S.SIRO, VIA PINEROLO ATTICO CON PISCINA 500 MQ 5 5 PISCINA CON TERRAZZI TRATTATIVA RISERVATA G EPI 120 KWH/M²

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MILANO (MI)

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LUX - PRESTIGIO

PRESTIGIO - LUX

Palazzo d’epoca degli anni 20, luminoso quadrilocale completamente ristrutturato. L’appartamento è caratterizzato da un soggiorno doppio con zona pranzo separata, la cucina abitabile è a vista sul soggiorno. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con guardaroba e bagno en suite, seconda camera da letto matrimoniale ed infine una terza camera con balcone. Nel corridoio della zona notte secondo bagno e locale lavanderia.

VERCELLI, VIA ANDREA VERGA PRESTIGIOSO QUATTRO LOCALI 120 MQ 3 2 LUMINOSITÀ E POSIZIONE 895.000

B EPI 56 KWH/M²

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MILANO (MI)

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LUX - PRESTIGIO

MILANO (MI)

PAGANO, VIA TORQUATO TASSO PRESTIGIOSO QUADRILOCALE 203 MQ 2 2 POSIZIONE 1.450.000 G EPI 332,7 KWH/M²

Appartamento con tripla esposizione in palazzo d’epoca con servizio di portineria tutto il giorno.

L’immobile sito al primo piano è così composto: un ampio ingresso, un soggiorno doppio con sala da pranzo, una cucina abitabile con ingresso di servizio e balcone affacciato sul silenzioso cortile interno, camera padronale, seconda camera da letto e 2 bagni. L’appartamento si presenta in buono stato di conservazione con finiture e materiali pregiati.

Possibilità terza camera e terzo bagno.

PRESTIGIO - LUX

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LUX - PRESTIGIO

MILANO (MI)

MONFORTE, VIA PIETRO COSSA LUMINOSO PLURILOCALE 250 MQ 4 5 LUMINOSITÀ 2.300.000 € D

L’immobile è situato in una delle zone più prestigiose e centrali di Milano. Stabile signorile degli anni cinquanta composto da un’ampia entrata che porta al luminosissimo doppio soggiorno. Attigua al salone c’è una zona relax/tv. Un piccolo bagno ospiti serve la zona giorno, che è collegata alla zona di servizio composta da una cucina abitabile, una piccola lavanderia, una dispensa con caveau, oltre alla stanza di servizio con bagno riservato. Nella zona notte, tre camere da letto ognuna con il suo bagno.

PRESTIGIO - LUX

Ufficio/showroom su tre livelli con servizio di portineria tutto il giorno, possibilità cambio destinazione d’uso per renderlo abitabile. L’immobile è così composto: piano terra con ingresso, due stanze e due bagni.

La seconda stanza è collegata a un soppalco di 25 mq. Nella parte centrale troviamo un montacarichi e una scala in pietra che collegano il piano terra al piano interrato. Piano interrato: ampio open space con mattoni a vista di 248 mq, una zona lavanderia e un ripostiglio.

MONFORTE, VIA VIVAIO UFFICIO / SHOWROOM / POSSIBILITÀ ABITATIVA 360 MQ 1 3

POSIZIONE 1.680.000 G

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MILANO (MI)

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LUX - PRESTIGIO

MILANO (MI)

PORTA NUOVA, VIA PARINI ELEGANTE PLURILOCALE 189 MQ 3 3 POSIZIONE 1.300.000 E EPI 158,63 KWH/M²

Plurilocale di pregio in una delle zone più prestigiose della città tra via Turati e via della Moscova.

L’appartamento è così composto: un ampio ingresso con angolo guardaroba, un triplo soggiorno con angolo studio, una cucina abitabile con bagno di servizio, una camera matrimoniale e bagno en suite, due camerette, un bagno e un ripostiglio. Un lungo balcone attraversa tutta la facciata consentendo alla zona notte e alla cucina di beneficiare dell’affaccio sul silenzioso cortile interno.

PRESTIGIO - LUX

Trilocale con giardino condominiale trasformabile in un quadrilocale, così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno doppio con balcone su giardino condominiale con affaccio su viale Bianca Maria, cucina abitabile con balcone su giardino condominiale interno, due camere, tre bagni di cui uno finestrato. L’appartamento è molto luminoso con doppio affaccio est-ovest. Completa la proprietà un box e la cantina.

V GIORNATE, VIALE BIANCA MARIA ELEGANTE TRILOCALE 132 MQ 2 3 POSIZIONE 890.000 E EPI 141,65 KWH/M²

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MILANO (MI)

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LUX - PRESTIGIO

MILANO (MI)

PORTA GENOVA, VIA LODOVICO IL MORO ATTICO SU DUE LIVELLI 165 MQ 2 2 TERRAZZI 635.000 C EPI 64,39 KWH/M²

Attico di quattro locali su due livelli in una palazzina di recente costruzione. L’immobile è composto da soggiorno, sala da pranzo con affaccio su terrazzo piantumato e arredato, cucina abitabile, con ampia balconata, separata da una parete in vetro e un bagno. Al piano sottotetto, mansardato, un’ampia zona studio, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto con bagno en suite. Completano la proprietà un posto auto nel cortile condominiale, un box doppio e una cantina.

PRESTIGIO - LUX

Villa indipendente con grande parco e piscina.

L’immobile si sviluppa su tre livelli così disposti: Al piano terra, salone triplo, cucina abitabile, 4 camere da letto, 3 bagni, cucina abitabile oltre ad uno studio e ad una lavanderia; attraverso una scala interna accediamo ad una grande taverna, palestra, cantina, . Al piano primo, collegato da scala esterna, appartamento indipendente, open space con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno; da qui si accede a grande terrazzo con solarium e piscina.

VIA CASCINA CROCE VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA 530 MQ 5 5 PISCINA 1.350.000

G EPI 165,28 KWH/M²

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CORNAREDO (MI)

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LUX - PRESTIGIO

T R A D AT E ( VA )

VIA DOMENICO CIMAROSA VILLA CON PISCINA 300 MQ 3 4 PISCINA

730.000 A2

Nuovo progetto certificato CasaClima, che comprende 16 ville indipendenti, progettate utilizzando materiali e sistemi a basso impiego di energia. La Dimora in vendita è una villa singola su tre livelli con giardino e piscina privata ed è così composta: piano terra di circa 80 mq, soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato, piano primo di circa 80 mq, camera da letto matrimoniale con bagno en suite e guardaroba, due camere da letto e un bagno, piano interrato di oltre 80 mq, sala hobby, zona lavanderia e locale caldaia.

PRESTIGIO - LUX

All’interno del rinomato ed esclusivo Golf Club di Garlenda, prestigioso quadrilocale con ingresso indipendente al piano terra. L’appartamento è composto da un ampio living, una zona pranzo, una zona conversazione e una cucina abitabile. La zona notte è composta da due camera da letto matrimoniali e due bagni. L’appartamento è tutto esposto sul giardino privato. Il giardino ha una bellissima vista sul campo da golf ed è estremamente riservato e luminoso.

VIA DEL GOLF APPARTAMENTO INDIPENDENTE 220 MQ 2 2 CAMPO DA GOLF 750.000

F EPI 165,28 KWH/M²

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GARLENDA (SV )

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HOME - RESIDENZIALE

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HOME - RESIDENZIALE

MILANO (MI)

SEMPIONE, VIA PROCACCINI PRESTIGIOSO LOFT 130 MQ 2 2 FINITURE DI PREGIO 495.000 G

Elegante e moderno loft su tre livelli. L’immobile è così composto: un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni.

L’appartamento presenta finiture di pregio e parquet in tutti gli ambienti, tranne nei due bagni dove è presente mosaico bisazza. Viene consegnato completamente ristrutturato. Completa la proprietà una cantina esterna.

RESIDENZIALE - HOME

Luminoso e silenzioso trilocale all’interno di uno dei residence più prestigiosi di Arese, CampoLungo.

L’appartamento posto al secondo piano è così composto: ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con un secondo balcone, camera matrimoniale esposta sul giardino interno, un bagno finestrato con vasca, una cameretta e un secondo bagno. Il condominio ha servizio di portineria, la posizione strategica per le scuole di ogni grado, vicinissimo al rinomato Centro Sportivo di Arese.

VIA MARMOLADA LUMINOSO TRILOCALE 100 MQ 2 2 GIARDINO CONDOMINIALE 290.000 D EPI 136,63 KWH/M²

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ARESE (MI)

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HOME - RESIDENZIALE

MILANO

(MI)

160 MQ 2 2 GIARDINO 590.000 G EPI 379,93 KWH/M²

S.SIRO, VIA DEI SAGREDO AMPIO TRILOCALE

Nuda proprietà di un ampio e luminoso appartamento. L’immobile è così composto: ampio ingresso, soggiorno doppio che gode di un’esposizione angolare. Salotto con camino, la cucina è comodamente abitabile, disimpegno notte da cui si accede alla camera padronale con bagno en suite, segue una cameretta e un secondo bagno anch’esso finestrato. Completano la proprietà una grande cantina e un box doppio di circa 34 mq.

PAGANO, VIA ARIOSTO AMPIO TRILOCALE SU DUE LIVELLI MILANO (MI) 98 MQ 2 2 FINITURE DI PREGIO 505.000 G EPI 186,69 KWH/M²

Trilocale disposto su due livelli. Piano rialzato: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con ripostiglio, bagno finestrato. Piano inferiore: ampia camera matrimoniale con bagno en-suite e lavanderia. La parte superiore è dotata di ampie finestre, i soffitti sono alti 3,50 mt. L’immobile si presta ad essere utilizzato come abitazione e anche come uso ufficio. Viene proposto come soluzione d’investimento con canone di locazione.

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RESIDENZIALE - HOME

MILANO (MI)

AMENDOLA, VIA SILVA LUMINOSO TRILOCALE

Ristrutturato recentemente con particolare attenzione ai minimi dettagli, è composto da un ingresso che affaccia sul soggiorno doppio, cucina abitabile, bagno finestrato e grande camera da letto con angolo studio nel disimpegno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Ben servito sia dai mezzi di superficie che dalle vicine fermate delle linee M1 e M5.

96 MQ 1 1 LUMINOSITÀ 450.000

G EPI 343,91 KWH/M²

CERTOSA, VIA PLANA LOFT CON SOPPALCO

Loft accatastato A/4 uso abitazione. L’immobile è stato ristrutturato completamente nel 2007, è così composto: ingresso sul soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, soppalco di 13 mq alto 1,35 mt su cui è stato posizionato un letto matrimoniale. L’immobile gode di una doppia esposizione sul cortile interno, molto silenzioso.

MILANO (MI) 47 MQ 1 1 CONDIZIONI 165.000 F EPI 167,13 KWH/M²

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LUX - PRESTIGIO

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BUSINES S - IMPRESA

MILANO

(MI)

1160 MQ POSIZIONE 2.400.000 D EPI 39,86 KWH/M³

CERTOSA, VIA BODONI PALAZZINA UFFICI - SHOWROOM - LABORATORI

Intera palazzina oggi destinata ad uso uffici e laboratori. L’edificio è stato ristrutturato, l’immobile è anche dotato di sofisticati sistemi di sicurezza.

Si tratta di un tipico edificio terziario, dove il taglio progettuale della palazzina uffici consiste in una maglia abbastanza regolare scandita da finestre a nastro cadenzate dalla parte strutturale. Lo stabile consente facili soluzioni progettuali per la creazione di ambienti open space o uffici chiusi, risulta quindi facilmente modificabile.

MISSORI, VIA DE MEDICI LABORATORIO, UFFICIO, SHOW-ROOM MILANO (MI) 146 MQ POSIZIONE 750.000 G

Complesso del 1800, con soppalco per complessivi 146 mq e posto auto ubicato nel cortile. La zona è dotata di ottima accessibilità sia per i mezzi di trasporto di superficie, tram che collegano con il centro e con la circonvallazione esterna nonchè per la presenza sia della Stazione della linea due della Metropolitana Milanese con fermata Sant’Ambrogio, sia delle linee uno e tre della MM fermata Duomo.

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IMPRESA - BUSINES S

S E G R AT E ( M I )

BUENOS AIRES, VIA OZANAM STUDIO, LABORATORIO, UFFICIO, SHOW-ROOM, ATELIER

La proprietà vende le mura e, se d’interesse anche la licenza commerciale. Possibilità di disegnare a proprio piacimento la distribuzione degli spazi interni per valorizzarne un utilizzo misto. Ingresso indipendente all’interno della corte, lo spazio è cablato e dotato di riscaldamento autonomo. I servizi sono moderni e ristrutturati. Gli spazi sono stati ristrutturati, l’immobile è in buone condizioni e pronto all’uso.

294 MQ POSIZIONE 650.000 E EPI 49,85 KWH/M³

DE ANGELI, VIA VITTORIA COLONNA UFFICI MILANO (MI)

L’ufficio è al piano terra di uno stabile signorile di cinque piani con servizio portineria e ampie aree verdi. Ideale per liberi professionisti, studi medici, piccole società, studi professionali in genere e associazioni. In zona servizi e mezzi pubblici tutti raggiungibili a piedi: MM1 Buonarroti, Amendola e Wagner in circa 5 minuti, Tram linea 16 a 4 minuti.

Autobus linea 63 e 80 a 7 minuti.

189 MQ POSIZIONE 530.000 G

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